Vente de locaux d'activités - 6 918 annonces - Page 142

BAILLET IMMOBILIER, vous propose à la vente à moins de 10 minutes de la sortie de l'autoroute de Puget-sur-Argens, un local de 1329 m² environ construit sur un terrain de 3O10 m2.

Ce bien complètement indépendant, clôturé et fermé par un portail coulissant, est accessible en gros porteurs avec une aire de retournement.

420 m² environ de bureaux climatisés au 1er étage, 408 m² environ de stockage au RDC plus un extension de 500 m2 attenante.

(COS RÉSIDUEL) possibilité de construire encore 300 M2

Les locaux sont entièrement isolés et disposent de parkings privés et visiteurs.

- Prix : 1 600 000 €

- HONORAIRES EN SUS, 4% HT CHARGE ACQUEREUR

- BAILLET IMMOBILIER

- Contact : Louis Baillet : 06 09 06 39 31
- Mail : louis@baillet.immo

À VENDRE - Local d'activité 400 m² à Narbonne, forte visibilité

Idéalement situé sur un axe passant à forte visibilité, ce local d'activité développe environ 400 m² sur une parcelle d'environ 2 600 m².

Composition :

Rez-de-chaussée : 2 bureaux, sanitaires, et un dépôt de 150 m² équipé de volets roulants.

Étage : 200 m² de bureaux fonctionnels et lumineux.

Atouts :

Terrain de 2 600 m² offrant des possibilités d'aménagement et de stationnement.

Site immédiatement disponible.

Local adapté à une activité tertiaire, artisanale ou mixte bureaux / stockage.

Un emplacement stratégique pour développer votre activité à Narbonne !

Sur un terrain indépendant et entièrement clos de 3 200 m², nous mettons en vente un local d'activités d'une surface totale d'environ 1 580 m². Ce bien se compose de 1 380 m² dédiés aux activités et de 200 m² aménagés en bureaux.

Caractéristiques principales :
- Accès de plain-pied et accès semi-remorque
- Porte sectionnelle pour une utilisation pratique
- Parkings extérieurs spacieux
- Immeuble indépendant offrant une grande flexibilité

Informations sur le terrain :
- Surface totale : 3 200 m²

Situation et accès :
- Accès facile grâce aux autoroutes A6 et A89
- Gare SNCF de Civrieux-d'Azergues à seulement 4 minutes

Ce bien est idéal pour vos projets professionnels, combinant emplacement stratégique et fonctionnalités adaptées. Une opportunité à ne pas manquer !

Investisseur - L'agence Consultimo vous propose à la vente un immeuble mixte à usage de bureaux et d'appartements. Situé au coeur de la ville de LIBOURNE, cet ensemble immobilier historique d'une surface globale de 505 m² se compose de trois appartements de type 3 loués en R+1 totalisant 202 m², d'un commerce loué en RDC de 153 m² et de bureaux en RDC + mezzanine d'une surface de 150 m² (libres).

Le prix de vente net vendeur est de 840.000 Euros auquel s'ajoutent des honoraires de commercialisation de 50.000 Euros HT à la charge de l'acquéreur.

N'hésitez pas à nous contacter pour plus de renseignements.

Accueil téléphonique du lundi au vendredi de 8H à 19H. #RV

À vendre - Plateau de bureaux de 221 m² et 33 m² d'entrepôt - Lattes (sud de Montpellier)

Situé au 1er étage (R+1) d'un ensemble immobilier en R+3, ce plateau de 221 m² offre de beaux volumes et bénéficie d'une forte luminosité naturelle grâce à ses larges ouvertures. Il est accompagné d'un entrepôt de 33 m² en RDC avec un accès direct via un ascenseur.

