Vente de locaux d'activités - 6 536 annonces - Page 161

COLLIERS vous propose à la vente un local d'activité neuf idéal pour activités artisanales, production ou de stockage.
Ce bien offre une grande hauteur sous plafond permettant un stockage optimisé ainsi que la possibilité de créer une mezzanine grâce à une hauteur adaptée et des ouvertures prévues à cet effet.
Le local dispose d'une porte sectionnelle motorisée de plain-pied facilitant l'accès des véhicules utilitaires et les opérations de chargement et déchargement.
Les locaux sont livrés fluides en attente, avec installation en courant triphasé. Stationnement privatif inclus.

A vendre murs libres d'un immeuble idéalement situé au centre-ville de Menton, anciennement exploité par un hôtel. Surface: 841 m² répartis sur 4 niveaux: rez-de-chaussée de 258 m² + 1er étage de 277 m² + 2ème étage de 281 m² + combles en R+3 de 25 m². Extérieur privatif de 153,50 m². Possibilité de surélévation du R+3. Parking extérieur privatif de 250 m². Prix Net Vendeur: 4.200 KEuros + honoraires agence. Dossier sur demande uniquement

Situé à Marignane dans la zone d'activités de la Palun, EOL votre Conseil en Immobilier d'Entreprise vous propose à la vente, des locaux d'activités avec bureaux et locaux sociaux d'une surface totale de 1 153 m².

A vendre, murs libres d'un entrepôt idéalement situé dans la zone commerciale d'Antibes, proche de Carrefour. Surface 333 m² au rez-de-chaussée. 2 Accès, accès poids lourd devant l'une des entrées pour déchargement. HSP au plus haut 2,50 mètres. Activités de stockage uniquement. Disponible de suite. Prix FAI : 495 K Euros

Delphine VENON vous présente en exclusivité à 20 km d'Orléans dans un bourg de campagne très prisé au coeur de la forêt d'Orléans, une auberge restaurant mythique qui attend ses nouveaux propriétaires pour revivre ! Vente murs et fonds
Ce bel ensemble immobilier de 600 m² comprend un premier corps de bâtiment restaurant/hôtel avec au rez de chaussée : Hall d'accueil, bureau, sanitaires, espace bar/salon avec cheminée, salle de restaurant de 30 couverts + seconde salle de 30 couverts sous véranda, office, cuisine professionnelle avec plonge, cave et réserves.
- Partie Hôtel comprenant à l'étage : lingerie, vestiaire, 5 chambres avec salle d'eau wc et appartement T2 indépendant . 2 chambres supplémentaires avec pièce d'eau/wc en rdc.
- Second corps de bâtiment avec salle de réception de 65 m² + sanitaires - jardin -Dépendance et terrasse
- L'ensemble sur un terrain de 1 844 m² .
Budget : 267 970 euros Honoraires charge vendeur.
Pour visiter et obtenir plus de renseignements, contactez Delphine VENON au 06.11.73.16.67 - Mandat n°443371. Achat, vente, estimation, valorisation immobilière, contactez Delphine VENON votre Conseiller Immobilier à Châteauneuf sur Loire - ESTIMATION GRATUITE
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Delphine VENON, conseiller immobilier indépendant à Châteauneuf sur Loire sous portage salarial agissant auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 44 920 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier
Delphine VENON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

À vendre local d'activité d?environ 800 m² à Perpignan, composé de bureaux lumineux en R+1, open space, salle de réunion, salle de repos, atelier de stockage chauffé et climatisé, quai de déchargement, le tout implanté sur une parcelle de 2 000 m². Fonctionnel et bien agencé, ce bien offre un cadre idéal pour installer ou développer votre activité professionnelle.
Renseignements sur demande.
Pour découvrir d'autres biens, rendez-vous sur notre site ACTIPRO !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

