Vente de hangars - 6 138 annonces - Page 82

AGILYS vous propose à la vente des lots mixtes activités/bureaux à Plaisir à proximité des axes routiers

Spécialisé en immobilier d'entreprise, EOL vous propose , à louer une messagerie indépendante en très bon état général développant une surface totale de 2 994 m² située à SOUFFELWEYERSHEIM (67).
Elle est équipée de quais filants petits porteur, une porte gros porteurs de plain-pied par rampe et bénéficie de nombreuses places VL (40).
Nous restons à votre disposition pour toute demande de renseignement complémentaire.

Au sein de la ZA du Grand Cazeaux à Bechac-et-Caillau, FAIR-RE vous propose en EXCLUSIVITÉ, un bâtiment à usage de bureaux et d'activité sur une parcelle indépendante et visible immédiatement depuis l'A69. Disponibilité après accord.

Climatisation
Cuisine
Accès poids lourds de plain-pied
Double accès
Parking
Vestiaires
Sanitaires
Couverture : bac acier
Bureaux cloisonnés
Salle de réunion
Accueil
Local technique
Sol PVC
Tarif jaune
Immeuble indépendant
Surface terrain : 2847
Haut. libre min. ss poutre : 6 m
Accès bâtiment : Gros Porteurs
Moyens Porteurs
Voie Pietonne Séparée

Nbr de portes plain pied : 1
Chauffage : Electrique
Ossature : Métallique
Murs périmétriques : Double bardage
Couverture : Bac acier

Située entre Metz et Nancy EL vous propose une plateforme logistique à louer ou à acheter de 34500 m². Elle bénéficie notamment de cellules traversantes et d'une hauteur sous poutre de 11,3m. Nombreuses ICPE. Certification BREEAM Very Good.

Investissez dans une friche industrielle à fort potentiel ! À proximité immédiate du Centre Commercial Givors 2 Vallées, ce bâtiment de 4 387 m² offre de multiples possibilités de réhabilitation. Implanté sur un terrain vaste de 22 000 m², cet espace présente une opportunité idéale pour les projets industriels ou commerciaux ambitieux. Ne manquez pas cette occasion rare de valoriser un site aux portes de la zone commerciale dynamique de Givors !

Réparations hors d'eau de la couverture
. Curage du bâtiment
. Raccordement du bâtiment à l'électricité pour un usage industriel (250 Kva)
Reprise des menuiseries
La remise en état des bureaux et des sanitaires n'est pas prévue par le vendeur.
Travaux réalisé préalablement à la vente :
Démolition de la partie Est du bâtiment et création d'une façade neuve avec 2 portes sectionnelles.
Désamiantage et réfection de la toiture.
Curage du bâtiment : suppression des faux-plafonds existants dans la halle.
Raccordement du bâtiment à l'électricité pour un usage industriel (250 Kva), et réseau d'alimentation et 'évacuation en eau. Possibilité de puissance supérieure, mais nécessite la pose d'un poste de transformation privé (coût estimé 80 000 euros HT).
Reprise des menuiseries extérieures
La remise en état des bureaux n'est pas prévue dans le prix.
Délai de réalisation de ces travaux : 12 mois à compter de la contractualisation avec le preneur.
Surface RDC : 4055 m²
Surface terrain : 22000
Haut. libre min. ss poutre : 6 m
Haut. libre max. ss poutre : 10 m
Nbr de portes plain pied : 2
Ossature : Béton
Murs périmétriques : Bardage simple peau
Couverture : Bac acier

Situation/Transports :
Autoroute A47 et A7 à mns
SNCF Gare Givors à 9 mns
Bus

Le positionnement de l'Ain, aux portes de l'Europe, en entrée de la zone sud-est de la France, avec deux aéroports internationaux à moins d'une heure et à proximité de Lyon, lui confère de nombreux atouts pour le développement d'activités logistiques et de transport.

Le réseau routier et autoroutier dans l'Ain (214 km d'autoroute) confirme cet avantage : l'Ain est partie prenante de l'économie de l'agglomération lyonnaise, non seulement origine et destination de frets mais aussi traditionnellement place de transit.