Caractéristiques principales :

À vendre : idéal pour une installation directe ou un projet d'investissement

Plateau à rénover, travaux à prévoir pour adapter les espaces selon vos besoins ou ceux de futurs occupants

Accès par ascenseur et escalier

Places de stationnement sécurisées

Implantation dans un environnement professionnel attractif et dynamique

Options d'exploitation possibles :

Occupation totale du plateau par une seule société

Réalisation de travaux pour l'ensemble afin d'aménager des bureaux modernes et adaptés

Occupation partielle : une partie utilisée par votre société, et mise en location de l'autre partie pour rentabiliser l'investissement

Accompagnement proposé :

Conseil et mise en relation avec des prestataires pour la réalisation des travaux

Accompagnement au financement afin de faciliter votre projet d'acquisition et d'aménagement

Accessibilité & Transports :

Localisation stratégique à Lattes, au sud immédiat de Montpellier

Transports en commun : desservie par plusieurs lignes de bus et proche du terminus du tramway ligne 3, facilitant les liaisons vers Montpellier et son agglomération

Accès routiers rapides : proximité de l'A709, de la D986 et de l'aéroport Montpellier-Méditerranée

Possible pour investisseurs : avec sa localisation recherchée, son environnement économique en plein essor, sa flexibilité d'exploitation et notre accompagnement global, ce plateau de bureaux représente une belle opportunité patrimoniale et locative.

Des travaux ont été réalisés en 2024 :
La réfection complète de la façade, désormais conforme aux nouvelles normes d'isolation
La toiture, les escaliers, les coursives et les paliers ont également été entièrement rénovés pour garantir durabilité et sécurité.

Contact : 07 43 46 07 01
Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez Advenis Conseil Hérault.

Votre Agence Arthur Loyd 77-91 vous propose à l'achat sur un terrain de 1.600 m² environ, un bâtiment neuf indépendant d'une surface de 800 m² environ.

Ce bâtiment bénéficie d'une hauteur sous plafond de 6m.

N'étant pas encore construit cet immeuble peut avoir des aménagements spécifiques et/ou des modifications afin de correspondre au mieux à votre activité.

N'hésitez pas à nous contacter au 01 88 608 608 pour avoir plus d'information.

Honoraires de commercialisation à la charge du Vendeur.

En Bordure de l'autoroute A660 et de l'échangeur 2, l'agence CONSULTIMO vous propose à la VENTE un local d'activités neuf au coeur de la ZA du MASQUET à MIOS. Cette cellule d'une surface totale de 224 m² (190 m² en RDC + 34 m² en R+1 pour des bureaux) est composée d'une porte sectionnelle motorisée (3.5 m x 4 m), de 6 places de stationnement privatives, d'un compteur triphasé et d'éclairage dans la partie entrepôt. Il dispose également d'une belle hauteur sous poutre (6m).

Le prix de vente net vendeur est de 310.000 Euros HT. Des honoraires de commercialisation d'un montant de 16.000 Euros HT sont à prévoir en plus à la charge de l'acquéreur. Le montant des charges annuelles de copropriété est d'environ 1.150 Euros HT et la taxe foncière est estimée à environ 2.000 Euros /an

N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations #RV

Accueil téléphonique du lundi au samedi de 08h00 à 19h00. #RV

Locaux d'activités neufs à vendre, situé au sud de Toulouse, à proximité immédiate de l'A64

Disponibilité : Novembre 2025

VENTE :

Prix de vente au m² : 1410 Euros HT / m²

FISCALITE :

Impôt Foncier à la charge de l'acquéreur

VENTE :

Régime fiscal : TVA 20%

Pour tout complément d'informations, n'hésitez pas à nous contacter directement par mail à contact@keops-toulouse.fr ou bien par téléphone au 05 62 88 10 10

Le Cabinet LOCOPRO vous présente ce local d'activité situé à La Roque-d'Anthéron à 20 min de Pertuis. Il est parfaitement équipé pour accueillir une entreprise de taille moyenne. Avec une surface de 251,6 m2, il offre un grand espace de travail avec une hauteur sous plafond maximale de 5,15 mètres, ainsi qu'une porte sectionnelle coulissante pour accéder facilement aux camions de livraison.
Le bâtiment est également équipé d'un réseau intranet RJ45 côté bureau, ainsi que d'une porte de séparation antibruit entre le bureau et l'atelier pour une meilleure isolation acoustique. De plus, il dispose d'une cabine de vernis avec deux entrées, idéale pour les entreprises de traitement de surface.

