Vente Local d'activités 252 m²22400 Lamballe

230 000 €

À LOUER - LOCAL D'CATIVITES 252 M² - LAMBALLE

À louer – Bâtiment d'activité avec bureaux et stockage – Lamballe (22). Idéalement situé au cœur d'une zone d'activité dynamique de Lamballe, ce bâtiment bénéficie d'une excellente accessibilité, notamment grâce à la proximité immédiate de la RN12, axe majeur facilitant les déplacements et les flux logistiques.
Le bIen se compose d'une partie bureaux fonctionnelle comprenant un espace d'accueil ainsi que deux bureaux indépendants. Une seconde partie est dédiée au stockage, offrant de belles capacités pour les besoins d'exploitation, d'entreposage ou d'activité artisanale.
L'ensemble est implanté sur un terrain entièrement clos, garantissant sécurité. Le site dispose également d'un portail électrique. Le foncier permet en outre des possibilités de stockage extérieur selon les besoins de l'activité.
Disponibilité : Nous consulter
Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr
Référence : 1127-63-27886
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
NiveauSurface m²Prix/m²Loyer HT/m²/an
RDC20891388
RDC4791388
Niveau RDC
Surface m² 208
Prix/m² 913
Loyer HT/m²/an 88
Niveau RDC
Surface m² 47
Prix/m² 913
Loyer HT/m²/an 88

Caractéristiques

Bâtiment

  • Espace de stockage
  • État du bien : État d'usage
  • Hauteur sous plafond : 4.5 m
  • Parking

Sécurité

  • Accueil
  • Porte sectionnelle
Bien indépendant
Câblage informatique
Mode de chauffage partie bureaux : electrique
Couverture : fibro amianté
Ossature : bois
Bardage : simple peau
Hauteur sous faîtage : 4,50 mètres
Hauteur sous sablière : 3,50 mètres
Terrain pour stockage
Terrain bitumé
Terrain clôturé
Portail à l'entrée du terrain : manuel - mécanique
Réseau informatique dans bâtiment
Prévoir travaux de rénovation
Avec stationnement(s)
Accès 4 voies immédiat
Bâtiment ERT (code du travail)
Année de construction : 1985
Type d'éclairage : neons
Revêtements des sols : dalle béton
Nombre de portes sectionnelles : 1 elec
Etat : Locaux de seconde main

Emplacement

Lamballe 22400

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

93 Avenue Henri Fréville
35208 Rennes
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