Vente de locaux d'activités - 6 309 annonces - Page 17

Valoris Real Estate vous propose à la vente un local d'activités indépendant d'une surface totale de 302 m², idéalement situé à Blyes, dans l'Ain.
Le local est composé de 205,5 m² dédiés à la partie activité et de 96,5 m² de bureaux.
La partie activité est équipée de deux portes sectionnelles motorisées de 3,5 x 4 m, d'un réseau d'air comprimé, d'une alimentation en triphasé ainsi que d'un pont roulant d'une capacité de 6 tonnes.
Les bureaux comprennent un espace d'accueil/bureau au rez-de-chaussée, ainsi que deux bureaux à l'étage. Le plus petit bureau dispose de sa propre salle de bain, tandis que le plus grand peut faire office de salle de réunion et de cuisine.
Quatre places de stationnement privatives complètent ce bien, ainsi qu'une petite bande de terrain attenant au local.
À visiter rapidement !

Dans un arrière cours d'immeuble, vous trouverez un ensemble composé au rez-de-chaussée un local de 300m2 environ actuellement exploité en carrosserie automobile. A l'étage, un entrepôt vide de 300m2 environ. Dans la cour un box fermé de 65m2 environ, à coté de celui-ci un local pouvant servir de bureau de 50m2 non exploité. L'ensemble nécessite des travaux.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr Pour tout renseignements, contactez votre interlocuteur Marc MOREAU +33660600737 m.moreau@orea-immobilier.com

POUZOL IMMOBILIER vous propose à la vente ce local d'activité de 1 600 m² sur 5 000 m2 de terrain, construit en 2016.
Il s'agit d'un bâtiment indépendant et clôturé, comprenant :
- 400 m² de bureaux et locaux sociaux, entièrement climatisés ;
- 1 200 m² d'entrepôt et d'atelier, isolés (murs et toiture) et chauffés par aérothermes gaz ;
- un parking goudronné de 40 places véhicules légers et 19 places camionnettes ;
- une centrale photovoltaïque en toiture avec revente totale de l'électricité.
Le bâtiment bénéficie d'un accès très aisé, à proximité immédiate du Brézet et des principaux axes autoroutiers.
Disponible immédiatement.
Une question ? Une visite ? Contactez-nous pour découvrir nos offres non diffusées et faire connaitre vos besoins !

Zone de Vovray, à proximité immédiate rocade et à 5 min du péage Annecy Nord.
Découvrez ce programme neuf établi sur un terrain de 7 000 m²
Le site est clôturé avec accès par portail.
Il est desservi par les lignes de bus 4 et 15 qui le relie au centre-ville d’Annecy.
De nombreux commerces et services sont également présents dans cette zone d’activités majeure du bassin annécien.

ORPI PRO vous propose une nouvelle opportunité à la vente : un bâtiment d'activité de 5 004 m², sur un terrain de 5 743 m², au sein de la commune de RILLIEUX LA PAPE.
Le bâtiment est composé de 3 134 m² d'activités, 1 720 m² de mezzanine et enfin 150 m² de bureaux en R+1.
Il dispose d'une belle hauteur sous plafond allant de 7 à 9 mètres. De plus, il est équipé de 4 quais de chargement et 3 portes sectionnelles de plain pied.
N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations.

