Vente de hangars - 6 704 annonces - Page 48

KERMARREC Entreprise RENNES vous propose à la vente un local d'activités d'une surface totale d'environ 891 m², idéalement situé au coeur de l'Écopole Sud-Est de Rennes, à proximité immédiate des principaux axes routiers.
Le bâtiment se compose d'environ 723 m² d'entrepôt bénéficiant d'une hauteur sous plafond comprise entre 3,40 m et 6,80 m, de deux portes sectionnelles motorisées ainsi que d'une alimentation électrique en triphasé 380 V.
La partie tertiaire développe environ 168 m² et comprend des bureaux individuels, des espaces ouverts ainsi que des locaux sociaux avec vestiaire et douche.
L'ensemble est implanté sur une parcelle d'environ 2 191 m² entièrement clôturée.
Honoraires inclus de 7% HT à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 700 000 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

KERMARREC Entreprise RENNES vous propose à la vente un bâtiment d'activités indépendant idéalement situé sur la commune de Noyal-sur-Vilaine, bénéficiant d'une excellente visibilité et d'un accès immédiat à l'axe Rennes–Paris.
Implanté sur une parcelle d'environ 1 000 m², ce bien offre une grande flexibilité d'aménagement avec une possibilité de division à partir de 95 m², répondant aussi bien aux besoins d'un utilisateur qu'à ceux d'un investisseur.
Son emplacement stratégique, sa modularité et son foncier en font une opportunité rare sur le secteur de Noyal-sur-Vilaine.
Honoraires inclus de 7% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 350 000 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

ARNOLD ENTREPRISE propose à la vente ou à la location des locaux d'activité à PONTCHATEAU, offrant une surface totale de 578 m², édifiés sur une parcelle de 4 221 m2, le local est composé d'un entrepôt d'environ 295 m² avec un coin vestiaire, douche et sanitaires. Une partie en mezzanine d'environ 103 m² et des bureaux de 179 m² sur deux niveaux.
Cuve à gasoil avec système de distribution (à remettre en service)
3 portes sectionnelles de 4m x 3,5m.
Ses points fort l' emplacement très visible depuis la RN 165 entre Nantes/Vannes, la qualité du bâtiment, le Terrain constructible environ 2000m2, la facilité de stationnements,
Site clos et sécurisé
Assainissement Tout à l'égout
Triphasé 380v (à reconfirmer)
Dallage poids, pas de problème aujourd'hui ce sont des énormes moteurs qui sont stockés
Porte sectionnelle 4.00mx3.50 m
Clim reversible
Cuve a gasoil avec système de distribution (a remettre en service)
Meuble et cuisine
Téléphonie avec standard
Alarme et caméras
Terrain constructible Environ 2000m2
Immeuble indépendant
Surface RDC : 379,97 m²
Surface terrain : 4221

LOCAL D'ACTIVITES DE 408 M² SUR ST MARTIN D'HERES - A LOUER OU A VENDRE
Découvrez ce local professionnel idéalement situé dans la ZA de Champ Roman, alliant fonctionnalité et modularité pour répondre aux besoins de votre entreprise. Ce bien de plain-pied se compose de 356 m² d'atelier et de 52 m² de bureaux aménagés.
Ses deux portes sectionnelles de 3 m x 3 m et sa hauteur sous plafond de 4 mètres facilitent les livraisons, les manutentions et le stockage.
Sa configuration actuelle peut aisément être adaptée selon vos exigences : extension des espaces de bureaux, cloisonnement de l'atelier, création d'un espace production, etc.
Au sein d'un parc fermé, ce local bénéficie d'une accessibilité optimale : proximité immédiate de la rocade Sud et des transports en commun, avec 12 places de stationnement privatives pour vos collaborateurs et visiteurs.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez CGI REAL ESTATE GRENOBLE.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC / ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Nous vous proposons à la vente ce très beau local d'activités neuf de 378 m² environ situé à Vif-Le Gua - Ce bien rare bénéficie d'une hauteur sous ferme de 4,5 m, d'une grande porte sectionnelle, d'un bureau de 20 m² environ, de sanitaires privatifs et d'une mezzanine de 50 m² - Au sein d'une petite copropriété fermée et sécurisée avec parkings, Il est accessible aux PL - CGI REAL ESTATE GRENOBLE - Immobilier d'entreprise.

