Vente de locaux d'activités - 6 754 annonces - Page 155

Situé au calme à proximité immédiate des commerces et du métro croix de Chavaux, Groupe Babylone vous propose un batiment indépendant de plain-pied à la vente dans le quartier très prisé de Montreuil.
Bien rare à voir absolument.

- EN EXCUSIVITE -
EVOLIS Amiens vous propose à l'achat un Local d'Activité d'environ 8 000 m² sur un terrain d'environ 13 500 m², adapté aux activités de logistique, stockage, transport ou production situé dans la zone nord d'Amiens.
EN EXCLUSIVITE , Local d'Activité comme suit :
- Excellente visibilité
- Terrain d'environ 13 500 m²
- Surface de stockage et d'exploitation logistique
- Belle hauteur sous plafond
- Structure métallique
- Toiture type bac acier
- Espace Bureaux
- 2 mezzanines
- Accès adapté aux véhicules utilitaires et poids lourds
- Importante aire extérieure de manoeuvre
- Portes sectionnelles
- 7 Quais
- Bonne accessibilité
Evolis Amiens, spécialiste en immobilier d'entreprise, nous disposons de plus de 400 offres de bureaux, activités et commerces et toutes ne sont pas diffusées. Nous intervenons à Amiens et dans les Hauts de France.
Surface terrain : 13500
Situation/Transports :
A 16 (Entrée Amiens-centre, Arras, Amiens-nord), A 16 (Sortie Amiens-Longpré)
Borne de recharge FAIVELEY - AMIENS (Bornes de recharge)
Bus Amétis
Rocade N25
SNCF Amiens/Longueau

EVOLIS vous propose une opportunité à Piolenc : un bâtiment de bureaux et d'activités de 1 034 m², situé dans la zone du Crépon, une zone de 22 hectares à dominante Activité, à proximité de l'autoroute A7 et de ses embranchements à moins de 10 minutes. Ce bien, climatisé, offre un espace polyvalent idéal pour des activités tertiaires, logistiques ou de laboratoire. Ne manquez pas cette occasion d'investir dans un emplacement stratégique pour votre entreprise.
La zone du Crépon est une zone de 22 hectares à dominante Activité bordée par l'axe autoroutier A7 ses embranchements à moins de 10 Min.
Le bâtiment de 1 034 m2 2 pourra retenir l'attention d'activités à dominante Tertiaire. La zone d'atelier pourra permettre de créer un espace logistique et/ou de laboratoire.
Surface RDC : 699 m²
Haut. libre min. ss poutre : 5,8 m
Haut. libre max. ss poutre : 6,5 m
Résistance sol : 3 T/m²
Accès bâtiment : Moyens et gros porteurs
Nbr de portes plain pied : 2
Equipements entrepôts : Température dirigée sur zone d'Atelier
Ossature : Métallique
Murs périmétriques : Double bardage
Couverture : Bac acier
Situation/Transports :
Autoroute Echangeur A7 Piolenc 10 min
5 % A charge de l'acquéreur

Le cabinet GHT IMMO vous propose :
À Dammarie-les-Lys, un ensemble immobilier indépendant sur une parcelle de 3 228 m², situé en zone périurbaine , à proximité de la gare et des principaux axes routiers.
Caractéristiques : — Parcelle de 3 228 m² — Bâtiment principal de 451 m² avec 7 m de hauteur sous plafond — 169 m² de bureaux — Dépendances de 44 m² et 18 m² — Atelier de 101 m² avec ancienne cabine de peinture (hors exploitation) — Bâtiment indépendant de 178 m² — Auvent de 115 m² — Environ 2 000 m² de terrain exploitable — Cour permettant le stockage extérieur et les manœuvres de poids lourds — Tout-à-l'égout — 2 cuves de 3 000 litres — Travaux de rénovation à prévoir.
Idéal pour une carrosserie, un garage automobile, un centre auto, un magasin alimentaire, une activité artisanale, industrielle, de stockage ou de négoce.
Honoraires : 5 % HT à la charge de l'acquéreur, en sus du prix de vente.
Disponible immédiatement.
Pour toute information ou visite, contactez le cabinet GHT IMMO.nGHT IMMO - 01 48 93 81 23 - Plus d'informations sur www.ghtimmo.fr (réf. 9400411332)

