Vente de hangars - 6 286 annonces - Page 49

A vendre local d'activité d'environ 2 700m2 sur sa parcelle indépendante situé à Valence. Ce bien à la vente vous est présenté par PROLOCAUX.
Prestations - équipements : Local d'activité d'environ 2 700m2 sur sa parcelle indépendante10 000m² de terrain environ2 700m² couverts (37*72m environ)+ 300m² environ d'espace extérieur couvertHauteur sous ferme environ 7mStructure poteaux et poutres béton (ICPE possibles)3 quais niveleursDoubles vitrages posés fin 2024Remplacement en 2020 des skydomes par un système de déstratification de l'air dans le local qui améliore les performances du chauffage.La toiture comporte environ 10cm d'isolant

Ensemble immobilier d'une surface totale d'environ 1.100 m² développé sur un foncier indépendant. Date de construction : 1999. Le bien est actuellement libre de toute occupation. Ensemble clôturé et sécurisé. Hauteur minimum d'environ 6 m. Une belle opportunité rare sur ce secteur à ne pas manquer !

SISTOM vous propose à la vente ce local d'activité de 471 m² disponible immédiatement.
Le lot comprend une surface de 80 m² de bureaux en R+1 ainsi qu'une surface de 391 m² de stockage.
Une mezzanine démontable de 70 m² vient compléter la partie activité.
La hauteur sous poutre est d'environ 7 mètres dans la partie stockage et de 3 mètres sous la mezzanine.
Situé dans un parc accessible aux poids lourds, le site est clos et sécurisé, un total de 7 places de parking privatives vient compléter le lot.
OFFRE RARE SUR LE SECTEUR - CONTACTEZ-NOUS POUR UNE VISITE

LOCAL D'ACTIVITÉ AVEC BUREAUX ET TERRAIN À VENDRE -- SECTEUR PERPIGNAN / SAINT-CHARLES
Environ 672 m² dont 160 m² de revenus locatifs / Parcelle d'environ 3 600 m²
Ensemble immobilier à vocation professionnelle développe environ 672 m² de surfaces bâties, implanté sur une parcelle d'environ 3 600 m².
Le site offre une configuration particulièrement adaptée aux activités artisanales, industrielles, logistiques ou de stockage, avec la possibilité de diviser les surfaces à partir d'environ 160 m².
LOCAL D'ACTIVITÉ PRINCIPAL
Au rez-de-chaussée, un local d'activité d'environ 433 m², bénéficiant d'une hauteur sous plafond comprise entre 4,33 m et 6,80 m.
Il comprend notamment :
- 3 portes sectionnelles : 2 portes en façade avant, dont une de 3,00 m L × 3,79 m H / une seconde de 3,30 m L × 3,00 m H / 1 porte à l'arrière de 4,00 m L × 4,00 m H ;
- Mezzanine d'environ 48 m² ;
- Pièce de stockage ;
- Vestiaire ;
- Sanitaires avec WC et douche.
A L'ETAGE, ESPACE BUREAUX:
- 2 bureaux ;
- 1 salle de réunion ;
- WC et point d'eau ;
- Climatisation ;
- Fibre optique.
LOT INDÉPENDANT LOUÉ
Au rez-de-chaussée, un local d'environ 160 m² est actuellement loué depuis plus de 6 ans, générant un loyer de :
1 200 Euros / mois HT HC
Ce lot bénéficie également de 8 places de stationnement.
UN ENSEMBLE À FORT POTENTIEL
Avec son foncier d'environ 3 600 m², ses volumes adaptés aux activités professionnelles, ses accès par portes sectionnelles et sa divisibilité à partir de 160 m², cet ensemble offre différentes possibilités d'exploitation ou d'investissement.
Idéal pour une entreprise souhaitant disposer de son outil de travail, un investisseur ou un professionnel recherchant un ensemble immobilier divisible avec un revenu locatif déjà en place.
Pour plus d'informations sur les surfaces, la divisibilité et les conditions de vente, contactez-nous.
Tous les biens que nous commercialisons ne sont pas diffusés en ligne, alors contactez-nous ! Vous aurez ainsi accès à l'ensemble de notre catalogue et à tous les locaux correspondant à vos critères de recherche.

