Vente de locaux d'activités - 6 952 annonces - Page 132

Au sein de la zone d'activité POLYGONE, ADVENIS vous propose plusieurs cellules d'activités disponibles à la vente à partir de 231 m². En vous implantant sur l'Espace Polygone, vous optez pour l'attractivité d'un espace commercial en pleine croissance et vous rejoignez de grandes enseignes nationale

SCAMAC IMMO vous propose à la vente, en co-exclusivité, une cellule d'activités d'une surface totale de 877 m² à construire sur la commune de BAILLY ROMAINVILLIERS.

Parc neuf proposant de belles prestations

Proximité immédiate A4

Accès et aire de manœuvre PL

Bureaux climatisés

Pour de plus amples informations, n'hésitez pas à nous contacter !

Dans un quartier calme et résidentiel à proximité du quartier Montchat à Lyon 3ème, nous vous proposons à la vente, sur un terrain indépendant de 748 m², un bâtiment d'activités d'une surface totale d'environ 764 m² comprenant un garage de 698,10 m² au RDC et un appartement de 66,50 m² à l'étage utilisé en bureau / salle de réunion.
L'ensemble est en parfait état d'utilisation
Local d'Activité à Vendre - Lyon 3 (69003) - 764 m²

Bâtiment indépendant
Dalle béton cirée
Appartement / bureau au R+1 en bon état
Immeuble indépendant
Surface terrain : 748

Situation/Transports :
Route A proximité immédiate du Boulevard Périphérique et de l'A43
SNCF Gare Lyon Part-Dieu à 10 min
Métro Métro ligne D station "Grange Blanche" à 15 mn à pied
Tram Tramway T2, T5 et T6 arrêt « le Vinatier » et « Ambroise Paré » à 10 mn à pied
Bus Bus TCL lignes C8, C26 et 25

Dans le village d'entreprises nouvelle génération EKO VALLEE, à l'entrée du secteur prisé de la Vallée de Montmorency, sur l'axe N1 à 13 kms de Paris, nous vous proposons ce local d'activité offrant tous services (restauration, santé, hôtel). Il est doté d'une porte sectionnelle de plain-pied et de 2 niveaux de mezzanines pouvant être aménagées en bureaux.
Les bâtiments offrent plusieurs tailles de cellules répertoriées de S à L, de 144 à 471 m² mutualisables.
Fidèle à l'identité du territoire, EKO-VALLEE offre aux professionnels, résidents et usagers des espaces de travail et de loisirs de haute qualité pour profiter d'un cadre vert tout au long de la journée.
Son architecture moderne et résolument tournée vers l'avenir, ambitionne de rapprocher espaces de travail et lieux de vie.
Dossier commercial sur demande.
Honoraires Alliance en sus de 4% HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur.

EXCLUSIVITÉ EOL - A Trilport (77), EOL vous propose un site industriel de 940 m² à la vente.

Ce site est composé de 760 m² d'activité, 180 m² de logement sur un terrain de 19 000 m².

Les spécificités de cette offre sont : une hauteur libre de 4m à 6m, accès de plain-pied, emplacements de parking VL et PL.

Le site est idéal pour des sociétés de traitement des déchets ou de stockage extérieur.

Commercialisé par EOL, ce bien à la vente est situé à Trilport (77), à proximité des accès routiers N3 et A4 ainsi que de la gare SNCF de Trilport.

Disponibilité : Immédiate

Nous sommes à votre disposition pour de plus amples informations.

ISARE Immobilier vous propose à la vente (location possible) des cellules d'activité de 400 à 1 600 m², sur une parcelle de 46 037 m² située à Gellainville (28), au sein de la ZA de Chartres Est, à moins de 15 minutes du centre-ville de Chartres et de la gare SNCF. Ce parc bénéficie d'un emplacement privilégié avec une desserte immédiate de l'autoroute A11.