AURA ; Rhône ; Villeurbanne en centre-ville Claude COUZIN vous propose la vente des murs d'une boulangerie et pâtisserie et snacking dans un immeuble bien entretenu y compris une place de stationnement .
Idéal investisseur avec loyer de 13.800 euros/an pour une superficie de 70 m² environ avec bureau en mezzanine, charge de 1200 euros/an soit rentabilité de 8.6 % sans risque avec boulangerie avec bon CA en croissance.
Commerce géré avec un boulanger/pâtissier sans personnel actuellement car ouvert 7h/jour durant 5 jours/semaine, idéalement placé dans rue commerçante, bonne adresse depuis 20 ans, excellente réputation, 70 m² avec accès livraison arrière aisée.
En mezzanine, un bureau de 10 m.
Aucun gros travaux à prévoir. Charges locataires : 1200 euros/an.
Référence Annonce : 434885.
Prix de vente MURS à 171.500 euros (honoraires charge vendeur)
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Claude COUZIN au 06-07-33-27-35 ou par courriel à c.couzin@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Claude COUZIN agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par AXA France IARD n°0011090115504
Claude COUZIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

En plein coeur de la ZI du Salaison à Vendargues, sur un site clos et sécurisé ensemble immobilier de 1.045 m² env. sur une parcelle de 2.079 m² env. à vendre composé de :
- Bâtiment de bureaux indépendant de 103 m² env. sur deux niveaux
- Locaux d'activités (2 bâtiments) de 942 m² env.
- 13 places de parking extérieurs

Implantez votre entreprise au coeur de la ZAC Charles Martel, dans un environnement dynamique et écoresponsable. WORKSPACE réinvente le parc d'activités avec des locaux modernes en béton et bois, pensés pour la performance et la flexibilité. Profitez d'un quai de déchargement commun, d'un élévateur, d'une aire de bennes mutualisée et d'un terrain paysager pour un cadre de travail optimal.
Des espaces modulables en rez-de-chaussée et étage, adaptés aux artisans et petites entreprises.
Un emplacement stratégique à 5 min de l'A9 pour booster votre activité.

GIBOIRE ENTREPRISE vous propose en EXCLUSIVITE au sein du programme RENAISSANCE, une cellules d'activités à VENDRE.
Cellule N°2 : 90.38 m² avec terrasse partagée de 32.85 m²
La cellule est livrée brut de béton, vitrines posées.

EVREUX, PERIPHERIE PROCHE, très bel ensemble immobilier comprenant un bâtiment industriel de 1100 m² dont 100 m² de bureaux climatisés et locaux sociaux, sis dans une zone mixte activité et commerciale sur un foncier de 5000 m² de sol.
De plus Il est possible de construire sur au moins 1000 m² pour optimiser le rendement ou exploiter soi même, il y a déjà une plate forme béton qui servait de logistique pour les retournements des véhicules de transport.. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr.

Nous vous proposons à la vente un ensemble immobilier d'exception à Caumont sur Durance développant 1 864 m² bâtis, implanté sur une parcelle remarquable de 13 000 m² entièrement clôturée, arborée et parfaitement entretenue, offrant un cadre de travail rare sur le secteur d'Avignon.
Le bâtiment se compose d'un entrepôt de 1 048 m², doté d'une porte sectionnelle de 5 x 5 m facilitant les flux logistiques, ainsi que de bureaux sur deux niveaux totalisant 816 m², parfaitement adaptés à l'accueil de fonctions administratives, de direction ou de R&D.
L'environnement du site constitue un véritable atout différenciant : présence d'un étang, vastes espaces verts paysagers, et aménagements extérieurs qualitatifs. Deux parkings complètent l'ensemble, dont un équipé d'ombrières photovoltaïques avec bornes de recharge pour véhicules électriques.
Le bien se distingue également par son positionnement environnemental fort : toiture partiellement végétalisée, production d'énergie solaire, conception intégrant des critères écologiques avancés -- un atout stratégique pour les entreprises engagées dans une démarche RSE.
Implanté en zone agricole, cet actif s'adresse spécifiquement à des entreprises dont l'activité est compatible avec cet environnement et valorise une image qualitative et responsable. Il conviendra parfaitement à des acteurs des filières bio, cosmétologiques, agroalimentaires, laboratoires, ou plus largement à toute activité « propre » à forte valeur ajoutée.
Cette configuration en fait une opportunité particulièrement pertinente pour des sociétés souhaitant allier image de marque, qualité de vie au travail et cohérence environnementale.
Idéalement situé en bord de route départementale, à proximité immédiate de l'autoroute A7, le site bénéficie d'une excellente accessibilité et d'une visibilité stratégique.