Une opportunité rare à saisir
SISTOM vous propose à la vente ces locaux professionnels alliant fonctionnalité et modularité, idéalement implantés en sortie d'autoroute A4.
Ce bien de 450 m² se compose d'un espace de stockage généreux de 263 m² et 186 m2 de bureaux.
La partie activité bénéficie d'une belle hauteur sous poutre, parfaite pour optimiser l'espace de travail ou le stockage. Les bureaux, actuellement aménagés, offrent une flexibilité totale : transformez-les aisément en surface de stockage supplémentaire ou en espace d'accueil selon vos besoins.
Situé au coeur d'un parc d'activités clos et sécurisé, ce bien allie tranquillité et accessibilité. L'entretien irréprochable des lieux et des charges maîtrisées en font un investissement judicieux.
À deux pas des grands axes routiers, ce local en parfait état est prêt à accueillir votre projet professionnel sans délai !

A LUNEL - Un Local d'activité neuf à vendre ou à Louer d'environ 116m², disponible immédiatement !
D'autres lots disponibles d'environ 116 à 289m²
Lots livrés hors d'eau et hors d'air
Linky et double fibre optique posés + conformité électrique
Dalle béton quartz lissée au RDC, dalle béton lissé à l'étage sur mezzanine (sans escalier)
Places de parking à usage privatif (46 places réparties)
Site implanté sur un terrain de 4 000m² environ
Idéal artisans, PME, PMI...
Tous les biens que nous commercialisons ne sont pas diffusés en ligne, alors contactez-nous ! Vous aurez ainsi accès à l'ensemble de notre catalogue et à tous les locaux correspondant à vos critères de recherche.

VESTA Groupe vous propose un local d'activité à vendre idéalement situé à Vénissieux.

Vends entrepôt 350 M² environ dont 50 en mezzanine, a environ 15 mns de Belleville. Ce local de part ses aménagements conviendra parfaitement à une activité artisanale. l'atelier est équipé d'un chauffage aérotherme électrique, de prises triphasées, et d'un portail sectionnel 4Mx4M. L'ensemble est aménagé d'un bureau, 20M², cuisine 15 m² et vestaires le tout sur une parcelle close d'environ 1100 M². Murs moëllon, toit bac acier.

Immo Entre Pro vous propose à la vente un local d'activité traversant d'environ 253 m².
Idéalement situé au sein d'une zone d'activités, à proximité immédiate d'un accès à l'autoroute A6, ce bien bénéficie d'une bonne accessibilité et d'une configuration fonctionnelle.
Le local comprend :
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Un espace entrepôt avec mezzanine de stockage ;
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Un espace d'accueil ;
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Plusieurs bureaux ;
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Un vestiaire ;
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Une cuisine ;
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Une porte sectionnelle ;
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Deux accès piétons distincts ;
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Trois places de stationnement privatives.
Ce local conviendra parfaitement à une activité artisanale, de stockage ou à une PME recherchant un site fonctionnel et facilement accessible.
Prix de vente : 400 000 Euros net vendeur
Charges annuel : 2 020Euros/an HT
Taxe foncière : 3 170Euros/an
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5 % HT du prix net vendeur, en sus.