Nous vous proposons à la vente ce local d'activités de 478 m² à Échirolles (Zone Victor Hugo - Pelloutier) - Opportunité rare à la vente, ce local d'activités en très bon état bénéficie d'une excellente visibilité grâce à 6 ml de vitrines, une cour privative et des parkings dédiés - Idéal pour une activité de commerce de gros, il est situé à proximité immédiate des grands axes de l'agglomération de Grenoble et propose une configuration optimale :
Showroom de 150 m² environ en rez-de-chaussée,
Espace de stockage fonctionnel avec accès livraisons et porte sectionnelle.
Bureaux de 150 m² environ aménagés en mezzanine.
CGI REAL ESTATE GRENOBLE - Immobilier d'entreprise.

Nous vous proposons à la vente ce local d'activités réhabilité de 194 m² situé à Froges en bordure de la route départementale - Idéal pour un artisan - Copropriété clôturée et sécurisée - Porte sectionnelle - Belle hauteur sous charpente - Parking - Accès PL - Livré brut, fluides en attente - Frais de notaires réduits - CGI REAL ESTATE GRENOBLE - Immobilier d'entreprise.
- Accès plain-pied
- Brut de béton
- Façade bardage double peau
- Fluides en attente
- Nbre Parkings extérieurs privatifs : 1 inclus dans la vente
- Porte sectionnelle : 3.25 L X 3.50 H
- Bâtiment rénové/restructuré

Nous vous proposons à la vente ce local d'activités de 739 m² environ situé sur la ZA de Champ-Roman à Gières - Avec un accès direct à la rocade et aux transports en communs, ce local industriel et de stockage rare bénéficie d'une très belle visibilité - Parfait également pour du commerce de gros, il dispose de 10 places de parkings privatives et sécurisées, d'une hauteur sous charpente de 6 à 7 m, de 2 grandes portes sectionnelles et de 200 m² de bureaux climatisés - CGI REAL ESTATE GRENOBLE - Immobilier d'entreprise.

Nous proposons à la vente en exclusivité, entre Lyon et Grenoble, sur la zone industrielle d'Apprieu, un local d'activités récent de 1 595 m² - Construit en 2020 sur un terrain privatif et sécurisé de 3 720 m², ce bâtiment industriel offre des prestations modernes et fonctionnelles - Le local se compose d'un entrepôt avec une hauteur sous charpente de 8,50 m, deux grandes portes sectionnelles, un quai, une surface de bureaux aménagée et climatisée de 250 m² - Le bien comprend également un logement de fonction de 85 m², 25 places de parking privatives et un accès direct à l'autoroute, garantissant une excellente accessibilité vers Lyon, Grenoble et Valence - Ce bâtiment industriel bénéficie d'un emplacement stratégique à proximité immédiate de la zone commerciale de Colombe et offre une opportunité idéale de développement entre Lyon et Grenoble - Local disponible également à la location.

Nous vous proposons à la vente ce local d'activités récent de 690 m² sur la ZA Bièvre à Apprieu - Ce local est composé d'une partie atelier / entrepôt / stockage de 350 m² environ (dont 90 m² en mezzanine) et d'une partie bureaux de 340 m² environ - Les bureaux sont aménagés, cloisonnés, climatisés avec cuisine et douche - La partie activités bénéficie d'une très belle hauteur sous charpente, d'une porte sectionnelle motorisée, d'un accès PL et d'un chauffage par aérotherme - Le tout est situé dans une copropriété sécurisée avec accès direct à l'autoroute - Ce bien bénéficie, d'une belle visibilité, de 10 places de parking privatives, d'un emplacement stratégique à proximité immédiate de la Zone Commerciale de Colombe - Il offre une opportunité idéale de développement entre Grenoble et Lyon - Disponible également à la location - CGI REAL ESTATE GRENOBLE - Immobilier d'entreprise.

FROGES - Local d'activités réhabilité de 380 m² (surface également disponible de 302 m²) - Porte sectionnelle - Belle hauteur sous charpente - Parkings - Accès PL - Livré brut, fluides en attente - En bordure de la route départementale 523 et à proximité de l'autoroute - CGI REAL ESTATE GRENOBLE - Immobilier d'entreprise.

