Vente de hangars - 1 588 annonces - Page 11

IDEAL INVESTISSEUR - Patricia ROCHAT vous propose à la vente ces locaux d'activités d'une surface de 490 m² , avec parkings, dans parc industriel à proximité de l'accès A7, à Grigny sur Rhône.
Ces murs sont à usage d'activités artisanales ou industrielles et déjà divisés en 3 lots, idéal pour un investisseur souhaitant une rentabilité locative.
Prix de vente: 260 000 euros , honoraires charge vendeur
Mandat ref: 442871
Dossier et photos sur demande avec LDC et selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez :
Patricia ROCHAT AU 06 78 57 77 60 ou par courrierl à p.rochat@proprietes-privees.com
Spécialisée dans la cession - acquisition de fonds de commerces, murs et locaux commerciaux, sur les secteurs de Lyon et agglomération, je vous accompagne pour sécuriser votre projet d'installation.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Patricia Rochat en sa qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES. Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU. RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris.
Patricia Rochat Agent Commercial - Numéro RSAC : - .
Patricia ROCHAT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Patricia ROCHAT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .
Patricia ROCHAT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

SCAMAC-IMMO vous propose à la vente un ensemble immobilier mixte composé de bureaux et d'une surface de stockage en sous-sol, idéalement situé à proximité immédiate des axes autoroutiers A104 et A4, ainsi que de la gare RER A de Torcy.
Ce bien développe une surface totale de 1 372 m² répartie comme suit :
Bureaux climatisés et cloisonnés de 916 m² (RDC et R+1), offrant des espaces de travail confortables et lumineux.
Entrepôt cloisonné de 456 m² en R-1 accessible par rampe, résistance au sol de 3T/m² et hauteur sous poutre de 3,50 m.
Le site bénéficie de 31 places de parking privatives sur un parking sécurisé.
Conditions financières :
Prix de vente : 2 200 000 € Net Vendeur
Loyer annuel potentiel : 190 000 € HT HC
Honoraires de commercialisation : 5 % HT du prix net vendeur, 15 % HT du loyer annuel
Accessibilité :
Routier : Autoroutes A104 et A4
Transports en commun : RER A – Station Torcy
Ce bien offre un excellent potentiel pour une entreprise recherchant un site fonctionnel et accessible, combinant bureaux confortables et entrepôt performant.

À vendre– Local Activité / entrepôt / Bureau à sur Arcueil (94110)
SCAMAC IMMO, spécialiste de l'immobilier d'entreprise, vous propose :
Une opportunité rare: un bâtiment de 465 m² dont 160 m² en R+1 situé au centre d'Arcueil, à proximité des transports en commun et des grands axes routiers, offrant un fort potentiel pour vos activités.
Travaux à prévoir :
Nous consulter pour connaître nos estimations budgétaires.
Conditions :
- A la vente, 1 600 000 € (hors frais d'agence)
Pour plus d'informations, consultez cette annonce sur notre site internet ou contactez-nous directement au bureau.

GRIMAUD - Cyril HUET vous propose ce local d'activité disposant d'un entrepôt de 240 m² au sol ainsi que 230 m² de bureaux et appartement, idéalement situé dans la zone artisanale de la commune .
Locaux libres et sécurisés, renseignements après 1er contact.
Prix de 1.450.000 euros, honoraires vendeur.
Pour visiter et obtenir plus de renseignements, merci de contacter Cyril HUET au 0769936521, Agent commercial spécialisé en cession de fonds commerces pour SAS PROPRIÉTÉS PRIVÉES agence digitale depuis 17 ans, adhérente FNAIM, RCS 824 253 710, Mandat n° : 432557
Copropriété de 10 lots.
Charges annuelles : 1800 euros.
Cyril HUET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

SCAMAC-IMMO spécialisé en immobilier d'entreprise vous propose:
Un batiment indépendant d'une superficie de 5836 m². Sur une parcelle de 7972 m².
Accès autoroute A86, N118 et N12.
Classification ICPE.
A proximité du pôle économique de Saint-Quentin-en-
Yvelines (2ème pôle d'emplois de l'ouest parisien) et du
Plateau de Saclay, zone spécifique et technologique de
premier plan.
Accès PL, aire de manœuvre, 2 portes sectionnelles de plain pied avec possibilité d'en créer d'autres, parking d'environ 70 places.
HSP d'environ 6,50 m, espace stockage additionnel en mezzanine avec monte charge. Surface bureaux en RDC, et R+1 partiellement climatisée.
CONDITIONS FINANCIERES : 90€/m²/an Hors charges - hors taxes
Pour d'avantage d'information, retrouver cette annonce sur notre site internet ou contactez-nous directement au bureau