Les bureaux bénéficies d'une entrée indépendante avec un espace vert arboré, offrant un environnement de travail agréable pour les employés.
Le local comprend également cinq places de parking réservées en copropriété.
Un appartement situé au premier étage est également inclus, avec des fenêtres équipées de rideaux électriques et une cuisine et une salle de bain sur mesure. La cuisine est équipée d'un espace de rangement supplémentaire accessible par un rideau coulissant. Le bâtiment est classé énergiquement B et a une faible émission de gaz à effet de serre grâce à sa construction RT 2005. chauffage plaque infrarouge
Enfin, une aire de déchargement et de retournement est accessible aux semi-remorques, ce qui facilite la livraison et le déchargement des marchandises. Dans l'ensemble, ce local d'activité est une excellente opportunité pour une entreprise cherchant un espace de travail moderne et équipé dans un emplacement idéal.
6 800€ de TVA résiduelle

"LYON OMNIUM vous propose à la vente des locaux d'activité à Saint Symphorien d'Ancelles. Bâtiment en ossature métallique avec dalle béton, hauteur sous poutre de 5m60, couverture bac acier et bardage double peau. Chaque local possède une porte sectionnelle motorisée de 3.5 x 4 m, et un tableau électrique monophasé 12 kVa. De nombreux stationnements extérieurs disponibles. Opportunité à saisir !"
OMNIUM
Rémy Boy de la Tour
Consultant département activité / logistique
06.58.94.11.21

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Aires d'Entreprises vous propose, à l'acquisition, cet entrepôt d'environ 1334 m² avec bureaux, rare sur le secteur et idéalement situé sur les grands axes de Lille.

VESTA Groupe vous propose un bâtiment indépendant de 460 m² sur son terrain disposant d'une mezzanine avec une belle visibilité. Possibilité de diviser le bâtiment en deux lots.

AVINIM RESEAU BROKERS est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers.
www.reseau-brokers.com

Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Laetitia LEITAO
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 877.765.818

Local d'Activités à vendre à Vaux-le-Pénil

INVESTISSEUR IMMO, cabinet spécialisé en immobilier d'entreprise, vous propose à la vente une parcelle d'environ 600 m², comprenant un bâti existant de 260 m², disponible au 1er trimestre 2026.

Description du Local d'Activités :
Superficie entrepôt: 260 m²
Terrain: 600m²
Activités et bureau
Environ 20 places de stationnement
Site clos
Prix: 600.000 euros NV
Taxe Foncière: 5000 euros /an

Disponibilité : 1er trimestre 2026

Idéal pour :
- Entreprises industrielles : fabrication, assemblage, production
- Entreprises commerciales : showrooms, centres de distribution, boutiques
- Startups : espaces de coworking, incubateurs, centres d'innovation - Artisans : ateliers de menuiserie, ateliers de mécanique, espaces de création
- Sociétés de services : bureaux de conseil, agences de marketing, sociétés de développement logiciel
- Logistique : entreposage, gestion de stocks, distributeurs
- Entreprises de transport : services de livraison, logistique urbaine, gestion de flotte
- Commerces de détail : magasins spécialisés, points de vente, showrooms - Bureaux de comptabilité : cabinet comptable, services financiers, gestion de patrimoine
- Sociétés d'informatique : développement logiciel, support technique, services IT
- Centres de formation : salles de cours, centres de séminaires, espaces de formation professionnelle
- Centres de séminaires : espaces pour conférences, ateliers, réunions d'affaires
- Salles de réunion : salles pour conférences, espaces de présentation, réunions de direction
- Entreprises de BTP : sociétés de construction, entrepreneurs généraux, services de rénovation - Laboratoires : recherche et développement, analyses, tests et essais
- Ateliers de fabrication : production artisanale, prototypage, assemblage
- Plombiers, électriciens, charpentiers, peintres, maçons, chauffagistes, menuisiers

À Proximité : Salles de sport : Basic-Fit, Fitness Park, Keep Cool

Restaurants : Divers restaurants locaux et établissements de restauration dans le centre-ville de Vaux-le-Pénil.