Notre agence spécialisée en immobilier d'entreprise vous propose à l'acquisition un ensemble immobilier d'environ 1100 m2, situés à l'entrée d'Aubière et de la ZAC de LA PARDIEU de Clermont-Ferrand.
DISPONIBLE AUSSI A LA LOCATION : 63_2714.
Situé sur un axe passant majeur de l'agglomération clermontoise, ce local d'activité avec bureaux bénéficie d'une excellente visibilité et d'un accès rapide aux principaux axes routiers.
Implanté sur une parcelle cadastrale d'environ 2 432 m2, l'ensemble immobilier développe une surface bâtie d'environ 1 100 m² , à usage mixte d'activité, stockage et bureaux.
Le bâtiment, à vocation artisanale et industrielle, se compose :
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d'un atelier principal avec belle hauteur sous plafond, adapté aux activités de production ou de transformation,
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de zones de stockage et de circulation intérieure optimisées,
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d'espaces bureaux intégrés avec visibilité directe sur l'atelier,
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de portes sectionnelles facilitant les livraisons et les flux logistiques.
- Antenne sur le toit rapportant plus de 9000 euros /an.
À l'extérieur, le site dispose de surfaces de stationnement et de zones de manoeuvre permettant l'accès aux véhicules utilitaires et poids lourds. Une cour privative complète l'ensemble, offrant des possibilités de stockage extérieur.
Le bâtiment présente une structure fonctionnelle et évolutive, adaptée à de nombreuses activités artisanales, industrielles ou de négoce.
POINTS FORTS :
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Emplacement stratégique sur axe très fréquenté.
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Bonne visibilité commerciale.
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Surface rare sur le secteur.
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Accès livraison et stationnement.
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Site indépendant.
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Christelle CARO vous propose cet ensemble immobilier unique.
Ce bien regroupe un local commercial occupé par un restaurant de 190m², et une maison d'habitation entièrement rénovée de 160 m² habitable accolée.
Le tout dispose d'une grande terrasse, incluant une paillote de 77 m², ainsi qu'une grande parcelle de stationnement de 1500 m².
Idéal pour allier activité professionnelle et cadre de vie familial de qualité avec un espace extérieur exceptionnel.
Contactez nous pour une visite !
PRIX : 476.955 euros FAI
DPE C GES A
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2360 et 3260 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Christelle CARO, au 0661004350 ou, par courriel à c.caro@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christelle CARO agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 432 047 314 NANTES auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J
Mandat réf : 442913
Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Christelle CARO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 432 047 314 NANTES - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