Enterprise Immobilier vous propose l'acquisition d'un bâtiment à usage de restauration situé à Perpignan (66), d'une superficie d'environ 470 m².
Idéalement implanté, l'actif bénéficie d'une bonne visibilité et d'un emplacement recherché pour ce type d'activité. Il est actuellement loué par un acteur national de référence, dont la solidité financière et la notoriété offrent des garanties locatives de premier ordre.
Cet investissement offre une rentabilité de 7,4 %, constituant une opportunité sécurisée pour tout investisseur à la recherche d'un actif commercial loué à un locataire de premier plan.
Le plus : un locataire d'envergure national, un usage de restauration porteur et une rentabilité immédiate au cœur d'un bassin économique dynamique.
Volume d'investissement : 1 300 000 € net vendeur
Rentabilité : 7,4 %
Honoraires de négociation : 5 % HT à la charge de l'acquéreur
#investissement #immobilierdentreprise #restauration #rentabilité #realestate #opportunité #perpignan #pyrenéesorientales #enterpriseimmobilier Prestations : Bon état

Situé zone d'activités du Triangle Vert à La Mézière, cet ensemble immobilier indépendant développe environ 460 m² sur une parcelle clôturée de 1 000 m². Il bénéficit d'un accès rapide aux principaux axes routiers (Rennes - St Malo).
L'immeuble se compose, au rez-de-chaussée, d'un ensemble de bureaux aménagés comprenant plusieurs espaces de travail, un accueil, des sanitaires ainsi qu'un espace showroom ou magasin. Une partie entrepôt d'environ 100 m² complète ce niveau avec porte sectionnelle.
À l'étage, environ 135 m² de surface complémentaire offrent un fort potentiel d'aménagement pour des bureaux supplémentaires, une salle de réunion, un espace de stockage léger ou des archives.
Construit en 2002, le bâtiment bénéficie d'une structure fonctionnelle avec une bonne isolation intérieure, d'une hauteur libre atteignant environ 5,70 m sous sablière et 6,90 m sous faîtage dans la partie activité. Le site est entièrement clos et dispose de plusieurs emplacements de stationnement privatifs.
DPE En cours

ORPI a le plaisir de vous présenter en exclusivité à la vente ce superbe hôtel, situé à seulement 30 mètres de la mer.
L'établissement est vendu libre de toute occupation, laissant ainsi toute liberté au futur acquéreur pour développer son projet.
Aujourd'hui, 11 chambres sont exploitées. Après des travaux d'aménagement, il sera possible de récupérer le logement de fonction afin de créer 3 chambres supplémentaires. Une chambre d'amis est également présente et peut être transformée en une chambre supplémentaire. Au total, après travaux, l'établissement pourra proposer une capacité de 15 clés.
L'hôtel développe une superficie totale de 249,88 m² (loi Carrez), avec des chambres allant de 9 m² à 16 m².
Au total, 25 couchages sont actuellement proposés.
La façade a été refaite en 2024 et la toiture entre 2022 et 2023.
Certaines chambres disposent d'une vue panoramique sur l'hippodrome, et deux d'entre elles bénéficient d'une vue sur la mer.
N'hésitez pas à nous contacter pour obtenir davantage d'informations.

IMWEST vous propose à la vente un immeuble en pleine propriété d'environ 278 m², réparti sur 3 niveaux (RDC, R+1 et R+2).
Atout majeur : possibilité de rehausser le bâtiment de 2 niveaux supplémentaires (sous réserve des autorisations administratives).
Cet immeuble conviendra parfaitement à une profession libérale ou à des activités tertiaires telles que : cabinet d'avocats, expertise comptable, agence de communication, architecte, etc.
Surface : env. 278 m²
Configuration : RDC + 2 étages
Potentiel : surélévation possible de 2 niveaux
Contactez IMWEST au 02 57 70 07 77 - contact@imwest.fr