Transports : Gare de Melun

Villes Proches : Melun (77000), Avon (77210), Dammarie-les-Lys (77190), Fontainebleau (77300), Cesson (77240), Moissy-Cramayel (77550), Le Mée-sur-Seine (77350), Savigny-le-Temple (77176), Lieusaint (77127), Saint-Germain-Laxis (77520)

INVESTISSEUR IMMO est un cabinet d'administration de biens spécialisé dans la gestion locative, l'achat, la vente, et la location de bureaux, entrepôts, commerces, ateliers, logistique, immeubles, terrains, et sites industriels. Nous vous assistons dans l'investissement immobilier rentable et vous guidons pour réussir votre investissement locatif.
ACHAT/VENTE/LOCATION
INVESTISSEUR IMMO, avec plus de 400 annonces immobilières, propose une large gamme de biens professionnels adaptés à vos besoins en immobilier commercial, immobilier industriel, immobilier d'entreprise, et immobilier professionnel.

Faux-plafonds
Entrée indépendante
Kitchenette
site clos
Surface RDC : 260 m²
Surface terrain : 600

Situation/Transports :
Bus Résidence du Château (3441, 3610, 3656), Poincaré (3607, 3608)

À VENDRE – BÂTIMENT D'ACTIVITÉS INDÉPENDANT AVEC BUREAUX – CHAMPIGNY-SUR-MARNE (94)

Dans le cadre d'un mandat tri-exclusif, DATA IMMO vous propose à la vente un bâtiment indépendant à usage mixte activités / stockage / bureaux, situé à Champigny-sur-Marne, à proximité des grands axes routiers (A4 - A86) et des transports en commun.

Caractéristiques du bâtiment :
Surface totale : environ 1 891 m²
Terrain clos et sécurisé avec 23 emplacements de stationnement
Patio intérieur offrant une lumière naturelle en cœur de bâtiment

Locaux d'activités / stockage :
Environ 1 200m² en rez-de-chaussée à usage d'activité
Hauteur libre : 6 m et 3 m sous mezzanine
2 portes de plain-pied pour les livraisons
Chauffage gaz par radiateurs
Climatisation partielle dans la zone d'activité sous mezzanine

Bureaux et locaux sociaux :
Environ 450 m² au 1er étage
RDC : vestiaires, sanitaires, réfectoire
Étage : bureaux en excellent état (open space, bureaux cloisonnés, salle de réunion, coin cuisine, sanitaires)
Climatisation réversible sur l'ensemble des bureaux
Mezzanine à usage d'activité légère ou stockage avec barrière à écluse et espace archives : environ 120 m²

Localisation stratégique en cœur de zone urbaine à proximité des grands axes et des transports en commun

DOSSIER COMPLET ET VISITE SUR DEMANDE

LOIRE OCÉAN EXPANSION vous propose un local d'activité d'environ 290 m² situé sur le territoire de l'agglomération nantaise, avec un accès rapide au périphérique et aux transports en commun.

Le bien comprend :

Un espace de stockage avec hauteur sous plafond d'environ 162m².

Un préau d'environ 77 m²

Des bureaux aménagés d'environ 47 m²

Deux mezzanines (350 kg/m²) offrant un potentiel pour du stockage ou des aménagements supplémentaires

Deux accès distincts, deux portes sectionnelles et trois stationnements extérieurs

Racks de stockage inclus

Ce local, fonctionnel et prêt à l'emploi, convient idéalement à une PME, un artisan ou une activité logistique légère.

Prix de vente : 350 000 Euros net vendeur, hors frais et droits.

Conformément à la réglementation en vigueur, un état des risques complet sera remis lors de la transmission du dossier. Les éléments détaillés relatifs aux risques seront communiqués en visite et dans le dossier.

Contactez-nous pour explorer cette opportunité.
LOIRE OCÉAN EXPANSION - 02 40 20 63 11 - www.loireocean-expansion.fr

Disponibilité du lot C7, état neuf - vente ou location

Situé au cœur du dynamique pôle économique TECHLID, à l'Ouest de Lyon, sur la commune de La Tour-de-Salvagny, NCBC met à disposition des surfaces d'activité variées, disponibles à la vente ou à la location. Ce parc clos et sécurisé bénéficie d'une localisation stratégique, à proximité immédiate des autoroutes A89 et A6, facilitant ainsi l'accès aux axes majeurs de la région.