SOUS COMPROMIS - SOUS COMPROMIS . A saisir ! Local d'activité de 490 m2 sur deux niveaux à Wattrelos.
- Rez-de-chaussée : 290 m2
- 1 er étage : 200 m².
- Prix : 107 000 Euros Frais d'Agence Inclus en charge acquéreur 7 000 euros.
- Atout : Possibilité de créer un accès côté rue
Parfait pour entrepôt, atelier, stockage ou activité mixte ( bureaux à l'étage ). Idéal investisseur, artisan, TPE.
Prix très compétitif pour la surface.
Visite recommandée !
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Morad MEZDOUR, au 06 99 18 26 27 ou par courriel à m.mezdour@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Morad MEZDOUR en portage salarial. SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 429253 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Morad MEZDOUR En portage salarial.
Morad MEZDOUR (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Entrepôt indépendant à vendre à MEAUX
INVESTISSEUR IMMO, cabinet expert en immobilier d'entreprise, vous propose à la vente un vaste local d'activités refait a neuf situé à Meaux. Ce bien bénéficie d'une situation géographique stratégique avec une accessibilité optimale, à environ 40 minutes de Paris.
Description du Local d'Activités :
Superficie Totale : 2 340 m²
Terrain: 5000m²
Activités : 2 054 m²
Bureaux : 285m²
Plusieurs emplacements de stationnement
2 Quais
HSP: 5.37m
Disponibilité : Immédiate
Idéal pour :
- Entreprises industrielles : fabrication, assemblage, production
- Entreprises commerciales : showrooms, centres de distribution, boutiques
- Startups : espaces de coworking, incubateurs, centres d'innovation - Artisans : ateliers de menuiserie, ateliers de mécanique, espaces de création
- Sociétés de services : bureaux de conseil, agences de marketing, sociétés de développement logiciel
- Logistique : entreposage, gestion de stocks, distributeurs
- Entreprises de transport : services de livraison, logistique urbaine, gestion de flotte
- Commerces de détail : magasins spécialisés, points de vente, showrooms - Bureaux de comptabilité : cabinet comptable, services financiers, gestion de patrimoine
- Sociétés d'informatique : développement logiciel, support technique, services IT
- Centres de formation : salles de cours, centres de séminaires, espaces de formation professionnelle
- Centres de séminaires : espaces pour conférences, ateliers, réunions d'affaires
- Salles de réunion : salles pour conférences, espaces de présentation, réunions de direction
- Entreprises de BTP : sociétés de construction, entrepreneurs généraux, services de rénovation - Laboratoires : recherche et développement, analyses, tests et essais
- Ateliers de fabrication : production artisanale, prototypage, assemblage
- Plombiers, électriciens, charpentiers, peintres, maçons, chauffagistes, menuisiers
À Proximité : Salles de sport : Basic-Fit, Fitness Park, Keep Cool
Restaurants : Divers restaurants locaux et établissements de restauration dans le centre-ville de Meaux.
Villes Proches : Poincy ; Crégy-lès-Meaux ; Nanteuil-lès-Meaux; Fublaines ;
Villenoy ; Mareuil-lès-Meaux ; Chambry
INVESTISSEUR IMMO est un cabinet d'administration de biens spécialisé dans la gestion locative, l'achat, la vente, et la location de bureaux, entrepôts, commerces, ateliers, logistique, immeubles, terrains, et sites industriels. Nous vous assistons dans l'investissement immobilier rentable et vous guidons pour réussir votre investissement locatif.
ACHAT/VENTE/LOCATION
INVESTISSEUR IMMO, avec plus de 400 annonces immobilières, propose une large gamme de biens professionnels adaptés à vos besoins en immobilier commercial, immobilier industriel, immobilier d'entreprise, et immobilier professionnel.
Double accès
Escalier intérieur
Bureaux aménagés, cloisonnés
Surface RDC : 2054 m²
Surface terrain : 5000
Haut. libre max. ss poutre : 5,37 m
Nbr de portes à quai : 2

À vendre local d'activité /entrepôt neuf de 1 450 m² composé d'un hall d'activité grande hauteur sur terrain clôturé de 4 650m² en zone économique dédiée.
Possibilité d'extension de mezzanine (435 m² et plus) / grande hauteur sous toiture : 11m50 / possibilité installation ponts roulants / possibilité d'installation de panneaux photovoltaïques / possibilité division en boxs (140m²) / possibilité réalisation type "Clefs en mains".
Travaux en cours : livraison nous consulter
Ce bien à la vente vous est proposé par PROLOCAUX
Prestations - équipements : Local d'activité atelier entrepôt neuf Hall principal en RdCh de 1 450m² divisible en 7 boxs (mini 140m² au sol)très grande hauteur sous toiture : 11m50Accès par portes sectionnelles isolantes (motorisables) grande hauteur et issue de secours Dallage béton armé quartzé possibilité de création de mezzanines sur une surface de 435m² et pluspossibilité d'installation de pont roulant (la charpente métallique a été dimensionnée en conséquence)possibilité d'installation de panneaux photovoltaïques (prévus sur le permis de construire)parcelle clôturée de 4 650 m² avec grand portail coulissant motorisévoiries et parking en enrobés sur 1 970m² / espaces verts de 1 230m²construction en cours : nombreuses adaptations possibles (type "Clefs en mains")Accès A48 diffuseur 10 : 7 minAccès A43 diffuseur 9 : 12 min
Agent commercial - inscrit au RSAC de GRENOBLE sour le numéro 950 956 961