Un cadre de travail unique pour votre entreprise et vos salariés :
- Espaces paysagers et boisés à proximité directe
- Nombreux services pour vos salariés et visiteurs :
- Offre de restauration variée
- Zone commerciale La Madeleine (à 5 min - 25 boutiques et restaurants)
- Enseignes BtoB
- Salles de sport, hôtels, station essence
- Réseau fibre optique très haut débit

Caractéristiques du projet :
- Terrain de 46 037 m² avec une surface de plancher de 25 213 m²
- 16 bâtiments répartis en 2 tranches (location et VEFA), soit 62 lots
- Divisibilité à partir de 348 m² (23 % bureaux, 77 % activités)
- 1 copropriété par bâtiment
- 5 places de parking par cellule
- 1 accès semi-remorque + 1 porte vitrée pour le hall de chaque cellule d'activités

Prestations incluses :

Extérieurs :
- Fermeture du site par clôture et portail électrique coulissant avec système de fermeture sur horloge, accès piétons par portillon (1 par site)
- Voirie lourde pour accès livraisons (17 m de profondeur devant porte sectionnelle, 8 m de large pour la voirie commune)
- Voirie légère pour emplacement VL (5 places/lot)
- Fourreau pour pose ultérieure de borne de recharge électrique
- Espaces verts paysagés, bordures, trottoirs, espace de convivialité
- Éclairage extérieur : 1 spot au niveau de la porte d'entrée principale avec détecteur de présence, un luminaire en saillie pour l'enseigne

Bâtiment :
- Façade contemporaine avec bardage métallique double peau (anthracite), panneaux composites (beige), panneaux sandwich (gris et blanc), et verre retardateur d'effraction en RDC
- Structure métallique offrant une hauteur sous poutres de 7,5 m en moyenne et sous mezzanine de 4,3 m
- Puissance électrique tarif jaune 48 kVA par cellule (évolutif)

Activité/Stockage :
- Dallage industriel quartzé supportant 3 T/m² au RDC et 350 kg/m² pour la mezzanine
- Toiture en bac acier avec isolation conforme, étanchéité, sous-face prélaquée blanche, skydomes et éclairage zénithal (2 skydomes de 6 m² par lot)
- Éclairage industriel LED en sous-face de bac avec intensité de 200 lux
- Accès de plain-pied par porte sectionnelle de 3,5 x 4 m (H)
- Porte de secours avec poignée antipanique
- Chauffage par aérotherme électrique et déstratificateur sous toiture

Informations financières :
- Honoraires à la charge du vendeur
- Prix exprimé en hors taxes
- Livraison prévue T2 2024

Vous recherchez des locaux d'activités, bureaux, locaux commerciaux, fonds de commerce, constructions neuves, à l'achat comme à la location ? Contactez-nous !

ISARE Immobilier s'engage à vous répondre dans la demi-journée, ou en cas de forte affluence en 24h maximum ! ISARE sait animer et contrôler différents acteurs en immobilier tels que des notaires, maîtres d'oeuvre, géomètres, diagnostiqueurs, publicitaires, administrations, municipalités, franchiseurs, banquiers... pour vous permettre d'obtenir un service et un accompagnement le ...

SCAMAC-IMMO, votre spécialiste en immobilier d'entreprise, vous propose à la VENTE sur Linas:
Un local d'activité d'une surface de 293 m² environ Rare sur la zone.
Idéalement situé en proche du centre ville avec une belle visibilité
A proximité de la N20 et N 104

Équipements : 5 places de parking

Puissance électrique : Tarif Jaune.

Conditions financières : A la vente: 480 000 euros hors honoraires de commercialisation.

Pour d'avantage d'information, retrouver cette annonce sur notre site internet ou contactez-nous directement au bureau

LOCAUX D'ACTIVITE | A LOUER | A VENDRE - SAINT REMY - BOURG EN BRESSE
Tout proche de Bourg en Bresse, local d'activité ou de stockage à vendre ou à louer avec mezzanine
Plusieurs surfaces disponibles à la vente ou la location, nous consulter
Parkings extérieurs
Accès rapide aux grands axes.

Au coeur d'un secteur économique majeur de l'est lyonnais, reconnu pour son dynamisme industriel et logistique, cette adresse bénéficie d'un positionnement privilégié dans la zone d'activités Mi-Plaine, l'une des plus vastes et performantes de la métropole de Lyon, regroupant de nombreuses entreprises régionales, nationales et internationales.

La zone d'activité accueille un écosystème d'entreprises issues des secteurs du transport, de la logistique, de la mécanique, de l'ingénierie et des services aux entreprises. Cette concentration d'activités crée un environnement professionnel stimulant, favorisant la synergie entre acteurs économiques. La présence de centres de distribution et d'entrepôts renforce le rôle stratégique du site au sein du corridor économique de LyonGrenoble.

L'adresse bénéficie d'un accès direct à la rocade Est (A46) et à l'autoroute A43. L'aéroport Lyon-Saint-Exupéry est atteignable en une quinzaine de minutes. Cet emplacement stratégique, au coeur du pôle économique de l'Est lyonnais, constitue un atout majeur pour toute activité tertiaire, industrielle ou logistique.

