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Vente Local d'activités 1 818 m²91280 Saint-Pierre-du-Perray

Pourcentage d'honoraires acquéreur : 5 % du prix de vente (honoraires HT)
2 800 000 €
Consulter le barème d'honoraires

Local d'activités de 1818m²

SCAMAC-IMMO, spécialiste en immobilier d'entreprise, vous propose :
À VENDRE ou À LOUER : Un bâtiment indépendant de 1 818 m², érigé sur une parcelle de 4 460 m². Rare sur le secteur.
Idéalement situé à proximité immédiate de la N104, et proche d'une station TZEN.
Le site sera disponible à compter du 1er octobre 2025.
EQUIPEMENTS :
•Site clos et sécurisé
•Double entrée indépendante
•Parkings indépendants pour les bureaux
•Bureaux cloisonnés
•Salle informatique
•Salle d'archivage
•Salle de réunion
•Réfectoire
•Salle de pause
•Vestiaire
•Accès poids lourd
HAUTEUR SOUS PLAFOND :
•4,6 m sous poutre
ACCÈS LIVRAISON :
•2 portes sectionnelles (3 m x 3 m)
STATIONNEMENT :
•Nombreuses places de parking
CONDITIONS FINANCIÈRES :
À la location : 218 160 € HT HC / an (soit 120 € HT HC / m² / an), hors honoraires de commercialisation.
A la vente : 2 800 000 euros hors droits d'enregistrement et hors honoraires de commercialisation.
Pour davantage d'informations, retrouvez cette annonce sur notre site internet ou contactez-nous directement.
Référence : L_2506_91_004_27_V
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Nom étage Niveau 0
Type Entrepôt
Surface 1121
Nom étage Niveau 0
Type Bureaux
Surface 697
Nom étage Niveau 0
Type Terrain
Surface 4460
Nom étage Total
Surface 1818
Nom étageTypeSurface
Niveau 0Entrepôt1121
Niveau 0Bureaux697
Niveau 0Terrain4460
Total1818

Caractéristiques

Bâtiment

  • Accès plain-pied
  • Accès poids lourds
  • État du bien : Bon état
  • Hauteur sous plafond : 4.6 m
  • Parking

Prestations

  • Climatisation
  • Kitchenette / cuisine partagée
  • Vestiaire

Sécurité

  • Porte sectionnelle
Type de construction : Ossature métallique

Type d'isolation : Bardage double peau

Type de toiture : Bac acier multicouches

Toiture isolée : oui

Hauteur maximale : 4.6m

Entrepot isolé : oui

Accès plain pied : 2

Type de chauffage : Aérothermes

Type d'eclairage : Zénithal par skydome

Type de chauffage bureau : Convecteurs életriques

Climatisation bureau : Réversible

Emplacement

Saint-Pierre-du-Perray 91280

Transports

Corbeil-Essonnes

4 km (soit 7 min en voiture)

Aéroport : Paris Orly

24 km (soit 30 min en voiture)

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

SCAMAC-IMMO

20 Gué Langlois
77600 Bussy-Saint-Martin
SCAMAC-IMMO est une société de conseil immobilier comptant plus de 40 spécialistes basés à Paris, Nice, Toulon, Marseille, Toulouse et Bordeaux. Ils vous accompagnent dans toutes vos démarches : vente et location de bâtiments industriels, d'entrepôts, d'ateliers, de locaux commerciaux, de bureaux, de magasins.
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