NICE, avenue des Arènes de Cimiez
Local professionnel de 25 m2 idéal pour une activité libérale telle que kinésithérapeute, ostéopathe, masseur ou thérapeute.
Situé dans un secteur recherché, ce local a été récemment rénové.
Local rénové récemment
Espace optimisé sans ouverture directe
Bonne aération et éclairage de qualité assurant un confort de travail agréable
Salle d'eau avec douche et WC en parfait état
Environnement calme, idéal pour recevoir la clientèle
Charges : 182 EUR / trimestre, soit 732 EUR / an (environ 61 EUR / mois)
Eau chaude et chauffage collectif inclus dans les charges
Taxe foncière : 475 EUR / an
Conditions financières :
Prix net vendeur : 70 000 EUR
Honoraires d'agence : 7 000 EUR TTC (10 %)
Prix de vente honoraires inclus : 77 000 EUR
Contact visite & dossier
Johann 06 83 81 57 96
- Email johann@m-immopro.fr
PLUS DE BIENS SUR NOTRE SITE M-IMMOPRO
Découvrez d'autres opportunités sur notre site : www.m-immopro.fr
Mentions légales obligatoires :
Agence M IMMOPRO Les Sorbiers, 67 Boulevard Carnot 06400 Cannes
Immatriculée au RCS de Cannes le 19/09/2018 SIREN 842 463 846 SIRET 842 463 846 00019
Carte Professionnelle no CPI 0605 2018 000 037 142, délivrée par la CCI Nice Côte d'Azur le 24/10/2024
Mention : Transaction sur immeubles et fonds de commerce
Mentions : « Non-détention de fonds » « Absence de garantie financière »
Assurance RCP souscrite auprès de GENERALI, police no AR381160
Zone d'intervention : France entière
TVA intracommunautaire : FR 96 842 463 846
Acte rédigé par JOHANN PERDREAU, pour le compte de l'établissement.
Informations sur les risques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site :
www.georisques.gouv.fr

Aires d'Entreprises vous propose, à la vente, cette cellule d'activités d'environ 542 m², idéalement située à proximité des autoroutes, dans la ville de Lezennes.

IMMPROVE vous propose une opportunité exceptionnelle avec ces locaux d'activités de 379 m² à MARCOUSSIS, disponibles à la vente ou à la location. Idéalement situés, ces espaces non divisibles offrent un cadre idéal pour développer votre activité professionnelle. Ne manquez pas cette occasion unique et contactez-nous dès maintenant pour en savoir plus sur cette offre exclusive.

Situé dans un environnement dynamique et facilement accessible, à proximité immédiate des autoroutes A86 et A3 sur la commune de Neuilly-sur-Marne, EVOLIS vous propose à la vente un local d'activité d'une surface totale de 426 m², accompagné de bureaux fonctionnels parfaitement adaptés à une activité professionnelle.
. Bâtiment mixte
. Accès véhicules légers
. Site clos
. Portail d'accès
. Double accès
. Fibre optique
. Accès poids lourds
. Aire de manoeuvre
. Aire de chargement
. Porte :3,50 (H) X 2 ,50 (L) mètres
. Hauteur libre : 4,5 mètres
. Accueil
. Espace ouvert
. Locaux lumineux
. Faux plafonds
. Sol PVC
. Prises RJ45
. Chauffage électrique
. Climatisation réversible
. Sanitaires privatifs
Surface RDC : 346 m²
Situation/Transports :
Bus Les Chanoux - Lycée Cugnot (114), Rue Louis Ampère n°88 (214)
RER Neuilly Plaisance (A)
Autoroute A86 ; A4
Route N34

ANGERVILLE (91)
A VENDRE - VEFA - ACTIVITE / BUREAUX
BNP PARIBAS REAL ESTATE, vous propose à la vente un programme neuf d'activités de 3 446 m² divisible, édifié sur une parcelle de 8 080 m² à Angerville (91).
Site très qualitatif et rare sur un secteur en pleine évolution. Clos et sécurisé, disposant de bureaux d'accompagnement, de portes sectionnelles de plain-pied, d'un bardage double peau et bac acier, d'une hauteur sous poutre allant jusqu'à 7,50 m, d'une charge au sol de 3T/m², d'une forte puissance électrique.
Accessibilité
Accès routier : N20 A10 N104
Rer C : « ETAMPES »
Bus 330 : « PLACE DU GENERAL LECLERC »
Services / Prestations
Hauteur sous poutre : 7,5 m
Porte(s) sectionnelle motorisée : 3,5 m x 3,5 m
Chauffage : gaz
Puissance électrique : tarif jaune
Hall d'accueil
Pour toutes informations complémentaires, n'hésitez pas à prendre contact avec nos consultants BNP PARIBAS REAL ESTATE.