A la vente, un bâtiment indépendant et récent de 860 m² environ à usage de locaux d'activités avec une partie bureaux aménagés, cloisonnés et climatisés - Le local est situé sur une parcelle privative de 2000 m² environ et dispose d'une porte sectionnelle avec accès PL et d'une très belle hauteur sous charpente - Idéalement situé sur la zone de Centr'alp à proximité des grands axes et des services de la zone d'activités - Disponible également à la location - CGI REAL ESTATE GRENOBLE - Immobilier d'entreprise.

Nous vous proposons ce local d'activités récent de 371 m² à la vente et à la location, implanté sur une parcelle privative de 836 m² environ, idéalement situé au Grand-Lemps, au coeur d'une zone artisanale dynamique - Accès rapide à l'autoroute A48, à seulement 5 minutes de la sortie Rives -Apprieu, offrant une excellente desserte vers Grenoble, Lyon et Voiron - Superficie : 371 m² divisible en deux lots de 185 m² - Deux portes sectionnelles motorisées, facilitant l'accès aux véhicules et aux marchandises - Belle hauteur sous charpente, idéale pour le stockage ou l'aménagement de mezzanines - Parcelle clôturée de 836 m², offrant des espaces de stationnement et de stockage extérieur - Ce local est parfaitement adapté pour un artisan, une activité de stockage, ou encore pour un investisseur souhaitant le diviser et le louer - Localisation stratégique : Proximité immédiate de l'axe Grenoble-Lyon, dans un secteur en plein essor - CGI REAL ESTATE GRENOBLE - Immobilier d'entreprise

A VENDRE - TOULOUSE 31100
Accès D120 (Route d'Espagne) à environ 1km, A64 à environ 1.3km et A620 à environ 3km!
Descriptif :
Local d'activité neuf d'environ 198m² livré 'clés en mains' constitué d'une partie stockage d'environ 150m² et d'environ 23m² de bureaux en RDC et d'une Mezzanine d'environ 25m².
Ce local est l'un des 4 lots disponibles au total : 2 bâtiments étant divisés en 2 unités symétriques dos à dos
Porte sectionnelle
Bardage double peau
Site clos
Portail coulissant
Aire de livraison
Abri vélos
Aire de conteneurs
Espaces verts
Accès poids lourds
Hauteur totale sous poutre : 7.00m minimum
Hauteur sous poutre depuis mezzanine en partie stockage : 3.95m minimum
Hauteur sous plafond en partie bureau : 2,50m
Escalier métallique
3 places de parking réservées dont 1 accessible aux PMR par lot
Prix de vente : 420 000 EUR net vendeur ('Clés en main') ou 385 000 EUR (Réseaux en attente)
Charges: NC (entretien et consommation des parties communes)
Taxe foncière : NC (local à construire)
Honoraires d'agence 5% HT du prix net vendeur en sus à la charge de l'acquéreur
Disponible sous 6 à 9 mois après réservation !!!
Projet à étudier absolument !
REF L-20307
Pour visiter contacter Cédric GONZALEZ au 05 61 61 77 77
VUDENHAUT IMMO - MURETAIN - TOULOUSE SUD
www.vdh-immo.com

A VENDRE - MONDOUZIL
Local d'activité de 862m² environ
A 10 mn de l'autoroute entre Balma - Gramont et L'Union
Descriptif
Locaux d'activité d'environ 862m² sur un site de 3200m² actuellement divisé en 3 lots et construit sur une parcelle d'environ 6887m².
Ce bien immobilier est composé d'environ 509 m2 de dépôt et de 173 m2 environ de bureaux climatisés, cloisonnés (salle de réunion située en rez-de-chaussée) et d'un local d'environ 180 m2 sur 6 m de hauteur, comprenant 25 m linéaire de rayonnage semi lourd, servant d'entrepôt
Accès gros porteur
Sécurisé avec contrôle d'accès et portail électrique
Prix net vendeur : 950 000 EUR
Honoraires d'agence 5% HT du prix net vendeur sus à la charge de l'acquéreur
Disponible immédiatement.
A visiter Absolument !
REF L-19991
Pour tout complément d'informations et visites, contacter Cédric GONZALEZ au 06 84 97 70 62 ou 05 61 61 77 77
VUDENHAUT IMMO - Agences TOULOUSE SUD & SUD-EST
www.vdh-immo.com