Sur un terrain indépendant de 10 719 m², nous vous proposons à la vente, un bâtiment d'activités équipé de 6 ponts roulants d'une surface totale d'environ 4 185 m² comprenant 3812 m² d'activités et 373 m² de bureaux.
Idéal pour de la production ou du stockage. Idéalement situé à 4 km de Villefranche-sur-Saône et de l'autoroute A6.
Vente Bâtiment d'Activités indépendant - Jassans Riottier (01480) - 4 185 m²

Accès de plain-pied / Accès semi
Accès par porte sectionnelle de 5 m x 5 m
Autre porte sectionnelle
6 ponts roulants (1 d ' 1 tonne , 2 de 5 tonnes, 1 de 10 tonnes, 1 de 20 tonnes et 1 de 25 tonnes)
Parkings extérieurs
Charpente : métallique
Hauteur sous plafond : 9 m environ
Structure : bardage double peau
Couverture : fibrociment
Triphasé
Chauffage par aérothermes gaz industriel
Bureaux
Sanitaires / Vestiaires
Chauffage individuel électrique
Immeuble indépendant
Surface terrain : 10719

Situation/Transports :
Autoroute Accès par l'autoroute A6 et la Rocade Est (A46) SNCF
SNCF Gare de Quincieux à 17 min

Sur un terrain de 6 728 m², entre Lezoux et Thiers, 10 km de Thiers, 35 km de Clermont-Ferrand et à moins de 10 minutes de l'autoroute A 89 (péage de Lezoux),
bâtiment d'activité de 360 m² de surface au sol + 90 m² en étage divisé en 3 parties :
- une de 230 m² composée d'un local de 140 m² et d'un bureau de 20 m² en rdc et d'une mezzanine de 70 m², l'ensemble accessible par 2 portes sectionnelles (2.60 l x 3.2 ht et 3.70 l x 3.2 ht),
- une de 175 m² composée d'un local en rdc de 155 m² et d'un bureau de 20 m² en étage, l'ensemble accessible par 1 porte industrielle coulissante (2.9 l x 3.5 ht),
- et une de 45 m² composée d'un bureau de 20 m² et d'un local de 25 m², le tout en rdc accessible par une porte industrielle coulissante (2.9 l x 3.5 ht). Possibilité de créer un bureau au 2ème étage.

Le bâtiment date de la fin des années 70, il est en très bon état.

La structure porteuse est en poteaux béton, remplissage parpaings, charpente traditionnelle bois, couverture fibrociment (amiantée).
Les portes (sectionnelles et industrielles) sont métalliques
La hauteur disponible sous ferme est de 4.45 ml.

Les séparations intérieures (en parpaings) ne sont pas porteuses et peuvent donc être supprimées pour revenir à un entrepôt d'une surface totale de 360 m².

L'ensemble est sur une parcelle de 6 728 m² qui devrait être en zone Uy (urbaine à vocation d'accueil d'activités économiques) dans le PLUi en cours d'établissement, ce qui permet la construction d'une extension ou d'autres bâtiments d'activité sur le site.
Le prix de vente comprends également une parcelle boisée mitoyenne de 11 000 m² non constructible

Vous recherchez à installer votre entreprise sur le secteur, un entrepôt de stockage, un investissement locatif, ce site est fait pour vous.

Vous avez besoin de plus de renseignement ou souhaitez visiter, n'hésitez pas à me contacter :
Jacques Lamoureux, consultant immobilier chez Réseau brokers
06 03 79 07 33
jacques.lamoureux@reseau-brokers.com

RESEAU BROKERS® est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers.
www.reseau-brokers.com

Honoraires inclus de 7.2% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 220 000 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Jacques LAMOUREUX
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 829.359.679
RCP 302068489

Situé au cœur du Parc d'Activités du plateau de Signes, ce nouveau programme bénéficie d'un cadre agréable sur un site de renommé internationale.

EOL votre conseil en immobilier d'entreprise vous propose à la vente, des locaux d'activités à construire de 765 m² dont 151 m² en mezzanine aménageable en bureaux ainsi que 14 places de parking. Les locaux disposeront d'un accès à quai et un accès de plain-pied.
Le permis de construire est obtenu et le bâtiment sera disponible 8 mois après accord.

A 30 km au Sud de Strasbourg, dans le Parc d'Activités Sud d'Obernai, Advenis Conseil et Transaction Strasbourg vous propose en vente ce local d'activité et de stockage de 434 m².

