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Vente Local d'activités 620 m²92240 Malakoff

Taxe foncière : 8 887 €/an
1 700 000 €
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Local d'activités - 620 m² - A VENDRE

EVOLIS vous propose à la vente, proche du métro 13, dans une petite copropriété un bâtiment indépendant en fond de cour de 620 m² dont 420 m² de locaux d'activités en RDC et 200 m² de bureaux climatisés en étage.
Très belle hauteur et luminosité.
. Bâtiment indépendant en fond de cour dans une petite copropriété
. Bâtiment soumis au code du travail ERT pas d'accueil de public.
. Locaux d'activités avec bureaux
. Site atypique, construction massive de 1928, charpente métallique style "Eiffel".
. Belle hauteur sous plafond
. Cuisine aménagée
. Douche et sanitaire en rez de chaussée
. Doubles sanitaires en étage
. Climatisation en étage
Surface RDC : 420 m²
Situation/Transports :
Bus Centre Médical de Santé (HIRO), Pierre Larousse - Carrefour du 8 Mai 1945 (126), Victor Hugo (191)
Métro Malakoff - Plateau de Vanves (13)
SNCF Vanves-Malakoff (Gare SNCF)
Grand Paris Express Châtillon - Montrouge (L15 Fin 2026)
Transilien Vanves - Malakoff (N)
Boulevard Périphérique Extérieur (Entrée), Boulevard Périphérique Extérieur (Sortie), Boulevard Périphérique Intérieur (Entrée Porte de Vanves, Porte de Brancion), Boulevard Périphérique Intérieur (Sortie Porte de Vanves, Porte de Brancion)
Rocade Porte de Vanves (Périphérique Paris)
Borne de recharge MALAKOFF - Avenue du Président Wilson (Bornes de recharge)
Référence : 2185761-0V
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilitéLoyerChargesHonorairesFiscalBailRévision annuellePrixChargesHonorairesFiscalPaiement LoyerlotCoworking
1Bureaux200Immédiate5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreurDroit d'enregistrement
RDCActivités420Immédiate5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreurDroit d'enregistrement
Total Cellule LOT 101Activités620Immédiate2 741,94 m² HD10 m²/an HT5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreurDroit d'enregistrementLOT 101
Total620 m²
Étage 1
Type Bureaux
Surfaces 200
Disponibilité Immédiate
Étage RDC
Type Activités
Surfaces 420
Disponibilité Immédiate
Étage Total Cellule LOT 101
Type Activités
Surfaces 620
Disponibilité Immédiate
Étage Total
Surfaces 620 m²

Caractéristiques

Prestations

  • Climatisation
  • Kitchenette / cuisine partagée

Emplacement

Malakoff 92240

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Liens

À propos de l'agence

EVOLIS PREMIÈRE COURONNE SUD

91 Avenue Aristide Briand
92120 Montrouge
EVOLIS accompagne entreprises, réseaux multi-sites et investisseurs dans leurs projets immobiliers professionnels. Le cabinet propose une expertise complète pour la recherche, la location, l’acquisition, la vente et l’investissement de biens tels que bureaux, locaux commerciaux, entrepôts et plateformes logistiques. Grâce à un réseau régional d’agences implantées en Île-de-France Est (Val-de-Marne, Seine-Saint-Denis, Seine-et-Marne) et dans toute la France, ses consultants maîtrisent les spécificités de chaque territoire. L’offre inclut également le conseil à l’arbitrage, la valorisation de portefeuilles, l’étude de marchés, l’analyse financière et la structuration d’opérations immobilières, avec un accompagnement sur mesure tout au long des processus transactionnels.
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