idéal pour un artisan ou un investisseur, à Valence en zone ARTISANALE, un ensemble IMMOBILIER avec bâtiment de 182 m² ET MAISON de 167 m² répondra aussi bien AU BESOIN DE VOTRE ACTIVITE PROFESSIONNELLE QU'A UN LIEU D'HABITATION OU MAISON EN LOCATION PERMANENTE OU PONCTUELLE (LES 2 BIENS PEUVENT SE PRIVATISER SANS GENE RECIPROQUE), calme et sans vis-à-vis.IMPORTANT : LE LOCAL PROFESSIONNEL EST EQUIPE DE PANNEAUX PHOTOVOLTAIQUES QUI DERSSERVENT LE LOCAL ET LA MAISON, CE QUI GENERE UNE FACTURE D'ENVIRON 50€/MOIS POUR L'ENSEMBLE.LE BATIMENT : surface 182 m², hauteur sous ferme 7,00 m environ,L'entrepôt est chauffé par des aérothermes, facilement réaménageables, 2 bureaux équipés par climatisation réversible, sanitaire et douche,Mezzanine pour stockage au dessus des bureaux,2 grandes portes sectionnelles pour les accès camions,Le parking est accessible aux poids lourds et dispose de places de parking, le terrain est entièrement clos.LA MAISON : sur la partie arrière avec un accès sur le côté, la partie terrain est clos avec portail. Surface de l'habitation 167 m² avec 3 chambres, possibilités plus, une salle de bain, une cuisine semi ouverte sur un grand salon-séjour,Un très grande pièces avec baies vitrées pouvant accueillir 30 à 40 personnes donnant sur une cuisine,Une cave, L'extérieur est arboré (muriers platanes, oliviers, grenadiers, figuiers),Une piscine devant la grande terrasse, un abri de jardin, un potager, une marre, une serre et une pergola végétalisée.Des questions sur le financement ? Nous vous accompagnons dans votre démarche auprès de professionnels : courtiers ou banques.Bâtiment : Classe énergie : B - Maison : classe énergie : D.Honoraires charge vendeur. Jean MORIN Immobilier, 04 75 55 77 00. Hervé MARTIN, Agent Commercial Indépendant, 06 17 80 77 76.

A vendre murs de 4 garages contigus sur cour à usage d'ENTREPOTS situés bas rue Gubernatis à Nice, proche coulée verte.
IDEAL STOCKAGE ou INVESTISSEMENT LOCATIF
Cour fermée, sécurisée.
Accès piétons uniquement. Pour tout renseignements, contactez votre interlocuteur Fabrice MOSTACCI +33611222252 f.mostacci@orea-immobilier.com
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

AVINIM RESEAU BROKERS vous propose à la vente un entrepôt de 395 m² sur un lot de 600 m² au sol au sein d'une copropriété composée de 2 lots sur une parcelle de 1724 m² idéalement situé à Jouy-Le-Moutier (95).
Caractéristiques :
- 95 m² de bureau- 395 m² d'entrepôt-
Copropriété en cours de création (2 lots)- Parking privé
- 2 portes sectionnelles (entrepôt divisible en 2 cellules)
- HSP 4 mètres
Accessibilité :
- Proximité autoroutes A15 et A115- 2 gares à proximité (Gare de Neuville Université et Cergy Le Haut RER )- Arrêts de bus à proximité (ligne de bus 1203)
Conditions financières:
- Prix de vente : 480 000 euros Net Vendeur HT- Honoraires Charge acquéreur : 5 % HT du Prix de vente
AVINIM RESEAU BROKERS est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers.
www.reseau-brokers.com
DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Geraldine MERCIER
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 890.480.395
RCP 7953190/h21BA

Avinim Réseau-Brokers vous propose au sein de la ZAC Innovespace à Ezanville (95), plusieurs surfaces neuves d'activités, de bureaux et de locaux commerciaux. de taille variable (entre 200 m² et 3.000 m²) adaptable en fonction des besoins des utilisateurs
Les locaux sont adaptés à tous types d'entreprise, conçus pour réduire les consommations de fluides, avec des places de stationnement prévues en nombre suffisant.
Une documentation complète sera envoyée sur demande (activités polluantes non autorisées).
Lot proposé: cellule d'activités de 1026 m² livrée aménagée (date de livraison: T2 2027)
* Caractéristiques:
- RDC 900 m²; activités / stockage, wc
- R+1 126 m² : bureaux, wc.
- Hauteur libre 7,50 m en RDC
- Hauteur libre 4 m sous mezzanine
- Porte sectionnelle de 4,5 m x 4 m: 1
- Quai niveleur (2,80 m x 3 m)
- Charge au sol: 3T /m²
- Sanitaires PMR carrelés
- Electricité: tarif jaune
- Mezzanine aménagée en bureaux
* Accessibilité:
- Excellente en façade de la RD 301
- Francilienne à 5 mn
- Aéroport de Roissy-CDG à 17 mn
- Cergy-Pontoise à 19 mn
- Beauvais: 35 mn
- Paris: 30 mn
* Conditions financières pour la cellule de 1.026 m²:
- Prix HT: 1.795.500 euros
- Honoraires de commercialisation à la charge de l'acquéreur: 3 % HT du prix HT
AVINIM RESEAU BROKERS est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers.
www.reseau-brokers.com
DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Geraldine MERCIER
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 890.480.395
RCP 7953190/h21BA