Présentation de l'Actif
Saisissez une opportunité immobilière rare au Boulevard National (13003 Marseille), au coeur d'un secteur urbain en pleine mutation et idéalement connecté aux grands axes autoroutiers et au centre-ville.
Développant une superficie totale de 350 m² de plain-pied, cet entrepôt / local d'activité bénéficie d'une rénovation intégrale récente, alliant prestations modernes, fonctionnalité optimale et volumes impressionnants grâce à une hauteur sous plafond remarquable.
Bénéficiant d'un double accès indépendant, ce bien représente un outil de travail clé en main exceptionnel pour de la logistique urbaine (dernier kilomètre), du stockage professionnel, des activités d'artisanat, du stationnement de flotte/véhicules ou un pôle d'activité mixte.
Points Forts du Bien
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Superficie optimale de 350 m² : Plateur fonctionnel et modulable de plain-pied, offrant une excellente capacité de stockage et d'aménagement sur mesure.
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Hauteur sous plafond importante : Volume intérieur d'exception permettant le stockage en hauteur (rackage), l'installation de structures/mezzanines ou le passage de véhicules utilitaires.
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Entièrement rénové : Aucun travail de gros oeuvre à prévoir. Prestations intérieures propres, saines et immédiatement exploitables.
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Double accès indépendant :
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Accès Logistique / Poids Lourds & Utilitaires : Un accès direct sur rue par rideau métallique motorisé, facilitant le chargement/déchargement rapide de marchandises ou le rentrage de véhicules.
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Accès Piéton / Personnel : Un second accès sécurisé par la porte des parties communes de l'immeuble, idéal pour la séparation des flux clients/salariés et marchandises.
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Bien rare en hyper-centre urbain : Les surfaces de stockage/entrepôt de cette dimension avec accès véhicule de plain-pied sont extrêmement prisées et quasiment introuvables au coeur du tissu marseillais.
Emplacement Stratégique : Boulevard National (13003 Marseille)
L'actif jouit d'une implantation urbaine ultra-connectée, à la jonction du pôle Euroméditerranée, de la Gare Saint-Charles et du quartier de la Belle de Mai :
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Accessibilité routière remarquable : Proximité immédiate des accès aux autoroutes A7 (Autoroute du Nord) et A55 (Littoral), garantissant une desserte rapide de l'ensemble de la métropole Aix-Marseille-Provence.
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Connectivité Transports & Fret : À quelques minutes de la Gare TGV Saint-Charles et des lignes de Métro (M1/M2) et Tramway (T2/T3).
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Bassin économique dynamique : Implantation au coeur d'une zone à forte densité commerciale, résidentielle et tertiaire.
Potentiel d'Exploitation & Destination des Lieux
Grâce à sa configuration et à sa hauteur, ce local offre une très grande polyvalence d'usage :
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Logistique Urbaine & Dernier Kilomètre : Hub idéal pour les acteurs de la livraison express, dark stores, ou centres de dispatching urbain.
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Stockage & Entreposage Professionnel : Espace sécurisé pour grossistes, PME, entreprises du BTP ou négociants nécessitant du volume en ville.
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Atelier d'Artisanat / Showroom / Bureaux : Possibilité de créer un espace mixte (atelier de fabrication + zone de présentation / bureaux administratifs).
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Parking / Flotte de Véhicules : Stationnement privé et sécurisé pour parc automobile d'entreprise, véhicules utilitaires ou stockage d'automobiles de collection/location.

SOUCHON IMMOBILIER, conseil en immobilier d'entreprise, vous propose à la vente, à MARSEILLE (13011) des locaux d'activités avec bureaux d'environ 461 m² ainsi qu'une parcelle de terrain enrobée et close d'environ 330m², à usage de stockage et/ou de parking (10 à 15 VL).
La surface bâtie et configurée comme suit :
R+0 = 303,50m²
- Bureaux environ 25m², avec accès indépendant
- Locaux d'activités environ 278,50m² avec sanitaires et couche.
R+1
- Bureaux environ 157,80m², composés de 2 open-spaces, 4 bureaux, coin cuisine, sanitaires doubles.
5 places de parking privatives.
Ces locaux dépendent d'un ensemble immobilier soumis au statut de la copropriété.
Disponibilité : Immédiate
Jean-François GAROTTA 06.68.95.75.46
www.souchon-immobilier.com
Honoraires : 37100.00

À vendre à Yffiniac : local indépendant d'environ 430 m² sur un terrain de 1280 m² environ.
Composition du bien :
- open space et 2 bureaux
- 3 quais et 1 porte coulissante
- 1 chambre froide positive (120 m² environ)
- Bâtiment isolé
Situé à proximité immédiate de la RN12, ce local bénéficie d'un accès facile aux 4 voies, facilitant ainsi les déplacements et les livraisons.
Disponibilité : A convenir
Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