Le parc immobilier comprend trois bâtiments modernes, totalisant une surface de 7 209 m², implantés sur un vaste terrain de 15 942 m². L'ensemble se distingue par une architecture élégante et est agrémenté de généreux espaces verts, offrant un cadre de travail agréable et propice à la productivité.

Cette offre représente une opportunité rare pour les entreprises cherchant à s'implanter dans une zone en plein essor, alliant accessibilité, sécurité et qualité environnementale.

Opportunité unique de reprendre une société française innovante, experte de l'efficacité énergétique industrielle et de la valorisation de la chaleur fatale.

Créée en 2017 et implantée à Belfort, l'entreprise s'appuie sur un savoir-faire reconnu et sur des technologies propriétaires pour accompagner ses clients dans la transformation de leurs rejets thermiques en énergie utile. Elle compte 8 talents engagés et génère 500 000 euros de chiffre d'affaires en moyenne.

La direction est actuellement à la recherche d'un repreneur dans le cadre de la cession de la société, afin d'assurer la poursuite et le développement de cette activité stratégique pour répondre aux défis énergétiques de l'industrie.

Prix : Prix de cession confidentiel, à discuter avec le cédant.

ADVENIS CONSEIL vous présente une opportunité exceptionnelle d'acquérir un bâtiment neuf, avec certification HQE, d'une surface de 1 971 m², idéalement situé au sein de la ZAC Aérolians à Tremblay-en-France. Ce bien proposé à la vente est parfait pour des activités légères et comprend des bureaux d'accompagnement spacieux.

Caractéristiques du bâtiment :
Entrée Indépendante : Accédez à un hall d'accueil élégant et carrelé.
Surface d'Activités : 631 m² en rez-de-chaussée avec une hauteur libre de 4,2 mètres, offrant un accès de plain-pied grâce à une porte sectionnelle motorisée.
Bureaux d'Accompagnement : 1 283 m² répartis sur le 1er et 2ème étage, conçus pour favoriser la productivité de vos équipes.

Terrasse Privative : Un espace extérieur agréable pour vos collaborateurs, idéal pour des pauses ou des réunions informelles.

Le bâtiment est situé sur un site clos et sécurisé, bénéficiant d'une certification Haute Qualité Environnementale, garantissant un cadre de travail respectueux de l'environnement.

Emplacement de choix : Profitez d'une situation privilégiée, à proximité immédiate de la station RER du Parc des Expositions, de Paris Nord 2 et de l'aéroport Charles de Gaulle, facilitant ainsi vos déplacements professionnels.

Stationnement : 23 places de parking sont incluses avec ce bâtiment, offrant un confort supplémentaire pour vos employés et vos visiteurs.

Ne laissez pas passer cette occasion unique ! Contactez nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien d'exception.

Nous vous proposons ? la vente un ensemble de locaux d?activit? neufs d?veloppant une surface totale de 4 130 m?, situ? ? La Bouilladisse, au sein du programme Les Ateliers du Merlan?on. Ce projet, implant? sur un terrain de plus de 9 000 m?, se compose de 15 cellules divisibles ? partir de 264 m?, offrant des solutions modulables adapt?es aux besoins des entreprises souhaitant devenir propri?taires de leurs locaux dans un environnement moderne, fonctionnel et bien desservi.

Le site b?n?ficie d?une localisation strat?gique, ? seulement quelques minutes de l?autoroute A52, et ? 500 m?tres du terminus du tramway d?Aubagne, assurant une connexion directe avec les agglom?rations de Marseille, Aix-en-Provence et Toulon.

Les b?timents seront livr?s bruts, avec les fluides en attente, permettant aux acqu?reurs d?am?nager librement les espaces en fonction de leur activit?. Chaque cellule disposera d?une mezzanine, d?une fa?ade en bardage double peau, d?une dalle b?ton capable de supporter une charge de deux tonnes par m?tre carr?, ainsi que d?une porte sectionnelle motoris?e de 3,5 x 3,5 m?tres.

Le programme comprend ?galement 69 places de stationnement ext?rieur, une aire de man?uvre pour poids lourds, et un acc?s s?curis? sur un site enti?rement clos.

