Vente de locaux d'activités - 6 816 annonces - Page 160

BAISSE DE PRIX
Vous recherchez un investissement et vous souhaitez vous impliquer dans les énergies renouvelables.
L'agence ORPI PRO de Nevers vous présente cette opportunité, situé à quelques kilometres de Decize, sur un terrain de 6168 M2 , un bâti existant de 856 M2 idéal par son volume de stockage.
vente en l'état du bâti existant sur le terrain nu de 6168 M avec toiture bac acier neuve et permis accepté pour un futur bâtiment de 800 M2.
Le prix est négociable nous consulter pour plus d'informations.

Situé dans le centre-ville de Saint-Brieuc, Orpi PRO vous propose à la vente :
Des murs commerciaux occupé actuellement par un fonds de commerce de prêt à porter composé de :
- Un très beau magasin avec vitrine commerciale bien agencée disposant de cabines d'essayages
- Une surface de réserve avec bureau attenant à la surface commercial
- A l'étage : 2 pièces actuellement à usage commercial
Avantages :
- Localisation : Emplacement n°1bis en hyper-centre
- Parking à proximité
- Place piétonne entièrement refaite juste à côté du local
- Local et réserve à l'étage en très bon état : pas de travaux à prévoir
--> Fonds de commerce à vendre avec les murs : 120 000Euros net vendeur
Prix du fonds de commerce : 210 000Euros net vendeur
Honoraires : 7% HT du prix net vendeur, charge acquéreur, soit 14 700Euros HT
Pour plus d'informations, contactez l'agence Orpi PRO Saint-Brieuc : 02.96.60.73.80 / triskell.st-brieuc@orpi.com

Local d'activité à louer - 560 m² - Lille (59000)
Nous vous proposons un local d'activité cet entrepôt situé sur un axe majeur de Lille.
Caractéristiques du bien :
- 560 m² en rez-de-chaussée pour entrepôt.
- Une mezzanine aménagée pour réaliser un stockage léger.
- 2 portes sectionnelles.
- Voûte lumineuse assurant un excellent éclairage naturel.
- Bureaux cloisonnés.
Vous souhaitez visiter ? Contactez l'agence Orpi PRO - BCS Immobilier !

Le cabinet GHT IMMO vous propose à la vente :
Au sein de la zone d'activité de Méry-sur-Oise, un bâtiment indépendant bénéficiant d'un emplacement stratégique, à proximité immédiate des principaux axes routiers.
L'actif développe une surface totale répartie sur plusieurs niveaux, offrant de nombreuses possibilités d'exploitation pour des activités artisanales, industrielles, de stockage ou de bureaux.
Le bâtiment dispose d'un accès poids lourds, d'aires de stationnement privatives ainsi que d'espaces fonctionnels permettant une utilisation optimale.
Son implantation offre une excellente desserte grâce à la proximité de l'autoroute A115, de la Francilienne (N104), ainsi que de la RD922, permettant de rejoindre rapidement les principaux pôles économiques du Val-d'Oise et de l'Île-de-France.nGHT IMMO - 01 48 93 81 23 - Plus d'informations sur www.ghtimmo.fr (réf. 9400411263)

LOCAL D'ACTIVITÉ À VENDRE 300 M2 CANTENAY- ÉPINARD (49460)
Une opportunité au coeur d'une zone en plein développement
Prix de vente : 390 000 EUR
Sur zone d'activités de Cantenay- Épinard, découvrez un local d'activité de qualité offrant environ 300 m2 de surface développée sur une parcelle clôturée de 2 046 m2.
Situé dans un secteur en pleine expansion, ce bien représente une opportunité pour les entreprises souhaitant s'implanter durablement ou pour les investisseurs à la recherche d'un actif professionnel de qualité.
Construit en 2009, ce bâtiment est dans un excellent état. Parfaitement entretenu, propre et fonctionnel, il ne nécessite absolument aucun travaux. Vous pouvez exploiter les locaux immédiatement après l'acquisition.
Le bien comprend environ 80 m2 de bureaux climatisés répartis sur deux niveaux avec un open-space à l'étage, ainsi qu'un espace atelier-stockage d'environ 220 m2 bénéficiant de très beaux volumes avec une hauteur comprise entre 5,40 m et 7 m.
Fibre optique
Climatisation des bureaux
Huisseries aluminium
Sanitaires dans l'atelier
Cour enrobée adaptée aux poids lourds
Terrain entièrement clôturé
Deux portes sectionnelles motorisées de 4 m x 4,60 m permettant un flux d'exploitation optimisé avec entrée et sortie distinctes
Son emplacement stratégique au sein d'une zone économique en plein développement constitue un atout majeur pour accompagner la croissance de votre activité.
Disponibilité immédiate.
- Honoraires : 5% du prix net vendeur
Nos prix s'entendent hors taxes (TVA applicable au taux en vigueur).
ALAIN ROUSSEAU IMMOBILIER, Spécialiste en Immobilier d'Entreprise (Bureaux, Commerces, Locaux d'Activités, Terrains et Logistique).
Veuillez nous consulter pour connaitre tous nos produits sur Angers, Nantes, Cholet et leurs périphéries, à la vente et à location.
Complément d'information par téléphone au 02 41 24 13 70