Exclusivité réseau - Investissement locatif sécurisé et rentable
Sud landes profitez d'une localisation stratégique à seulement 10 minutes des stations balnéaires prisées de la Côte landaise - Hossegor et Capbreton - et à proximité immédiate des grands axes routiers. Cet ensemble immobilier mixte, d'une superficie totale de 2 934 m² de terrain, est proposé à la vente entièrement occupé par des baux commerciaux en cours.
Un actif diversifié pour une gestion locative optimisée
Ce bien offre une excellente mutualisation des risques grâce à une répartition intelligente entre plusieurs locataires et cellules indépendantes. L'ensemble se compose ainsi :
- Un hangar principal de 1 518 m², incluant 254 m² d'auvents, loué pour une activité pérenne de stockage et gardiennage.
- Six cellules autonomes dédiées à des usages artisanaux et commerciaux, avec vitrines. Parmi les occupants : un institut de beauté, un commerce de restauration et plusieurs ateliers d'artisans locaux.
Des équipements performants et un bâtiment entretenu
Sécurité renforcée avec un accès contrôlé par digicode et un système de vidéosurveillance par caméras. La structure, en parfait état, bénéficie d'une toiture et de chéneaux soigneusement entretenus - aucun gros travaux à prévoir.
Un potentiel de valorisation immédiat
Le site dispose d'un espace foncier résiduel de 225 m², libre et constructible, idéal pour développer des box de stockage supplémentaires et accroître les revenus locatifs sans délai.
Chiffres clés et conditions financières
- Prix de vente HT FAI : 943 200 Euros
- Honoraires : 43 200 Euros HT (à la charge de l'acquéreur)
- Rentabilité brute : 13 %
Dossier complet, plans et baux transmis sur simple échange téléphonique validé. Une opportunité rare pour un investissement locatif solide et évolutif.

Disponible immédiatement
Local de stockage situé sur la commune du Muy, d'une surface de 183 m2 avec un espace bureau et des sanitaires -
Idéal professionnels du batiments ou investisseurs -
Conditions Financières
Prix de vente de 182.000 EUR FAI -
Taxes foncières 858 EUR par an -
Pour tout renseignement nous contacter !

ENTREPÔT / LOCAL D'ACTIVITÉ 625 M² À VENDRE — QUARTIER CLÉMENCEAU, MONTPELLIER
Idéalement situé en plein cœur du secteur Clémenceau/Rondelet, cet entrepôt indépendant de 627 m² environ offre un potentiel d'exploitation remarquable pour tout professionnel en quête d'un outil de travail fonctionnel et bien desservi.
Le bien se compose d'un atelier en rez-de-chaussée de 350 m² environ et d'un espace bureau à l'étage de 275 m² environ.
Grande hauteur sous plafond, porte sectionnelle de 3 mètres par 3 permettant un accès utilitaire aisé, possibilité d'ERP avec issue de secours : autant d'atouts techniques qui ouvrent la voie à une diversité de destinations (stockage, activité artisanale, atelier, showroom, ERP sous réserve de conformité).
À noter également, ce bien présente un potentiel de transformation en logement particulièrement intéressant, sous réserve des autorisations d'urbanisme requises.
La grande hauteur sous plafond, la présence d'une partie en étage et la localisation en plein centre-ville se prêtent à un projet de reconversion résidentielle, de type loft ou pour la création de plusieurs logements, idéal pour un porteur de projet en quête d'un bien à fort caractère et à forte valeur ajoutée.
L'emplacement constitue la véritable force de ce bien : implanté au cœur du quartier Clémenceau, à proximité immédiate du centre-ville de Montpellier, il bénéficie d'une desserte en transports en commun exceptionnelle (plusieurs lignes de bus et de tramway à proximité immédiate. Cette accessibilité multimodale garantit une connexion rapide à l'ensemble de la métropole montpelliéraine, un critère déterminant pour vos collaborateurs, vos clients comme pour vos livraisons.
Prix de vente net vendeur : 620 000 € (soit environ 992 €/m²) Honoraires de commercialisation : 5% HT du prix de vente net vendeur, en sus, à la charge de l'acquéreur
Une opportunité rare pour un bien indépendant de cette surface en zone centrale et parfaitement connectée.
Contact et visite sur demande.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Le cabinet GHT IMMO vous propose à la vente :
un local d'activité et de stockage d'environ 2 960 m², composé de deux bâtiments mitoyens situés dans un secteur dynamique de Creil, à 20 minutes de l'A1.
Batiment :
Activité : 2370m2
Bureau : 590m2
Hauteur : 5,5 m
Porte sectionnelle
Puissance électrique : 102 KVAnGHT IMMO - 01 48 93 81 23 - Plus d'informations sur www.ghtimmo.fr (réf. 9400410200)

Idéalement situés à la sortie de Roche La Molière, ce bâtiment sera prochainement édifié
Prestations:
o Charpente métallique o Bardage double peau o Dépôt dalle béton lisse Le bâtiment est livré brut béton, fluides en attente
Accès PL aisé
Contactezé nous pour nous précisez votre projet pour nous permettre de vous faire une offre clef en main adapté à vos besoins.

