Vente Local d'activités 680 m²38780 Pont-Évêque

Taxe foncière : 5 071 €/an
710 000 €

Bâtiment d'activités indépendant de 680 m² sur son terrain de 3025 m² à PONT EVEQUE / proximité immédiate VIENNE - A VENDRE

MALSH Realty vous propose à la vente sur le secteur de Pont-Evêque à quelques minutes de Vienne, sur un terrain indépendant et clos de 3025 m², un bâtiment d'activités de plain-pied d'une surface totale d'environ 680 m² comprenant 530 m² d'activités et 150 m² de bureaux et locaux sociaux. Ce bien bénéficie d'une cour en enrobé facilitant les accès, les manoeuvres et le stationnement, ainsi que de plusieurs portes sectionnelles, adaptées à une activité artisanale, industrielle, logistique ou de stockage.
Disponible immédiatement !
Accès de plain-pied / Accès semi
Portail automatique
Portes sectionnelles
Cour extérieure en enrobé, résiduelle constructible possible
Parkings extérieurs
Partie activités
Hauteur sous poutre la plus basse : 3,50 m
Hauteur sous poutre la plus haute : 4,64 m
Partie bureaux composée comme suit :
Locaux sociaux
Un couloir desservant 3 grands bureaux de 15 m², 30 m² et 20 m²
Un grand open space
Accueil de 50 m²
Climatisation
Immeuble indépendant
Surface terrain : 3025
Situation/Transports :
Autoroute Accès par l'autoroute A7
Vienne à 10 min
Référence : 2198776-0V_BL
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilitéLoyerChargesHonorairesFiscalBailRévision annuellePrixChargesHonorairesFiscalPaiement LoyerlotCoworking
RDCActivités5302,5 % HT du prix de vente HDE à la charge de l'acquéreur, payable à la signature de l'acteDroits d'enregistrement
RDCBureaux1502,5 % HT du prix de vente HDE à la charge de l'acquéreur, payable à la signature de l'acteDroits d'enregistrement
Total CelluleActivités680Immédiate1 044,12 HDE/m²2,5 % HT du prix de vente HDE à la charge de l'acquéreur, payable à la signature de l'acteDroits d'enregistrement
Total680 m²
Étage RDC
Type Activités
Surfaces 530
Étage RDC
Type Bureaux
Surfaces 150
Étage Total Cellule
Type Activités
Surfaces 680
Disponibilité Immédiate
Étage Total
Surfaces 680 m²

Caractéristiques

Bâtiment

  • Espace de stockage
  • Accès plain-pied
  • Parking

Prestations

  • Climatisation

Sécurité

  • Accueil
  • Porte sectionnelle

Emplacement

Pont-Évêque 38780

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

19 Quai Perrache
69002 Lyon
L’immobilier d’entreprise a ses codes. Nous avons les nôtres. Depuis près de 40 ans , l'agence MALSH Realty est ancrée au cœur de la région Rhône-Alpes. Avec nos agences à Lyon et Saint-Étienne, nous ne nous contentons pas d’observer le marché : nous le pratiquons au quotidien avec une énergie offensive, lucide et engagée. Propriétaires, locataires, investisseurs : chez nous, on ne traite pas de simples dossiers, nous propulsons des ambitions où l’humain reste le moteur durable de chaque poignée de main. Notre indépendance totale garantit la stricte objectivité de nos conseils et impose un dialogue franc, direct et transparent. Parce qu’un projet immobilier engage bien plus qu’un actif , nous activons la force unique d’un écosystème de compétences global et intégré. Cette complémentarité nous permet de maîtriser l'intégralité de la chaîne de valeur : pendant que MALSH Realty pilote vos transactions avec réactivité, notre marque sœur MALSH Property sécurise et valorise la gestion de vos investissements et de vos copropriétés, tandis que la Régie BAYARD veille sur votre immobilier résidentiel. Penser global. Agir avec exigence. Rester indépendant. Contactez nos équipes dès aujourd'hui pour donner une nouvelle dimension à vos projets immobiliers.
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