Notre Agence dispose à la vente sur Givet, d'un local d'activité d'une superficie de 1980m2 sur une parcelle de 4 516m2, libre de toute occupation.
Il se compose : 1685m2 d'atelier stockage (dont 600 m2 aménagés en Showroom), 265m2 de bureaux et showroom, 30m2 de mezzanine
Le bien est équipé de 3 portes à quais et d'1 porte sectionnelle
Situation géographique stratégique!
IMPORTANT! Situé sur un Bassin d'Emploi à Redynamiser (BER), offrant des avantages fiscaux, notamment une exonération d'impôt sur les sociétés pendant 5 ans. Les entreprises exerçant une activité industrielle, commerciale ou artisanale sont éligible à cette exonération (sauf si ayant déjà bénéficié de cette exonération auparavant)
Le prix indiqué de 991.968 Euros est un prix HT comprenant les honoraires HT Charge Acquéreur
Prix de vente Net Vendeur HT : 960 000,00 euros
Honoraires d'agence en sus : 3,33 % HT (4%TTC) du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur
A visiter sans tarder! Disponible immédiatement.
Pour des informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, vous pouvez consulter le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
INFORMATIONS LEGALES
En cas de litige entre le professionnel et le consommateur, ceux-ci s'efforceront de trouver une solution amiable.
A défaut d'accord amiable, le consommateur a la possibilité de saisir gratuitement le médiateur de la consommation dont relève le professionnel, à savoir l'AME CONSO, dans un délai d'un an à compter de la réclamation écrite adressée au professionnel.
La saisie du médiateur de la consommation devra s'effectuer :
- soit en complétant le formulaire prévu à cet effet sur le site internet de l'AME CONSO : www.mediationconso-ame.com
- soit par courrier adressé à l'AME CONSO, 197 Boulevard Saint-Germain - 75007 PARIS
Arthur Loyd Grand Est reste à votre disposition pour toute information technique, juridique ou financière.

"Martine Branger au 0615922787 vous propose ces murs commerciaux situés au coeur d'un secteur très touristique et proche de la plage de Seignosse.
Actuellement loués et exploités en Restauration Sur place et A emporter, sous bail de 9 ans.
Murs commerciaux au prix de 236 500 euros honoraires vendeur
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Martine BRANGER, au 0615922787 ou, par courriel à ma.branger@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Martine BRANGER agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 518821392 DAX auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J
Mandat réf : 436294. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. "
Eric PITOY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Situé à Noisy-le-Grand, IMPROUVE vous propose à la vente un bâtiment indépendant, implanté sur une parcelle d'environ 2 803 m².
Le bâtiment se développe sur trois niveaux. Le rez-de-chaussée propose une surface d'activité de 260 m², tandis que les deux étages supérieurs sont composés de bureaux modernes, rénovés et climatisés, d'une surface de 239 m² chacun.
Les locaux sont climatisés et ont bénéficié d'une rénovation complète en 2018, y compris la toiture. L'ensemble du bâtiment a été entièrement rénové en 2024.