**À vendre : Murs occupés // Entrepôt zone d'activités de l'Argile à Mouans-Sartoux**
Opportunité rare d'investissement : entrepôt indépendant idéalement situé dans l'une des zones d'activités les plus recherchées des Alpes-Maritimes.
Surface totale : 900 m² répartis sur deux niveaux :
- 450 m² en rez-de-chaussée
- 450 m² à l'étage
- Terrain : 1 800 m²
Aménagements :
- 4 bureaux
- 1 salle de réunion
- 2 portes sectionnelles
- Hauteur sous plafond de 6 mètres sur environ 260 m²
- Accès poids lourds
- Alimentation triphasée
- Sanitaires, douche, cuisine
- Alarme, rideaux métalliques, climatisation
Informations locatives :
- Locataire en place depuis 2018
- Bail commercial en cours
- Revenus locatifs annuels : 122 453 € HT / HC
**On visite ? 04 93 99 52 52**

Idéalement situé à Alfortville, au coeur d'un secteur dynamique bénéficiant d'un accès immédiat aux autoroutes A86 et A4 ainsi qu'à proximité de la gare du RER D, EVOLIS vous propose à la vente un ensemble immobilier mixte développant environ 3 200 m². Cet actif combine des surfaces de bureaux et des locaux d'activité, offrant une grande flexibilité d'exploitation. Environ 1 200 m² sont actuellement loués et bénéficient de quais de déchargement, un véritable atout pour les activités logistiques, de stockage ou de distribution, tout en générant des revenus locatifs immédiats. Cette configuration constitue une opportunité rare, aussi bien pour un utilisateur souhaitant occuper une partie des locaux tout en percevant des loyers que pour un investisseur à la recherche d'un actif offrant un potentiel de valorisation et de rendement. L'ensemble est disponible immédiatement et s'adapte à de nombreux projets professionnels.
. Site clos
. Accès poids lourds
. Aire de chargement
. Monte-charge
Télésurveillance
. Partie stockage : 4 mètres de hauteur
. Quai : 3 quais de déchargements
. Accueil
. Bureaux cloisonnés
. Local technique
. Sanitaires privatifs
. Douches
. Faux plafonds
. Sol PVC
. Plinthes périphériques
. Prises RJ45
. Fibre optique
. Climatisation réversible
. Parkings en sous-sol : 16 places
. Parkings extérieurs : 7 places
Surface RDC : 1200 m²
Situation/Transports :
Bus Roses (103)
RER Le Vert de Maisons (D)
SNCF Pompadour-Maisons-Alfort (Gare SNCF)
Grand Paris Express Le Vert de Maisons (L15 Fin 2026)
Rocade Porte de Charenton (Périphérique Paris)
Borne de recharge ALFORTVILLE - 95 Rue Etienne Dolet (Bornes de recharge)
Autoroute A 86, A4, N 406
. Taxe bureaux : en cours de détermination
. Parkings inclus dans le prix de vente