Ce local est composé de 267 m² de hall de stockage et de 167 m² de bureaux aménagés dont 60 m² en mezzanine. Il est situé au sein d'un ensemble immobilier composé de plusieurs lots à usage d'activité sur terrain clos.
Le local est idéal pour un implanter le siège social d'une PME - Artisan.

Le Parc d'Activités Sud d'Obernai s'étend sur 27 hectares et accueille une cinquantaine de PME, PMI, entreprises artisanales et commerciales.

Disponibilité : immédiate

OMNIUM vous propose dans un parc d'activité neuf plusieurs cellules de 118 à 219m² disponible à la vente.
OMNIUM
Rémy Boy de la Tour
Consultant département activité / logistique
06.58.94.11.21

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

SCAMAC-IMMO, spécialisé en immobilier d'entreprise, vous propose à l'achat, dans un parc d'activités en construction sur la commune de BAILLY ROMAINVILLIERS, une cellule d'activités d'une surface totale de 2 316 m².

Partie activité de 1787 m² en RDC avec grande hauteur sous plafond.

4 portes sectionnelles de plain pied

Accès et aire de manœuvre PL

Proximité des grands axes (A4)

Pour toutes informations complémentaires ou pour visiter, n'hésitez pas à nous solliciter.

Villeurbanne (69100) Un territoire urbain innovant au coeur de la Métropole de Lyon 

Limitrophe de Lyon, Villeurbanne est une ville incontournable pour l'implantation d'activités économiques dans la Métropole. Son tissu dense d'entreprises, ses pôles d'enseignement supérieur, son dynamisme urbain et sa très bonne desserte en transports en commun en font un territoire stratégique pour les activités tertiaires, technologiques, artisanales et industrielles. 

Villeurbanne accueille plusieurs zones d'activités économiques modernes (ZAC des Maisons Neuves, secteur Carré de Soie, Gratte-Ciel...) et bénéficie d'une offre immobilière dense et diversifiée, adaptée à tous types d'entreprises. 

Implanter votre entreprise à Villeurbanne, c'est bénéficier de la puissance économique lyonnaise dans un environnement urbain dynamique, connecté et en constante évolution. 

A vendre murs libres d'un dépôt situé au centre ville de Nice à proximité de la Rue Vernier. Surface: 121 m² (RDC: 79 m² + Sous sol accessible par un escalier: 42 m²). Sanitaire. Accès Master devant le Dépôt. Accès 3 véhicules utilitaires à l'intérieur du local (Type Berlingo), dans la partie au RDC. HSP : 2.56 mètres. Idéal stockage et artisan, atelier. Prix FAI : 232,2 K Euros. Visite virtuelle disponible : https://nodalview.com/s/1lknoegOn708uMos9N-VPZ

DATA IMMO vous présente à Hérouville-en-vexin, 1500 m² d'activité

IDEAL INVESTISSEUR

Data Immo vous propose, sur la commune de Magny-En-Vexin, un bâtiment de 1500m² divisé en 7 cellules de 215m², édifié sur un terrain d'environ 6 000m².
Un seul lot vacant, le bien génère actuellement un revenu annuel de 110 000€. Revenu possible de 134 000 si lots loués au prix du marché fourchette basse.

Le site dispose d'un réserve foncière constructible.

n'hésitez pas à nous contacter pour plus de renseignements.

Cet ensemble immobilier a été construit dans les années 70 par un pépiniériste.
Il est composé de : un terrain d'environ 3000m², une maison d'habitation sur 2 niveaux,
à l'étage une habitation de 110 m² environ (prévoir travaux de mise aux normes et gros rafraichissement),
au deuxième, combles aménageables sur environ 60m², le RDC est aménagée en garage, atelier, bureau, ...
En sous-sol on trouve une cave de 150 m² (hauteur 2m20).
Attenant à la maison (coté est) grand hangar de 500 m² avec 2 grandes portes coulissantes (possibilité de rentrer des PL), toiture amianté à traiter (ou peut l'être avant vente), sol béton et terre, murs non isolés.
A l'extérieur grande dalle de béton de 100 m² environ.
Attenant à la maison (coté ouest, donc côté RN7) une serre qui servait à la vente de végétaux.
Tout autour le terrain, avec un réseau d'irrigation raccordé au puit de la maison.
Possibilité d'acquérir également environ 1HA de terres agricoles attenantes.