Situés à proximité immédiate de Tours, au sein de la zone d'activités de la Liodière à Joué-lès-Tours, Advenis vous propose à la vente ce bâtiment d'activité d'environ 1 115 m². L'ensemble se compose d'un showroom d'environ 280 m², d'une surface de stockage de 345 m² et de bureaux développés sur deux niveaux représentant environ 490 m², permettant une organisation fluide et fonctionnelle des espaces. Les locaux sont sécurisés par un système d'alarme et de vidéosurveillance. La situation constitue un véritable atout, avec un accès à Tours en une quinzaine de minutes, une proximité de l'autoroute A10 à environ 5 km et du périphérique de Tours à seulement 3 km.

My Transac vous propose en exclusivité à la vente un entrepôt indépendant d'une superficie de 570 m², sur un terrain de 1 285 m², idéalement situé au cœur d'une zone d'activité dynamique et commerciale à Savigny-le-temple
Ce bien bénéficie d'un emplacement stratégique, offrant un accès rapide aux principaux axes routiers N104/A5 et facilitant les opérations logistiques ainsi que les activités professionnelles.
Caractéristiques du bien :
• Surface de l'entrepôt : 370 m²
• Surface de bureaux : 200 m² entièrement neuf avec clim réversible
• Superficie du terrain : 1 285 m²
• Entrepôt indépendant
• Accès facile pour véhicules utilitaires et poids lourds
• Possibilité d'aménagement extérieur et de stationnement
• Adapté aux activités commerciales, industrielles, logistiques ou de stockage
Prix : 1 150 000 Euros HT/HH
Taxe foncière : 9 604 Euros

Les Ateliers Rhodaniens II -- Programme neuf en VEFA porté par la SEM SEGARD.
Situé ZAC Tésan à Saint-Laurent-des-Arbres, à moins de 5 min de l'A9 (sortie Roquemaure), entre Orange (16 km), Bagnols-sur-Cèze (19 km) et Nîmes (39 km). Zone d'activités dynamique, commerces, services, hôtel et artisans déjà implantés.
LOCAL D'ACTIVITE 289 m² en plain-pied -- Livraison janvier 2027
Caractéristiques :
o Hauteur sous plafond : 8 m
o Porte sectionnelle ou vitrine selon activité
o Dallage béton lourd (2T/m²) -- rackage jusqu'à 6 m
o Bardage acier double peau 100 mm
o Structure toiture PV Ready
o Triphasé, EU, AEP, Fibre optique, pré-câblage VE
o Option mezzanine disponible (surface quasi doublée)
o Option bureau d'accompagnement
o Parking privatif en option (jusqu'à 7 places à 2 000 Euros HT/unité)
Bâtiment : 2 792 m² total -- totem d'entrée + signalétique individualisée -- aménagement paysager -- accès PL.
Pourquoi acheter votre local ?
Stabilité financière · Valorisation patrimoniale · Protection contre l'inflation · Optimisation fiscale
Dossier complet sur demande. Projet solide requis.

IDÉAL INVESTISSEUR - MURS DE BUREAUX OCCUPÉS 528 m² - DAX (40)
Prix de vente FAI : 579 700 Euros Rentabilité brute attractive : ~6,86 %
À vendre à Dax (40100), au sein d'un secteur calme et dynamique (Zone du Sablar / Rue des Prairies), découvrez le "Centre Mercure", un ensemble immobilier de bureaux idéal pour un placement sécurisé et pérenne.
PROFIL DE L'INVESTISSEMENT
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Statut : Murs occupés (vendu avec locataires en place).
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Locataires : Multi-locataires solides avec un historique stable (ADAVEM, Petits Frères des Pauvres, cabinet d'infirmières, PJJ).
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Revenus : Loyers annuels globaux estimés à ~39 796 Euros HC/HT.
CARACTÉRISTIQUES DU BIEN
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Bâtiment : Construction de plain-pied (1990) d'une emprise au sol de 528 m².
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Aménagement intérieur : Parfaitement agencé et cloisonné. Il comprend 2 halls d'entrée distincts, 20 bureaux privatifs, une salle de réunion commune, des locaux sociaux/tisaneries et des blocs sanitaires.
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Extérieurs : Édifié sur une parcelle de 2 494 m² offrant un vaste parking privatif sécurisé par un portail (facilité de stationnement rare pour les collaborateurs et visiteurs).
LES PLUS
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Excellente distribution des surfaces permettant une gestion locative souple (à la découpe ou en bloc).
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Accès facile, secteur recherché pour les activités tertiaires et médicales/paramédicales.
CONDITIONS FINANCIÈRES :
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Prix de vente FAI : 579 700 Euros
-
Prix Net Vendeur : 550 000 Euros
-
Honoraires d'agence TTC : 29 700 Euros TTC (soit 5,40 % TTC du prix net vendeur), à la charge exclusive de l'acquéreur.
Pour plus d'informations, l'état locatif détaillé ou organiser une visite, contactez OrpiPro Tyrosse Immobilier - PCI au 05 58 77 08 00.