EVOLIS Lyon vous présente un local d'activités de 2 635 m² à vendre à Miribel. à la vente à 1 990 000 euros.
Situé dans la ZI des Echets, ce bâtiment offre un accès rapide aux autoroutes A42 et A46. Il dispose de 33 places de parking, d'un accès plain-pied, de bureaux cloisonnés, de vestiaires et sanitaires, ainsi que d'une hauteur sous poutre de 4,5 à 6,5 m.
Etant précisé que ce bâtiment a bénéficié de travaux d'amélioration important , toiture refaite entièrement : DPE B seulement.
Accès et circulation :
. Accès plain-pied et pour camionnettes
. Accès PMR (Personnes à Mobilité Réduite)
. Porte coulissante d'entrée
. Trappe de désenfumage
. Parking : 33 places
Bureaux et espaces de travail :
. Bureaux cloisonnés
. Local informatique
. Archives
. Plinthes périphériques
. Éclairage adapté
. Ventilation d'air rafraîchi
. Climatisation
Sanitaires et vestiaires :
. Vestiaires
. Sanitaires
. Sanitaires PMR (Personnes à Mobilité Réduite)
Normes et sécurité :
. Conformité aux normes ERP
. Charpente métallique et béton
. Isolation thermique et phonique
. Couverture en bac acier
. Dalle béton (sol)
Systèmes techniques :
. Arrivée des lignes téléphoniques
. Alimentation électrique : tarif jaune
. Puissance électrique : triphasé
. Chauffage : gaz par aérothermes
. Gaz
. 2 portes sectionnelles électriques
Hauteur et volume :
. Hauteur libre sous poutre : min. 4,5 mètres, max. 6,5 mètres
- la réfection totale de la toiture en 2015 qui assure un bâtiment sans amiante,
- un DPE B, ce qui est exceptionnel pour un bâtiment ancien,
- le compteur électrique en tarif jaune, et bâtiment conforme aux normes électriques actuelles (contrôles APAVE à jour),
- bâtiment sous alarme et vidéo surveillance.
Situation/Transports :
Autoroute A46 / A432
Route Rocade Est
SNCF Les Échets (France)
Aéroport Lyon Saint Exupéry

Parc VEFA ''La Clé Saint Pierre''
AGILYS vous propose à la vente des cellules mixtes activités/bureaux à proximité du Carré Sénart et de l'Autoroute A5 à Saint Pierre du Perray

SCAMAC-IMMO vous propose, sur la commune de Moret-Loing-et-Orvanne, au cœur du pôle dynamique des Renardières, un projet en VEFA de 12 cellules d'activités desservi par la D606 et proche de l'A6. Ce parc propose des formats de cellules disponibles de 364m2 disponibles à la vente pour 1 400 € HT/m².
Ce programme neuf offrira un cadre de travail idéal. Le démarrage des travaux est prévu en juillet 2026 pour une livraison en mars 2027.

Locaux neufs livrés en novembre bénéficiant de frais de notaires réduits, environ 3%
STC vous propose à la vente un local d'activités neuf, livré en novembre 2026 dans un parc d'activité neuf, calme et paysagé.
176 m² au RDC d'entrepôt disposant d'une hauteur sous plafond de 6,30 m avec un accueil et des sanitaires, accès camion par une porte sectionnelle motorisée. 35 m² de bureaux au 1er étage en open-space. Faux-plafond, éclairage LED, parquet, fibre optique, prises RJ45.

SLDI vous propose un local d'activité à la vente sur la commune de Rillieux-la-pape. Cette opportunité d'acquisition d'un local d'activité et de bureaux, de 850 m², au coeur d'un parc clos et sécurisé, cet espace se distingue par son très bon état garantissant une installation immédiate et sans contrainte pour votre entreprise. La configuration des lieux pensée pour optimiser l'efficacité et le confort de vos équipes vous offre une flexibilité d'aménagement selon vos besoins spécifiques. En outre, ce bien bénéficie de dix places de stationnement privatives, un atout considérable pour faciliter l'accès et une proximité immédiate aux principaux axes routiers assurant une excellente desserte et renforçant ainsi l'attractivité de cette offre. Ce local représente une opportunité stratégique pour toute entreprise désireuse de s'implanter dans une zone dynamique, tout en bénéficiant d'un cadre de travail sécurisé et fonctionnel. Ne manquez pas cette occasion unique de faire l'acquisition d'un bien immobilier qui allie qualité, praticité et emplacement privilégié. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite.
Découvrez l'ensemble de nos offres sur notre site internet www.sldi-immobilier.com
Surface RDC : 580 m²
Haut. libre min. ss poutre : 3 m
Haut. libre max. ss poutre : 6 m
Nbr de portes plain pied : 1
Equipements entrepôts : Eclairage zénithal
Mezzanine
Portes sectionnelles 3 x 3 m
Bloc sanitaires PMR
Douches
Aérotherme
Cuisine équipée
Pièce d'archives
Chauffage : Gaz
Ossature : Métallique
Murs périmétriques : Bardage double peau
Couverture : Bac acier isolé