A vendre murs libres d'un entrepôt avec bureaux idéalement situé dans la ZAC des Ferrières au Muy. Surface: 288 m² en excellent état. Prix FAI: 655 KEuros. Le local est composé de la façon suivante:
- Rez-de-chaussée de 150 m² d'entrepôt à l'état brut avec une prote sectionnelle permettant l'accès des véhicules à l'intérieur du local, hauteur sous plafond de 3,20 mètres
- 1er étage de 138 m² composé d'une salle d'attente, 4 bureaux, 1 salle de réunion et un coin kitchenette. Les bureaux sont climatisés et sont équipés de sanitaires H/F, d'un interphone, fibre optique et de prises RJ45. Accès indépendant au 1er étage par des escaliers.

NEXT RETAIL vous propose à la vente les murs d'un entrepôt d'une surface totale d'environ 2 355 m², au sein d'une zone d'activités prisée du Val-d'Oise, au pied de l'A115.
Entièrement rénové en 2021, le bâtiment offre une hauteur sous plafond de 8 à 10 m et dispose de 4 quais de déchargement, idéal pour une activité logistique ou de stockage.
Bien vendu libre de toute occupation : disponibilité immédiate pour un utilisateur ou un investisseur.
Accessibilité : A115 à proximité immédiate, gare de Bessancourt (Transilien ligne H) à 1,2 km, RER C Montigny-Beauchamp à 3,5 km, bus lignes 30-09 et 30-18 au pied de la zone.
Commerces et enseignes à proximité : Carrefour Market, Alain Afflelou, Armand Thiery (centre commercial Les Portes de Taverny).
NEXT RETAIL, cabinet spécialisé en immobilier commercial, vous accompagne dans toutes vos recherches :
Locations pures / Fonds de commerce / Murs de boutiques / Bureaux

BLC Immobilier vous propose à la vente, au coeur du 6e arrondissement de Marseille, un immeuble indépendant en R+3 à usage de bureaux d'environ 460 m², détenu en monopropriété, offrant une configuration particulièrement adaptée à l'implantation d'un siège social, d'une entreprise ou d'une activité tertiaire recherchant autonomie, visibilité et qualité d'usage.
Développé sur trois niveaux desservis par ascenseur, l'immeuble propose des plateaux de bureaux bénéficiant d'une belle luminosité naturelle et d'une grande souplesse d'aménagement. Les espaces peuvent être aisément organisés en bureaux individuels, salles de réunion, espaces collaboratifs, permettant d'adapter les lieux aux besoins spécifiques de l'entreprise.
Autre avantage rare dans ce secteur : Possibilité d'acquérir 10 places de stationnement privatives et sécurisées au sein d'un immeuble voisin (10 000 Euros l'unité), permettant de répondre efficacement aux besoins des collaborateurs, de la direction et des visiteurs.
Implanté dans un environnement central du 6e arrondissement, l'immeuble bénéficie d'une excellente accessibilité, grâce à la proximité des transports en commun et des principaux axes routiers permettant de rejoindre facilement les différents secteurs de Marseille.

Bâtiment indépendant d'environ 7200m² sur un terrain indépendant d'environ 10 6000m²
local d'activité avec une hauteur entre 8 et 10m , charpente métallique, toiture et bardage en fibrociment.
Atelier d'environ 7 050m² et bureaux d'environ 150m²
DEVELOPIMMO- Locaux d'activité - Bureaux - Locaux commerciaux
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr". »

Au coeur d'EUROMED2, BLC IMMOBILIER vous propose à la vente un ensemble immobilier tertiaire rare composé de deux immeubles à l'architecture circulaire distinctive, implantés sur un foncier de 5 430 m².
Développant 2 856 m² de surface plancher, complétés par une terrasse de 96 m² et un rooftop offrant une vue exceptionnelle sur le port de Marseille, le centre-ville et les îles du Frioul, l'actif bénéficie d'une forte visibilité depuis l'A55 et de 115 places de stationnement sécurisées.
L'ensemble génère actuellement 203 203 Euros HT/HC de loyers annuels, soit un rendement immédiat de 7,8 %, avec 15 baux en cours. À pleine occupation, le potentiel locatif est estimé à 347 000 Euros HT/HC/an, soit un rendement cible de 12,5 %.
L'actif offre plusieurs leviers de création de valeur : 803 m² restant à commercialiser, potentiel de surélévation, projet photovoltaïque sur toiture et potentiel constructible sur le foncier de 5 430 m².
Avec un accès direct à l'A55, cet ensemble constitue une opportunité d'investissement tertiaire offrant revenus immédiats et potentiel de valorisation significatif.