Réseau-BROKERS vous propose à la vente à Louvres (Val d'Oise), dans un parc dédié au PME-PMI avec services (restauration, coworking, salle de réunion), des locaux neufs HQE à usage d'activités avec bureaux d'accompagnement. Le parc est situé en bordure à 2mn de l'A104, à 6 minutes de la A1 et à 10 minutes de l'aéroport Charles-de-Gaulle, 30 mn de Paris Porte de la Chapelle.
Le bâtiment de 1.950 m² est divisible à partir de 405 m². Les prestations sont de hautes qualités et adaptées aux besoins modernes :
- Voirie lourde et légère
- Fibre optique
- Panneaux solaires en couverture
- Site clos avec portail automatique
- Tarif jaune 48kVA par cellule
- Cool roof
- Architecture moderne
* Caractéristiques activité / stockage :
- 7 m de hauteur sous poutre / 4,30 m sous mezzanine
- charge au sol de 3T/m2
- 1 porte de plain-pied par cellule (3,50 m x 4 m)
- bardage double peau
- chauffage aérotherme gaz
- éclairage LED
- 5 places VL par cellule soit 20 pour l'ensemble du bâtiment
* Caractéristique bureaux :
- Charge au sol : 500 kg.m² / 350 kg/m² au R+1
- Faux plafond
- Plinthes périphériques
- Chauffage électrique
- 2 sanitaires dont 1 PMR
- Garantie décennale / garantie biennale
* Disponibilité:
8 mois après signature de l'acte
* Conditions financières pour 738 m²:
- Prix HT : 1.439.100 €
- TVA en sus (20%)
- Taxes foncières annuelles : 8.856 €
- Honoraires charges acquéreur: 2 % HT du prix HT
AVINIM RESEAU BROKERS® est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 70 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers.
www.reseau-brokers.com
DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Patrick CUETOR
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 912.919.974
RCP 7953190/S17507717

Réseau-BROKERS vous propose à la vente à Louvres (Val d'Oise), dans un parc dédié au PME-PMI avec services (restauration, coworking, salle de réunion), des locaux neufs HQE à usage d'activités avec bureaux d'accompagnement. Le parc est situé en bordure à 2mn de l'A104, à 6 minutes de la A1 et à 10 minutes de l'aéroport Charles-de-Gaulle, 30 mn de Paris Porte de la Chapelle.
Le bâtiment de 1.955 m² est divisible à partir de 405 m². Les prestations sont de hautes qualités et adaptées aux besoins modernes :
- Voirie lourde et légère
- Fibre optique
- Panneaux solaires en couverture
- Site clos avec portail automatique
- Tarif jaune 48kVA par cellule
- Cool roof
- Architecture moderne
- Garantie décennale / garantie biennale
* Caractéristiques activité / stockage :
- 7 m de hauteur sous poutre / 4,30 m sous mezzanine
- charge au sol de 3T/m2
- 1 porte de plain-pied par cellule (3,50 m x 4 m)
- bardage double peau
- chauffage aérotherme gaz
- éclairage LED
- 5 places VL par cellule soit 20 pour l'ensemble du bâtiment
* Caractéristique bureaux :
- Charge au sol : 500 kg.m² / 350 kg/m² au R+1
- Faux plafond
- Plinthes périphériques
- Chauffage électrique
- 2 sanitaires dont 1 PMR
* Disponibilité:
8 mois après signature de l'acte
* Conditions financières pour 405 m²:
- Prix HT : 789.750 €
- TVA en sus (20%)
- Taxes foncières annuelles : 4.860 €
- Honoraires charges acquéreur: 2 % HT du prix HT
AVINIM RESEAU BROKERS® est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 70 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers.
www.reseau-brokers.com
DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Patrick CUETOR
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 912.919.974
RCP 7953190/S17507717

Le cabinet AVINIM BROKERS® vous propose en Essonne, dans la zone d'activité de Bondoufle, un entrepôt en VEFA de 1273m², divisible à partir de 474m².
Le parc d'activités Les Petits-Bois d'une surface de 2,9 hectares, dédié à l'accueil des PME/PMI est situé au sud-ouest du parc d'activités de la Marinière.
Ce dernier, connecté à la Francilienne, est l'un des plus grands parcs d'activités du territoire en nombre d'établissements.
TRANSPORTS:
- RER D: 55mm de la gare de LYON
- RER C: 40mn de la gare Austerlitz
- Tram 12 express (Massy-Palaiseau / Evry) pour 2022
Sur un terrain total de 6363m² (pour trois bâtiments).
Lot A2 (474m²):
- RDC Accueil: 52m²
- RDC Entrepôt: 377m²
- R+1: 45m²
Lot A3 (799m²):
- RDC Accueil: 61m²
- RDC Entrepôt: 637m²
- R+1: 101m²
Accès avec 1 porte sectionnelle chacun. Construction avec les dernières technologies et respectueuse de l'environnement
Le prix VEFA inclut les prestations suivantes :
- Les travaux de construction tels qu'ils apparaissent dans le descriptif et les plans ci-joints ;
- Le prix du terrain ;
- Les taxes d'urbanisme
- Les frais de branchement réalisés par les concessionnaires ;
- Le coût de l'assurance dommage ouvrage - DO/TRC/CNR ;
- La garantie financière d'achèvement et la caution de retenue de garantie ;
- Les honoraires du géomètre ;
- Les honoraires de la maîtrise d'oeuvre de conception et d'exécution ;
- La rémunération du Vendeur en main pour ses soins, peines et débours ;
- Les honoraires de l'étude géotechnique ;
- Les frais de publicité administrative lié au permis de construire dont les frais d'huissier ;
- Les honoraires du bureau de contrôle pour les ouvrages objet du contrat ;
- Les honoraires du coordinateur de sécurité pour les ouvrages objet du contrat
Prix HT HAI
- 474m²: 756 030€
- 799m²: 1?274?405€
Partagez-moi votre projet et coordonnées par message. Je vous recontacterai dans les meilleurs délais.
Honoraires à la charge du vendeur. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Vu LAM
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 852.861.954
RCP 7953190/F958E