Immprove vous propose à la vente à Wervicq-Sud, un local d'activité de 1.000 m² offrant des prestations idéales pour des activités industrielles, logistiques ou artisanales. Bénéficiant d'une hauteur sous plafond de 14 mètres, le bâtiment permet l'installation de racks de grande hauteur, de ponts roulants ou toute activité nécessitant un volume important. Le site est facilement accessible, situé à proximité des axes routiers majeurs et des zones économiques transfrontalières, offrant une excellente visibilité. Belle opportunité. Disponibilité immédiate.

Au coeur de la zone d'Activité des Bois Rocheforts, IMMPROVE vous propose un bâtiment de 1 114 m² composé d'une partie activité / Stockage, de 220 m² de bureaux climatisés, 2 portes sectionnelles, hauteur 8 m et 15 places de parking privatives.

Immprove est ravi de mettre à votre disposition sur la commune de Berville , un bâtiment indépendant d'environ 730 m² sur une parcelle d'environ 3 800 m².
Vous disposez d'une grande zone de stockage extérieur avec un entrepôt .

Situé à proximité de l'Autoroute A6 et de la Francilienne (N104) à Lisses, Immprove vous propose un bâtiment indépendant d'environ 1 200 m² à la vente sur un site clos et sécurisé.
Le bien bénéficie de prestations de qualités, d'accès poids lourd, de nombreuses places de parking et d'une cours arrière extérieure.

TREMBLAY EN FRANCE (93)
A VENDRE / CAMPUS / PARC NEUF D'ACTIVITE & BUREAUX / BATIMENT B4
BNP Paribas Real Estate vous propose des locaux mixtes à usage d'activité & bureaux, dans la commune de Tremblay en France qui profite de la situation exceptionnelle de proximité de l'aéroport Paris CDG. De plus, ce parc neuf bénéficie d'une excellente desserte routière (A1, A3, A104).
RARE SUR LE SECTEUR !
Nous vous proposons, à l'acquisition, un bâtiment à usage d'activités & bureaux.
Prestations techniques : hauteur libre 4,20 mètres, accès plain-pied, hauteur sous porte plain-pied 3,50 mètres, puissance électrique Tarif Jaune, locaux sociaux, accès tous porteurs
Parkings : 23 emplacements
Prestations bureaux : hall d'accueil, moquette, faux-plafond, luminaires encastrés, chauffage électrique
Les locaux sont idéalement situés : A1/A3/A104, Aéroport Paris CDG à 5 mn, RER B "Parc des Expositions", Bus Optile Ligne 40, Métro 17 (2030)

Laetitia LEITAO, consultante en immobilier d'entreprise, vous propose à la vente un entrepôt de 7214m² indépendant avec une cour de 6 548m² :
Description des bâtiments :
Bâtiment A : Atelier et entrepôts - 4 150 m²
(Année de construction : 1973)
Plancher créé en 2009, surface SHON de 450 m².
Bâtiment B : Bureaux - 1 200 m²
(Année de construction : 1973)
Bâtiment C (Extension) : 1 600 m²
(Année de construction : 1994)
Bâtiment D : 264 m²
(Année de construction : 1994)
L'ensemble est entièrement loué à 95% avec un revenu locatif annuel de 559 000 Euros.
Bâtiment isolé en bardage double-peau
Récapitulatif financier :
-Prix Net Vendeur : 6 000 000€
-Taxe foncière : 60 000€/an
-Honoraires Charge acquéreur : 5% HT du prix net vendeur
N'hésitez pas à me joindre au 06 19 74 45 65 pour plus d'informations.
Classe énergie A, Classe climat B. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Laetitia LEITAO, consultante en immobilier d'entreprise au sein du cabinet OPE IMMO, vous propose à la vente un bâtiment indépendant mixte de 3244m² sur une parcelle de 5 136 m² situé à Sarcelles (95), partiellement loué et offrant une surface vacante de 2 366 m², idéal pour un investissement mixte.
Activité / entrepôt en RDC : 2366m² HSP 8.5 3 portes 2 quais
Bureaux: 878 m² loués/ 99 877€ annuel
Stationnement
-Privatif en façade et sur cour, comprenant environ 10 places VL ainsi qu'une aire de manoeuvre PL.
Possibilité d'accès de plain-pied pour poids lourds via 3 portes sectionnelles motorisées.
Accessibilité
Accès rapides vers la Francilienne (N104), l'A1, la RN1 et l'aéroport CDG
Zone d'activités dynamique et bien desservie, à proximité de Garges-lès-Gonesse et Villiers-le-Bel
Récapitulatif financier
Prix de vente : 3 936 800 € NET VENDEUR
Taxe foncière : ~51 360 € / an (10 €/m²)
Revenus locatifs actuels : 8 323 € HT / mois (association + école)
Honoraires charge acquéreur : 5 % HT du prix de vente
N'hésitez pas à me joindre au 06.19.74.45.65 pour plus d'informations
Classe énergie A, Classe climat E. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Classe énergie A, Classe climat E. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