Au coeur de Belleville-en-Beaujolais, découvrez ce bâtiment d'activités indépendant disponible à la vente ou à la location, implanté sur un terrain clos de 3 319 m² offrant un cadre idéal pour le développement de votre activité
Le bâtiment développe une surface totale d'environ 1 640 m² comprenant un showroom de 550 m² bénéficiant d'une excellente visibilité, un premier espace de stockage de 550 m², un second entrepôt de 400 m² disposant d'une hauteur libre de 10 mètres, ainsi qu'une mezzanine de 140 m² accueillant des bureaux aménagés
Cette configuration permet d'accueillir des activités de négoce, de distribution, de logistique, d'artisanat ou de production dans un environnement fonctionnel et évolutif
Le site bénéficie de nombreux emplacements de stationnement, d'espaces de manoeuvre confortables et d'un accès rapide à l'autoroute A6, offrant une excellente desserte au coeur de l'axe Lyon - Mâcon
Une opportunité rare sur le secteur pour les entreprises à la recherche d'un bâtiment indépendant alliant showroom, stockage et bureaux dans un emplacement stratégique
. Accès à quai
. Accès gros porteur
. Accès plain-pied
. Aire de manoeuvre
. Bâtiment grand terrain
. Couverture bac acier
. Eclairage extérieur
. EDF 380
. Façade bardage double peau
. Individuel fioul
. Parking Extérieur
. Parking Visiteur
. Porte piétonne
. Terrain bitumé
. Terrain clos
. Vitrine
. 3319m² terrain
Bureaux
. Climatisation réversible
. Câblages informatique
. Kitchenette et salle de détente
belles prestations
Immeuble indépendant
Surface terrain : 3319
Situation/Transports :
SNCF Belleville-Sur-Saône (Gare SNCF)

Le cabinet GHT IMMO vous propose :
Situé au sein d'un parc d'activités qualitatif et recherché, ce bâtiment indépendant développe des prestations modernes parfaitement adaptées à une activité industrielle, artisanale ou logistique avec bureaux.
Le bâti se compose de :
Environ 607 m² de surface d'activité, avec une hauteur sous plafond de 7,05 mètres, idéale pour le stockage ou les activités nécessitant du volume
Environ 108 m² de bureaux, fonctionnels et confortables pour l'exploitation quotidienne.
À noter également la présence de plusieurs places équipées de prises électriques, un véritable atout pour des véhicules utilitaires ou une flotte électrique.
nGHT IMMO - 01 48 93 81 23 - Plus d'informations sur www.ghtimmo.fr (réf. 940051321)

Au coeur de la ZI Ravennes-les-Francs, bâtiment indépendant d'environ 2 000 m² sur une parcelle d'environ 2500m²
Dans un site clos et sécurisé, entrepôt d'environ 1650 m2 accompagné de bureaux et espaces sociaux d'environ 300 m2, 1 quais de déchargement + 1 portes sectionnelles (atouts rares), environ 12 places de parking.
Hauteur sous poutre 5M, Grande résistance de Dalle béton, Charpente métallique, toiture bac acier double peau isolée, Éclairage LED, chauffage aérotherme Gaz, puissance electrique (Tarif Vert) ...
Emplacement stratégique avec accès immédiat à l'A22 et à la frontière Belge.

Sur la Commune de MOUVAUX (59420), au sein de la Zone d'Activité des Peupliers,
A VENDRE, un Entrepôt développant une Surface au sol d'env. 1000 m²
Grande Hauteur, avec potentiel de développement
Belle Dalle béton lissée Quartz
1 Accès à niveau, en Façade
Prestation "Brut"
Disponibilité : 3ème Trimestre, 2026

Situé sur la Commune de TOURCOING, Secteur Gare des Francs, au sein du "PARC ACTIFRANCS"
A Vendre, un Entrepôt d'une surface d'env. 1668 m2,
répartie comme suit :
- Atelier / Entrepôt : 1341 m2
- Bureaux : 327 m2
Charpente type EIFFEL, Dalle de Beugin, Grand Sky Dôme
Entrepôt Isolé, Chauffé (Aéroterme Gaz)
2 Accès plein Pieds, en façade
12 places de Parking VL, en propre + foisonnement

Dans un domaine sécurisé, entrepôt à vendre d'environ 325 m2 au sol ainsi qu'une mezzanine d'environ 220 m2 en parfait état accompagné d'un bureau d'environ 15 M2 et de sanitaires
Grande hauteur
Porte sectionnelle.
2 places de parking.
Grande porte d'accès électrique, éclairage led
Prox voie rapide urbaine