Les Ateliers Rhodaniens II -- Programme neuf en VEFA porté par la SEM SEGARD.
Situé ZAC Tésan à Saint-Laurent-des-Arbres, à moins de 5 min de l'A9 (sortie Roquemaure), entre Orange (16 km), Bagnols-sur-Cèze (19 km) et Nîmes (39 km). Zone d'activités dynamique, commerces, services, hôtel et artisans déjà implantés.
LOCAL D'ACTIVITE 144 m² en plain-pied -- Livraison 2026
Caractéristiques :
o Hauteur sous plafond : 8 m
o Porte sectionnelle ou vitrine selon activité
o Dallage béton lourd (2T/m²) -- rackage jusqu'à 6 m
o Bardage acier double peau 100 mm
o Structure toiture PV Ready
o Triphasé, EU, AEP, Fibre optique, pré-câblage VE
o Option mezzanine disponible (surface quasi doublée)
o Option bureau d'accompagnement
o Parking privatif en option (jusqu'à 4 places à 2 000 Euros HT/unité)
Bâtiment : 2 792 m² total -- totem d'entrée + signalétique individualisée -- aménagement paysager -- accès PL.
Pourquoi acheter votre local ?
Stabilité financière · Valorisation patrimoniale · Protection contre l'inflation · Optimisation fiscale
Dossier complet sur demande. Projet solide requis.

Votre agence ORPI Pro Béarn Adour Bigorre vous propose 2 locaux d'activités de 292 m² dans un village d'artisan au coeur d'une zone classée UY au PLU.
Ce programme neuf est composé de deux bâtiments de 7 cellules traversantes livrées brutes. 5 cellules sont disponibles dont 3 en 365 m² en plus de celles-ci.
Caractéristiques techniques des lots A6 et A7 :
- surface au sol : 191,24 m² ;
- surface de la mezzanine : 100,70 m² ;
- surface du showroom classé ERP : 50 m² ;- conforme RT 2012 ;
- centrale solaire en revente.
Caractéristiques financières :
- 1210,25 Euros/m² ;
- Honoraires vendeurs 4%.
Chaque bâtiment est livré avec 33 places de parking communes dont une PMR.
Situé en première ligne de rocade avec une excellente visibilité pour votre activité industrielle avec comptoir de vente.
Les cellules sont toutes équipées d'une façade commerciale destinée à l'accueil des clients avec parkings privés pour véhicules légers.
Idéal pour un artisan ayant besoin de place et d'un showroom pour exposer son savoir faire. Les artisans déjà présent travaille dans l'électricité, le solaire, le médicale et les services oil & gaz. Possibilité d'y exercer des métiers de bouche tel que traiteur, brasserie, etc.
Annonce proposée par Alexis BRUGGEMAN - 0646809564, agent commercial, RSAC PAU 499781789.

