Vente de hangars - 6 288 annonces - Page 84

EXCLUSIVITÉ . Kevin Chevalier vous propose en exclusivité ce local à vendre dans une zone commerciale très fréquentée et facile d'accès.
Le local dispose d'une superficie de près de 700 m², aux normes PMR.
De nombreuses places de stationnement sont à disposition devant.
Cet espace peut très bien s'adapter à différentes demandes.
Il offre une visibilité excellente et attractive.
Prix du bien: 880 000 euros , honoraires charge vendeur
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Kévin CHEVALIER, au 0619948347 ou par courriel à k.chevalier@proprietes- privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Kévin CHEVALIER agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC SALON DE PROVENCE 879 208 106 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 465779 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Kévin CHEVALIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : SALON DE PROVENCE 879 208 106 - .
Kévin CHEVALIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

C'est le moment d'impulser un nouvel élan à votre activité ! L'agence VALORISER SON BIEN vous propose à la vente un local d'activité idéalement situé au sein de la toute nouvelle zone d'activité de Chevilly.
Imaginez votre projet s'épanouir au sein d'un pôle moderne et stratégique de plus d'une vingtaine de cellules. En vous installant ici, vous ne créez pas seulement un espace, vous rejoignez une véritable communauté déjà vibrante : des artisans passionnés, des commerçants de proximité, une salle de sport dynamique et des professions libérales s'y côtoient déjà au quotidien. C'est l'écosystème parfait pour bénéficier d'un flux constant de clients et d'un esprit de réseau unique.
Ce local de 126 m2, entièrement rénové, offre un canevas impeccable et sain, prêt à accueillir vos ambitions. Il n'attend plus que votre agencement personnalisé pour donner vie à votre concept, que vous soyez artisan, professionnel de santé ou entrepreneur.
Ne manquez pas l'occasion de vous implanter dans ce secteur en plein essor.
VALORISER SON BIEN votre contact : Gauthier SAPIN [Coordonnées masquées] Appel 7/7, SMS 7/7. Gauthier SAPIN Agent Commercial immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 2020AC00308. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :www.georisques.gouv.fr»

Local d'activité de 3 000 m2 Route de Pavie, à 1 km d'Auch
Idéalement situé à seulement 1 km d'Auch sur la route de Pavie, ce local d'activité de 3 000 m2 offre un volume de stockage et d'exploitation particulièrement fonctionnel.
L'ensemble se développe en rez-de-chaussée de plain-pied, sur dalle béton, avec une hauteur libre sous plafond d'environ 4,50 m permettant l'implantation de racks et le stockage en hauteur. La structure, en maçonnerie de parpaings, garantit robustesse et pérennité du bâti.
L'accès poids lourds s'effectue par une porte sectionnelle, facilitant la logistique et les manoeuvres de chargement/déchargement. Le site dispose par ailleurs de 44 places de stationnement, un atout majeur pour l'accueil du personnel et des visiteurs.
À noter : la toiture fait actuellement l'objet d'une réfection complète par l'entreprise Agrisolar, qui exploite la couverture en centrale photovoltaïque pour la production d'énergie solaire.
Taxe foncière annuelle : 15 495 EUR.
Contact : Thomas Certain Collection Immobilière

SCAMAC-IMMO, spécialiste en immobilier d'entreprise, vous propose :
À VENDRE ou À LOUER : Un bâtiment indépendant de 1 818 m², érigé sur une parcelle de 4 460 m². Rare sur le secteur.
Idéalement situé à proximité immédiate de la N104, et proche d'une station TZEN.
Le site sera disponible à compter du 1er octobre 2025.
EQUIPEMENTS :
•Site clos et sécurisé
•Double entrée indépendante
•Parkings indépendants pour les bureaux
•Bureaux cloisonnés
•Salle informatique
•Salle d'archivage
•Salle de réunion
•Réfectoire
•Salle de pause
•Vestiaire
•Accès poids lourd
HAUTEUR SOUS PLAFOND :
•4,6 m sous poutre
ACCÈS LIVRAISON :
•2 portes sectionnelles (3 m x 3 m)
STATIONNEMENT :
•Nombreuses places de parking
CONDITIONS FINANCIÈRES :
À la location : 218 160 € HT HC / an (soit 120 € HT HC / m² / an), hors honoraires de commercialisation.
A la vente : 2 800 000 euros hors droits d'enregistrement et hors honoraires de commercialisation.
Pour davantage d'informations, retrouvez cette annonce sur notre site internet ou contactez-nous directement.

A VENDRE - EURE ET LOIR -Local d'Activités - Sud Eure-et-Loir
Idéalement situé dans la commune de Prunay-le-Gilon, ce local d'activités indépendant bénéficie d'une position stratégique dans le sud de l'Eure-et-Loir, à seulement 12 kilomètres de la rocade de Chartres. Cet emplacement offre un accès facilité pour les activités nécessitant des déplacements rapides vers Chartres et ses environs.
Description du Bien :
- Type : Local d'activité indépendant
- Surface : 283 m² de surface intérieure, idéalement répartie pour des activités professionnelles variées
- Terrain : Une parcelle spacieuse de 1 763 m²
Équipements et caractéristiques techniques :
Ce local a été conçu pour offrir des installations pratiques et adaptées aux normes actuelles. Ses caractéristiques sont idéales pour accueillir des activités professionnelles diverses, notamment dans le domaine de l'alimentation ou d'autres secteurs, grâce à des équipements robustes et modulables :
- Porte sectionnelle : de 4,90 m de largeur et 4 m de hauteur
- Hauteur sous charpente : Variant entre 3,40 m et 4,90 m, offrant un espace vertical adapté pour du stockage en hauteur
- Structure : Toiture en bac acier associée à une charpente métallique
- Sol : Dalle en béton
Atouts et Potentialités :
Ce local est adapté pour une activité alimentaire, que ce soit pour de la production, du stockage ou de la transformation. Il est également possible de réaménager l'espace pour l'adapter à d'autres secteurs d'activité grâce à son agencement modulable et son terrain spacieux permettant divers aménagements extérieurs.
Accessibilité et Proximité : La proximité avec la rocade de Chartres facilite le transport et les échanges, un atout indéniable pour une entreprise nécessitant des liaisons rapides avec le centre de Chartres, ou encore les axes routiers principaux de la région.
Disponibilité : Immédiate, permettant une installation rapide.
Ce local d'activités offre des possibilités uniques pour une implantation professionnelle dans un cadre pratique et flexible. Contactez-nous pour plus d'informations ou pour planifier une visite !
Prix hors honoraires, hors taxes : 100 000 Euros HT
Honoraires hors taxes (à la charge de l'acquéreur) : 8000 Euros HT en sus du prix de vente
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : non communiqué.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