Ce projet constitue une opportunit? rare pour les entreprises en qu?te d?un outil immobilier neuf, ?volutif et bien positionn? au c?ur de l?axe Marseille ? Aix ? Toulon.

Pour tout compl?ment d?information ou pour organiser une pr?sentation du programme, contactez-nous.

Laetitia LEITAO, consultante en immobilier d'entreprise au sein du cabinet RESEAU BROKERS vous propose à la vente un entrepôt d'une surface totale de 340 m² avec une cour privative de 200m² et une cour à l'avant contenant 4 places de parking :

-192 m² d'activité en rdc (HSP 5.50M)
-148 m² de mezzanine (HSP 2.50)
-surface totale : 340 m²
-200m² de cour privative
-photographie non contractuelle

Desserte : D14 &amp ; D86
Proximité : Hypermarché E.leclerc, Supermarché Aldi.

Récapitulatif financier :
- Prix : 400 000€ NET VENDEUR
-Taxe Foncière : 6 928€ /an
-Honoraire Charge acquéreur : 7% HT du prix net vendeur

N'hésitez pas à me joindre au 06.19.74.45.65 pour plus d'informations.

RESEAU BROKERS® est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers.
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DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Laetitia LEITAO
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 877.765.818

Nous vous proposons un actif de 620 m² situé sur un terrain de 615 m², idéal pour toute activité professionnelle, de production, de commerce ou de stockage.
Composition du bâtiment :
RDC, Activités : 520 m²
R+1, Bureaux : 100 m²
Atouts :
Grande hauteur sous plafond
Porte à rideau métallique
Enveloppe et structure en très bon état
Conditions financières :
Prix de vente : 520.000 € HT (hors droits & hors honoraires)
Honoraires de négociation : 5 % HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur
Ce bâtiment représente une opportunité stratégique pour implanter ou développer votre activité dans un environnement professionnel de qualité. Prestations : Chauffage : Electrique ; Chauffage : Gaz ; Chauffage Stockage : aérothermes ; Climatisation ; Courant faible ; Courant fort ; Dalle béton ; Électricité : Tarif jaune ; Fibre optique ; Grande hauteur sous plafond ; Porte automatique ; Portes automatiques ; Résistance Dalle : 5 Tonnes/m2 ; Revêtements Sol : Dalle béton ; Revêtements Sol Stockage : Dalle Béton ; Sanitaires : Privatifs ; Stationnement extérieur ; Système d'alarme ; Toiture : Bac Acier double peau ; Type construction : Briques ; Type construction : Métallique ; Vidéo Surveillance ; Voirie lourde pour accès livraisons

Idéalement situé dans une zone d'activité au Cannet Les Maures à 4 minutes du péage,
je vous propose un local d'activité de 820 m² à vendre.

Localisation :
Le Cannet des Maures
Autoroute A8 à 4 minutes
Zone artisanale

Caractéristiques techniques :
350 m² d'entrepôt avec une hauteur libre sous poutre de 8,60 m
80 m² de vestiaire en rdc
240 m² de bureau en R+1
150 m² de mezzanine en R+2
Place de parking VL :14
Accès : super lourd
Matériaux de construction : métallique
Année de construction : 2022
Terrain : 1 607 m²

Condition financière :
Prix de vente FAI : 1 620 000 € HT soit 1 944 000 € TTC
Charges locatives : 1 680 € /an, soit 140 € /mois
Taxe foncière :1 800 € /an
Fiscalité : hors TVA
Disponibilité : libre

Ce bien vous est présenté par Réseau Brokers
Contact :
Fabien Cuperlier 06 15 90 78 36
Secteur Var Est
fabien.cuperlier@reseau–brokers.com

RESEAU BROKERS® est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers.
www.reseau-brokers.com

DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Fabien CUPERLIER
Agent commercial (Entreprise individuelle)

Dans un bâtiment multi-utilisateurs, 2 locaux d'activités à vendre:

Livraison des locaux d'activités: escalier pour accéder à la mezzanine, tableau électrique, éclairage dans dépôt, un sanitaire et un bureau (en option)

IMMPROVE propose à la vente des locaux d'activités d'une superficie de 800 m², non divisibles, situés à Wolfisheim. Cette opportunité rare allie fonctionnalité et emplacement stratégique, idéale pour les entreprises en quête d'un espace adapté à leurs besoins professionnels. Ne manquez pas cette occasion unique d'investissement.