EVOLIS propose à la vente un local d'activité indépendant de 980 m², idéalement positionné dans un secteur économique dynamique. Ce bien se compose d'un espace entrepôt/stockage en longueur et de deux espaces de bureaux séparés, offrant ainsi une configuration polyvalente adaptée à une large variété d'activités. Le site est sécurisé sur une parcelle de 1 350 m² de terrains ; vous bénéficiez également d'un accès direct à l'A86, d'une desserte en transports en commun (Métro ligne 7, Tramway T7, Bus 132/172/180) et disposez de places de stationnement privatives. Les bureaux sont équipés de la climatisation réversible, de faux plafond et faux plancher ; dans une partie en sous-sol, vous retrouverez des vestiaires avec douches et salle de repos, faisant de cet ensemble un site clé en main pour vos équipes.
. Site sécurisé, portails sécurisés
. Climatisation réversible dans les bureaux
. Parcelle de 1 350 m²
. Entrepôt/stockage en longueur + 2 espaces de bureaux séparés
. Bureaux rénovés
. Faux plafond
. Faux plancher
. Vestiaires avec douches
. Salle de repos en sous-sol
Immeuble indépendant
Surface RDC : 2333 m²
Situation/Transports :
Bus Edouard Tremblay (185), Julian Grimau - Voie Verte (132)
Tram Lamartine (T7)
Grand Paris Express Villejuif Louis Aragon (L15 Fin 2026)
A 6a (Entrée A 6b), A 6a (Sortie A 6b), A 6b (Entrée A 6a), A 6b (Sortie A 6a)
Rocade Porte d'Italie (Périphérique Paris)
Borne de recharge VILLEJUIF - Avenue De La Division Leclerc (Bornes de recharge)
. Taxe foncière inclue dans charges (10 870 euros/an soit 11,09 euros/m²/an)
. Parkings extérieurs : 2 places privatives devant le bâtiment de bureaux + plusieurs places en enfilade devant l'entrepôt

LOCO² vous propose un entrepôt à vendre, récent, situé dans la Zone d'EUROCENTRE, première zone logistique au nord de Toulouse. Ce bâtiment fait partie d'un petit ensemble immobilier à BOULOC (31620) et il est proposé à la location ou bien à la vente. Voici les surfaces approximatives :
- Totale : 886 m²
- Dépôt : 678 m² de grande hauteur
- 3 plateaux destinés à accueillir du bureaux ou du stockage de 70 m² chacun pour une surface de 210 m²
Cet entrepôt est vendu avec 10 places de parking.
État de livraison : Bâtiment vendu brut, fluides en attente. Prévoir travaux d'aménagement bureaux.

Local d'activité à vendre MIRIBEL (01)-locaux d'activité/entrepot + bureaux de 2600m2 environ, option ERP 5eme catégorie obtenue.
rare, dans le projet précédent, un dossier ERP avait été obtenu pour l'ensemble, vous avez donc soit l'option d'en faire un un nouvel ERP, soit retour sur de l'activité, de l'entrepôt ou industrie ..
le bâtiment date de 1987, mais cette partie a été entièrement refaite, toiture neuve ( pas d'amiante) , l'agencement, l'électricité, locaux sociaux, etc ..création d'un système de rafraichissement adiabatique sur l'ensemble des parties hautes, climatisation et VMC double flux sur les parties bureaux et le reste .
le compteur électrique en tarif jaune, et bâtiment conforme aux normes électriques actuelles (contrôles APAVE à jour),
bâtiment sous alarme et vidéo surveillance.
Les locaux sont en copropriété, les charges sont de 500€/mois (6000€/an).
La taxe foncière 2025 = 12 000€
un parking couvert de 25 places a été créée pour l'ERP, mais peut reprendre également sa destination entrepôt/activité si besoin..
donc de nombreuses options envisageables pour ce local, que ce soit un laboratoire alimentaire, un entrepôt, un local d'activité etc..
selon le projet, l'ancienne activité a laissé de beaux et grands vestiaires homme/femme séparés, 3 salles d'expo ou autres de 50 à 150m2, etc..
l'ensemble est disponible de suite .
prix total 1 990 000€ HAI dont un solde de TVA résiduelle d'environ 90K€ sur les travaux, récupérable immédiatement.
plus d'informations sur demande
Nombre de lots de la copropriété : 8, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 5000€ soit 416€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,29% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°449 538 263 - Greffe de LYON 3EME ARRONDISSEMENT) Ludovic BIANCAMARIA Entrepreneur Individuel 07 48 80 81 36 - Réf.954935