MAX-IM vous propose à la vente un ensemble immobilier indépendant situé à Aiserey, bénéficiant d'un emplacement stratégique à proximité immédiate des principaux axes de circulation du sud dijonnais.
Développé sur un terrain d'environ 4 217 m², cet actif se compose de 620 m² de surfaces réparties entre bureaux et entrepôt :
170 m² environ de bureaux (RDC et étage),
450 m² environ de stockage/activité,
Nombreuses possibilités de stationnement et de manoeuvre sur site.
Le bâtiment, libre de toute occupation, conviendra aussi bien à un utilisateur souhaitant implanter son activité qu'à un investisseur recherchant un actif offrant un potentiel de valorisation foncière.

Au coeur de la ZA de Saint Loubès, ADVENIS BORDEAUX vous propose à la vente un ensemble immobilier composé de deux bâtiments d'activité de 1 175 m² et 815 m² sur une parcelle totalisant 6 601 m².

SCAMAC IMMO propose des locaux d'activités haut de gamme divisibles dès 334 m², situés à Ollainville (91) avec accès direct N20 et proche échangeur N20/N104.
**Équipements :** Site clos sécurisé, RT2012, porte sectionnelle motorisée, bureaux climatisés, accès gros-porteur, nombreux parkings, voirie lourde. Hauteur sous plafond 7,5 m. Livraison : 1 porte plain-pied (4x4). Électricité : Tarif Jaune (48 KVA).
**Prix :** 1 750 €/m² (hors honoraires).
Pour plus d'infos, consultez notre site ou contactez le bureau directement.

Chaque lot dispose de 2 places de stationnement privatives. Sur le lot 1 vous avez 2 prises charges rapide de 22,5Kwh.
Possibilité d'acquérir des parkings supplémentaires par lots de 4 ou 10 places.
Les locaux peuvent être vendus séparément ou réunis pour former un ensemble immobilier de 910m².
Honoraires de commercialisation : 3% HT du prix de vente à la charge de l'acquéreur.
*HDE (Hors Droits d'Enregistrement)
Chaque lot dispose de 2 places de stationnement privatives. Sur le lot 1 vous avez 2 prises charges rapide de 22,5Kwh.
Possibilité d'acquérir des parkings supplémentaires par lots de 4 ou 10 places.
Les locaux peuvent être vendus séparément ou réunis pour former un ensemble immobilier de 910m².
Honoraires de commercialisation : 3% HT du prix de vente à la charge de l'acquéreur.
*HDE (Hors Droits d'Enregistrement)
Situés au sein d'un parc d'activités de qualité à Saint-Priest, ces locaux bénéficient d'un emplacement stratégique à proximité immédiate de l'A43, de la Rocade Est et des principaux axes de l'Est lyonnais.
L'ensemble immobilier a fait l'objet d'une réhabilitation complète en 2022 et développe des prestations modernes adaptées aux activités artisanales, industrielles légères, logistiques ou tertiaires. Le bâtiment est construit en structure métallique avec bardage double peau isolé, garantissant une excellente performance thermique et un confort d'exploitation optimal.
LOT 1 - 501m²
Local d'activités comprenant au rez-de-chaussée 269 m² Accueil/ atelier/ stockage
232 m² de bureaux climatisés et modulables à l'étage.
Hauteur sous plafond dans l'atelier de 5,60m.
1 porte sectionnelle automatique : Largeur 3,10m / Hauteur 2,15m
Prix de vente : 675 000€ HDE
LOT 2 - 409m²
Local d'activités comprenant au rez-de-chaussée 255m² d'atelier/stockage
Mezzanine de 154m² à usage de stockage ou aménageable en bureaux.
Hauteur sous plafond dans l'atelier de 6,5m et de 3,5m sur la mezzanine.
2 portes sectionnelles automatiques : Hauteur 3m / Largeur 3m
Prix de vente : 450 000€ HDE
Chaque lot dispose de 2 places de stationnement privatives. Sur le lot 1 vous avez 2 prises charges rapide de 22,5Kwh.
Possibilité d'acquérir des parkings supplémentaires par lots de 4 ou 10 places.
Les locaux peuvent être vendus séparément ou réunis pour former un ensemble immobilier de 910m².
Honoraires de commercialisation : 3% HT du prix de vente à la charge de l'acquéreur.
*HDE (Hors Droits d'Enregistrement)