A vendre, à Miserey Salines, au nord de Besançon dans une zone dynamique, bâtiment d'activité d'une surface bâtie développée de 1 765m² environ. Excellente accessibilité depuis les axes routiers principaux. Ce bien fonctionnel et modulable convient parfaitement pour des activités de stockage, de production ou de petite industrie. Il est décomposé comme suit : Espace Bureaux : 120 m² de bureaux lumineux et aménagés pour accueillir votre équipe administrative, 2 zones d'activités, une hauteur sous plafond (HSP) de 4,50 m, une belle hauteur sous plafond de 7,90 m pour l'autre, zone de stockage de 200m² environ. Équipements et Atouts : 3 ponts roulants (capacités de 500 kg et 3 tonnes), accès gros porteurs facilités. Belle opportunité.

Local d'activités neuf et indépendant d'environ 650 m² bénéficiant d'un accès immédiat à la RN24
Le bâtiment offre une grande hauteur sous faîtage de 6,50 m, une porte sectionnelle, ainsi qu'une isolation double peau. Il est également équipé d'un système d'alarme et de bornes électriques.
À l'extérieur, le site dispose d'un terrain permettant le stockage, d'une aire de manœuvres adaptée aux poids lourds, d'une zone de lavage et de stationnements.
Un bien fonctionnel et récent, idéal pour activité artisanale, industrielle ou logistique, dans un emplacement stratégique.
Disponibilité : Immédiate
Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

ENTREPÔT / LOCAL D’ACTIVITÉ À VENDRE - INVESTISSEMENT - LIVRY-GARGAN (NATIONALE 3) À vendre, ensemble immobilier à usage d’activité idéalement situé à Livry-Gargan, bénéficiant d’un emplacement stratégique avec un accès direct à la Nationale 3. L’ensemble est entièrement loué, offrant un investissement sécurisé avec des revenus locatifs immédiats. Composition du bien : Rez-de-chaussée : 1 030 m² loués à un garage. 1er étage : 1 030 m² divisés en deux lots, loués à une activité de stockage et à un traiteur. 3 appartements d’environ 60 m² chacun complètent cet ensemble. Surface totale : 2 240 m² Revenus locatifs : 132 600 € HT/HC par an Ensemble entièrement occupé. Ce bien constitue une excellente opportunité pour un investisseur à la recherche d’un actif rentable, avec des locataires en place et un fort potentiel patrimonial. Dossier complet et informations complémentaires sur demande.

Dans la Vallée de la Bresle, entre Eu - Le Tréport et Blangy sur Bresle, à 30 min de Penly, sur la route principale de Longroy, sur un terrain de 2 977 m², une usine (anciennement spécialisée dans la conception et la fabrication de moules complexes destinés à la verrerie et à la cristallerie) d'une surface totale d'environ 3 280 m², comprenant :
- Une partie bureaux et locaux sociaux en R+1 d'environ 679 m²
En façade de rue, cette surface est composée au rez-de-chaussée (340 m²), d'un accueil, de 3 bureaux, d'une salle de réunion, d'un local technique et de sanitaires ; et à l'étage (339 m²), de 2 bureaux, d'un local comité d'entreprise, d'un réfectoire et d'un très grand vestiaire avec douches.
* Très mauvais état général
* Eclairage par néons
* Chauffage de base non fonctionnel (convecteurs électriques (anciens) en substitution et dépourvus de branchements).
- Une partie atelier-dépôt d'environ 2 435 m²
Sur l'arrière des bureaux, cette surface est composée d'un grand atelier principal (1 067 m²), d'ateliers secondaires (920 m²), d'un magasin de matières premières (89 m²), de locaux divers (78 m²) et d'un local de stockage à l'étage (281 m²).
* Très mauvais état général
* Accessible par 2 portes sectionnelles électriques : en façade, une de H 2,5 x L 3,5 m et une sur le côté gauche de H 3 x L 4 m
* Chauffage de base non fonctionnel (6 aérothermes électriques en substitution).
- Une maison de gardien d'environ 166 m²
Sur la droite du site, maison en R+1 + combles disposant de 3 places de parking.
* Très mauvais état général.
Le bâtiment est construit en parpaings et bardage simple peau, charpente métallique et toiture en partie en tuiles mécaniques, en tôles bac acier et fibrociment amiante, en mauvais état, avec des fuites constatées dans la partie atelier.
Il n'est pas raccordé au réseau d'eau potable.
Il possède un réseau d'air comprimé.
Les 2 pompes à chaleur et les 2 centrales de traitement d'air ne fonctionnent pas.
L'ensemble immobilier est à ce jour laissé en état d'abandon suite à la liquidation de l'activité en décembre 2025.
Ce prix de vente s'entend HD (250 000 Euros) et honoraires HT en sus à la charge de l'acquéreur : 7% HT soit 8,4% TTC du prix de vente.
Retrouvez toutes nos annonces sur notre site internet LEM CBRE.