Le département de l'Ain peut s'enorgueillir d'être le 1er département industriel de l'hexagone en matière d'emplois. Les principaux bassins industriels sont répartis autour des communes de Bourg-en-Bresse, Oyonnax, Miribel, Trévoux, Ambérieu-en-Bugey et Belley. L'Ain soutient de nombreuses filières innovantes à l'instar de l'industrie agroalimentaire ainsi que de l'industrie de la mécanique-métallurgie-carrosserie qui lui vaut le titre de 1er pôle français dans ce secteur.

A proximité des autoroutes A4, A86 et N104, Immprove vous propose en VEFA un bâtiment d'activités neuf de 5 300 m² environ et adaptable à vos besoins, situé dans une ZI entièrement clos et gardiennée.

Au sein d'un nouveau parc d'activités, nous vous proposons à la vente ou à la location, des locaux d'activités neufs d'une surface totale d'environ 1404 m² divisibles en 9 lots à partir de 101 m².
Nombreux parkings extérieurs.
Locaux livrés brut, fluides en attente.
Vente ou location Locaux d'Activités - SAINT CLAIR DE LA TOUR (38110) - 1404 m² divisibles à partir de 101 m²

Les locaux sont livrés bruts, fluides en attente (eau potable, telecom, électricité, 1 évacuation EU par lot)
TGBT et consuel fourni dans chaque lot
Porte sectionnelle alimentée et mise en service, éclairage LED 150 LUX uniformément repartis
Nombreux parkings extérieurs
Terrassement par déblai/remblai
Plateforme en matériaux recyclés
Fondations - Massifs béton isolés - Longrine périphérique
Structure - Charpente métallique - planchers collaborants
Enveloppe extérieure - Bardage double peau et panneaux sandwich - Isolation laine de roche épaisseur 130mm
Couverture bac acier et complexe multicouche - Isolation laine de roche épaisseur 120 mm.
Menuiseries extérieures aluminium oscillo-battantes
Vitrages - Performance thermique et mécanique 44,2 / 16 argon / 4 (UG = 1,1)
Dallage - quartz 2 T/m2
Murs séparatifs entre lots - Coupe-Feu 1h blocs agglo ou placostyl SAD 120 selon hauteur.
Mezzanine - plancher collaborant avec dalle de compression béton charge 350 kg/m2
Accès par escalier métallique préfabriqué et garde- corps serrurerie acier
Façades Est, Sud et Ouest équipées brise-soleils textiles extérieurs à enroulement
Circulations en enrobés PL
Réservations en façade technique pour de charges pour véhicules électriques
Eclairages des façades par projecteurs LED
Espaces paysagés soignés, arbres de hautes tiges, gestion des zones à ombrager
Local poubelle ouvrage boites aux lettres et ensemble de signalétique mutualisé
Accès bureaux en béton désactivé
Installation photovoltaïque en toiture (revente au réseau) hors lots - objet d'un état descriptif de division en volumes
Surface terrain : 4380,89

Situation/Transports :
Route À Saint-Clair-de-la-Tour, sur l'entrée Est de La-Tour-du-Pin et le long de l'avenue de Savoie
Autoroute A proximité immédiate de l'autoroute A43

Immprove vous propose un bâtiment indépendant de plain-pied, typé local d'activités de 250 m², à 500 m du métro « Croix de Chavaux » ligne 9 dans un quartier calme. La surface a été divisée en 3 atelier distincts que vous pourrez facilement réuni ! Hauteur sous plafond de 3,20m à 4,10m

LOCAUX d'ACTIVITÉS NEUF- Idéal Artisans / PME ou Investisseurs
A l'ouest de Montpellier dans une zone artisanale située à 2 min d'un accès à l'autoroute A750.

Local d'activité de 246m²

Explorez une opportunité de choix avec Immprove qui vous propose à la vente un bâtiment ou une cellule à construire à Gellainville, en bordure de l'Autoroute A11, à seulement 15 minutes de la gare de Chartres. Cette localisation stratégique offre une accessibilité optimale, facilitant les liaisons routières et les déplacements. Bénéficiez de la flexibilité pour concevoir un espace sur mesure selon les besoins spécifiques de votre entreprise. Ne ratez pas cette opportunité pour concrétiser vos projets immobiliers.