SCAMAC-IMMO vous propose, sur la commune de Moret-Loing-et-Orvanne, au cœur du pôle dynamique des Renardières, un projet en VEFA de 12 cellules d'activités desservi par la D606 et proche de l'A6. Ce parc propose des formats de cellules disponibles à partir de 316m2 disponibles à la vente dès 1 400 € HT/m².
Ce programme neuf offrira un cadre de travail idéal. Le démarrage des travaux est prévu en juillet 2026 pour une livraison en mars 2027.

Ce local d'activité propose une surface totale de 450 m², intégrant 150 m² de bureaux confortables et climatisés. Le bâtiment est implanté dans un secteur dynamique de l'Ouest lyonnais, à Champagne au Mont d'Or. L'accès est facilité par la proximité immédiate de l'autoroute A6, de la route nationale N6 et du Boulevard Urbain Sud, permettant un rayonnement optimal pour toutes vos activités. La desserte par les transports en commun, notamment grâce à la ligne de bus 21 avec arrêt à proximité, complète l'accessibilité du site. Sur place, vous bénéficiez de plusieurs places de stationnement, d'un accès plain-pied pour les véhicules professionnels, ainsi que de prestations adaptées à une activité mixte bureaux et entrepôt. L'ensemble répond aux besoins des entreprises cherchant à conjuguer visibilité et fonctionnalité.
Accès plain-pied pour camionnettes
Portail manuel
8 places de parking
Arrivées lignes téléphoniques dans les bureaux
Vestiaires dans les bureaux
Sanitaires dans les bureaux
Plinthes périphériques dans les bureaux
Faux plafond dans les bureaux
Climatisation dans les bureaux
Sol moquette dans les bureaux
Porte sectionnelle électrique pour l'activité
Alimentation tri phasé pour l'activité
Structure en aggloméré pour l'activité
Isolation présente pour l'activité
Charpente béton pour l'activité
Sol dalle industrielle pour l'activité
Surface rez-de-chaussée 450 m²
Hauteur libre maximale sous poutre 2,8 m
Situation/Transports :
Bus Ligne 21 Arrêt Dupuy
Route N6
Route Boulevard Urbain Sud
Autoroute A6

Evolis vous présente en exclusivité, un bâtiment d'activités indépendant et récent, développé entre 2020 et 2022, d'une surface totale de 3 517 m² dont 200 m² de bureaux et locaux sociaux de qualité. Implanté sur un terrain de 8 744 m² au sein d'une zone d'activités dynamique de Fareins, l'ensemble bénéficie de 2 quais de chargement dont un équipé d'un niveleur, de 2 accès plain-pied, d'une belle hauteur sous plafond et de nombreux stationnements. Accès rapide à l'A6 et à Villefranche-sur-Saône
Années de construction : 2020 et 2022
Charpente métallique
Bardage double peau isolé
Couverture bac acier
Dallage béton lissé
Bâtiment récent sous garantie décennale
Hauteur libre comprise entre 6,70 m et 7,30 m
2 quais de chargement dont 1 quai équipé d'un niveleur
2 portes de plain-pied
Système d'air comprimé
Éclairage LED
Chauffage/climatisation réversible sur une partie de l'activité
Tarif Jaune
Bureaux cloisonnés
Cloisons fixes et amovibles
Sols parquet et carrelage
Faux plafonds en dalles minérales
Éclairage LED avec détection de présence
Climatisation réversible
Sanitaires et locaux sociaux récents
Double vitrage aluminium
Éclairage LED intégral
Environ 20 à 25 places de stationnement VL &Bornes de recharge électrique
Immeuble indépendant
Surface RDC : 3517 m²
Surface terrain : 8744
Situation/Transports :
Port Port de Villefranche-sur-Saône (Fluvial - Fret)
Autoroute A6