Cellule d'activité neuve de 234 m2 avec belle accessibilité.
cellule d'activité fonctionnelle offrant des prestations idéales pour optimiser votre productivité.
Caractéristiques principales :
Surface : 234 m2
Stationnement : 3 places de stationnement dédiées
Parcelle : Clôturée, assurant sécurité et confidentialité
Accessibilité : Proche de l'autoroute A11, facilitant les déplacements
Équipements inclus :
Sanitaire
Ventilation mécanique contrôlée (VMC)
Volets roulants électriques
Porte sectionnelle électrique 4mx4m
HSF : 6.20m
Disponibilité :
Immediate
à la location (sur demande)
Ref 2558TC-234
Prix de vente Net Vendeur HT : 235 000 EUR
Honoraires HT : 14 100 EUR (soit 6% HT du prix de vente HT)
Nos prix s'entendent hors taxes (TVA applicable au taux en vigueur).
ALAIN ROUSSEAU IMMOBILIER, Spécialiste en Immobilier d'Entreprise (Bureaux, Commerces, Locaux d'Activités, Terrains et Logistique).
Veuillez nous consulter pour connaitre tous nos produits sur Angers, Nantes, Cholet et leurs périphéries, à la vente et à location.
Complément d'information par téléphone au 02 41 24 13 70

Sur un axe de la rive sud très passant, un très beau bâtiment d'environ 940 m², à usage d'activité, de show-room et de bureaux, sur 2 niveaux :
1/ Au rez-de-chaussée (580 m²)
- en façade avec vitrine (linéaire de 29 m), une surface d'environ 280 m² comprenant un grand hall d'exposition, 5 bureaux, une pièce d'archives et des locaux sociaux (vestiaire, réfectoire et sanitaires).
- un dépôt d'environ 300 m², accessible par 6 portes équipées de volets roulants électriques.
* Construit en agglos, charpente bois et toiture isolée bac acier double peau avec étanchéité.
+ une mezzanine en bois pour stockage (non comptabilisée dans la surface).
2/ Au premier étage (360 m²)
Une surface d'environ 260 m² comprenant un grand hall d'exposition, 2 grands bureaux et une partie d'environ 100 m² transformée en logement (séjour, cuisine, 2 chambres, SDB et WC.
Les bureaux et l'expo sont chauffés par le sol et pour partie, par convecteurs électriques.
Ce prix de vente s'entend HD (750 000 Euros) et honoraires HT inclus à la charge du vendeur.
Les vendeurs souhaitent céder les parts de la SCI propriétaire.
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Local professionnel à vendre sur la commune de Cholet (49)
Local facile d'accès d'environ 563m2
- 4 bureaux d'environ 97m2
- Atelier d'environ 466m2
- Sanitaires
- Parking d'une vingtaine de places en extérieur
Prix NET VENDEUR : 400 000EUR
Honoraires HT : 20 000EUR (soit 5% HT du prix NV)
DPE en cours
Nos prix s'entendent hors taxes (TVA applicable au taux en vigueur).
ALAIN ROUSSEAU IMMOBILIER, Spécialiste en Immobilier d'Entreprise (Bureaux, Commerces, Locaux d'Activités, Terrains et Logistique).
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Complément d'information par téléphone au 02 41 24 13 70

Sur un axe passant, dans un ensemble plus vaste, sur un terrain de 3 096 m², un local d'activités d'environ 1 540 m²:
1/ Un local d'activités d'environ 730 m², comprenant :
- un atelier dépôt de 620 m².
- un SAS de livraisons de 56 m² avec un rideau métallique électrique de L 5 x H 4 m.
- un bureau de 54 m².
Terrain privatif de 1 617 m² avec accès indépendant, places de parking en façade et sur le côté.
2/ Un local d'activités d'environ 810 m², comprenant :
- un atelier dépôt de 566 m², avec une porte sectionnelle électrique.
- des bureaux et locaux sociaux de 244 m².
Terrain privatif de 1 479 m² avec accès indépendant, places de parking en façade et sur le côté.
Bâtiment construit en bardage double peau, charpente en bois, dalle béton et toiture fibrociment non amiantée avec isolation par dalles.
* Hauteur comprise entre 8 et 10 m.
* Chauffage par radiants électriques.
* Eclairage LED.
Ce prix de vente s'entend HD (890 000 Euros pour la totalité) et honoraires HT en sus à la charge de l'acquéreur : 5% HT soit 6% TTC du prix de vente.
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Local d'Activité à Beaucouzé
Situé au coeur de la zone d'activité de Beaucouzé, ce local d'activité bénéficie d'un environnement dynamique et attractif. Vous trouverez à proximité une boulangerie, des concessions auto-moto, diverses activités de services, ainsi qu'une crèche pour faciliter la vie des familles et de vos employés.
Caractéristiques du Bien
Surface Totale d'environ 500m2 : Surface de Vente : Environ 377m2 / Réserve : Environ 120m2
- Stationnement : Environ 30 places disponibles, offrant une accessibilité optimale pour vos clients et collaborateurs.
Accessibilité et Transports :
Le local est très bien desservi par plusieurs lignes de bus, assurant une facilité d'accès pour vos clients et employés.
Conformité Urbanistique
Le bien est situé en zone PLU Uyc
Points Forts
- Environnement dynamique et en pleine expansion / Proximité de commerces et services variés / Facilité d'accès grâce aux lignes de bus et aux nombreuses places de stationnement / Crèche à proximité, idéale pour les jeunes familles
Prix NET VENDEUR : 650 000 EUR HT
Honoraires HT : 32 500 EUR (soit 5% HT du prix NV)
DPE en cours
Nos prix s'entendent hors taxes (TVA applicable au taux en vigueur).
ALAIN ROUSSEAU IMMOBILIER, Spécialiste en Immobilier d'Entreprise (Bureaux, Commerces, Locaux d'Activités, Terrains et Logistique).
Veuillez nous consulter pour connaitre tous nos produits sur Angers, Nantes, Cholet et leurs périphéries, à la vente et à location.
Complément d'information par téléphone au 02 41 24 13 70