SCAMAC IMMO spécialisé en immobilier d'entreprise, vous propose à l' acquisition, des locaux d'activités type loft avec bureaux lumineux d'une surface de 125 m² environ.
Le bâtiment offre de grands plateaux permettant une grande flexibilité d'aménagement, un accès aux véhicules légers/lourds Ces locaux bénéficient d'une accessibilité remarquable avec le périphérique dans un environnement tertiaire et dynamique.
Proche Périphérique / ligne 4 à 10 min
Puissance électrique : Tarif bleu
Acessibilité type véhicules : Moyens porteurs.
CONDITIONS FINANCIERES:
600 000 € HT/ hors frais de commercialisation
Honoraires: 5% HT
Pour toute information complémentaire, n'hésitez pas à prendre contact avec le bureau

Au coeur de la zone industrielle de Blanquefort, Tourny Meyer vous propose 1 000 m² environ avec possibilité de division à partir de 240 m². Les lots sont livrés bruts, fluides en attente avec mezzanine.
Option: Possibilité d'aménagement de bureaux à la demande.
Possibilité de regrouper des cellules.

Le Cabinet SPJ Conseils, expert en immobilier d'entreprise vous propose à la vente, cet ensemble immobilier polyvalent composé de 6 lots indépendants avec belles hauteurs, idéal pour un investisseur ou une entreprise à la recherce d'un site fonctionnel offrant à la fois surfaces d'activité, stockage et logement.
L'ensemble développe plusieurs lots répartis comme suit :
- Lot 1 : Local d'activité de 516 m² avec cour fermée, accès poids lourds.
- Lot 2 : Local d'activité de 209 m² avec parking
- Lot 3 : Local d'activité de 206 m², vendu loué (revenu locatif immédiat)
- Lot 4 : Logement de gardien de 99 m²
- Lot 5 : Local d'activité de 198 m² (en construction), avec parking clos.
- Lot 6 : Local de stockage de 82 m² (en construction)
Cet ensemble offre une grande modularité d'usage, adaptée à de nombreuses activités professionnelles, artisanales ou industrielles.
Au sein d'une zone d'activité composée principalement de PME, avec toutes les comodités (

A VENDRE (91)
PALAISEAU
BNP PARIBAS REAL ESTATE vous propose un bâtiment d'activité et de bureaux à vendre sur un terrain de 2 967m²
BNP PARIBAS REAL ESTATE vous propose, à la vente, un bâtiment d'activité et de bureaux d'une surface totale de 1 009 m². Le bâtiment est situé à Palaiseau (91), à proximité des axes routiers A6 / A10 / N20.
Disponibilité : immédiate
Caractéristiques techniques
Surface activité : 861 m²
Surface bureaux : 148 m²
Hauteur libre : 3,5 mètres
Porte de plain-pied : 1
Charges au sol : 3 tonnes / m²
Accessibilité types véhicules : Tous porteurs
Parking
Accessibilité
Accès routiers : A6 / A10 / N20
Aéroport d'Orly à 8,8 km / Paris-Le-Bourget à 30 km / Paris-Charles-De-Gaulle à 38 km
Gare (RER B, C) : Massy Palaiseau à 490 m / Palaiseau à 1 km / Massy Verrières-le-Buisson à 1,9 km / Palaiseau Villebon à 2 km / Les Baconnets à 3 km
Tram (T12,10) : Massy Palaiseau à 700 m / Massy Europe à 1,1 km / Champlan à 2,1 km / Longjumeau à 3,2 km / Chilly-Mazarin à 4,2 km
Pour toute information complémentaire, contactez-nous.

A VENDRE (91)
VILLEBON SUR YVETTE - BATIMENT C5
BATIMENT C5
BNP PARIBAS REAL ESTATE vous propose un bâtiment d'activité et de bureaux à l'acquisition dans un parc d'activité.
BNP PARIBAS REAL ESTATE vous propose, à l' acquisition , des locaux d'activité avec bureaux d'accompagnement.
Le bâtiment offre de grands plateaux permettant une grande flexibilité d'aménagement, un accès aux véhicules légers/lourds, une aire de manoeuvre et de nombreux autres services et prestations techniques. Ces locaux bénéficient d'une accessibilité remarquable dans un environnement tertiaire et dynamique.
Accessibilité
Accès routiers : A6;.A86;A10;N118;N20
RER B : Orsay
Bus : 17; TAD; DM11G; DM11C; DM11E
Services / Prestations
Aire de manoeuvre
Accesibilité type véhicules : tous porteurs
Locaux sociaux : sanitaires
Hall d'accueil
Pour toute information complémentaire, n'hésitez pas à prendre contact avec nos consultants BNP PARIBAS REAL ESTATE.