Proche Centre-Ville & ; Rives de l'Orne - Entre la Gare et la Prairie
Située au 1er étage avec ascenseur, cette surface de bureaux de 300m² divisibles offre un potentiel idéal pour une organisation sur-mesure. Avec ses 4 bureaux cloisonnés, 2 open-spaces, 2 sanitaires et une salle de pause, cet espace s'adapte à tous les projets professionnels.
Prestations :
? Cloisons amovibles
? Chauffage individuel électrique
? Moquette
? Faux plafond
? Sanitaires

Un cadre idéal pour votre activité, à aménager selon vos besoins !

Conditions financières :
? Charges de copropriété : 8,48€/m²/an
? Taxe foncière : 16€/m²
? Honoraires inclus : 6% HT

? Contactez Th2 CONSEIL ET TRANSACTION au 06.61.52.64.68 pour organiser une visite ou obtenir plus d'informations.

Honoraires inclus de 5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 520 000 €. Dans une copropriété de 43 lots. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller TH2 C&T : Quentin LEGRAND
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 829854124

VENTE EN VEFA.
IMMPROVE sous propose plusieurs cellules d'activités neuves de 250 m² chacune, à la vente à Laboissière en Thelle, Idéalement situé, ces espaces offrent une grande flexibilité d'aménagement, une accessibilité optimale et un potentiel de développement exceptionnel pour votre entreprise.

Sur la commune de Dardilly, bénéficiant d'une excellente visibilité depuis l'autoroute A6, EVOLIS vous propose à la vente un projet de construction d'un bâtiment "Clé en Main" d'une superficie de 2400 m². Ce bâtiment est divisible à partir de 900 m², offrant ainsi une grande flexibilité pour votre projet. Disponibilité prévue en 2026.

. Fluides en attente
. Stationnement extérieur
. Portes sectionnelles
. Structure en métal
. Façade en bardage
. Livré en état brut
. Options disponibles : bureaux et locaux sociaux / mezzanine
. Toiture centrale préconçue pour panneaux photovoltaïques
. Stationnement pré équipé pour IRVE
. Possibilité de construire un bâtiment sur trois niveaux
. Portail coulissant
L'Actiparc du Verger s'implante dans un cadre dynamique à Dardilly, bénéficiant d'une visibilité directe depuis l'autoroute A6 et d'une proximité immédiate avec la zone commerciale Auchan. Ce programme clé en main répond aux besoins des entreprises artisanales, des bureaux et des commerces.
D'une surface totale de 900 à 2 400 m², ce bâtiment divisible à partir de 900 m² offre une grande flexibilité d'aménagement. Son architecture sobre et épurée s'intègre parfaitement dans un environnement arboré, sur un terrain clos et sécurisé.
Pensé pour concilier fonctionnalité et qualité de vie, l'Actiparc du Verger propose un cadre de travail optimal, associant accessibilité, modularité et prestations adaptées aux attentes des professionnels d'aujourd'hui.

Situation/Transports :
Bus Les Villas (Ligne 3, Ligne 61)
SNCF Dardilly-Le-Jubin (France)
Autoroute A6
Autoroute A89
Route D306

Disponibilité : été 2026
Terrain total : 4 695 m2
Bâtiment : 2 400 m2 possible à partir de 900 m²

Votre cabinet TH2 CONSEIL ET TRANSACTION GRAND OUEST vous propose :

Un ensemble immobilier récent livré en juin 2024, alliant modernité, confort et fonctionnalité. Il se distingue par ses prestations de qualité dans les bureaux et ses vastes espaces dans les entrepôts.