A VENDRE en exclusivité avec ORPI BOUTAREL un bâtiment mixte R+3 à Pointe à pitre d environ 170M2 par étage
le RDC est loué avec environ 25M2 à l étage , le reste est libre d occupation
le R+1 peut etre aménagé en appartement ainsi que le R+2 qui a déja un studio aménagé
le R+3 est également aménagé en appartement avec une cuisine sur la terrasse couverte
ce produit avec des travaux d aménagement est un beau produit à rendement locatif
La surface habitable est d environ 611,29 m2 et de 666,18 m2 environ au sol

À vendre à Reims - Bâtiment d'environ 1 600 m² situé à 5 minutes du centre ville de Reims. Bâtiment actuellement en cours de construction, avec une livraison prévue en juin 2026.L'immeuble se compose de deux niveaux :un rez-de-chaussée d'environ 800 m², équipé de portes de garage XXL, idéal pour des activités nécessitant un accès véhicules ou logistique, un étage d'environ 800 m².Le bâtiment sera livré brut, offrant une grande liberté d'aménagement afin d'adapter les espaces intérieurs selon les besoins et l'activité de l'acquéreur. De nombreuses fenêtres sont prévues tout autour du bâtiment, apportant une belle luminosité naturelle aux espaces. Idéalement situé dans un secteur dynamique de Reims, le bien bénéficie d'une excellente accessibilité :accès rapide aux autoroutes A4 (Paris - Strasbourg) et A26 (Calais - Troyes),proximité des transports en commun, accès rapide au centre-ville de Reims et à la gare, environnement composé d'activités professionnelles, de commerces et de services. Cet emplacement stratégique en fait un site particulièrement adapté pour une activité professionnelle, commerciale, logistique ou tertiaire. Pour toute question ou pour organiser une visite, contactez Franck Dérouillat au 0623827885.

Immprove vous propose une opportunité exceptionnelle dans le secteur de GRIGNY : un espace de 2 251 m² dédié aux activités et bureaux, divisibles à partir de 212 m². Ces locaux d'activités de dernière génération, dont certains sont situés en étage, offrent un cadre idéal pour développer votre entreprise.

Locaux d'activité neufs - Programme multi-cellules - Soufflenheim (67)
Au coeur d'un secteur économique dynamique, programme neuf de locaux d'activité composé de 24 cellules modulables au sein d'un bâtiment multi-cellules.
L'ensemble propose des surfaces de 100 m² à 200 m², parfaitement adaptées aux PME, artisans, activités de stockage, ateliers ou activités avec vitrine / showroom.
Les cellules sont livrées brut de béton avec fluides en attente, permettant un aménagement sur mesure selon les besoins des utilisateurs. Possibilité de fusionner les cellules.
Le bâtiment bénéficie d'une hauteur sous charpente d'environ 6 mètres, idéale pour les activités nécessitant du stockage ou l'installation d'équipements professionnels.
Le programme dispose de 70 places de stationnement dont deux zones de stationnement mutualisées équipées de bornes de recharge pour véhicules électriques.
Localisation stratégique :
Située dans le Bas-Rhin, Soufflenheim bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate de l'autoroute A35, de la frontière franco-allemande et à quelques minutes d'Haguenau, offrant un accès rapide aux principaux bassins économiques de la région.
Une solution immobilière moderne et flexible pour l'implantation ou le développement de votre activité.

Au sein de la nouvelle zone d'activité du Fehrel à ROSHEIM, cellules d'activité neuves à la vente ou à la location au sein du bâtiment C, intégré dans un ensemble multi-cellules.
Le bâtiment développe une surface totale d'environ 1 700 m² et se compose de 4 cellules, d'une surface comprise entre 335 m² et 480 m². Possibilité d'acquérir l'ensemble ou d'opter pour une location, en totalité ou à la cellule.
Les lots seront livrés brut de béton, fluides en attente, avec mezzanine. Chaque cellule disposera d'une porte sectionnelle motorisée. Hauteur libre sous poutre d'environ 6 mètres, permettant une grande souplesse d'aménagement.
Livraison : à convenir (prévisionnel courant 2027).
Situation stratégique avec un accès rapide : à moins de 5 minutes de la D500 et à moins de 10 minutes de l'autoroute A35.
Une implantation idéale au sein d'un secteur en plein développement.