Saint-Genis-Laval (69)
BNPPRE vous propose un bâtiment d'activité à la vente situé à Saint-Genis-Laval.
Ce local d'activité de 933 m² offre une grande flexibilité avec une hauteur sous plafond d'environ 4 mètres sur 400 m² et de 6 mètres sur la surface restante.
Il dispose d'une porte sectionnelle de 4 x 4 mètres et d'une porte coulissante facilitant les accès. L'espace est équipé de la fibre optique, du câblage RJ45 et d'une baie de brassage, garantissant une connectivité optimale. Il dispose également d'une salle de réunion, de vestiaires et d'un parking extérieur de 10 places.
Ce bâtiment d'activité est situé proche de l'autoroute A450 qui assure la connexion à l'A7.

A VENDRE LOCAUX D'ACTIVITÉ NEUFS À CASTELGINEST – UNE OPPORTUNITÉ RARE POUR VOTRE ENTREPRISE
Implantez votre activité dans un environnement moderne, fonctionnel et valorisant grâce à ces locaux d'activité neufs situés à Castelginest, à proximité immédiate des principaux axes de circulation et des bassins économiques du nord toulousain.
Pensés pour répondre aux exigences des professionnels, ces locaux offrent des prestations de qualité :
- Sol béton industriel prêt à l'emploi
- Éclairage LED performant et économique
- Arrivée d'eau installée
- Alimentation électrique triphasée
- Compteur Linky individuel en place
- Porte sectionnelle motorisée pour faciliter les livraisons et manutentions
- Porte de service vitrée en double vitrage apportant luminosité et confort
- Plafond isolé pour une meilleure performance thermique et acoustique
- Places de stationnement privatives disponibles sur le site
Ces cellules de 100 m2 sont parfaitement adaptées aux activités artisanales, de stockage, logistiques, de services ou de petite production.
Egalement disponibles locaux de 70 m2, 120 m2 et 150 m2.
Offrez à votre entreprise un cadre neuf, performant et évolutif, conçu pour accompagner votre développement dès le premier jour.
Conditions commerciales
Prix de vente net vendeur: 175 000 € HT
Honoraires charge acquéreur: 5 % HT du prix de vente
Contact:
Patrice Néron - Avinim Réseau Brokers
Tel: 06 87 77 86 63
Mail: patrice.neron@avinim-brokers.fr
AVINIM RESEAU BROKERS est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers.
www.reseau-brokers.com
Honoraires inclus de 5% HT à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 175 000 € HT. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Patrice NERON
Agent commercial (Entreprise individuelle)

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Implantez votre activité dans un environnement moderne, fonctionnel et valorisant grâce à ces locaux d'activité neufs situés à Castelginest, à proximité immédiate des principaux axes de circulation et des bassins économiques du nord toulousain.
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Conditions commerciales
Prix de vente net vendeur: 204 000 € HT
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Patrice Néron - Avinim Réseau Brokers
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- Plafond isolé pour une meilleure performance thermique et acoustique
- Places de stationnement privatives disponibles sur le site
Ces cellules de 120 m2 sont parfaitement adaptées aux activités artisanales, de stockage, logistiques, de services ou de petite production.
Egalement disponibles locaux de 70 m2, 100 m2 et 120 m2.
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Conditions commerciales
Prix de vente net vendeur: 204 000 € HT
Honoraires charge acquéreur: 5 % HT du prix de vente
Contact:
Patrice Néron - Avinim Réseau Brokers
Tel: 06 87 77 86 63
Mail: patrice.neron@avinim-brokers.fr
AVINIM RESEAU BROKERS est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers.
www.reseau-brokers.com
Honoraires inclus de 5% HT à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 247 500 € HT. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Patrice NERON
Agent commercial (Entreprise individuelle)