Le cabinet GHT IMMO vous propose :
En zone mixte commerciale et industrielle, un bâtiment indépendant d'environ 850 m², implanté sur une parcelle de 2 500 m².
Le bien se compose de :
- 450 m² de surface d'activité en rez-de-chaussée
- 400 m² de bureaux et/ou stockage à l'étage
Il bénéficie également d'un terrain exploitable permettant du stationnement et des espaces extérieurs fonctionnels, avec un potentiel d'extension selon les besoins de l'exploitant.
Un actif rare sur le secteur, combinant indépendance, modularité et potentiel de développement.nGHT IMMO - 01 48 93 81 23 - Plus d'informations sur www.ghtimmo.fr (réf. 9400410914)

SCAMAC-IMMO, votre spécialiste en immobilier d'entreprise, vous propose à la VENTE et LOCATION:
Un local d'activité indépendant d'une surface de 393 m² environ sur un terrain de 2 300 m². Rare sur la zone.
Idéalement situé en proche du centre ville avec une belle visibilité
A proximité de la N20 et N 104
Équipements : 40 places de parking
Puissance électrique : Tarif Jaune.
Conditions financières : A la vente: 995 000 euros HT ans hors honoraires de commercialisation. Location 7500€ Mois HT HC
Pour d'avantage d'information, retrouver cette annonce sur notre site internet ou contactez-nous directement au bureau

À VENDRE - LOCAL D'ACTIVITÉS & BUREAUX
DATA IMMO vous propose à l'acquisition un local d'activités comprenant des surfaces de stockage et de bureaux, situé à Collégien.
SURFACE DISPONIBLE.
471 m² au total.
7 places de stationnement privatives.
PRINCIPALES PRESTATIONS.
. Zone d'activités gardiennée.
. Accès livraison par porte sectionnelle de 3,70 m de large et 2,70 m de haut.
. Hauteur libre de 6,30 m.
. Chauffage par aérotherme électrique.
Taxe foncière (2026) : 4 500 €
Charges de copro + ASL : 3 700 € an
Vous souhaitez obtenir plus d'informations ou programmer une visite ? Contactez DATA IMMO.

Le cabinet GHT IMMO vous propose :
Une cellule de 610 m².
450 m² de stockage avec une hauteur sous plafond de 7 M.
160 m² de bureaux. nGHT IMMO - 01 48 93 81 23 - Plus d'informations sur www.ghtimmo.fr (réf. 940048598)

À louer – Bâtiment d'activité avec bureaux et stockage – Lamballe (22). Idéalement situé au cœur d'une zone d'activité dynamique de Lamballe, ce bâtiment bénéficie d'une excellente accessibilité, notamment grâce à la proximité immédiate de la RN12, axe majeur facilitant les déplacements et les flux logistiques.
Le bIen se compose d'une partie bureaux fonctionnelle comprenant un espace d'accueil ainsi que deux bureaux indépendants. Une seconde partie est dédiée au stockage, offrant de belles capacités pour les besoins d'exploitation, d'entreposage ou d'activité artisanale.
L'ensemble est implanté sur un terrain entièrement clos, garantissant sécurité. Le site dispose également d'un portail électrique. Le foncier permet en outre des possibilités de stockage extérieur selon les besoins de l'activité.
Disponibilité : Nous consulter
Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