A 500 m de la ZAC de Barentin, un local d'activités d'environ 629 m², comprenant :
- au rez-de-chaussée, un premier atelier-dépôt de 208 m², un second atelier-dépôt de 109 m², 3 bureaux, une salle d'attente et des sanitaires.
- à l'étage : une mezzanine, 4 bureaux, un open-space, une salle d'eau et des sanitaires.
* Excellent état général.
* Construit en 2008 en bardage double peau, charpente métallique / bois, toiture bac acier double peau, skydome et désenfumage.
* Accès PMR au rez-de-chaussée.
* 2 portes sectionnelles électriques de 4 x 4 m.
* Fibre optique.
* Alarme Vérisure / Hager.
* Chauffage électrique dans les bureaux.
* Fenêtres PVC + volets.
* Eclairage LED.
Le tout sera occupé et un nouveau bail commercial sera signé lors de la vente définitive.
Loyer prévu pour l'ensemble : 38 640 Euros HT/HC.
Taxe foncière remboursée par le locataire.
Terrain de 1 612 m², accès PL, 12 places de parking VL.
Ce prix de vente s'entend HD (585 000 Euros) et honoraires HT inclus à la charge du vendeur.
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Mohamed Oubaali vous propose à la vente les murs et l'ensemble de l'équipement professionnel de ce restaurant d'environ 300 m2, actuellement libre de toute occupation et implanté au coeur d'une parcelle de plus de 2000 m2 avec stationnement.
Le bien présente un potentiel particulièrement intéressant pour un restaurateur, un chef souhaitant créer sa propre adresse ou un investisseur recherchant un outil immobilier déjà configuré pour une activité de restauration.
L'établissement dispose d'une grande salle de restaurant d'environ 120 m2, actuellement configurée pour accueillir jusqu'à 80 couverts.
Ses larges baies vitrées et ses nombreuses ouvertures lui apportent une belle luminosité et permettent d'imaginer différentes configurations.
Les volumes permettent également d'envisager une réorganisation de la salle avec la création éventuelle d'espaces plus intimistes, d'une salle privative ou d'un espace dédié aux groupe et aux évènements.
A cette capacité intérieure, s'ajoute une terrasse extérieure d'environ 50 places assises.
Le bâtiment comprend un important espace de préparation culinaire ainsi qu'une cuisine professionnelle complète, permettant de travailler aussi bien une cuisine traditionnelle que des préparations plus élaborées.
L'équipement comprend notamment :
- fours professionnels
- extraction
- cuisinière professionnelle
- plans de travail inox
- chambres froides
- réfrigérateurs
- congélateurs
- plonge
- lave-vaisselle professionnel
- équipements et matériels nécessaires à la préparation des viandes, poissons, sauces, fritures, pâtisseries, desserts.
La configuration du bâtiment et son environnement permettent d'envisager plusieurs positionnements.
Le secteur d'Abbeville et le Baie de Somme se prête particulièrement bien à un concept valorisant les produits locaux, la cuisine régionale et les producteurs du territoire.
Le bien peut également intéresser un chef souhaitant créer sa propre adresse gastronomique.
La capacité de la salle pourrait alors être volontairement réduite afin de privilégier l'expérience client, avec une cuisine ouverte ou semi-ouverte une carte en plusieurs services, des menus dégustation et une sélection de vins.
La grande surface disponible permettrait parallèlement de conserver des espaces techniques importants et de développer une activité complémentaire de réception ou de privatisation.
Une autre possibilité consiste à conserver une restauration traditionnelle ou gastronomique tout en développant fortement la partie réception et évènements.
Mariages, anniversaires, repas d'entreprises, séminaires, repas associatifs, repas de groupes, cocktails et soirées privées peuvent constituer des activités complémentaires.
Le restaurant a d'ailleurs déjà été utilisé dans ce type de configuration par l'occupant précédent, avec une organisation de réceptions et d'animations sur place et en terrasse.
Le mobilier existant pour ces activités est également compris dans la vente : tables, chaises, mobilier extérieur.
La configuration de la cuisine et des espaces de préparation permet également d'envisager une activité de traiteur, en complément du restaurant.
Cette diversification peut permettre de valoriser la cuisine et les équipements sur des créneaux où la salle n'est pas exploitée, tout en développant une clientèle professionnelle, événementielle et familiale.
Abbeville bénéficie d'une situation stratégique en lien avec la Baie de Somme, destination touristique majeure, et constitue un point de passage naturel pour une clientèle locale professionnelle et touristique.
Le tourisme gastronomique n'est pas en reste, l'Office de tourisme indique accompagner chaque année plus d'une centaine de groupes, organisés autour de la découverte d'Abbeville et de la Baie de Somme, incluant un parcours culinaire quasi systématique.
C'est un élément intéressant pour les établissements qui disposent d'une forte capacité d'accueil et qui proposent une expérience autour des produits locaux.
Le précédent occupant a su développer une activité de restauration, de traiteur et de privatisation de son restaurant pour des réceptions et des évènements professionnels ou familiaux de toute sorte.
Le bâtiment comprend également :
- 2 WC clientèle
- 1 WC personnel
- 1 WC PMR en terrasse
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez OUBAALI Mohamed, au O78643123O ou par courriel à business.m.oubaali@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de OUBAALI Mohamed, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 480565613 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC Le Chêne Ferré - 44 Allée des Cinq Continents 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immob
Mohamed OUBAALI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 480565613 - .