Idéalement placé au sein d'un parc d'activité neuf à Marignane à proximité de l'Aéroport Marseille Provence et des axes autoroutiers, Avinim Brokers vous propose des locaux d'activités neufs de 942 m² à vendre.
Localisation :
Marignane
Aéroport Marseille Provence à 15 min
Gare TGV d'Aix à 20 min
Autoroute A55 à 4 min
Autoroute A7 à 10 min
Caractéristiques techniques :
Hauteur libre sous poutre : 7.5 mètres
Ossature métallique
Murs périmétriques en double bardage
Toiture isolée
Résistance au sol 3T/m²
Dalle béton lissée, finition quartz
1 Porte sectionnelle 3,50 m x 4 m de haut
Accessible à tout porteur
Éclairage : zénithal + LED (200 lux)
Triphasé / Tarif jaune 48 kW
Équipements : trappe de désenfumage, aérotherme électrique, issues de secours
Le bien peut être livré avec aménagement complet des bureaux en R+1 à 1 800 € HT/m².
Conditions financières :
Prix de vente : 1 601 400 €
Charges de copropriété : 2 300 € HT/an
Honoraires d'agence : 3 % HT du prix de vente
Disponibilité : Immédiate
Ce bien vous est présenté par Maxime PLOU, consultant au sein du cabinet RÉSEAU BROKERS®?.
Votre temps est précieux.
Je vous propose un accompagnement personnalisé au 06 25 58 11 72.
Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Maxime PLOU
Agent commercial (Entreprise individuelle)

Idéalement placé au sein d'un parc d'activité neuf à Marignane à proximité de l'Aéroport Marseille Provence et des axes autoroutiers, Avinim Brokers vous propose des locaux d'activités neufs de 461 m² à vendre.
Localisation :
Marignane
Aéroport Marseille Provence à 15 min
Gare TGV d'Aix à 20 min
Autoroute A55 à 4 min
Autoroute A7 à 10 min
Caractéristiques techniques :
Hauteur libre sous poutre : 7.5 mètres
Ossature métallique
Murs périmétriques en double bardage
Toiture isolée
Résistance au sol 3T/m²
Dalle béton lissée, finition quartz
1 Porte sectionnelle 3,50 m x 4 m de haut
Accessible à tout porteur
Éclairage : zénithal + LED (200 lux)
Triphasé / Tarif jaune 48 kW
Équipements : trappe de désenfumage, aérotherme électrique, issues de secours
Le bien peut être livré avec aménagement complet des bureaux en R+1 à 1 800 € HT/m².
Conditions financières :
Prix de vente : 783 700 €
Charges de copropriété : 2 300 € HT/an
Honoraires d'agence : 3 % HT du prix de vente
Disponibilité : immédiate
Ce bien vous est présenté par Maxime PLOU, consultant au sein du cabinet RÉSEAU BROKERS®?.
Votre temps est précieux.
Je vous propose un accompagnement personnalisé au 06 25 58 11 72.
Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Maxime PLOU
Agent commercial (Entreprise individuelle)

Idéalement placé au sein d'un parc d'activité neuf à Marignane à proximité de l'Aéroport Marseille Provence et des axes autoroutiers, Avinim Brokers vous propose des locaux d'activités neufs de 334 m² à vendre.
Localisation :
Marignane
Aéroport Marseille Provence à 15 min
Gare TGV d'Aix à 20 min
Autoroute A55 à 4 min
Autoroute A7 à 10 min
Caractéristiques techniques :
• Façade d'architecture contemporaine alliant bardage métallique double peau, habillage métallique, panneaux sandwich et verre (retardateur d'effraction en RDC)
• Structure métallique assurant une hauteur sous poutres 7 m sous mezzanine 4 m
• Tarif jaune 36 kVA
Activité / Stockage au RDC
• Dallage industriel quartzé 2T/m2
• Toiture bac acier, isolation conforme à la réglementation RE 2020, étanchéité, sous face prélaquée intérieure blanche, skydome/éclairage zénithal
• Eclairage par armature industrielle LED
• Accès de plain-pied par porte sectionnelle de 3m50 x 3m50
• Chauffage par aérotherme électrique
• Déstratificateur sous toiture
• Arrivée/évacuation pour pose d'un futur sanitaire ou douche
Bureaux au R+1
• 350 kg/m2 au R+1
• 1 balcon
• Moquette en dalle ou PVC au R+1
• Doublage et isolation conformes à la RE 2020
• Faux plafond en dalles minérales 60 cm x 60 cm
• Points lumineux LED 60 cm x 60 cm encastrés dans faux plafond
• Climatisation au R+1
Options supplémentaires :
• Câblage courant fort et courant faible
• Cloisons amovibles
• Sanitaire
Conditions financières :
Prix de vente : 631 260 €
Charges de copropriété : 2 300 € HT/an
Honoraires d'agence : 3 % HT du prix de vente
Disponibilité : 8 mois après accord
Je vous propose un accompagnement personnalisé au 06 25 58 11 72.
Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Maxime PLOU
Agent commercial (Entreprise individuelle)