Cadastre AT 187 / 191
AL Poitiers
À VENDRE : Local neuf à usage d'activité ou commercial de 792 m² en façade de rue passante à Savigneux, showroom avec vitrine possible, à proximité de la zone d'activité et des axes routiers, bon accès camions
À VENDRE : Local d'activité de 792 m² sur un terrain de 2 000 m² à Savigneux
Local d'activité avec showroom commercial possible, au sein d'une zone artisanale, industrielle et commerciale destinée aux professionnels, aux activités de service et de la logistique.
CONSTRUCTION :
Structure métallique
Murs en panneaux sandwich, isolant épaisseur 80 mm
Couverture en panneaux sandwich, isolant épaisseur 40 mm
Sols en béton traité quartz, charge : 1,5 T au m²
1 mur mitoyen
ACTIVITÉ :
Hauteur : de 6,25 m à 8,80 m
Plusieurs accès plain pied électriques possibles : 4 x 3,50 m + 1 porte de service
Équipé de fenêtres latérales PVC sur 2 niveaux
Locaux livrés brut de béton et fluides en attente : réseau EU, téléphone, eau, électricité, triphasé possible
Divers aménagements possibles : mezzanines, bureaux, locaux sociaux en sus
Toiture permettant de recevoir des panneaux solaires
Division possible
Terrain livré en concassé compacté 3,5
Voie d'accès commune
Surface RDC : 0 m²
Surface terrain : 2000

LE CABINET GHTIMMO VOUS PROPOSE:
Un local d'environ 200 M2 comprenant 175 M2 en RDC et 25 M2 environs de mezzanine.
Caractéristiques:
- copropriété
- situé dans une impasse
- accès VL
Emplacement:
- proche des transports en commun (métro 5, RER E, bus 111).
- a proximité de Paris et des pôles économiques de l'Est parisien.
- Accès rapide aux axes routiers majeurs (A86, A3, N3) pour la logistique.nGHT IMMO - 01 48 93 81 23 - Plus d'informations sur www.ghtimmo.fr (réf. 9400411353)

Cristina CASALINHO vous propose en exclusivité :
Ces murs commerciaux libres de toute occupation d'une grande surface de 338 m², EMPLACEMENT NUMERO 1.
Il se compose :
- 1 plateau libre en au rez-de-chaussée, déjà carrelé.
- Possibilité de diviser.
Idéal pour des organismes de fondations, bureaux, centre médicaux.
Comprenant :
- Une entrée indépendante de 14.71m² vitrée par des baies
sur toute la façade, fermeture par un volet roulant renforcé motorisé.
- Local : 320.66m².
- 1 WC 2.34m².
- Plusieurs places de parkings facile et gratuit.
- Libre de locataire.
- Tout à l'égout.
- Compteur triphasé existant.
- Charge annuel 600 euros/an en copropriété.
- Taxe foncière 10 euros/m².
Idéalement placé : voie express et gare.
Prix de vente : 320.000 Euros, honoraires charge vendeur compris.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez :
Cristina CASALINHO, au 0620692410 ou,
par courriel à c.florenciacasalinho@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Cristina CASALINHO agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC COMPIEGNE 899 051 452 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J
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Cristina CASALINHO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : COMPIEGNE 899 051 452 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Secteur MAGENTA - CANAL SAINT MARTIN Immprove vous propose à la VENTE une belle surface de 432 m² d'un seul tenant avec une terrasse privative à aménager. Ce plateau bénéficie d'un beau volume avec une grande hauteur sous plafond. Accès indépendant. Aire de livraison. Environnement calme et paisible.
De légers travauxs de rénovation sont à prévoir. Voici quelques projections 3D.
Locaux de type industriel entièrement décloisonnable :
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Hauteur sous-plafond : 4.60 m sous le dôme
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. Espace ouvert
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. Cuisine
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Surface RDC : 432 m²
Situation/Transports :
SNCF Gare de l'Est (P)
SNCF Gare du Nord (H,K)
Métro Gare de l'Est (4,5,7)
Métro Strasbourg - Saint-Denis (4,8,9)
Métro Gare du Nord (4,5)
Métro République (3,5,8,9,11)
Métro Colonel Fabien (2)
Métro Louis Blanc (7,7bis)
RER Gare du Nord (B,D)
RER Magenta (E)
Bus Strasbourg - Magenta (56,91)
Bus Magenta - Saint-Martin (38,46)
Bus Gare de l'Est (31,32,39,54)
Bus Avenue Richerand (75)
Route Magenta - Saint-Martin (N14)
Route Gare de l'Est (N01,N02,N41,N42,N43,N44,N45,N141)
Route Verdun (N13)
Route Paris Est (N140,N142,N143,N146)
Surface carrez : 420,87 m²
Affectation juridique : Atelier ( possibilité de changer )