Sur un terrain de 1 930 m², un ancien ensemble immobilier d'environ 730 m², en bon état, se décomposant en :
- Bâtiment 1 d'environ 532 m²
Il comprend une entrée de 5 m², un grand bureau ou open-space de 47 m², un atelier-dépôt de 300 m², plusieurs réserves, une salle de repos, des vestiaires et un bloc sanitaire pour 180 m².
* Partie bureau : dalles faux-plafond avec éclairage LED, double vitrage alu, parquet et plancher bois, convecteur électrique.
* Partie atelier-dépôt : pas de chauffage, hauteur comprise entre 3,5 et 4,6 m, dalle béton, accès par un quai extérieur et une porte coulissante.
- Bâtiment 2 d'environ 90 m²
Il comprend un atelier-dépôt pouvant être indépendant avec son accès arrière par une porte coulissante de 2,5 x 2,5 m.
Il dispose d'un sous-sol de 90 m² (non comptabilisé dans la surface).
* Pas de chauffage.
- Bâtiment 3 d'environ 108 m²
Il comprend un atelier-dépôt sur l'arrière de la cour, pouvant être indépendant.
* Pas de chauffage.
* Hauteur de 3,8 m sous poutre.
Fibre optique sur le site.
Ce prix de vente s'entend HD (250 000 Euros) et honoraires HT inclus à la charge du vendeur.
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À Soucieu en Jarrest, des cellules d'activité à partir de 246 m² sont proposées à la vente au sein d'un parc d'activités neuf et sécurisé. Ce site bénéficie d'une implantation stratégique dans la zone d'activité, à proximité directe des autoroutes A450 et A7, facilitant ainsi les déplacements et la logistique. Chaque local dispose de 4 places de parking privatives, un atout important pour le confort des entreprises et de leurs visiteurs. La livraison est prévue pour la fin de l'année 2026. Ce parc moderne est adapté à des activités de stockage ou de petite production et s'adresse aux sociétés souhaitant développer leur activité dans un environnement en plein essor. Le projet comprend deux bâtiments au cœur du Sud-Ouest lyonnais, dans la ZAC Arbora en développement, offrant des perspectives d'évolution sur un secteur dynamique. Ce futur parc d'activités répond ainsi aux besoins des entreprises en recherche de fonctionnalité et d'accessibilité, dans un cadre évolutif et attractif.
Hors d'eau Hors d'air
Fluide en attente
4 places de parking privatives par lot
Petit espace vert à l'arrière de chaque cellule
Porte piétonne desservant chaque cellule
Extérieurs terminés
Portail coulissant sur horloge
Dalle lissée quartzée à 1500 kg par mètre carré
Mezzanine en acier
Plancher aggloméré double couche
Porte sectionnelle électrique
Bardage double peau
Isolation
Charpente métallique
Dalle industrielle
Couverture bac acier
Situation/Transports :
Autoroute A7
Autoroute A450
prix de vente : 1 530 euros HT/m²
Prix parking : 3 500 euros HT / Unité
Permis purgé le 26/09

Aux portes de Rouen rive droite, sur un terrain de 1 184 m² en bordure de route, un local d'activités/artisanal ancien, d'environ 670 m², comprenant :
- un atelier-dépôt de 600 m² (aujourd'hui séparé en deux (2 x 300 m²) par une cloison légère en bardage), accessible par 3 volets roulants métalliques électriques de L 3 x H 2,5 m et un portillon piéton.
* Construit en agglo, charpente bois, toiture fibrociment amiante et dalle béton.
* Hauteur de 3,40 à 5,90 m.
* EDF 380.
* Pas de chauffage.
* Un sanitaire.
- Une partie bureaux de 70 m² (2 x 35 m²) : au rez-de-chaussée, une entrée, un bureau et un sanitaire + à l'étage, 2 bureaux.
* Chauffage par convecteurs électriques.
* Fenêtres PVC double vitrage.
Travaux à prévoir.
Petite cour / jardin surélevé.
Stationnement sur le devant et sur le côté.
Ce prix de vente s'entend HD (420 000 Euros) et honoraires HT inclus à la charge du vendeur.
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À Soucieu en Jarrest, au sein du parc d'activités neuf de la ZAC Arbora, un local d'activité de 246 m² est proposé à la vente. Situé à proximité immédiate des autoroutes A450 et A7, ce bien bénéficie d'un emplacement stratégique pour les entreprises cherchant à développer une activité de stockage ou de petite production.
La livraison du bâtiment est prévue pour la fin 2026. Le local dispose de 4 places de parking privatives. Chaque cellule est dotée d'un espace vert à l'arrière et d'un accès piéton. Les extérieurs seront entièrement finalisés et sécurisés par un portail motorisé.
Ce local, situé dans un secteur en plein développement du Sud-Ouest lyonnais, représente une solution adaptée pour les entreprises souhaitant s'implanter ou se renforcer dans la région.
Livraison hors d'eau hors d'air
Fluides en attente
Quatre places de parking privatives
Petit espace vert arrière par cellule
Accès piéton pour chaque cellule
Extérieurs finalisés
Portail coulissant motorisé
Dalle lissée quartzée 1500 kg/m²
Mezzanine en acier et plancher aggloméré double couche
Porte sectionnelle électrique
Bardage double peau
Isolation intégrée
Charpente métallique
Sol dalle industrielle
Couverture bac acier
Situation/Transports :
Autoroute A7
Autoroute A450
prix de vente : 1 530 euros HT/m²
Prix parking : 3 500 euros HT / Unité
Permis purgé le 26/09

À 5 min à l'Est de Bourg Achard, dans la ZA Le Petit Noël à La Trinité de Thouberville, le long de l'A13, un local d'activités d'une surface totale d'environ 1 135 m², comprenant :
- Une partie atelier-dépôt d'environ 760 m²
Construite en murs bac acier simple peau, charpente métallique et toiture bac acier simple peau anti-condensation.
A l'intérieur, 3 réserves d'un total d'environ 92 m².
6 modules de type Algeco en R+1 (118 m²) : au rez-de-chaussée, stockage, et en étage, une grande salle de réunion ou repos.
+ 2 mezzanines de stockage d'un total d'environ 194 m² (non comptabilisées dans la surface).
2 accès livraisons de plain-pied par volets roulants électriques de L 4 x H 5 m.
* Hauteur sous ferme : de 5,4 à 8,5 m environ
* Exutoires de fumée récents.
- Une partie bureaux et locaux sociaux d'environ 375 m²
1/ Environ 246 m² au rez-de-chaussée (travaux récents) : SAS d'entrée, accueil, 5 bureaux, coin cafétéria, local technique, sanitaires H/F et PMR.
* Fibre optique
* Baie informatique - vidéo 8 caméras
* Fenêtres alu avec volets roulants électriques
* Sols carrelage ou moquette ou PVC
* Faux-plafond par dalles avec luminaires LED encastrés
* Cloisons amovibles
* Chauffage par convecteurs électriques
* Murs en agglo, habillage et isolation extérieure.
2/ Environ 129 m² à l'étage : bureau, local d'archives, réfectoire, vestiaire, douche et sanitaires.
Grand terrain clos de 11 770 m² : une partie est en géotextile gravier et le reste en bitumé voirie lourde.
20 places de parking dont 1 PMR et 2 places de parking avec bornes de recharge pour véhicules électriques.
Piste de lavage, débourbeur.
Accès par 2 grands portails coulissants électrique de 6 m.
Ce prix de vente s'entend HD (1 575 000 Euros) et honoraires HT inclus à la charge du vendeur.
Retrouvez toutes nos annonces sur notre site internet LEM CBRE.