. Ossature métallique
. Toiture bac acier isolée
. Murs bardage double peau
. Sol béton
. Hauteur libre : m environ
Surface RDC : 800 m²
Surface terrain : 1900

Situation/Transports :
Autoroute A35 - Sortie 5 Wolfisheim
Tram Ligne F
Bus Ligne 240

Loi Carrez et affectation juridique en cours de détermination

Sur l'aéroport de Agen, opportunité à saisir :

Prix : Nous contacter 

Disponible à l'acquisition, sur la commune d'Alby-sur-Chéran, un bâtiment mixte à destination d'habitation, de bureaux et de stockage sur un important foncier.

Cette commune est idéalement placée à proximité de l'autoroute A41, entre Aix-les-Bains, Rumilly et Annecy, toutes les trois dans un rayon de 20 à 25 minutes en voiture.

Elle bénéficie d'une position stratégique entre Annecy, Rumilly et Aix-les-Bains, facilitant les déplacements et les affaires. Son dynamisme local et son ambiance conviviale en font un lieu propice au développement d'activités professionnelles.

Le bâtiment à vendre, d'une surface totale de 650m2 (intérieure) est distribué de la sorte :
- Rez de chaussée habitation / bureaux : 225m2,
- Rez de chaussée activité : 225m2 (possibilité de doubler la surface en faisant une mezzanine ou une dalle intermédiaire),
- Etage habitation / bureaux : 200m2,

La réserve foncière, moyennant PLU, laisse la possibilité de doubler la surface au sol du bâtiment.

Prix de vente : 1 495 000€ HT, honoraires Réseau Brokers inclus.

Dossier complet sur demande.

Contact : nicolas.parroche@reseau-brokers.com - 06 32 74 60 62.

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Honoraires à la charge du vendeur. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Nicolas PARROCHE
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 478800212
RCP 7953190/S17093745

ZI Mercorent à Béziers - Dans un ensemble immobilier de 3 bâtiments indépendant à usage mixte, 2 lots disponibles à la vente :

Lot 11 : Lot de bureaux en rez-de-chaussée d'environ 549,96 m² SUB

LOTS A LA LOCATION EGALEMENT

Julien SICART vous propose ce bien :

Julien SICART MeilleursBiens vous propose en exclusivité un ensemble immobilier situé dans une zone dédiée aux activités économiques et commerciales.

Ce bien comprend un hangar de 140 m² avec 50 m² de bureaux loué 900 € par mois, un hangar de 100m² loué 840 €, un garage loué 576 € (peut être libéré pour la vente) et un bureau de 100 m² au premier étage avec une terrasse de 100 m² loué 753 € (peut être libéré pour la vente).

Le tout est implanté sur une parcelle de 1 000 m² et génère un revenu locatif annuel de 36 828 €, offrant une rentabilité brute de 9.32 %.

Une opportunité à saisir rapidement !\nLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Idéalement situé dans une zone d'activité à Frejus à quelques mètres d'une grande artère de Frejus, je vous propose un local d'activité de 195 m² à vendre.

Localisation :
Frejus
Zone commerciale

Caractéristiques techniques :
195 m² de local d'activité
Hauteur libre sous poutre : de 3,00 m à 4,50 m
2 porte sectionnelle / lots de dimension : 3,00 m x 3,20 m
Places de parking VL : 1 privative
Accès : poids lourd
Matériaux de construction : béton
Année de la rénovation : 2024
Local brute
Fluide en attente

Condition financière :
Prix de vente FAI : 405 000 € HT
Charges locatives : 1 680 € /an, soit 140 € /mois
Taxe foncière : 1 680€
Fiscalité : hors TVA
Disponibilité : libre

Ce bien vous est présenté par Réseau Brokers
Contact :
Fabien Cuperlier 06 15 90 78 36
Secteur Var Est
fabien.cuperlier@reseau–brokers.com

RESEAU BROKERS® est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers.
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Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 6 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Fabien CUPERLIER
Agent commercial (Entreprise individuelle)