MALSH Realty vous propose à la vente sur la commune de Cessieu située entre Bourgoin-Jallieu et la Tour du Pin à proximité immédiate de l'A43 et de la gare SNCF, sur un terrain indépendant et clos de 1 504 m², un bâtiment indépendant construit en 2011 d'une surface totale d'environ 500 m² comprenant 226 m² d'activités, 80 m² de bureaux et locaux sociaux en RDC, 150 m² de logement à l'étage, un garage de 30 m² et une cave en sous-sol.
Idéal pour un artisan souhaitant réunir son logement et son activité !
Disponibilité : Immédiate
Terrain entièrement clôturé
Revêtement mixte en enrobé et concassé
Accès de plain-pied
Portail électrique de 6 m
Aire de manoeuvre
Parkings extérieurs
Partie activité et bureaux :
Porte sectionnelle (L : 4 m x H : 4,50 m)
Charpente métallique
Dalle béton
Hauteur de stockage jusqu'à 5,50 m
175 m² de stockage en pleine hauteur, optimisant les capacités de stockage
Espace sous mezzanine entièrement exploitable, pouvant être aménagé en stockage complémentaire, atelier, bureaux ou locaux techniques selon les besoins
Bureaux
Locaux sociaux (sanitaires, douche, cuisine)
Configuration évolutive offrant de nombreuses possibilités d'aménagement en fonction de l'activité.
Partie Logement :
Appartement situé au R+1, indépendant de la partie activité
Prestations haut de gamme avec des matériaux et finitions de très belle qualité
Volumes confortables et lumineux
Cuisine équipée, espaces de vie modernes et prestations soignées
Séjour/cuisine, salle à manger, salon, chambres, salle de bains, bureau, sanitaires, terrasse
Une cave en sous-sol
Immeuble indépendant
Surface terrain : 1504
Situation/Transports :
Autoroute A proximité immédiate de l'autoroute A43
SNCF Gare de Cessieu à 2 min à pied

VENTE - ENSEMBLE IMMOBILIER LOUÉ - RENTABILITÉ 8.22 % - ARLES
Situé à Arles, au sein d'un ensemble immobilier à usage professionnel regroupant plusieurs occupants, cet ensemble (RDC + R+1) constitue une opportunité d'investissement locatif sécurisée, avec deux locataires en place.
Composition de l'ensemble.
Local commercial - Rez-de-chaussée (loué)
Surface : environ 140 m²
Activité : salon de coiffure
Local en très bon état général
Accès direct - excellente fonctionnalité
Loyer annuel : 23 544 Euros HT/HC
2. Bureau - 1er étage (loué)
Surface : environ 80 m²
Usage : activité tertiaire
Environnement professionnel structuré
Loyer annuel : 7 680 Euros HT/HC
Données locatives globales
Loyers annuels totaux : 31 224 Euros HT/HC
Deux locataires en place
Baux en cours
Charges et taxe foncière à la charge des preneurs
Revenus nets = revenus perçus
Rentabilité
Prix de vente : 360 000 Euros net vendeur
Honoraires : 20 000 Euros HT (en sus)
Prix acte en main (hors notaire) : 380 000 Euros
Rentabilité nette : 8.22%
Atouts investisseurs
Double locataire/mutualisation du risque
Bail type "triple net" (charges + foncier preneur)
Revenus immédiats sécurisés
Typologie mixte (commerce + tertiaire)
Produit patrimonial avec rendement élevé
Analyse & positionnement
Cet ensemble s'adresse à un investisseur recherchant :
un actif diversifié, un rendement, une gestion simplifiée sans charges, et un placement sécurisé avec cash-flow immédiat.
Dossier complet sur demande (baux, diagnostics, éléments locatifs).