Ce bâtiment indépendant de 730 m², situé sur un terrain de 2 160 m² dans la zone d'activités Guimet à Fleurieu sur Saône, est proposé à la vente. L'ensemble bénéficie d'une localisation stratégique dans le Val de Saône, à proximité directe des grands axes routiers et des transports en commun. Il est possible d'étendre la surface bâtie sur le terrain, offrant ainsi une réelle opportunité d'adaptation à vos besoins futurs.
Le site comprend une dépendance de 40 m² attenante au bâtiment principal. Les accès sont facilités pour les poids lourds et camionnettes grâce à une entrée de plain-pied et un parking dédié. Les espaces de bureaux disposent de sanitaires avec douche, d'une kitchenette, de la climatisation et d'un éclairage LED. Ce bien répond aussi bien à des besoins d'activité que de réunion ou d'accueil, dans un environnement fonctionnel et facilement accessible.
Dépendance de 40 m² à côté du bâtiment principal
Accès de plain-pied pour poids lourds
Accès de plain-pied pour camionnettes
Parking sur site
Bardage double peau
Dalle béton 3 T/m²
Couverture bac acier
Charpente métallique
Isolation du bâtiment
Porte sectionnelle motorisée 3 x 4,5 m
Hauteur sous plafond importante
Tarif jaune pour l'électricité
Air comprimé installé
Chauffage par aérothermes gaz
Prédisposition pour pont roulant
Sanitaires avec douche
Kitchenette équipée
Climatisation installée
Bureaux disponibles
Salles de réunion disponibles
Espace accueil
Eclairage LED
Immeuble indépendant
Surface rez-de-chaussée 630 m²
Surface terrain 2 160 m²
Situation/Transports :
Bus Tourneyrand Ligne 40
Bus Tourneyrand Ligne 70
Autoroute A432
Autoroute A46
SNCF Sathonay Rillieux 10 min
SNCF Lyon Part Dieu 30 min

Situé dans la zone industrielle des Pivolles à Vaulx-en-Velin, ce local d'activités mixte offre une surface d'environ 615 m², disponible à la location ou à la vente. L'emplacement bénéficie d'un accès direct aux grands axes routiers comme le boulevard périphérique et la Rocade Est A46, ainsi qu'à la desserte des transports en commun TCL. Le bâtiment est en excellent état et propose des prestations adaptées aux besoins des professionnels : bureaux cloisonnés, espace cuisine et salle de pause, accès pour poids lourds, cour de déchargement, portail automatique, fibre optique, climatisation, parking avec sept places, et conformité aux normes RT2012. La hauteur sous plafond de 6 mètres ainsi que la porte sectionnelle motorisée facilitent les activités logistiques. Ce bien conviendra aux entreprises souhaitant s'installer dans un environnement dynamique, à proximité des principaux axes de transport et des infrastructures urbaines. Son agencement fonctionnel et ses équipements modernes assurent un cadre de travail efficace pour diverses activités.
Accès poids lourds plain-pied
Accès camionnettes plain-pied
Cour de déchargement
Portail automatique
Bureaux cloisonnés
Espace cuisine
Salle de pause
Accès personnes à mobilité réduite
Sanitaires personnes à mobilité réduite
Arrivées lignes téléphoniques
Vestiaires
Sanitaires
Local informatique
Plinthes périphériques
Fibre optique
Archives
Eclairage
Parking 7 places
Faux plafond
Climatisation
Chauffage individuel
Chauffage gaz réversible
Sol en carrelage
Sol en moquette
Porte sectionnelle motorisée 3 x 4,5 m
Puissance électrique 36 kVA
Electricité tri phasé
Trappe de désenfumage
Volet roulant
Structure bardage double peau
Isolation
Charpente métallique
Hauteur sous plafond 6 m
Hauteur sous mezzanine 3 m
Sol dalle béton
Résistance sol 2 T par m²
Couverture bac acier
Norme RT2012
Dalle béton quartzée
Surface rez-de-chaussée 330 m²
Situation/Transports :
Voiture Boulevard Périphérique
Voiture Rocade Est A46
Avion Lyon-Bron
Avion Saint-Exupéry
SNCF Part-Dieu
TCL Desservi par les TCL