L'agence Arthur Loyd vous propose à la vente un local d'activité d'environ 1744m2 situé à Cormontreuil
Emplacement privilégié grâce à sa proximité avec l'entrée et sortie d'autoroute.
Le bâtiment se compose d'environ 1 312 m2 d'entrepôt, d'environ 158m2 de bureaux et locaux sociaux et 274 m2 de mezzanine.
Le Bâtiment est équipé de deux portes sectionnelles motorisées offrant deux accès distincts
Le tout sur une parcelle de 2 680m2
Mandat n°3353
Pour des informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, vous pouvez consulter le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
INFORMATIONS LEGALES
En cas de litige entre le professionnel et le consommateur, ceux-ci s'efforceront de trouver une solution amiable.
A défaut d'accord amiable, le consommateur a la possibilité de saisir gratuitement le médiateur de la consommation dont relève le professionnel, à savoir l'AME CONSO, dans un délai d'un an à compter de la réclamation écrite adressée au professionnel.
La saisie du médiateur de la consommation devra s'effectuer :
- soit en complétant le formulaire prévu à cet effet sur le site internet de l'AME CONSO : www.mediationconso-ame.com
- soit par courrier adressé à l'AME CONSO, 197 Boulevard Saint-Germain - 75007 PARIS
Arthur Loyd Grand Est reste à votre disposition pour toute information technique, juridique ou financière.

A VENDRE à La Mézière, un local d'activités indépendant de 460 m², comprenant :
135 m² brut de béton, à l'étage
195 m² de local d'activités, dont 100 m² de stock accessible via une porte sectionnelle, entièrement isolé en periphérie et en toiture, avec 6,9 m de hauteur, et 95 m² de bureaux en open-space
En sus, 130 m² de bureaux, soit 3 bureaux privatifs, 1 accueil et locaux sociaux communs.
Une cour individuelle de 1 000 m², permettant le stockage d'une benne extérieure, et de stationnements privatifs. Bitumée, cloturée avec portail.
Visibilité sur le rond point de LA MEZIERE, permettant de disposer une enseigne.
Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

Situé sur la commune de Lunel, ce bien mixte à usage professionnel développe une surface totale d'environ 500 m², répartie entre 300 m² d'entrepôt et 200 m² de bureaux, le tout implanté sur une parcelle de 1 350 m².
L'entrepôt offre un espace fonctionnel adapté aux activités de stockage, logistique ou artisanales, avec une configuration permettant une exploitation efficace des volumes. La partie bureaux, quant à elle, propose un environnement de travail confortable, idéal pour accueillir vos équipes administratives ou commerciales.
À l'extérieur, la parcelle permet une circulation aisée, du stationnement ainsi que des possibilités de stockage complémentaire ou d'aménagement selon vos besoins.
Son implantation stratégique à Lunel, entre Montpellier et Nîmes, offre une excellente accessibilité, notamment via les principaux axes routiers, facilitant les déplacements et la logistique.
Une opportunité idéale pour une implantation d'entreprise combinant activité et tertiaire dans un secteur dynamique.
Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien.

Situé au coeur de la zone d'activité du Salaison à Vendargues, ce local professionnel indépendant d'environ 1 045 m² est disponible à la vente ou à la location.
Le bien comprend :
942 m² d'entrepôt / espace de stockage
103 m² de bureaux
Une belle hauteur sous plafond
Une parcelle indépendante d'environ 2 100 m²
13 places de parking privatives
Emplacement stratégique avec accès rapide à l'autoroute A9 et à proximité immédiate de Montpellier.
Idéal pour une activité logistique, artisanale, industrielle, de stockage ou de distribution.
Entrepôt et local d'activité à vendre ou à louer à Vendargues - Zone du Salaison - Proche autoroute et Montpellier.

Le cabinet Novilis Conseil vous propose en exclusivité à la vente un local d'activité indépendant, comprenant environ 120 m² de bureaux et 230 m² d'entrepôt.
Ce bâtiment mixte récent, propose de très belles prestations et est vendu entièrement aménagé et cloisonné. Il comprend, un accueil donnant sur un petit open-space, 3 bureaux cloisonnés, un réfectoire, un espace archives et un bureau de techniciens. Le dépôt est accessible via une porte sectionnelle automatique. Le bâtiment est doté de la fibre.
Parking indépendant, sécurisé avec système de contrôle, alarme, clôture et portail.