Attention : le PLU est très contraignant (Aléa fort ruissellement et risque 'bruit'). Le terrain doit rester en l'état.
Les constructions doivent être restaurées dans leurs volumes sans aggravation des risques.
Commerce de véhicules, restaurant, et autres activités sur le terrain sont proscrites...

Cet ensemble peut convenir à un artisan (Idéal paysagiste !) qui peut habiter sur place et aménager des bureaux au RDC de la maison, un pépiniériste, un particulier amateur d'un grand terrain pour ses animaux de compagnies et/ou bricoleur, collectionneur ayant besoin de places pour stocker ses passions...

Le plus simple est de visiter pour évaluer ensemble le potentiel de ce bien !
Prix de vente demandé 390.000 € HT FAI.
N'hésitez à me contacter pour toute information complémentaire et visite au 06 86 08 14 32

Ce bien vous est présenté par Guy BOISSERIN, mandataire RESEAU BROKERS®

RESEAU BROKERS® est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers.
www.reseau-brokers.com

Honoraires inclus de 4% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 375 000 € HT. Classe énergie F, Classe climat G. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Guy BOISSERIN
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 433958055
RCP 7953190/S17301065

RARE - A proximité d'Angoulême et au sein d'une zone logistique, Tourny Meyer vous propose à la vente un bâtiment indépendant récent sur un site clôturé de 9713 m²

Le bien se compose de :

Un bâtiment alliant sécurité et fonctionnalité pour tout type d'activités.

A VENDRE - MURET

Local d'activité de 340m² environ au Nord de Muret : : accès A64 à 3,5 km, situé à grande proximité de restaurants et commerces!

Descriptif

Local d'activité de 340m² environ dans un parc d'activités neuf sur un site clos et sécurisée en copropriété

Accès Poids Lourds avec espace de livraison devant le local

7 places de parking dont une accessible aux PMR réservées devant le local

En RDC, une partie stockage/atelier de 265m² environ avec 1 WC PMR

Accès par une porte sectionnelle électrique et une porte piétonne

Eclairage LED

En R+1, 74m² environ comportant 3 Bureaux cloisonnés, aménagés (RJ45 et courant fort) et climatisés, 1 kitchenette, 1 sanitaire avec WC et 1 petit espace de rangement/stockage

Charpente : Structure Métallique,

Murs : Bardage double peau,

Couverture : Bac acier isolé,

Sol : Dalle industrielle béton lissé,

Etat de l'immeuble : Neuf,

Etat des locaux : Neuf,

Hauteur max : 7 mètres,

Exutoire de désenfumage,

Eclairage plafond led industriel type gamelle

Fibre optique

380 V

Prix de vente net vendeur : 550 875 EUR (TVA résiduelle, récupérable d'environ 76 000 EUR à prévoir),

Taxe foncière: 3 000 EUR par an

Charges de copropriété : 1 695 EUR par an

Consommation au réel à la charge du preneur

Honoraires d'agence 5% HT du prix net vendeur ,

Disponible fin septembre 2025 !!!

A visiter Absolument !

REF L-17869

Pour visiter contacter Cédric GONZALEZ au 05 61 61 77 77

VUDENHAUT IMMO - MURETAIN - TOULOUSE SUD

www.vdh-immo.com

EN CO-EXCLUSIVITE - A proximité immédiate du pôle tertiaire du Val de Fontenay, desservi par les RER A et E et bénéficiant d'un accès direct à l'autoroute A86, EVOLIS vous propose un bâtiment indépendant de 1 140 m² disponible à la vente. Ce site rare sur le secteur offre une excellente visibilité et un cadre fonctionnel adapté aussi bien pour des bureaux que pour une activité mixte.

Disponibilité : Avril 2026

. Immeuble mixte
. Contrôle d'accès
. Site clos
. Fibre optique
. Porte sectionnelle de plain-pied : 2
. Dimensions porte : 3 (H) x 3 (L) mètres
. Charge au sol : 2 tonnes / m²
. Hauteur libre : 4 mètres
Locaux aménagés en :
. Bureaux cloisonnés
. Salle de réunion
. Local technique
. Faux plafonds
. Moquette
. Cloisonnement amovible
. Plinthes périphériques
. Chauffage électrique
. Vestiaire
. Sanitaires privatifs
Surface RDC : 571,4 m²

Situation/Transports :
RER Val de Fontenay (E, A)
SNCF Val-De-Fontenay (Gare SNCF)
Grand Paris Express Val de Fontenay (L15 Horizon 2030)
Autoroute A86