Des bureaux modernes et entièrement équipés (205 m²) :
? PAC (chauffage et climatisation)
? Éclairage LED? Plafond acoustique? Cuisine aménagée? Salle de réunion? Vestiaire
? Dalle quartz au sol

Deux entrepôts attenants offrant de grandes hauteurs sous plafond :
? Entrepôt 1 : 495 m²? Entrepôt 2 : 308 m²? Plateforme de stockage extérieure : 380 m²?? Hauteurs sous plafond de 4,50 m à 8,50 m, avec possibilité d'aménagement d'un plateau supplémentaire?? Accès facilité grâce à 3 portes sectionnelles pour une logistique optimisée

Stationnement & ; équipements :
? 12 places de stationnement? Borne de recharge pour véhicules électriques

? Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations ou organiser une visite !
TH2 CONSEIL ET TRANSACTION 06.61.52.64.68

? Informations supplémentaires :
Accès sécurisé par un portail automatique
Règlementation énergétique RE2020
Charges annuelles prévisionnelles : 200 € (soit 16 €/mois) – Syndic bénévole
Honoraires de négociation inclus : 5,00 % HT du prix hors taxes
Consultez les risques liés à ce bien sur georisques.gouv.fr

Honoraires inclus de 5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 450 000 € HT. Dans une copropriété de 6 lots. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller TH2 C&T : Quentin LEGRAND
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 829854124

BNP PARIBAS REAL ESTATE vous propose, à l’ acquisition , des locaux d’activité avec bureaux d’accompagnement d’une surface de  2 717 m² environ.

Le bâtiment offre de grands plateaux permettant une grande flexibilité d'aménagement, un accès aux véhicules légers/lourds, une aire de manoeuvre et de nombreux autres services et prestations techniques. Ces locaux bénéficient d’une accessibilité remarquable dans un environnement tertiaire et dynamique.

Accessibilité

Services / Prestations

Pour toute information complémentaire, n'hésitez pas à prendre contact avec nos consultants BNP PARIBAS REAL ESTATE.

Arthur Loyd 77-91 vous propose en exclusivité à la vente, un local à usage d'activité et de stockage offrant une surface totale de 3 000 m². Ces locaux comportent une partie d'environ 400 m² à usage de bureaux.

Le plus de cet ensemble immobilier : 4 quais, une porte plain pied. Ces locaux sont en bon état général.

Une partie de cet actif (environ 1 335 m²) est actuellement loué 79 100 Euros HT/HC/an

Il reste donc 1 665 m² environ, libre d'occupation :
- Environ 1 465 m² à usage d'activité (2 quais, une porte plain pied)
- Environ 200 m² à usage de bureaux en R+1)

Honoraires de commercialisation à la charge du vendeur.

Votre cabinet TH2 Conseil et Transaction Grand Ouest vous propose :

À Vendre - Local Commercial / Activités
Idéalement situé dans la zone artisanale dynamique de Bretteville-sur-Odon, ce local bénéficie d'une accessibilité optimale. Il se trouve à proximité immédiate du périphérique et de l'autoroute A84, ce qui en fait un emplacement stratégique pour toute activité commerciale ou artisanale.
Le bâtiment principal comprend 2 mezzanines et offre de nombreux aménagements possibles. Actuellement un espace showroom, magasin, réserve, bureaux et sanitaires.
En plus, deux bâtiments annexes à usage de stockage complètent l'ensemble.

Points forts :
Localisation idéale dans une zone artisanale dynamique
Accès facile aux axes routiers majeurs (périphérique Ouest, A84)
Proche de commerces et services (McDonald's, station TOTAL, Supermarchés Carrefour et Leclerc drive)
Espaces de stockage supplémentaires
Prix net vendeur : 460 000€
Honoraires en sus charge acquéreur : 5% HT

TH2 Conseil et Transaction 06.61.52.64.68
Nous ne manquerons pas de vous donner plus d'informations concernant ce bien.

Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller TH2 C&T : Quentin LEGRAND
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 829854124

A vendre, Trévoux, dans un nouveau parc d'activité, plusieurs cellules disponibles à partir de 132 m² !