EOL, spécialisé en immobilier d'entreprise, vous propose à la vente un local d'activité avec bureaux de 900 m² situé au sein de la ZAC de Lamirault à Collégien (77).
Ce local en très bon état a une hauteur libre de 7 m avec 1 accès de plain-pied et 1 accès à quai, il dispose également d'emplacements de parking VL.
le site est clos et sécurisé avec une fermeture par clôture et portail électrique avec système de fermeture sur horloge.
Cette offre, commercialisée par EOL est située au sein de la ZAC de Lamirault à Collégien (77), à proximité des accès routiers A4, A104 et du RER A.
N'hésitez pas à nous contacter pour tout renseignement complémentaire.

Situé à proximité de la rocade sortie 22/23 et des lignes de bus 16/25
Bâtiment à vendre d'une surface totale d'environ 600 m² sur une parcelle de 1 628 m²
Prestations :
- 2 portes coulissantes
- Bureaux tout équipés
- Locaux sociaux
- Stockage extérieur
- Parking
- Site clos et sécurisé
Disponibilité : Nous consulter
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À VENDRE - LOCAL D'ACTIVITÉ 240 m² SUR PARCELLE DE 1 500 m²
Situé dans un environnement professionnel dynamique et facilement accessible, ce local d'activité développe environ 240 m² implantés sur une parcelle de 1 500 m², offrant de nombreuses possibilités d'exploitation et d'évolution.
Description du bien
Rez-de-chaussée :
-
Belle partie atelier lumineuse et fonctionnelle
-
Espace accueil dédié
-
3 bureaux indépendants
-
Local social avec vestiaire et douche privative
-
Ensemble entièrement de plain-pied
L'atelier est équipé de 2 portes coulissantes de 4 m x 4 m, facilitant l'accès aux véhicules utilitaires, poids lourds ou matériels volumineux.
À l'étage :
-
Salle de réunion
-
Mezzanine de stockage
Atouts complémentaires
-
Terrain de 1 500 m² permettant stationnement, stockage extérieur ou circulation aisée
-
Configuration adaptée aux activités artisanales, techniques, logistiques ou de services
-
Présence de droits à construire résiduels, offrant un potentiel d'extension ou de développement futur
Ce bien conviendra parfaitement à une entreprise souhaitant s'implanter durablement dans un outil de travail fonctionnel et évolutif.
Dossier complet et informations complémentaires sur demande.

À vendre : Local d'activité avec forte visibilité A6 - Villefranche-sur-Saône
Nous vous proposons à la vente un bien rare sur le secteur de Villefranche-sur-Saône : un local d'activité d'environ 230 m² bénéficiant d'une visibilité exceptionnelle sur l'autoroute A6.
Le bien se compose de la manière suivante :
- Espace activité : Un plateau de 90 m² complété par une mezzanine de 50 m².- Espace bureaux (R+1) : Une surface de 90 m² comprenant trois bureaux fermés, un open space et un coin cuisine.- Équipement : Un monte-charge est à disposition en fond de bâtiment.

À vendre à CHALON NORD, un bâtiment logistique d'environ 4 108 m² de surface bâtie, dont environ 377 m² de bureaux et 399 m² de salle d'exposition.
Le site dispose de 3 quais de déchargement et de 2 portes sectionnelles en plein pied, pour faciliter les opérations de chargement et de livraison au quotidien.
Implanté à proximité immédiate de l'accès à l'autoroute A6, le bâtiment bénéficie d'une excellente accessibilité pour les trajets professionnels. Très belle opportunité pour développer ou accueillir une activité logistique.

