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Vente Commerce 87 m² à 219 m²73 Boulevard Mansart, 21000 Dijon

Pourcentage d'honoraires acquéreur : 3 % du prix de vente (honoraires HT)

Taxe foncière : 3 006 €/an

À partir de

179 853 €

LOCAL COMMERCIAL A VENDRE

Au rez-de-chaussée d'un immeuble situé à l'angle du Boulevard Mansart et de la Rue des Péjoces, un local commercial bénéficiant d'une vitrine de 25 m linéaire (actuellement à usage de bureaux/centre de formation), d'une surface totale de 219,68 m² entièrement aménagé, PMR et ERP. Ce plateau est divisible en deux lots distincts d'environ 87 m² et 132 m².
Le bien dispose également de 4 places de parking en sous-sol (box fermés).
Son emplacement offre une belle visibilité, ainsi qu'un accès rapide au centre-ville et à la rocade.

Référence : 21_0254

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Axe commerçant
Linéaire de façade : 25 m
Accès PMR
ERP
Vitrine commerciale
Présence d'un sous-sol

Kitchenette / cuisine partagée
Parking

- Accès PMR
- Bureaux cloisonnés
- Convecteurs électriques
- Etablissement recevant du public
- Kitchenette
- Local social
- Nbre Parkings sous-sol : 4
- Rez-de-chaussée
- RT 2012
- Vitrine

Emplacement

73 Boulevard MansartDijon 21000

Transports

Erasme

900 m (soit 11 min à pied)

Bathurst St At Queen St West

1 km (soit 11 min à pied)

Chu - Hôpitaux

1 km (soit 16 min à pied)

Université

1 km (soit 16 min à pied)

Dijon Porte Neuve

2 km (soit 4 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

1 Boulangerie / Pâtisserie

1 Restaurant

Enseignement

2 Écoles

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Consommation (énergie primaire) : Non communiqué

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

PROGESTIM

5 Rond - Point De La Nation

21000 Dijon

PROGESTIM – Partenaire clé de votre immobilier d'entreprise Cabinet indépendant basé à Dijon, PROGESTIM accompagne les dirigeants dans leurs moments immobiliers décisifs : acquisition, cession, location et gestion de leurs actifs professionnels en Côte-d'Or. Notre approche va au-delà du volume : comprendre les enjeux, qualifier les opportunités, sécuriser les décisions et faire aboutir chaque dossier avec méthode. L'équipe réunit cinq collaborateurs aux expertises complémentaires : Florent (dirigeant fondateur), Amandine (associée, responsable de la gestion locative), Pierre-Louis (consultant en bureaux), Antoine (consultant en locaux d'activité, entrepôts et terrains) et Camille (assistante commerciale). Nous mettons en face de chaque client le bon interlocuteur, avec le bon conseil. Notre légitimité repose sur une vraie connaissance du terrain, une culture du deal juste, une gestion locative à forte valeur ajoutée et une relation de confiance construite dans la durée.

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