Surface RDC : 1607,93 m²
Haut. libre min. ss poutre : 6 m
Résistance sol : 1,5 T/m²
Accès bâtiment : Circulation en sens unique pour fluidifier la circulation.
2 aires de déchargement prévues pour les PL.
3 stationnements par lot inclus.
Equipements entrepôts : Grande hauteur libre, possibilité mezzanine.
Possibilité de regroupement des cellules.
Charpentes métalliques traitée antirouille.
Façade en bardage métallique double peau.
Portes sectionnelles motorisées et isolées.
Traitement paysagé.
Stationnement privatif.
Fluide en attente (EP/EU).
Fibre en attente.
Compteur Linky installé.
Couverture : Bac acier

Situation/Transports :
Aéroport A 42 km de l'Aéroport de Lyon St Exupéry
Autoroute A46, A6, A466
Route A 10 km de Villefranche
Route A 25 km de Lyon
SNCF Gare d'Anse
Bus Une ligne de bus à Haut Niveau de Service reliera Trévoux à la gare de Lyon Part-Dieu (mise en ligne prochainement)
Bus Ligne 1 - Saonibus et Car de l'Ain ligne 119

Prix : à partir de 1060 euros HT HD/m²

Immprove vous propose une cellule d'activité et bureaux neuve à l'acquisition et disponible immédiatement sur la ZAC Mantes Innovaparc.

A saisir ! Local d'activité de 485 m² à Beautiran (33)

Idéalement situé au sud de Bordeaux, à proximité immédiate de la A62 et de la départementale 1113, ce bâtiment indépendant de 485 m² offre un potentiel exceptionnel pour votre activité.

Un espace modulable et fonctionnel Bureaux : 120 m² aménagés avec accueil, cuisine, sanitaires et 5 bureaux.
 Atelier et entrepôt : 365 m² avec une hauteur sous plafond de 5m, idéal pour du stockage ou des activités nécessitant de l'espace.
 Extérieurs : Parcelle de 1215 m² avec un grand parking et une possibilité d'extension de 300 m².

Les atouts de ce bien :
Accessibilité : Proche de toutes les commodités et bien desservi par les transports en commun (TER).
Modularité : L'espace peut être aménagé selon vos besoins.
Potentiel de développement : Possibilité d'agrandir le bâtiment.
Construction de qualité : Bâtiment robuste avec charpente métallique et bardage.

Caractéristiques techniques :
o Surface totale : 485 m²
o Surface bureaux : 120 m²
o Surface atelier/entrepôt : 365 m²
o Hauteur sous plafond : 5m
o Parking : oui
o Accessibilité PMR : oui
Taxe foncière : 1681Euros

Honoraires en sus à la charge de l'acquéreur +6%

EVOLIS vous propose une opportunité à Piolenc : un bâtiment de bureaux et d'activités de 1 034 m², situé dans la zone du Crépon, une zone de 22 hectares à dominante Activité, à proximité de l'autoroute A7 et de ses embranchements à moins de 10 minutes. Ce bien, climatisé, offre un espace polyvalent idéal pour des activités tertiaires, logistiques ou de laboratoire. Ne manquez pas cette occasion d'investir dans un emplacement stratégique pour votre entreprise.
L'autoroute A7 est accessible en seulement 10 minutes depuis l'échangeur de Piolenc, offrant ainsi une connexion rapide et pratique pour vos déplacements en voiture.

La zone du Crépon est une zone de 22 hectares à dominante Activité bordée par l'axe autoroutier A7 ses embranchements à moins de 10 Min.
Le bâtiment de 1 034 m2 2 pourra retenir l'attention d'activités à dominante Tertiaire. La zone d'atelier pourra permettre de créer un espace logistique et/ou de laboratoire.
Surface RDC : 699 m²
Haut. libre min. ss poutre : 5,8 m
Haut. libre max. ss poutre : 6,5 m
Résistance sol : 3 T/m²
Accès bâtiment : Moyens et gros porteurs

Nbr de portes plain pied : 2
Equipements entrepôts : Température dirigée sur zone d'Atelier
Ossature : Métallique
Murs périmétriques : Double bardage
Couverture : Bac acier

Situation/Transports :
Autoroute Echangeur A7 Piolenc 10 min

5 % A charge de l'acquéreur

Le cabinet TH2 Conseil et Transaction Grand Est vous présente un plateau de 209m² et bureau de 56m² à Metz avenue de La Blida à la vente.