Valoris Real Estate vous propose en exclusivité à la vente (ou à la location, y compris en bail précaire) un bâtiment d'activité d'environ 602 m², idéalement situé sur la commune de Beynost.
Le bien se compose d'un entrepôt de 477 m² accessible de plain-pied pour faciliter les opérations quotidiennes et de 125 m² de bureaux au RDC et R+1. Une mezzanine de 94m² complète le bien et permet du stockage complémentaire. Une dizaine de places de parking privatives au droit du local complètent l'ensemble, offrant un confort d'accueil pour vos collaborateurs et vos clients.
Les PLUS :
- bureaux refaits à neuf en 2022, lumineux, avec volets roulants électriques sur l'ensemble des fenêtres
- climatisation neuve (été 2025) dans les bureaux et encore sous garantie
- eau indépendante (et gratuite) pour la partie entrepôt grâce au raccordement à un forage ; bureaux raccordés à l'eau de ville
- pas de copropriété (division parcellaire)
Un bien fonctionnel et accessible, parfaitement adapté à une entreprise souhaitant se porter propriétaire de ses murs dans un secteur à fort potentiel.
À visiter sans tarder.

Opportunité DIJON SUD: Quai de messagerie
Très bonne desserte par la Rocade (Axe A311 Dijon Sud) accès à l'autoroute A39 à moins de 10 km puis A31 immédiat.
Il comprend:
une messagerie de 2220 m² environ avec une réserve
des bureaux sur 2 niveaux pour une surface de 480 m² environ
59 portes de quais de messagerie
1 porte sectionnelle 3.7/4 mètres
un grand parking extérieur de 18 places pour le personnel
Sur un terrain de 14478 m² environ

Surface total 6 245 m² divisible à partir de 1 156 m² environ

ADVENIS CONSEIL vous propose à la vente, un entrepôt indépendant en R+3 à usage de stockage et de bureaux développant une surface totale de 5 519 m² sur une assiette foncière de 3 400 m².
Cet actif rare bénéficie d'une emprise au sol de 2 321 m² et d'espaces extérieurs représentant 1 079 m². Sa configuration traversante et sa hauteur sous toiture de 15,72 mètres offrent une grande capacité d'exploitation pour des activités de stockage, de logistique urbaine, de distribution, d'archives, de production légère ou de services.
Le rez-de-chaussée, accessible de manière indépendante par une porte sectionnelle de 4,26 x 4,00 mètres, dispose d'un quai de livraison intérieur facilitant les opérations de chargement et de déchargement. La desserte verticale des niveaux est assurée par un convoyeur mécanique permettant l'acheminement des marchandises vers les étages, offrant ainsi une organisation rationnelle des flux et une optimisation des surfaces de stockage.
L'immeuble profite d'une belle luminosité naturelle grâce à sa verrière en toiture et dispose de bureaux aménagés en façade ainsi que de locaux sociaux comprenant cuisine, vestiaires, douches et sanitaires. Sa conception mixte entre activités et tertiaire répond aux besoins des utilisateurs recherchant un site fonctionnel et polyvalent au sein d'un environnement urbain.
Cet ensemble immobilier constitue une opportunité rare pour les entreprises, opérateurs logistiques, acteurs du e-commerce, sociétés de distribution ou investisseurs à la recherche d'un entrepôt de grande capacité combinant surfaces de stockage, espaces de bureaux et infrastructures logistiques performantes.
Votre interlocuteur dédié Serge da Silva se tient à votre écoute pour toute visite ou renseignement complémentaire.