Situé dans l'est lyonnais, ce local mixte d'environ 500 m² offre un espace adapté à la fois à l'activité et aux besoins de bureaux. Il se compose de locaux aménagés comprenant un espace d'accueil, des bureaux cloisonnés et une salle de réunion. L'immeuble dispose d'une façade en bardage, d'un accès véhicules légers et poids lourds, d'une aire de manœuvre et d'une porte sectionnelle motorisée. Les bureaux bénéficient de la climatisation réversible, d'une connexion fibre optique, de faux plafonds acoustiques et d'un câblage informatique et téléphonique. La partie activité présente une charge au sol de 2 tonnes par m² et une hauteur libre de 6,5 mètres. L'accès est facilité par la proximité des grands axes routiers, du périphérique et des transports en commun. Ce site répondra aux exigences d'une entreprise recherchant visibilité, efficacité logistique et confort de travail.
Immeuble mixte
Façade en bardage
Accès véhicules légers
Accès poids lourds
Aire de manoeuvre
Climatisation réversible
Fibre optique
Accueil aménagé
Bureaux cloisonnés
Salle de réunion
Faux plafonds acoustiques
Sol PVC
Carrelage
Cloisonnement amovible
Cloisons sèches
Plinthes périphériques
Câblage informatique
Câblage téléphonique
Charge au sol 2 tonnes par m²
Hauteur libre 6,5 mètres
Porte sectionnelle motorisée 4,5 mètres par 4 mètres
Tarif bleu
Triphasé
Bardage double peau
Toiture bac acier
Stationnements en foisonnement
Situation/Transports :
Bus ligne 26 Herbepin
Bus ligne 76 Lortaret
Route Rocade Est
Boulevard Périphérique
Autoroute A42
Autoroute A43
Aéroport Lyon Saint Exupéry 20 min
SNCF Lyon Part Dieu 20 min

À Miribel, ce bâtiment d'activité de 1 040 m² proposé à la vente ou à la location se compose de 900 m² destinés aux activités et de 140 m² de bureaux récents. Les bureaux, aménagés en espaces cloisonnés, comprennent un accueil, des bureaux de direction, des espaces d'étude, une salle d'archives et des sanitaires. L'équipement inclut un éclairage LED, des faux plafonds et une climatisation réversible.
La partie activités, édifiée dans les années 90, repose sur une charpente métallique avec une couverture en bac acier, une dalle béton supportant 2 T/m² et une isolation. Elle est équipée d'une porte sectionnelle motorisée de 4 x 5 mètres, d'un chauffage aérotherme gaz, de vestiaires avec douches, d'une salle de repos et d'un système RIA. Le site bénéficie par ailleurs de parkings extérieurs et d'un accès optimal pour les transports logistiques. Tarif jaune et canalys sont également présents sur le site. Le local est occupé dans le cadre d'un bail commercial avec un départ de locataire prévu le 7 juillet 2026.
Le bâtiment date des années 90
Les bureaux datent de 2016
Climatisation réversible avec deux groupes extérieurs
Places de parking extérieures
Espaces de bureaux cloisonnés
Stores manuels dans les bureaux
Accueil avec secrétariat
Bureaux de direction
Pièce dédiée aux archives
Espaces de bureaux d'étude
Sanitaires
Faux plafonds dans les bureaux
Revêtement de sol en bois PVC
Éclairage LED dans les bureaux
Couverture en bac acier
Charpente métallique
Dalle béton
Structure en fibrociment
Isolation présente
Vestiaires avec douche
Salle de repos
Salle de repas
Salle de réunion
Tarif jaune 85 KvA
Système Canalys
Porte sectionnelle motorisée 4 m x 5 m
RIA
Chauffage aérotherme gaz
Le local est occupé par un bail commercial
Départ de locataire notifié pour le 7 juillet 2026
Résistance de sol de 2 T/m²
Situation/Transports :
Route de Strasbourg
Autoroute A42
Autoroute A46
Autoroute A432
SNCF Les Échets
Indice : A définir selon l'activité du preneur (ILC ou ILAT)

Situé dans la zone industrielle du Baconnet à Montagny, au sud-ouest de Lyon, ce bâtiment d'activités indépendant propose une surface de plus de 2 000 m² sur un terrain clos, arboré et sécurisé de 6 613 m². Il se compose de deux bâtiments reliés, comprenant des bureaux climatisés, des chambres froides et des espaces adaptés à diverses activités professionnelles. Les bureaux sont équipés de la climatisation, de cloisons, d'un sol en carrelage, d'un faux plafond et d'un éclairage LED pour un confort optimal. L'immeuble offre également la possibilité d'extension d'environ 1 000 m² sur le terrain existant, ainsi que plusieurs quais de déchargement. Cette offre à la vente ou à la location propose un cadre fonctionnel pour vos activités, avec des aménagements conçus pour répondre aux besoins logistiques et administratifs.
Terrain clos de 6 613 m²
Terrain arboré
Terrain sécurisé
21 places de stationnement véhicules légers
Hauteur sous plafond de 5 mètres
Bureaux climatisés
Bureaux cloisonnés
Sol des bureaux en carrelage
Faux plafond dans les bureaux
Eclairage LED dans les bureaux
Sol des espaces d activités en dalle béton
Structure du bâtiment en béton
RIA dans les espaces d activités
Eclairage dans les espaces d activités
Possibilité de division en 2 lots
Possibilité d extension d environ 1 000 m² sur le terrain existant
Surface de terrain 6 613 m²
Nombre de portes à quai 7
Situation/Transports :
Bus Ligne 220 Arrêt Boutras Sabatier à 500 mètres
Autoroute A46
Autoroute A47
Autoroute A7

Un local d'activités mixte est proposé à la vente ou à la location à Lissieu. Ce bien, d'une surface totale de 423 m², bénéficie d'un emplacement stratégique sur la D306, ce qui lui confère une visibilité importante auprès des usagers de cet axe très fréquenté. Idéal pour accueillir un showroom, ce local en bon état dispose de caractéristiques favorables pour des entreprises recherchant un espace fonctionnel et accessible.
L'accès se fait facilement par les axes routiers principaux et le site comprend des aménagements utiles aux activités professionnelles. Ce bien offre ainsi la possibilité d'installer son activité dans une commune dynamique, tout en bénéficiant d'une exposition optimale auprès de la clientèle et d'une accessibilité appréciée pour les professionnels et leurs visiteurs.
Accès camionnettes de plain-pied
Cour de déchargement
Portail manuel
Lignes téléphoniques
8 places de parking
Porte sectionnelle électrique
Structure en aggloméré
Isolation
Charpente métallique
Hauteur la plus basse 4m
Hauteur la plus haute 4m
Sol en dalle industrielle
Couverture en bac acier
Surface rez-de-chaussée 140 m²
Situation/Transports :
Voiture A6
Voiture A7
Voiture A89