Avinim Réseau-Brokers vous propose au sein de la ZAC Innovespace à Ezanville (95), plusieurs surfaces neuves d'activités, de bureaux et de locaux commerciaux. de taille variable (entre 200 m² et 3.000 m²) adaptable en fonction des besoins des utilisateurs
Les locaux sont adaptés à tous types d'entreprise, conçus pour réduire les consommations de fluides, avec des places de stationnement prévues en nombre suffisant.
Une documentation complète sera envoyée sur demande (activités polluantes non autorisées).
Lot proposé: cellule d'activités de 1026 m² livrée aménagée (date de livraison: T2 2027)
* Caractéristiques:
- RDC 900 m²; activités / stockage, wc
- R+1 126 m² : bureaux, wc.
- Hauteur libre 7,50 m en RDC
- Hauteur libre 4 m sous mezzanine
- Porte sectionnelle de 4,5 m x 4 m: 1
- Quai niveleur (2,80 m x 3 m)
- Charge au sol: 3T /m²
- Sanitaires PMR carrelés
- Electricité: tarif jaune
- Mezzanine aménagée en bureaux
* Accessibilité:
- Excellente en façade de la RD 301
- Francilienne à 5 mn
- Aéroport de Roissy-CDG à 17 mn
- Cergy-Pontoise à 19 mn
- Beauvais: 35 mn
- Paris: 30 mn
* Conditions financières pour la cellule de 1.026 m²:
- Prix HT: 1.795.500 euros
- Honoraires de commercialisation à la charge de l'acquéreur: 3 % HT du prix HT
Pour tous complément d'information, merci de me contacter directement au 06 63 87 06 45.
AVINIM RESEAU BROKERS est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers.
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DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Patrick CUETOR
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 912.919.974
RCP 7953190/S17507717

Artur Lourenço, consultant en immobilier d'entreprise au sein du cabinet RESEAU BROKERS vous propose à la vente un local d'activité de 325m² avec 5 place de parking :
-171 m² d'activité en rdc (HSP 7.50M)
-94m² de bureaux
-60m² en mezzanine
-surface totale: 325m²
-Accès camion de plain-pied par porte sectionnelle (3.0mx3.5m)
-Site clos et sécurisé
Idéalement situé à proximité de la N184, de la A15 et des transports en commun.
Transports :
Bus Les Sablons (Ligne 59, Ligne 57)
Transilien Pont Petit (Ligne H)
Récapitulatif financier :
-Prix : 480 000 € NET VENDEUR
-Taxe Foncière : 4 000€ HT
-Honoraires Charge acquéreur : 8% HT du prix de vente
N'hésitez pas à me joindre au 07 69 09 64 48 pour plus
d'informations.
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Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Artur LOURENCO
Agent commercial (Entreprise individuelle)

ARTUR LOURENCO, consultant en immobilier d'entreprise au sein du cabinet RESEAU BROKERS vous propose à la vente un local d'activité de 525m² avec 4 place de parking :
Caractéristiques du bien
- 263m² d'activité en rdc (HSP 3.5M)
- Bureaux au 1er étage : 262m²
- 1 Accès camion plein pied par porte sectionnelle (4m*4.5m)
- Accès entrepôt par porte sectionnelle ( 2,90m*3,10m)
- 4 places de parkings privatives (dont une handicapé)
Accès routiers : Autoroute A1 (4 km), Nationale N1 (1.2 km)
Transports :
Arrêt : Bus 268
Tram T11
RER D
Conditions financières
Prix de vente : 750 000 € NET VENDEUR
Charge de coproprieté : 250 €/mois
Taxe foncière : 833 €/mois
Honoraire à la charge de l'acquéreur : 7% du prix de vente
Intéressé ? Contactez moi dès maintenant au 07 69 09 64 48 pour plus d'informations et organiser une visite !
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Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Artur LOURENCO
Agent commercial (Entreprise individuelle)

OPPORTUNITE A SAISIR
Dans un parc d'activité neuf dans la zone industrielle de Rousset, je vous propose un local mixte à vendre de 578 m² comprenant 286 m² de bureaux et 292 m² d'atelier.
LE BATIMENT :
Façade d'architecture contemporaine alliant bardage métallique double peau (ton
gris), bardage trapézoïdale, tasseaux bois, panneau sandwich (gris et jaune sable)
et verre (retardateur d'effraction en RDC).
Panneaux photovoltaïques en toiture.
Tarif jaune 48 kVA.
PARTIE ACTIVITE :
Dallage industriel quartzé 3T/m2
Toiture : bac acier, isolée, étanchéité, sous face prélaquée intérieurement blanc, skydomes et éclairage zénithal (1/ 150 m2)
Eclairage LED
Accès de plain-pied par porte sectionnelle à manoeuvre manuelle de 3m50 x 4m00
Chauffage par aérotherme électrique
1 sanitaire au RDC
Un espace accueil de 45 m²
PARTIE BUREAUX
charge au sol de 350 kg/m2 au R+1
Moquette en dalle ou PVC au R+1
Doublage et isolation conformes à la RT 2012 - Peinture murale
Faux plafond en dalles minérales 60 cm x 60 cm
Points lumineux LED 60 cm x 60cm encastrés dans le faux plafond
Plinthe périphérique 2 compartiments dans les espaces bureaux, prête à
recevoir le câblage
Câblage courant fort et courant faible à charge l'acquéreur
Panneaux rayonnants électriques
1 sanitaire au R+1 (Pose suspendue, carrelage au sol, faïence toute hauteur)
Détecteur de présence dans les sanitaires
Ce bien vous est présenté par Maxime PLOU, consultant au sein du cabinet RÉSEAU BROKERS®?.
Votre temps est précieux.
Je vous propose un accompagnement personnalisé au 06 25 58 11 72.
Dans une copropriété de 12 lots. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Maxime PLOU
Agent commercial (Entreprise individuelle)