Idéal pour un show-room, plateau ouvert ou salle de réunions et stockage archives, en rdc.
Plusieurs parkings possibles à l'acquisition.

Prix : 420 500€
Honoraires en sus à la charge de l'acquéreur : 6%

TH2 Conseil Et Transaction Grand Est : Eva D'Apote
Nous ne manquerons pas de vous donner plus de renseignements sur ce bien : 06 52 22 07 87/
DPE Vierge
Disponibilité: immédiate

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

RSAC: 932 502 065

Honoraires inclus de 5.83% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 420 500 €. Dans une copropriété de 6 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller TH2 C&T : Eva D'APOTE
Agent commercial (Entreprise individuelle)

Au coeur de la Zone d'Activités PARIWEST, nous vous proposons l'acquisition d'une cellule à usage de locaux d'activité.

Bâtiment d'activité rénové de 4 316 m²
Hauteur libre jusqu'à 5,5m
Accès véhicules légers et poids lourds
4 portails d'accès sur site
7 portes sectionnelles avec portes piétons intégrées
2 lot traversants : Lot 1 de 697 m² et lot 5 de 1 245 m²
Voirie privative
Surface RDC : 4316 m²
Equipements entrepôts : portes sectionnelles 3 x 3 m
Tarif jaune
Possibilité de créer des mezzanines / bureaux, avec différentes finitions
Possibilité d'accès indépendant fermé avec mur séparatif suivant la configuration des locaux achetés
Possibilité de rassembler plusieurs cellules
Surface RDC : 1245 m²

Situation/Transports :
Autoroute Accès routier : N 10 - A 86 - A 12 - A 13
Train RER : Gare de Coignières

Nous proposons à la vente un bâtiment indépendant en état d'usage en bordure de l'Isle Adam, idéal pour stockage de proximité ou activité industrielle (métallerie, menuiserie...) .

Proposant une surface totale d'environ 722m² sur une parcelle de 1037m², cet ensemble immobilier présente un vaste entrepôt avec une belle hauteur et une surface de bureaux confidentiel (15m²) bien proportionnée à la future activité.

Bien situé mais à réactualiser, le bâtiment demeure accessible et lumineux.

Il dispose par ailleurs de deux portes coulissantes optimisant sa fonctionnalité, à l'instar des places de stationnement en façade (environ 300m²) offrant une aire de manoeuvre correcte pour les moyens porteurs.

Vous y retrouverez de nombreux avantages comme :

- Source chauffage : électrique

- Arrivée Gaz pour activité

- Portes coulissantes doubles

- Bâtiment indépendant avec nombreux parkings en façade

- Espace extérieur avec aire de manoeuvre

- Eclairage naturel : skydomes

Pour toute information complémentaire, n'hésitez pas à prendre contact avec notre consultant BNP PARIBAS REAL ESTATE

Cushman & Wakefield vous propose des locaux d'activités à la vente en VEFA au coeur d'un village d'entreprise.

Situés sur la commune de Lunel dans la zone d'activité de la Liquine, ce programme est proche de nombreuses enseignes nationales et des axes routiers stratégiques.

Livrés Brut avec une mezzanine et des places de parkings privatives.

Idéal pour toutes activités liées à l'artisanat.

ISARE Immobilier vous propose à la vente des cellules d'activité de 285 à 740 m², sur une parcelle de 17 039 m² située à Chartres (28), dans la ZA de Chartres Est. Ce parc, idéalement situé à moins de 15 minutes du centre-ville et de la gare SNCF de Chartres, bénéficie d'un accès immédiat à l'autoroute A11.