Thomas CHEVALIER vous propose à la vente ces Murs Commerciaux / Local D'Activité situés à HORBOURG-WIHR (68180), :=> SECTEUR COLMAR
MURS COMMERCIAUX / LOCAL D'ACTIVITÉ ? HORBOURG-WIHR (68180)
RENTABILITÉ 8,15 % POSSIBLE
LOYER ENVISAGEABLE 3 600 euros HT / MOIS
SOIT 43 200 euros HT / AN
Produit idéal investisseur ou utilisateur souhaitant acquérir ses murs et capitaliser.
Situé à Horbourg-Wihr, dans un environnement professionnel dynamique à proximité immédiate des axes principaux, ce local d'activité développe une surface d'environ 420 m² au sein d'un ensemble immobilier récent (2019).
DESCRIPTIF
Surface totale : env. 420 m²
RDC : env. 286 m² comprenant showroom et hall d'activité
Porte sectionnelle grande hauteur motorisée
Mezzanine bureaux : env. 134 m²
8 places de stationnement privatives
Ensemble récent, site sécurisé et entièrement clôturé
LOCAL POLYVALENT
Convient à de nombreuses activités :
artisanat
activité commerciale / showroom
bureaux / professions libérales
Configuration permettant une exploitation immédiate ou une mise en location rapide.
ASPECTS FINANCIERS
Prix de vente : 529 900 euros
Mutation soumise à TVA
Bien en copropriété
Divisibilité possible selon projet
DISPONIBLE par téléphone 7J/7 et jours fériés
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Thomas CHEVALIER, au 0645415667 ou, par courriel à t.chevalier@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Thomas CHEVALIER agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC colmar 808 410 625 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J
Mandat réf : 437310- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Thomas CHEVALIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : colmar 808 410 625 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

À VENDRE – Bâtiment d'activités neuf de 1 479 m² – Parc d'activités de Côte-Rousse Au sein d'un programme neuf composé de trois bâtiments, dont deux sont déjà construits et livrés, nous vous proposons à la vente un bâtiment d'activités d'environ 1 479 m², idéalement situé au cœur du parc d'activités de Côte-Rousse, en surplomb de l'agglomération chambérienne. Caractéristiques principales : - 965,60 m² au rez-de-chaussée à usage d'atelier ou de stockage, livrés brut avec fluides en attente. - 223 m² de mezzanine - Possibilité d'aménager jusqu'à 374 m² de bureaux - Terrasse privative accessible depuis la mezzanine Stationnement : - 12 places privatives couvertes, dont 1 place PMR - Surface totale dédiée au stationnement : 290,70 m² Option d'aménagement clé en main. Possibilité d'aménager les bureaux en mezzanine avec des prestations de qualité : - Climatisation réversible - VMC double flux - Faux plafonds avec éclairage LED - Courants faibles - Finitions complète Ce bâtiment neuf et modulable bénéficie d'un environnement d'activités déjà structurées et d'une excellente visibilité. Surfaces : - RDC : 965,60 m² - Mezzanine : 223 m² - Terrasse privative - Stationnements couverts : 290,70 m² Dossier complet, plans et informations complémentaires sur demande. Plus d'informations, consulter notre site forcaprimm.com Nous contacter : V. BEYSIMOV au 07 61 24 44 10 Honoraires : 3 % TTC à la charge de l'acquéreur Prix hors honoraires d'agence : 1 331 100 €

À vendre à Landivisiau, local d'activités indépendant d'environ 3. 800 m² sur un terrain de 12.000 m² environ.
Le bien offre un volume intéressant avec des bureaux accessibles aux PMR.
Situé à proximité des grands axes, ce local nécessite des travaux de rénovation.
Proximité bus, accès direct 4 voies, 24 parkings aériens y compris PL.
Chauffage électrique, locaux fibrés avec baie de brassage.
Hauteur sous faîtage de 10 m, 8 quais et 10 portes sectionnelles.
Terrain bitumé et clôturé, accès poids lourds.
Disponibilité : Nous consulter
Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

Le cabinet SPJ Conseils expert en immobilier d'entreprise, vous propose à la vente cette plateforme logistique.
Implanté sur un terrain de plus de 20 000 m², cet actif développe près de 6 911 m² comprenant bureaux, locaux d'activité et espaces de stockage. Construit selon des standards modernes et bénéficiant d'un bon état géneral, le site dispose de quais de chargement.
Proximité avec l'A10 et de l'échangeur A10/A19 et de la RD2020