Le cabinet GHT IMMO vous propose :
Une cellule d'entrepôt avec bureaux de 270 m², répartis sur deux niveaux :
-Rez-de-chaussée (140 m²) : espace entrepôt/atelier sur un plateau de 12 x 12 mètres
-Étage (130 m²) : composé de trois bureaux cloisonnés, d'un vaste open space
lumineux, d'une cuisine aménagée et d'une salle d'eau
-Accès véhicules utilitaires via une porte sectionnelle motorisée récente
-Alimentation électrique en triphasé (380 V)
Accès direct N6, à proximité immédiate de la N7, de la Francilienne (N104) A86nGHT IMMO - 01 48 93 81 23 - Plus d'informations sur www.ghtimmo.fr (réf. 940049185)

BATIMENT D'ACTIVITE RENOVE - MEYTHET
Bâtiment d'Activité / Stockage situé dans la zone industrielle de Meythet, idéal pour commerce de gros. Le site a été entièrement rénové et dispose de locaux de stockage et showroom au RDC et dans sa partie supérieur de bureaux et complément de stockage en mezzanine avec accès au RDC par monte charge.
Belle hauteur sous faitage d'environ 6 mètres
De nombreux parkings à disposition sur terrain clôt.

Le cabinet GHT IMMO vous propose :
À Sannois, un entrepôt d'une surface d'environ 450 m² à la vente ou à la location composé de :
450 m² de surface couverte ensemble divisé en plusieurs lots
Accès poids lourds
Pas d'accès semi-remorque
Pas de surface extérieure
Bien vide de toute occupation.
Bien disponible à la location pour un loyer : 4 500 € HT/HC/mois.
Disponibilité immédiate.nGHT IMMO - 01 48 93 81 23 - Plus d'informations sur www.ghtimmo.fr (réf. 9400411590)

Lot: Lot 5
Lot: Lot 1
Lot: Lot 2
Lot: Lot 3
Lot: Lot 4
Site clos et sécurisé Construction métallique Toiture isolée Bardage double-peau isolé Double vitrage Emplacements de parking privatifs pour tous les lots HSP 6 m Portes sectionnelles de 2,8 m x 3,10 m Eclairage LED dans la partie activité Possibilité de jumeler plusieurs lots Bureaux en open space Parquet Faux-plafond Eclairage LED Chauffage par convecteurs électrique Prises RJ45 Sanitaire au RDC

SCAMAC-IMMO spécialiste en immobilier d'entreprise vous propose à l'acquisition en exclusivité des bureaux à proximité de la gare RER A NOISY LE GRAND MONT D'EST accompagnés d'un local de stockage/archives en RDC (Accessible pour livraison Palettes) :
Au sein de la commune de NOISY-LE-GRAND
Au sein d'un immeuble tertiaire
Un plateau de bureaux en étage d'une surface de 112m² privatifs, accès PMR
Un local de stockage/archivage d'une surface de 46m² en RDC accessibles petits porteurs
A 15km de Paris, proche A4 - RER A - Gare du Mont d'Est à 400m
Stationnements privatifs x 3 à proximité
OFFRE A SAISIR
Nous contacter pour toute demande de renseignement complémentaire

Lot: Bâtiment B - Lot B3
Lot: Bâtiment C - Lot C3
Lot: Bâtiment B - Lot B2
Lot: Bâtiment B - Lot B4
Lot: Bâtiment C - Lot C1
Lot: Bâtiment C - Lot C2
Lot: Bâtiment C - Lot C4
Lot: Bâtiment S - Lot S
Structure métalliqueClôture et portail électrique avec système de fermeture sur horlogeVoirie lourde pour accès livraisonsVoirie légère pour emplacement VLEspaces verts paysagé, bordures, trottoirsEclairage extérieur : 1 spot au niveau de la porte d'entrée principale avecDétecteur de présence, un luminaire en saillie pour l'enseigneFaçade d'architecture contemporaine alliant bois, acier, aluminium laqué et verre (retardateur d'effraction en RDC)Panneaux solaires photovoltaïques en couverture et toitures végétaliséesHSP : 7m en moyenne, sous mezzanine 4m30Tarif jaune 48 kVA/celluleDallage industriel quartzé 3T/m²Toiture : bac acier, isolation cf à la réglementation en vigueur, étanchéité,Sous face prélaquée intérieurement blanc, skydomes et éclairage zénithal (1/ 150 m²)Eclairage par armature industrielle LED en sous face de bac 200 luxAccès de plain-pied par porte sectionnelle à man uvre manuelle de3m50 x 4m00