A 10 mn à l'ouest de Montpellier
Frédéric DOCHEZ du Cabinet RESEAU BROKERS® vous propose à la vente un local d'activité/entrepôt de 501,78 m² environ situé dans un ensemble de 12 locaux d'activités en copropriété.
LOCALISATION :
- Situé à 3 mn de la sortie A750.
- A 10 mn de Montpellier.
- Dans une zone d'activité.
DESCRIPTIF DU LOCAL :
- Local neuf en phase de livraison, divisible à partir de 246 m².
- Local d'activité entrepôt de 474,45 m² comprenant une surface utile de 302,58 m² au sol et 199,20 m² en mezzanine.
- Livré brut hors d'eau, hors d'air.
- 4 places de parking en extérieur.
- Copropriété de 12 lots.
- Toitures prêtes à recevoir une installation photovoltaïque.
- Aménagement intérieur à la charge du futur acquéreur.
CARACTERISTIQUES TECHNIQUES :
- 2 portes sectionnelles motorisées de 4x4 m.
- 2 portes pietonnes.
- Surchage statique de la dalle au sol 2 000 kg/m².
- Puissance tarif bleu 6 KVA.
- Bardage double peau.
- Murs de séparation entre les lots en agglos creux de 0,20 m.
- Hauteur sous poutre de 6,90 m à 7,39 m et 4,12 m sous mezzanine (4,48 m entre le sol fini et sur la mezzanine) et 2,50 m au dessus de la mezzanine à minima.
CONDITIONS FINANCIÈRES :
PRIX HONORAIRES INCLUS : 773 136,00 € HT soit 927 763,20 € TTC (TVA 20 %) Frais de notaire réduit en sus.
Honoraires : 4,80 % TTC*
Prix hors honoraires d'agence : 743 400, 00 € HT** soit 892 080,00 € TTC (TVA 20 %)
*Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge de l'acquéreur
** Le prix est décomposé de la façon suivante : Prix local d'activité : 723 400,00 € HT HD + Prix unitaire place de parking : 5 000,00 € HT HD x nbre.
- Disponibilité : Immédiatement.
Ce bien vous intéresse ? Appelez notre conseiller Frédéric DOCHEZ au 06 10 66 97 67 - Mail : frederic.dochez@avinim-brokers.fr - Enregistré sous le numéro RSAC N° 439 903 279 à la Ville du greffe : MONTPELLIER.
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Dans une copropriété de 12 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 439.903.279
RCP 7953190/CAD7C

A 10 mn à l'ouest de Montpellier
Frédéric DOCHEZ du Cabinet RESEAU BROKERS® vous propose à la vente un local d'activité/entrepôt de 349,55 m² environ situé dans un ensemble de 20 locaux d'activités en copropriété.
LOCALISATION :
- Situé à 3 mn de la sortie A750.
- A 10 mn de Montpellier.
- Dans une zone d'activité en fort développement.
DESCRIPTIF DU LOCAL :
- Local neuf en cours de construction, dernière phase.
- Local d'activité entrepôt de 349,55 m² comprenant une surface utile de 235,29 m² au sol et 114,26 m² en mezzanine.
- Livré brut hors d'eau, hors d'air.
- 5 places de parking en extérieur.
- Copropriété de 20 lots répartis sur 2 bâtiments indépendants.
- Aménagement intérieur à la charge du futur acquéreur.
CARACTERISTIQUES TECHNIQUES :
- Deux portes sectionnelles motorisée de 3,50 m (L)x 2,90 m (H) et 2,50 m (H).
- Deux portes piétonnes.
- Surcharge statique de la dalle au sol 2 500 kg/m².
- Plancher sur mezzanine livré brut - Surcharge d'utilisation de 350 kg/m²
- Puissance tarif bleu 12 KVA maximum.
- Sandwich type Bardage ou double peau.
- Structure mixte béton/charpente bois.
- Murs de séparation entre les lots en agglos creux de 0,20 m.
- Hauteur sous faîtage 6,20 m minimum dont 3,50 m sous mezzanine.
CONDITIONS FINANCIERES :
PRIX HONORAIRES INCLUS : 565 470,00 € HT soit 678 564,00 € TTC (TVA 20 %) Frais de notaire réduit en sus
Honoraires : 3,60 % TTC*
Prix hors honoraires d'agence : 549 000,00 € HT soit 658 800,00 € TTC (TVA 20 %)
*Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge de l'acquéreur
- Disponibilité : Immédiate
Ce bien vous intéresse ? Appelez notre conseiller Frédéric DOCHEZ au 06 10 66 97 67 - Mail : frederic.dochez@avinim-brokers.fr - Enregistré sous le numéro RSAC N° 439 903 279 à la Ville du greffe : MONTPELLIER.
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www.avinim-brokers.fr
Dans une copropriété de 20 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Frédéric DOCHEZ
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 439.903.279
RCP 7953190/CAD7C

Disponible à l'acquisition, sur la commune d'Allonzier-la-Caille, dans un bâtiment d'activité à destination de bureaux et de stockage, une cellule d'activité d'une surface totale de 315m².
Le bâtiment comporte 4 lots en copropriété.
Emplacement premium au sein d'une zone d'activité et à proximité immédiate du péage autoroutier menant vers Annecy, Genève ou la vallée de l'Arve.
Prestations :
L'ensemble est livré brut, fluides en attentes,
Portes sectionnelles,
Accès PL,
7 places de parking,
Possibilité d'aménager une mezzanine (chiffrage sur demande).
Frais de notaire réduits.
Travaux en cours. Livraison août 2026.
Prix de vente hors honoraires : 754 000€ HT.
Prix de vente honoraires inclus : 791 700€ HT.
Contact : nicolas.parroche@reseau-brokers.com - 06 32 74 60 62.
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Honoraires à la charge du vendeur. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Nicolas PARROCHE
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 478800212
RCP 7953190/S17093745