Ce local d'activité de 932 m², construit en 2014, est proposé à la vente loué sous bail 3/6/9 ans. Situé dans la zone du Technoparc Saône Vallée à Civrieux, il bénéficie d'une excellente visibilité depuis la Route Nationale. Le bâtiment se trouve sur un terrain de plus de 3 000 m² et dispose de 20 places de stationnement. Sa proximité avec les autoroutes A43 et A46 facilite l'accès aux grands axes routiers.
Le bâtiment moderne est en très bon état et offre des prestations adaptées aux besoins professionnels, telles que fibre optique, accès pour personnes à mobilité réduite, climatisation, équipements industriels, bureaux aménagés, et espaces verts. L'ensemble de ces atouts en fait un bien adapté pour tout investisseur recherchant un actif locatif de qualité, avec de nombreux équipements sur site et un environnement dynamique.
La localisation stratégique à 30 minutes de Lyon Saint-Exupéry complète l'attrait de cette offre.
Bâtiment indépendant
Fibre optique
20 places de stationnement
Accès personnes à mobilité réduite
Climatisation
Porte sectionnelle électrique 5 x 5 m
2 ponts roulants 8 T
2 ponts roulants 4 T
Portée ponts roulants 15 m
Puissance électrique tarif jaune
Terrain de 3 082 m²
Hauteur sous poutre de 4,5 m à 7 m
Espaces verts
Accès plain-pied pour poids lourds
Accès plain-pied pour camionnettes
Cour de déchargement
Portail automatique
Arrivées lignes téléphoniques
Local informatique
Plinthes périphériques
Vestiaires
Sanitaires
Archives
Éclairage
Alarme
Bureaux cloisonnés
Sanitaires personnes à mobilité réduite
Faux plafond
Chauffage individuel
Revêtement de sol carrelage
Pas de chauffage en zone activité
Auvent pour deux bennes à ordures
Installation triphasée
Trappe de désenfumage
Volet roulant électrique
Bardage double peau
Isolation présente
Charpente métallique
Sol dalle béton résistance 2 T/m²
Couverture bac acier
Surface en rez-de-chaussée 823 m²
Situation/Transports :
Autoroute A43
Autoroute A46
Route Rocade Est
Aéroport Lyon Saint-Exupéry à 30 minutes
Gare Lyon Saint-Exupéry à 30 minutes
Vendu loué sous bail 3/6/9 ans
Loyer 89 000 euros HT/HC/an

Ce local d'activité mixte de 787 m² est situé à Saint-Genis-Laval, au cœur de la zone industrielle de la Mouche. Il bénéficie d'un accès rapide à l'autoroute A450 ainsi qu'aux réseaux de transports en commun TCL. Les lignes de bus C7, 17 et 18 sont accessibles en seulement 2 minutes à pied, et la station de métro Saint-Genis-Laval Hôpital Sud (ligne B) se trouve à 10 minutes à pied.
L'emplacement est ainsi particulièrement adapté pour une entreprise à la recherche d'une implantation pratique, que ce soit pour des activités tertiaires, le stockage de petites marchandises ou l'installation d'un centre de formation. La proximité immédiate des axes routiers et du métro facilite les déplacements quotidiens des salariés et offre un environnement fonctionnel pour le développement de votre activité.
Interphone
6 places de parking
Carrelage
Faux plafond
Eclairage led
Climatisation
Chauffage gaz
Bureaux cloisonnés
Cuisine
Entrée indépendante
Double porte d entrée dans l atelier
Dalle béton
Hauteur 3 5 m
Eclairage dans l atelier
Situation/Transports :
Bus Charbinat lignes C7 17 et 18 à 2 min à pied
Métro Saint-Genis-Laval Hôpital Sud ligne B à 10 min à pied
Autoroute A7
Autoroute A450

Ce parc d'activités neuf se compose de cinq cellules à la vente, dont la surface varie de 1 221 à 1 350 m². Situé à Janneyrias, il bénéficie d'un accès rapide à l'autoroute A432 et à l'aéroport Lyon Saint-Exupéry. Chaque cellule propose un quai de déchargement et un grand nombre de places de parking extérieures pour faciliter la logistique et le stationnement. Les ateliers offrent une grande hauteur sous poutre, adaptés à différents usages professionnels. Les bureaux, aménagés en rez-de-chaussée et en mezzanine, sont climatisés et conçus selon la norme RT2012. Le site dispose d'un environnement sécurisé et d'équipements modernes, dont une centrale photovoltaïque en toiture et un local vélo. Certification BREEAM EXCELLENT.
Entrée du site sécurisée
108 places de parking extérieures
Local vélo avec 8 places par lot
Centrale photovoltaïque en toiture
1 porte à quai de 3 m par 3 m par lot
1 rampe d'accès de plain-pied par lot avec porte sectionnelle de 4 m par 4,5 m
Charpente métallique
Hauteur utile de 7,5 m sous poutre
Hauteur utile de 3,7 m sous mezzanine
Couverture en bac acier
Dalle béton
Résistance au sol de 3 tonnes par mètre carré
Murs en bardage double peau
Eclairage Full LED
Bureaux en rez-de-chaussée et mezzanine norme RT2012
Hauteur sous plafond de 3,7 m sous mezzanine
Hauteur sous plafond de 2,7 m en mezzanine
Plateaux de bureaux aménagés
Eclairage LED dans les bureaux
Chauffage
Climatisation
Possibilité de cloisonner pour création de bureaux
Certification BREEAM EXCELLENT
Surface rez-de-chaussée de 5640 m²
Situation/Transports :
Autoroute A432 à 2 minutes
Aéroport Lyon Saint-Exupéry à 9 minutes
SNCF Lyon Saint-Exupéry à 11 minutes
Prix de vente : 1 580 euros / m² parking inclus
Vente en VEFA