IBI Immobilier d'Entreprise vous propose à la vente un entrepôt indépendant en pleine propriété de 464 m², idéalement situé à Sannois (95110), dans un environnement dynamique et parfaitement desservi. Ce bien bénéficie d'une toiture entièrement refaite à neuf, offrant une solution immédiatement exploitable pour une activité professionnelle, artisanale, logistique ou de stockage.Grâce à ses volumes généreux, ses espaces modulables et son accessibilité, cet entrepôt constitue une opportunité rare sur le secteur de Sannois, aussi bien pour une entreprise souhaitant s'implanter durablement que pour un investisseur à la recherche d'un actif fonctionnel et bien situé.Caractéristiques du bienSurface totale : 464 m²Entrepôt en pleine propriétéToiture neuvePlusieurs espaces de stockage / box indépendantsBureaux intégrésRéserves et locaux de stockage complémentairesGrande zone d'accueil / circulationBâtiment facilement exploitable et adaptable à différents types d'activitésRépartition des surfacesEntrée : 50 m²Bureau principal : 15 m²Bureaux complémentaires : 12 m², 7 m² et 6 m²Box de stockage : de 18 m² à 58 m²Réserves : 10 m², 31 m² et 56 m²Dégagement : 44 m²Accessibilité et transportsÀ 2 minutes de la gare de SannoisAccès rapide aux principaux axes routiers et autoroutiersProximité immédiate des lignes de busConnexion facilitée vers Paris et le reste de l'Île-de-FranceAccès rapide aux aéroports franciliensEnvironnementLe bien bénéficie de la proximité immédiate de nombreux services et commodités : commerces, supermarchés, centre-ville, parc, établissements scolaires, crèches, médecins, cinéma et parkings publics.Les atouts du bienEmplacement stratégique à SannoisEntrepôt indépendant et sécuriséToiture neuve, aucun gros travaux à prévoirExcellente accessibilité pour les livraisons et les collaborateursConfiguration idéale pour le stockage, l'artisanat, la logistique légère ou une activité de PMEBien rare sur le secteur avec un fort potentiel d'exploitationDisponibilité immédiate.Prix de vente : 600 000 EUROS NETHonoraires : 6%Ce bien vous intéresse ? Contactez Ilhan BUDAK, directeur du cabinet IBI Immobilier d'Entreprise, au 06 17 47 06 23.

IBI IMMOBILIER D'ENTREPRISE vous propose en exclusivité un bâtiment indépendant à usage d'activités avec bureaux d'accompagnement, idéalement situé à Garges-lès-Gonesse (95140).Implanté sur une parcelle privative de 1 843 m², ce bien développe une surface de plancher totale de 1 538 m², répartie sur trois niveaux. Il comprend un sous-sol à usage de stockage accessible par rampe, un rez-de-chaussée dédié aux activités disposant d'un quai de chargement, ainsi qu'un premier étage à usage d'activités, avec la possibilité d'y installer un monte-charge.Situé à proximité du RER D et des principaux axes routiers, cet ensemble bénéficie d'un emplacement stratégique et offre des espaces modulables, parfaitement adaptés aux activités artisanales, industrielles légères, de stockage ou tertiaires.Les atouts du bienBâtiment indépendantParcelle privativeSous-sol accessible par rampeQuai de chargementPossibilité d'installation d'un monte-chargeEspaces modulablesProximité des transports en commun et des axes routiersAbsence d'accès semi-remorqueInformations supplémentairesDes travaux de remise aux normes sont à prévoir.Disponibilité : Immédiate.Honoraires : 5 % HT du prix de vente HD, à la charge de l'acquéreur.Ce bien vous intéresse ? Vous souhaitez organiser une visite ? Contactez Ilhan BUDAK, directeur du cabinet IBI IMMOBILIER D'ENTREPRISE, au 06 17 47 06 23.