Découvrez cet ensemble immobilier professionnel indépendant d'environ 1 030 m² !
Arthur Loyd 77-91 vous propose à la vente cet ensemble immobilier à usage mixte, composé de surfaces d'activités/production et de bureaux, implanté sur un terrain d'environ 1 670 m². Situé en angle de rue, ce bâtiment bénéficie d'une excellente visibilité et d'un accès facilité.
Anciennement aménagé pour accueillir une activité de production alimentaire avec un espace commercial, ce bien offre de nombreuses possibilités d'exploitation ou de réaménagement selon votre projet.
Idéalement localisé, à proximité immédiate des principaux axes routiers et des commerces, il constitue un emplacement stratégique pour optimiser vos activités et vos flux logistiques.
Rare sur le secteur, cet ensemble immobilier représente une belle opportunité pour les entreprises en quête de locaux fonctionnels et évolutifs.
Honoraires de commercialisation à la charge de l'acquéreur : 6,55 % HT du prix de vente.
Prix de vente : 590.000 Euros NET VENDEUR

Baillet Immobilier vous propose à la vente, un entrepôt d'une surface de 225 M2 au sol avec un terrain plat attenant d'une surface de 2500 M2 environ à Saint Blaise Village.
Situé à 15 minutes de la route de Grenoble et des axes principaux.
L'entrepôt est accessible via un rideau métallique ainsi qu'une porte piéton à l'arrière du bâtiment.
L'entrepôt a bénéficié de rénovations (Electricité / Fenêtres / Rideau Métallique ..)
Idéal pour un artisan / stockage / activité avec nuisance ..
Prix : 460.000€ FAI
Charges : 0€
Taxe Foncière : en cours de calcul €
BAILLET IMMOBILIER
- Contact : Nicolas Valici 07.49.92.27.12
- Mail : nicolas@baillet.immo
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

SECTEUR SEBASTOPOL - JEAN JAURES - ENSEMBLE ENVIRON 200m2 LOCAL PROFESSIONNEL - ENTREPOT - BUREAU
Opportunité unique ! Ce bien est idéalement situé dans le quartier emblématique de Sébastopol / Jean Jaurès et offre une surface de 200m2 environs à usage professionnel.
Il est composé d'un entrepôt, un bureau , un local de stockage et une mezzanine.
Idéal pour une entreprise d'activité automobile et mécanique.
Vendu libre de toute occupation. Taxe foncière : 2305 EUR par an.
A visiter sans tarder !!!
Prix FAI: 190 000 Euros comprenant 10 000 Euros de frais d'agence à la charge de l'acquéreur.
Les risques auxquels ce bien est exposé sont consultables sur le site www.georisques.fr

Investissement Locatif à Ploermel : Local d'Activité de 125 m² déjà Loué
Idéal investisseur : saisissez une opportunité de placement sécurisé à Ploërmel (56). Ce local d'activité et professionnel d'environ 125 m², idéalement situé dans un secteur dynamique et à fort passage, est à vendre avec un locataire déjà en place. Il vous garantit des revenus locatifs immédiats et une rentabilité attractive dès l'acquisition.
Les caractéristiques clés du bien
Surface totale : Environ 125 m² parfaitement agencés pour une activité professionnelle.
Statut : Déjà loué (générez des revenus dès le premier jour).
Type de bien : Local d'activité / local professionnel.
Emplacement : Zone stratégique à Ploërmel, à proximité immédiate des axes routiers principaux et de toutes les commodités.
Pourquoi investir dans ce local professionnel à Ploërmel ?
Ce bien bénéficie d'un emplacement de premier choix au coeur d'un secteur en plein développement et particulièrement attractif. Grâce à sa très bonne visibilité et son accès facile, ce local offre un cadre idéal pour pérenniser l'activité du locataire en place, limitant ainsi le risque de vacance locative.
Les points forts pour votre patrimoine :
Rentabilité immédiate sans les démarches de recherche de locataire.
Placement immobilier sécurisé dans une zone commerciale et artisanale dynamique.
Marché local porteur, Ploërmel étant un carrefour économique en pleine croissance.
Il s'agit d'une opportunité rare sur le marché immobilier professionnel de Ploërmel, parfaite pour un investissement serein et performant.
Vous souhaitez développer votre portefeuille immobilier ?
Pour obtenir le dossier complet (montant du loyer, charges, bail) ou pour organiser une visite sur place :
Vincent GUERIN
Chargé d'affaires
NESTENN ENTREPRISES ET COMMERCES
1 avenue Louis de Cadoudal 56880 Ploeren
( Photos non contractuelle )