- Taxe bureaux : ECD

Idéalement situé sur le territoire du SICOVAL à Castanet-Tolosan, nous vous proposons à la vente un bâtiment d'activité indépendant avec de la constructibilité accompagné de son fonds de commerce spécialisé en industrie bois, papier, fabric, meubles, agencements

. Ce bien bénéficie d'une excellente accessibilité ainsi que d'une forte visibilité, parfait pour le développement de votre activité

Prix de vente bâtiment : 550 000 Euros net vendeur
Prix du fonds de commerce : 300 000 Euros HT / HD

Chiffre d'affaire à l'année : de 500 000 à 700 000 Euros/an

Implanté sur une parcelle d'environ 2 000 m², cet ensemble se compose de :

Une surface de stockage d'environ 360 m²

Une mezzanine aménagée en bureaux d'environ 70 m²

Caractéristiques du bien :

Construction indépendante en structure métallique avec bardage double peau

Hauteur sous plafond : 6 mètres

2 portes sectionnelles

1 portail électrique

Terrain entièrement clôturé et sécurisé

Parking privatif extérieur pouvant accueillir VL et PL

Potentiel d'extension grâce à un terrain constructible selon le PLU en vigueur

Honoraires à la charge de l'acquéreur : +6 % HT.

Au sein du futur village d'entreprise CREA PARK ; belle visibilité sur la Route de Paris !
Site d'activités composé de 3 bâtiments.
Nous vous présentons ici 1 cellule d'activités livrée brut de béton, d'environ 580.70 m², comprenant :
- 454 m² environ en RDC
- 126.70 m² environ en R+1
Et 2 places de stationnement privatives. Nombreux stationnements communs dans le parc.
Porte sectionnelle motorisée 3 x 3.5 m - Site clos et sécurisé.
Livraison : 4ème T 2025
Disponibilité : T4 2025
Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

Nous vous proposons des locaux d?activit?s neufs ? la vente ou ? la location, situ?s ? Cavaillon dans un secteur strat?gique.
Superficie totale de 5 640 m?, divisibles ? partir de 280 m?, offrant une grande flexibilit? d?am?nagement selon vos besoins.

Acc?s rapide aux grands axes routiers et autoroutiers.
Environnement en d?veloppement, id?al pour PME, artisans ou entreprises logistiques.

B?timents modulables, avec parkings, espaces verts et zones de repos.
Livraison en VEFA, prestations sur mesure.

Contactez-nous pour plus d?informations ou pour recevoir le dossier.

Laboratoire alimentaire à vendre, situé au sud de Toulouse, à proximité immédiate de l'A64

Disponibilité : Immédiate

VENTE :

Prix de vente total : 400000 Euros HD

FISCALITE :

Impôt Foncier à la charge de l'acquéreur (3000 Euros / an)

VENTE :

Régime fiscal : DROIT D'ENREGISTREMENT

Pour tout complément d'informations, n'hésitez pas à nous contacter directement par mail à contact@keops-toulouse.fr ou bien par téléphone au 05 62 88 10 10

Thélène Entreprises vous propose à la vente ce produit investisseur offrant une excellente rentabilité:

Bâtiment indépendant en R+2 (locaux d'activité et professionnels + 1 appartement) de 2 950 m² sur un terrain clôturé de 2 722 m² loué 56 600 Euros nets/an.

Rdc : tous les locaux sont loués ,possibilité de louer 700 m² en R+1 ET 800 m² en R+2 pour du stockage

Travaux réalisés :

2018 : Toiture avec panneaux photovoltaïques
2023: Gardes corps, bardage, portes et portes sectionnelles et façades.
2024 :Traitement toiture, mise en conformité des eaux usées
Prix de vente : 429 000 Euros

Honoraires de commercialisation : 5 % HT du prix de vente en sus.

Retrouvez l'ensemble de nos offres sur notre site : https://www.thelene-entreprises.com/
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Nous vous proposons, à la vente, un bâtiment d'activité avec bureaux d'accompagnements d'une surface totale de 465 m² (78)

Caractéristiques techniques :
- Site clos par portail motorisé réglé sur horloge
- 1 porte sectionnelle de plain-pied
- Accès PL
- Emplacements de parking VL
- Bornes de recharge pour véhicules électriques
- espace sociaux totalement équipés ( cuisine, douche, bureaux insonorisés)

N'hésitez pas à nous contacter pour tout renseignement complémentaire ou pour toute organisation de visite