Advenis Conseil vous propose au sein de la zone des Mureaux, un site à la vente. Spécial investisseur, il se compose de 2 parcelles, une de 3185 m² avec un bâtiment de 1000 m² environ, loué et une de 1010 m² de terrain constructible (environ 700 m² à construire).
A proximité de l'autoroute A13.
Bail en cours jusque 2031, loyer de 70.000 euros HT HC.

Ce local d'activités de 653 m² est situé à Vourles, au sein d'un parc d'activités de dernière génération. Le bâtiment, de moins de 10 ans, bénéficie d'un environnement sécurisé avec un portail automatique et un système d'alarme. Il se trouve dans une petite copropriété composée de quatre bâtiments seulement, ce qui limite les nuisances et favorise la tranquillité d'exploitation.
L'accès est facilité par la proximité immédiate des autoroutes A7 et A450, un atout pour les activités logistiques, de production ou de stockage. Le site est entièrement clos, ce qui permet une utilisation optimale de la surface privative devant le local, idéale pour le stationnement et le stockage extérieur.
Le bâtiment offre également des prestations adaptées aux besoins des entreprises, telles que des bureaux, des vestiaires, une climatisation, et une belle hauteur sous plafond permettant le rayonnage. Cette offre répond parfaitement aux attentes des PME, PMI ou artisans en quête d'un espace fonctionnel et récent, à acheter ou à louer.
Accès plain-pied poids lourds
Portail automatique
Bureaux
Plinthes périphériques
Vestiaires
Sanitaires
Parking
Alarme
Cloisonnements
Faux plafond
Climatisation
Espaces d'activités
Pergola bioclimatique
Terrasse privative à l'arrière du bâtiment
Porte sectionnelle électrique
Tri phasé
Trappe de désenfumage
Bardage double peau
Isolation
Charpente métallique
Sol dalle industrielle
Couverture bac acier
Jouissance privative devant le local de 350 m² pour parking
Jouissance privative devant le local de 350 m² pour stockage de bennes
Hauteur permettant de racker
Surface rez-de-chaussée 616 m²
Situation/Transports :
Autoroute A7
Autoroute A450

SCAMAC IMMO spécialisé en immobilier d'entreprise, vous propose :
A la vente : des locaux d'activités avec bureaux d'accompagnement divisibles à partir de 334 m². Hautes prestations.
Accès direct nationale 20 et proche échangeur N20/N104
ÉQUIPEMENTS: Site close et sécurisé, RT2012, Porte sectionnelle motorisée, Bureaux climatisés, Accès gros-porteur, De nombreuses places de parking, Voirie lourde
Hauteur sous plafond: 7.5 m
Accès livraison: 1 porte de plain-pied (4*4).
Électricité: Tarif Jaune (48 KVA)
Conditions financières : A la vente: 1 750 euros / m² hors honoraires de commercialisation.
Pour davantage d'information, retrouvez cette annonce sur notre site internet ou contactez-nous directement au bureau

À Chassieu, un ensemble de trois bâtiments indépendants d'une surface totale de 4 635 m² est proposé à la vente sur une parcelle de 12 991 m². Situé au cœur de la ZI de la Plaine, secteur recherché de l'Est lyonnais, ce bien bénéficie d'une visibilité remarquable depuis l'autoroute, idéale pour les entreprises en quête d'exposition. Les bâtiments offrent des volumes adaptés aux besoins industriels et logistiques, avec des hauteurs libres comprises entre 5 et 8 mètres, facilitant l'installation de solutions techniques ou de stockage en mezzanine. Le bâtiment principal dispose de ponts roulants pour la manutention lourde. Les bureaux sont pensés pour le confort et la fonctionnalité avec faux plafonds, climatisation, plinthes périphériques et sol carrelé. L'accès rapide aux axes A43 et A46 optimise la logistique et l'activité des entreprises de négoce, du secteur automobile ou industriel. Cet ensemble permet une exploitation immédiate dans un environnement dynamique et stratégique.
Structure bardage double peau
Couverture bac acier
Charpente métallique
Sol dalle quartz
Chauffage gaz
Portes sectionnelles électriques
Hauteur libre entre 5 mètres et 8 mètres
Ponts roulants dans le bâtiment principal
Plinthes périphériques dans les bureaux
Faux plafond dans les bureaux
Climatisation dans les bureaux
Sol carrelé dans les bureaux
Ensemble de bâtiments indissociables
Immeuble indépendant
Surface en rez-de-chaussée 3 722 m²
Surface totale de terrain 12 991 m²
Situation/Transports :
Accès direct autoroute A43
Accès direct autoroute A46