Éléments clefs :
- Emplacement : Chartres, à la frontière de Gellainville
- Superficie totale : 17 039 m²
- Superficie construite : 5 240 m² (4 676 m² d'entrepôts, 574 m² de bureaux)
- Surface par cellule : environ 90 % d'entrepôts et 10 % de bureaux
- 12 cellules disponibles de 285 à 740 m²
- Possibilité d'achat de cellule individuelle ou par mutualisation
- Livraison prévue entre fin 4e trimestre 2023 et début 1er trimestre 2024
- Construction en blanc (pas de vente en état futur d'achèvement)
- Contrat de réservation devant notaire
- Prix : 1 490 € HT/m²

Localisation :
- À proximité du centre-ville de Chartres (moins de 15 min)
- Transports en commun (ligne 11 Filibus)
- Connexions ferroviaires avec la gare SNCF Le Mans-Chartres-Paris (5 km) et la gare TGV de Massy (40 min)
- Accès facile aux axes routiers (péage de Saint-Arnoult à 5 min, autoroute A11)
- Proximité de la zone commerciale du Coudray

Prestations environnementales :
- Voirie lourde pour circulation et voirie légère pour stationnement VL
- Clôture en treillis métallique et portails coulissants avec accès horloge et badge individuel
- Box de dépôt/retrait de colis connectés et privatifs
- Espaces verts paysagés
- Éclairage extérieur par mâts et projecteurs LED
- Parkings privatifs et non privatifs

Prestations extérieures :
- Bardage double peau isolé en laine de roche haute performance (150 mm)
- Menuiserie en aluminium double vitrage
- Couverture en bac acier avec isolation laine de roche (160 mm)
- Éclairage zénithal (10 %) et exutoires de fumée pneumatiques (1 %)
- Prise électrique en façade (possibilité d'installation de bornes de recharge de véhicules)
- Box de dépôt/retrait de colis à l'entrée du site

Prestations des bureaux :
- Verrière toute hauteur, anti-effraction et film réfléchissant
- Climatisation réversible dans les bureaux, chauffage électrique dans les WC
- Open space sans cloison avec sols en PVC gris et murs prépeints blancs
- Plafond suspendu avec dalle LED
- Dalle en dur à l'étage avec fenêtres ouvrantes pour futurs bureaux

Prestations des entrepôts :
- Dallage industriel (charge de 2 tonnes/m²)
- Hauteur libre de 7 mètres
- Charpente métallique gris anthracite
- Porte sectionnelle grande hauteur (L.4 x H.4,5 m) double peau isolée
- Alimentation électrique tarif bleu (évolutif)
- Suspensions LED industrielles

Informations financières :
- Honoraires à la charge du vendeur
- Prix exprimé en hors taxes
- Livraison prévue fin T4 2023

Vous recherchez des locaux d'activités, bureaux, locaux commerciaux, fonds de commerce, constructions neuves, à l'achat comme à la location ? Contactez-nous !

ISARE Immobilier s'engage à vous répondre dans la demi-journée, ou en cas de forte affluence en 24h maximum ! ISARE sait animer et contrôler différents acteurs en immobilier tels que des notaires, maîtres d'oeuvre, géomètres, diagnostiqueurs, publicitaires, administrations, municipalités, fr...

WIT Immobilier d'entreprise vous présente une opportunité exceptionnelle : un entrepôt ICPE de 3556 m² à vendre ou à louer, idéalement situé près de l'aéroport de CDG.

Points forts :

Avantages supplémentaires :

Contactez-nous dès aujourd'hui au 01 83 83 44 38 pour plus d'informations et pour organiser une visite !

Un local mixte de 580 m² réparti en un lot de 100 m² de bureaux en RDC et un lot de 100 m² de bureaux en R+1

380 m² de surface d'activité avec porte sectionnelle.

8 Places de parkings sont disponibles.

Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter.

Le cabinet WIT IMMOBILIER vous propose en exclusivité à la location un bâtiment indépendant à usage de stockage et de bureaux, d'une surface totale de 780 m² dont 130 m² de bureaux, édifié sur un terrain de 2 500m², situé dans un parc d'activités idéalement positionné :

- Surface de stockage : 650 m²
- Surface de bureaux : 130 m²
- 1 porte de plain-pied
- Hauteur sous plafond : 5-6 m
- Dalle supportant 3,5 T/m²
- Bâtiment indépendant
- Proche des commodités et des axes N2, D922 et à 15 minutes de l'aéroport CDG
- Toutes activités autorisées

Contactez-nous pour une visite au 01.83.83.44.38.

**Ce type de surface est rare sur le marché !**