Idéalement situé dans une zone d'activité en périphérie de Clermont-Ferrand, et facilement accessible.
Je vous propose à la vente cet entrepôt idéal pour une activité nécessitant du stockage intérieur et extérieur.
Édifié sur une parcelle d'une surface totale de 5000 m2, cet actif d'une surface totale de 750m² construit en 2012 compte deux dépôts avec portes sectionnelles, un espace accueille , une salle de repos donnant accès sur l'arrière.
L'étage se compose d'un appartement, un séjour, 2 chambres, et une salle d'eau .
Localisation :
Clermont Ferrand le brezet 13 min
Aubière : 20 min
Cournon d'auvergne :10 min
Riom : 25 min
Thiers 30 min
Grands axes communication
Echangeur autoroute 5 min
Le local se décomposent de la façon suivante :
DÉPÔT 1 : 314,54 m²
DÉPÔT 2 : 267,55 m²
Secrétariat accueil : 25,87 m²
Bureau : 10,44 m²
Local social : 21,96 m²
Archives : 4,71 m²
Sanitaires : 8,80 m²
Appartement : 80 m²
Caractéristiques techniques :
Structure métallique
Bardage métallique + isolation
Toiture monopan compatible avec pose de panneaux solaire
Climatisation
Réservation viabilité extension en attente
Enrobé
clôture
Portail
Stockage extérieur
Cuisine
Faux Plafond
sol Béton
double vitrage
Parking
Conditions financières :
Prix vente 1 200 000 € net vendeur soit 1 586 € HT/m²
Honoraire d'agence HT 5% du prix de vente charge Acquéreur
Prix de vente FAI 1 272 000 €/TTC
Frais de notaire estimé : 8.5%
Taxe Foncière : NC
Fiscalité : T.V.A.
Je suis François Coisnon, disponible au +33 6 38 82 41 00 ou par mail : francois.coisnon@reseau-brokers.com
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DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : François COISNON
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 832.196.380
RCP 163007993 Y 001

Idéalement situé au coeur de la plus ancienne et plus grande zone d'activités de la ville de Clermont-Ferrand.
Au coeur d'un quartier en pleine rénovation et transformation, à proximité des grands axes de communication, des enseignes de bricolage Bricoman, Gedimat, Leroy Merlin, cet emplacement permet d'accéder rapidement au centre ville.
Je vous propose à la vente ce local d'activité issue d'un programme comprenant plusieurs lots pouvant être utilisé pour du stockage ou pour une activité artisanales.
Ce local comporte une surface totale de 417m².
Ces locaux seront livrés avec un sol en béton surfacé, les murs et les plafonds seront livré Brut de béton.
Localisation :
Accès Autoroute A71/A75 5 Min
Centre ville 15 Min
Bus Bus ligne 10 à 150 mètres
Bus ligne 21 à 450 mètres
Bus lignes 9, 35 et 36 à 500 mètres
Future ligne B du BHNS à 50 mètres
Train Gare SNCF à 6 minutes en voiture
Accès Autoroute 5 Min
L'immeuble :
La Manufacture offrent à la fois fonctionnalité optimale et cadre de travail préservé. De 3 étages, ils adoptent les teintes et les matériaux du style industriel, entre béton et huisseries métalliques de couleur grise. En étages, les baies vitrées apportent une touche très contemporaine à l'ensemble et permettent d'admirer la chaîne des Puys.
Caractéristiques techniques :
Les locaux d'activités, en rez-de-chaussée, disposent d'une hauteur sous plafond de 4,96 m. Une mezzanine peut être aménagée en bureaux. Des portes sectionnelles de 4 m de large offrent une grande souplesse d'utilisation.
Sol : dallage finition surfacée
Murs et plafonds : livrés brut de béton
Conditions financières :
Prix vente 621 046 €/HT soit 1 494 € HT/m²
Honoraire d'agence HT 5% du prix de vente charge Acquéreur
Prix de vente FAI 658 309 €/TTC
Frais de notaire estimé : 3%
Taxe Foncière : NC
Fiscalité : T.V.A.
Disponibilité : 1er trimestre 2027
Ce bien vous est présenté par Coisnon Francois, consultant au sein du cabinet RÉSEAU BROKERS ®.
??Votre temps est précieux.
Je vous propose un accompagnement personnalisé au 06-38-82-41-00
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Honoraires inclus de 6% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 621 046 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : François COISNON
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RCP 163007993 Y 001

A VENDRE - GIBOIRE ENTREPRISE - LOCAL D'ACTIVITES - 5 500m² - NANTES
Dans une zone dynamique de Nantes, Chantenay, à 2 kms du périphérique, porte de l'estuaire. Accès Poids lourds - Proche Gare de Chantenay.
Sur une parcelle de 8 100 m² environ deux locaux d'activités de 1 800 m² avec 2 Ponts roulants 5T et 10T et 3 700 m² avec ponts roulants de 5 - 10 - 15 et 60 T
Stockage extérieur, places de parking.