Le plateau de bureaux, est structuré pour permettre une occupation intégrale ou de faire de la sous location de différentes surfaces de bureaux. Actuellement, possibilité d’occuper l’intégralité sauf 2 lots de 26 m² et 31 m² qui sont loués (départs négociables). C’est également possible d’occuper moins de surfaces et de proposer jusqu’à 3 lots supplémentaires en location.
Cette souplesse permet d’avoir un espace utilisateur confortable de 350 m² et d’anticiper une croissance en disposant d’une réserve de bureaux jusqu’à 150 m² qui génèrent du rapport locatif en attendant.
A proximité des boulevards et du parc Bordelais, l’immeuble est situé à proximité de la nouvelle station « Parc Bordelais – Ecole Normale » de la ligne Tram-BHNS G ( Gare st jean-Victoire – Hôtel de ville/palais de justice – Mériadeck – Parc Bordelais )
L’emplacement est un réel point fort. Situé dans le quartier huppé de Bordeaux Caudéran, sa facilité d’accès est remarquable tant en voiture qu’avec le réseau du Tram. ( fréquence passage toute les 6 mn). A titre d’exemple, nous sommes à 8 mn de Mériadeck, 11 mn de l’Hotel de ville - palais de justice , 23 mn pour aller à la gare St Jean.
A 1mn, on accède également à la station Velo’c avec vélo et vélo électriques en libre service de la ville.
Dans un immeuble de bureaux classé ERP 3 (capacité de recevoir du public 300 à 700 personnes), l’usage est particulièrement indiqué pour les centres de formation, écoles, professions médicalisées ou tout métier devant recevoir du public
L’immeuble dans sa structure permet de facilement modifier l’agencement des bureaux par l’ajout ou le retrait de cloisons pour créer de petites unités ou des grands espaces de travail.
La façade extérieure de chaque bureau est entièrement vitrée.
Les bureaux sont individuellement équipés d’une climatisation réversible neuve.
L’accès aux étages se fait à l’aide de 2 ascenseurs
Les parkings sécurisés sont en sous-sol avec accès direct aux étages

Située dans le Nord Isère, cette cellule d'activité de 225 m² est disponible à la vente ou à la location au sein de l'Actipark des Marronniers, un parc d'activités récemment rénové de 7500 m². Le site bénéficie d'une accessibilité directe aux axes routiers majeurs, notamment l'autoroute A43, et se trouve à proximité immédiate du centre-ville de Bourgoin Jallieu.
Ce tènement industriel restructuré propose un environnement fonctionnel avec une cour de déchargement et une façade entièrement neuve côté nord. La structure en aggloméré et bardage, associée à une isolation et une hauteur sous ferme de 7 mètres, offre des conditions adaptées à diverses activités. Chaque lot dispose d'une mezzanine pouvant être aménagée, d'une dalle industrielle neuve et d'une porte sectionnelle neuve de 3 x 3,5 mètres.
Une extension neuve de 2000 m², divisible à partir de 300 m², complétera prochainement le parc sur la façade, renforçant l'offre disponible pour des besoins d'expansion.
Accès poids lourds de plain-pied
Accès camionnettes de plain-pied
Cour de déchargement
Façade entièrement neuve côté nord
Structure en aggloméré
Structure en bardage
Isolation du bâtiment
Hauteur sous ferme 7 m
Toiture neuve
Bruts fluides en attente dans les bureaux
Mezzanine aménageable dans chaque lot
Façade entièrement rénovée côté sud
Charpente métallique
Sol dalle industrielle neuve
Couverture multicouche neuve
Porte sectionnelle neuve 3 x 3,5 m
Compteur électrique individuel
Possibilité de branchement gaz sauf lot 34
Non exploitable en établissement recevant du public même ERP5
Surface en rez-de-chaussée 200 m²
Situation/Transports :
Voiture Autoroute A43
SNCF Gare de Bourgoin Jallieu à 6 min en voiture
Avion A 30 min de l'aéroport de Lyon Saint-Exupéry
Les surfaces indiquées sont des surfaces CARREZ
Les prix affichés comprennent parkings et aire de retournement.

À vendre - Local d'activités avec bureaux aménagés à Chassieu, au coeur d'un secteur économique recherché de l'Est lyonnais.
MALSH Realty vous propose à la vente, un local très récent d'une surface totale d'environ 531,30 m² composé d'environ 239 m² d'activités, stockage, 97 m² de bureaux et locaux sociaux en rez-de-chaussée, ainsi que 195 m² de bureaux à l'étage. Cette répartition équilibrée, proche de 50 % activité et 50 % bureaux, en fait une opportunité particulièrement adaptée à une PME souhaitant devenir propriétaire de ses locaux, valoriser son image et disposer d'un espace de travail immédiatement exploitable.
La partie activité offre une zone propre et fonctionnelle, accessible par porte sectionnelle, avec une hauteur libre d'environ 3 mètres. Elle conviendra à du stockage léger, un atelier propre, une activité technique, du SAV, un showroom professionnel ou une société de services ayant besoin d'un espace logistique complémentaire. Le site bénéficie également d'une borne de recharge électrique et de 6 places de stationnement privatives.
Les bureaux constituent un véritable point fort du bien. En très bon état général, ils offrent des prestations qualitatives : climatisation, cloisons vitrées toute hauteur, salle de réunion équipée, cuisine équipée, luminaires LED à détection, nombreuses ouvertures et belle luminosité naturelle. Les espaces sont modernes, cloisonnés et adaptés à une organisation en bureaux individuels, open space, salle de réunion et fonctions support.
Situé à Chassieu, le bien profite d'un emplacement stratégique à proximité de Genas, Saint-Priest, Bron, Décines-Charpieu, Eurexpo, de la Rocade Est, de l'A43 et de l'aéroport Lyon-Saint Exupéry. Cette localisation constitue un point d'ancrage idéal pour une entreprise souhaitant s'implanter durablement dans l'Est lyonnais, dans un environnement d'activités établi et reconnu.
Accès de plain-pied / Accès semi
Porte sectionnelle électrique
6 places de stationnement privatives
Borne de recharge électrique
Charpente métallique
Hauteur libre d'environ 3 m
Surface adaptée au stockage léger, atelier propre ou showroom technique
Bureaux en très bon état
Salle de réunion équipée
Cuisine équipée
Luminaires LED à détection
Nombreuses ouvertures
Bonne luminosité
Cloisons vitrées toute hauteur
Climatisation
Situation/Transports :
Route A proximité immédiate de la Rocade Est (A46) et de l'A43
Bus Bus TCL lignes 76 et Zi5 à proximité immédiate
Tram Tramway ligne T5 arrêt "Eurexpo Entrée Principale" à 10 min en voiture
Charges de copropriété : 6 580 euros HT/an

À Vendre / À Louer - Bâtiment Activité
Sennecey-lès-Dijon - Emplacement stratégique sur axe très fréquenté, accessible poids lourds
Surface totale : 1 000 m² environ développée
Grand parking privatif
Description du bien :
Bureaux : 92 m² environ
Atelier / Stockage : 400 m² environ
Mezzanine démontable : 480 m² environ
Porte sectionnelle VL avant et PL arrière avec auvent
Monte-charge pour faciliter la manutention entre mezzanine et activité
Isolation en panneaux double peau pour un meilleur confort thermique et acoustique
Chaudière gaz, assurant une performance énergétique optimale
Arret de bus devant - Bus Bassin (64m) -> Lignes : B16
Modularité et opportunités :
Situation idéale à Sennecey-lès-Dijon, sur un axe très fréquenté et facilement accessible aux poids lourds.
Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous!