Vente de locaux d'activités - 6 223 annonces - Page 174

Omnium vous présente à la vente, dans un ensemble de bâtiments au coeur de Genas, à proximité des axes routiers, une cellule d'activité disponible de 2500 m².
Répartis entre le rdc pour 2000 m² d'activité et le 1 er étage pour 500 m² de bureaux.
Un bâtiment sur un terrain de 6637 m², avec en sus 32 places de stationnements.
2 variantes sont possibles à l 'acquisition sur ce lot , selon l 'activité, avec une découpe du lot possible.

ENTERPRISE IMMOBILIER vous propose en exclusivité un ensemble immobilier industriel de 8 000 m² implanté sur une parcelle indépendante de 16 000 m², idéalement située sur la commune de Calonne-Ricouart, à proximité immédiate de la D301 et à moins de 10 minutes de l'A26.
Un site rare sur le marché, offrant un fort potentiel de valorisation, aussi bien pour une restructuration industrielle, un projet logistique, ou une opération marchande.
Localisation stratégique
Accès rapide aux grands axes routiers (D301, A26, A21)
Zone d'activité dynamique au sein du Bassin Minier
Très bonne visibilité depuis la voie principale
Caractéristiques du site :
Surface totale des bâtiments : 8 000 m² environ
Terrain indépendant : 16 000 m² clôturés
Accès poids lourds et voirie lourde
Plusieurs ponts roulants installés dans les ateliers
Belle hauteur sous plafond
Bureaux aménagés : 150 m² environ
Nombreuses portes de pleins pieds
Atouts et potentiel :
Site mixte activité / investissement
Fort potentiel de division ou de revalorisation
Convient parfaitement aux Marchands de biens, Industriels ou PME cherchant un site prêt à l'emploi ou Investisseurs recherchant un actif pour de la création de valeur
Disponibilité : Immédiate
Pour toute information complémentaire ou organiser une visite,
contactez ENTERPRISE IMMOBILIER – spécialiste en immobilier d'entreprise sur le secteur des Hauts-de-France. Prestations : Pont roulant, voirie lourde, 7 portes de plein pieds, structure métallique, sol : goudron, hauteur : 10 m sous ferme au plus haut, 7,5 m au plus bas.

Idéalement situé dans une zone dynamique et verdoyante, ce complexe immobilier polyvalent offre un potentiel exceptionnel pour votre entreprise. Alliant visibilité, accessibilité et modularité, ce bâtiment en excellent état est une opportunité clé en main pour un projet de stockage, de bureaux ou de showroom.
Détails du bien :
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Surface totale : 636 m² répartis de façon optimale.
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Espace Stockage : 302 m² avec une grande hauteur sous plafond, idéal pour l'entreposage ou un atelier.
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Showroom & Bureaux : Un niveau dédié à l'exposition de produits et de vastes bureaux lumineux, modernes et fonctionnels.
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Terrain : 1 500 m² de terrain privatif.
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Équipements : Chauffage individuel, système d'alarme, terrasse, jardin privatif et grand parking.
Accessibilité et Transports : Un Emplacement Stratégique
Le point fort de ce local réside dans sa desserte exceptionnelle, facilitant les déplacements de vos collaborateurs et l'acheminement de vos marchandises :
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RER : À seulement 15 minutes à pied de la gare de Bures-sur-Yvette (Ligne B), permettant de rejoindre le centre de Paris ou le pôle scientifique de Paris-Saclay en un temps record.
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Axes Routiers : Proximité immédiate des axes majeurs du sud-ouest parisien :
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Accès rapide à la N118, reliant directement le Pont de Sèvres (Paris) et l'A10.
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Connexion aisée à l'autoroute A10 / A11 pour vos flux logistiques vers la province.
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Visibilité : Le bâtiment bénéficie d'une superbe visibilité sur une rue passante, garantissant une exposition maximale à votre enseigne.
Ce bien est une solution rare alliant confort de travail en zone UC1 (PLU) et efficacité opérationnelle.

MyLocaux vous propose des lots de 264m² à la vente situés à Stains à proximité immédiate de Paris.
Possibilité de regrouper plusieurs lots
Bureaux :
- open space
- faux plafond
- éclairage LED
- acceuil
Activités :
- hauteur sous poutre : 7m
- 4 accès livraison de plain pied
- résistance au sol 3T/m²
- tarif jaune 48 kva
- éclairage LED
- chauffage via aérotherme gaz ou électrique (à définir)
Sur site :
- accès moyen porteurs
- site clos
- 12 parkings
- accès 24/7
MyLocaux vous propose des lots de 264m² à la vente situés à Stains à proximité immédiate de Paris.
Possibilité de regrouper plusieurs lots
Bureaux :
- open space
- faux plafond
- éclairage LED
- acceuil
Activités :
- hauteur sous poutre : 7m
- 4 accès livraison de plain pied
- résistance au sol 3T/m²
- tarif jaune 48 kva
- éclairage LED
- chauffage via aérotherme gaz ou électrique (à définir)
Sur site :
- accès moyen porteurs
- site clos
- 12 parkings
- accès 24/7

VENTE / INVESTISSEMENT - LOCAL D'ACTIVITE LOUE - 948 m² environ
Evolis Amiens vous propose à la vente un Local d'Activité Loué, d'environ 948 m² situé dans le secteur EST d'Amiens.
Local d'Activité comme suit :
- Local d'Activité d'environ 948 m²
- Environ 90 m² de Bureaux
- Parking privé
- Atelier accès porte sectionnelle
- Hauteur sous plafond
- Verrière
- Courant triphasé
Evolis Amiens, spécialiste en immobilier d'entreprise, nous disposons de plus de 320 offres de bureaux, activités et commerces et toutes ne sont pas diffusées. Nous intervenons à Amiens et dans les Hauts de France.
Contactez-nous dès maintenant au 03 22 80 70 70 pour discuter de votre projet et planifier une visite.
Surface RDC : 948 m²
Situation/Transports :
SNCF Amiens/Longueau
Bus Amétis
Autoroute A1/A16/A29
Velib'

Entrepôt à louer d'une surface totale de 4 880 m² sur une parcelle privative de 8 000 m² environ,
Prestations :
- HSP : 9 m
- 3 quais dont 2 quais couverts
- Bardage double peau
- RIA
- Places de parking
- Accès PL
- Site clos et sécurisé
Disponibilité : Immédiate
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

VENTE - LOCAL D'ACTIVITE - 6 108 m² environ
Evolis Amiens vous propose à la vente un Local d'Activité de 6 108 m² environ sur terrain indépendant de 41 205 m² environ situé sur une zone d'activité de Villers-Bretonneux.
Local d'Activité comme suit :
Extérieur :
- Ensemble de 2 bâtiments des années 2000
- Façade terrain de 97 m
- Terrain clos avec grillage et 2 portails métalliques 2 ventaux
- Aire de déchargement PL en enrobé avec parking
- 2 zones d'espace vert
Gros oeuvre:
- Ossature métallique
- Façade bardage métallique double peau
- Planchers dallage en béton armé
- Toiture à double pente douce
- Charpente ossature béton armé ou métallique
- Couverture Bacs acier sous complexe isolant et étanche
- Menuiseries châssis alu avec vitrage isolant ou volets métallique roulants motorisées
Distribution générale:
- Rez-de-chaussée :
- Entrée/Accueil
- Bureaux
- Open-space
- Sanitaires
- Salle de pause/réfectoire
- 5 Cellules à usage de conditionnement ou de stockage
- Locaux techniques
Aménagements et équipements:
- Hauteur libre 4,90; 6,20 et 11,30 mètres
- 4 portes à quais
- Un accès de plain-pied
- Local de charge
- Salle de repas
- Vestiaires
- Sanitaires
- 2 chaudières au gaz de ville avec aérothermes ou radiateurs pour les
- bureaux
- VMC
- Eclairage: Spots, Leds ou Néons
- Electricité TGBT
- Alarme volumétrique et vidéosurveillance
- Sécurité incendie: Sprinkler installé avec cuve de 549 m, portes coupe-feu, détecteurs de fumée, trappes désenfumage et skydomes
Evolis Amiens, spécialiste en immobilier d'entreprise, nous disposons de plus de 320 offres de bureaux, activités et commerces et toutes ne sont pas diffusées. Nous intervenons à Amiens et dans les Hauts de France.
Surface RDC : 6108 m²
Surface terrain : 41205
Situation/Transports :
Autoroute A1/A16/A29
SNCF Villers-Bretonneux/Longueau/Amiens

ADVENIS Conseil vous propose à la vente un bâtiment indépendant à usage mixte.
Le bâtiment en R+1 offre une surface d'activité au RDC et des bureaux au 1er étage.
Bon état général, nombreux emplacements de parkings
- Transports à moins de 20 km :
- la gare TGV de Versailles Chantiers
- les gares de Trappes, de Saint-Quentin en Yvelines-Montigny-le-Bretonneux et de Fontenay-le-Fleury
Quel est le prix de location de ces locaux ? Le prix de location s'élève à 120 Euros/m²/an. Vous désirez vous installer dans les Yvelines et souhaitez avoir plus d'informations sur ces bureaux ? Nos équipes se tiennent disponibles pour concrétiser votre projet immobilier.

L'agence Arthur Loyd vous propose à la vente un local d'activité de 1306m2 bâti sur une parcelle close de 3345m2 avec une 30aine de places de parking
Il se compose d'une partie bureaux climatisés de 434m2 environ (dont 30m2 en R+1) et d'une partie entrepôt avec vestiaires et espaces repos de 872,39m2 environ.
S'ajoute à la partie entrepôt environ 480m2 de mezzanines destinées au stockage.
Le bâtiment est équipé de deux portes sectionnelles de 5m x 4m dont une avec un quai de chargement .
Le Bâtiment a été entièrement rénové en 2020
Parking sécurisé par alarme et détecteur
Mandat 13936
Pour des informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, vous pouvez consulter le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
INFORMATIONS LEGALES
En cas de litige entre le professionnel et le consommateur, ceux-ci s'efforceront de trouver une solution amiable.
A défaut d'accord amiable, le consommateur a la possibilité de saisir gratuitement le médiateur de la consommation dont relève le professionnel, à savoir l'AME CONSO, dans un délai d'un an à compter de la réclamation écrite adressée au professionnel.
La saisie du médiateur de la consommation devra s'effectuer :
- soit en complétant le formulaire prévu à cet effet sur le site internet de l'AME CONSO : www.mediationconso-ame.com
- soit par courrier adressé à l'AME CONSO, 197 Boulevard Saint-Germain - 75007 PARIS
Arthur Loyd Grand Est reste à votre disposition pour toute information technique, juridique ou financière.

Advenis Conseil Lille vous propose plusieurs cellules d'entrepôts comprenant des showrooms et des bureaux, à la location ou à la vente. Situé dans un environnement privilégié au coeur du parc des industries, sur la commune de Douvrin et à proximité immédiate des axes autoroutiers de l'A1 et de l'A25. Ce nouveau programme vous propose un environnement dynamique dans le respect de l'environnement, idéal pour des entreprises innovantes. Faites confiance à l'équipe Advenis Conseil Lille, n'hésitez pas à nous contacter.

Secteur Francazal, LOCO² vous propose de réaliser votre immeuble clé en main .
Le projet peut être la réalisation d'un immeuble jusqu'à 6040 m² ou la réalisation de 3 bâtiments de 3380 m²; 1830 m² et 830 m²
La réalisation sera effectuée selon le cahier des charges du client.

Le programme WORKSPACE situé à Villeneuve-lès-Maguelone - Z.A.C. Charles Martel est composé de quatre volumes : un bâtiment de locaux d’activité sur deux niveaux, un bâtiment de bureaux en R+2, un parking semi enterré et sécurisé sur 2 niveaux et un bâtiment entrepôt indépendant des autres bâtiments.
- SDP : 7891 m²
- 21 locaux d’activités en RDC ou en étage, micro-crèche + 1 commerce
- 16 lots de bureaux divisibles à partir de 51 m²
- Accès A9 à 5min
- Construction Ecoresponsable en béton et bois
- Conception innovante avec une superposition des fonctions
- Quai de déchargement, Gerbeur et salle partagée pour faciliter le quotidien de nos artisans et entreprises
- Entrepôt mono-utilisateur
- Les portes d’entrée des halls sont sécurisées et motorisées.
Livraison prévue au 3T 2026

EVOLIS commercialise, sur la commune de Saint-Vulbas, un parc d'activités neuf composé d'une dizaine de cellules disponibles à la vente ou à la location.
Ces lots, à partir de 182 m², comprennent environ 140 m² de surface au sol complétés par une mezzanine d'environ 40 m². Chaque cellule est équipée d'une porte sectionnelle motorisée (3 x 4 m), d'une dalle béton avec une résistance de 2T/m², et offre une hauteur libre généreuse de 7 mètres.
Idéal pour des activités artisanales, industrielles ou de stockage. Deux places de stationnement sont incluses par lot, avec la possibilité d'installer une borne de recharge pour véhicules électriques
Pour tout complément d'information, l'équipe EVOLIS se tient à votre disposition.
. Surface terrain : 4800 m²
. Bardage double peau
. Couverture bac acier isolé
. Hauteur maxi libre sous poutre : 7,5 mètres
. Résistance au sol : 2 Tonnes/m²
. 1 porte sectionnelle électrique par lot : 3 x4 mètres
. 1 porte de plain-pied
. Eclairage LED
. 5 Tarif bleu l 6kVA + 5 tarifs bleu 36 kVA avec triphasé
. 1 Tarif bleu pour les communs. 6 KVA
. Site sécurisé par un portail coulissant motorisé
Surface RDC : 1001 m²
Situation/Transports :
SNCF Gare de Meximieux / Pérouges à 15 km
Route D77 à 200 m , D124 à 450 m, D20 à 650 m
Autoroute Accès A42 à 10 km
Aéroport Lyon-Saint-Exupéry à 30 km
. Possibilité d'acquérir des places de parkings supplémentaires pour 2000 euros HT/HH/U

À vendre local professionnel de 351m2 situé dans la ZI de FITILIEU - LES ABRETS. au sein d'un programme neuf de 3 011m² (2° Tranche).
Ce bien à la vente vous est proposé par PROLOCAUX
Prestations - équipements : Local d'activité d'environ (bâtiment D faisant partie de la 2° tranche d'un programme neuf)Lot D4: 351m2 dont 71m2 de mezzanineHauteur sous jarret : 6.00mHauteur mezzanine : 3.00 à 3.50 mPlaces VL mutualiséesPortes sectionnelles : 3m x 3m à 3.50 m de hauteur Fluides en attentes , les attentes sont sous mezzaninesZone commerciale à proximité immédiateCentre des Abrets-en-Dauphiné à 5 min.Accès A43 (Sorties 9 ou 10) à 8min.
Agent commercial - inscrit au RSAC de GRENOBLE sour le numéro 950 956 961

A toute proximité de l'A13, il s'agit de la vente d'un projet de construction d'un entrepôt pouvant aller de 700 m² à 1500 m² avec des bureaux et places de parkings en extérieur le tout sur une parcelle de 4200 m².
le projet sur le local serait livrable en février 2027.
Le projet peut être amélioré à la demande.
Situé à toute proximité de l'A13 proche des échangeurs ( 3km) , il s'agit d'un terrain constructible sur lequel il est proposé à la vente un projet de construction d'entrepôt de 1000 m² ou 1500 m² avec 200 m² de bureaux et 20 parkings.
Le vendeur constructeur propose ses services pour la construction du local.
parcelle de 4800 m².

ADVENIS Conseil vous propose à la vente un bâtiment indépendant de 520m² sur une parcelle privative.
Le rdc peut être exploité en activité ou bureaux. bon état général.
Le 1er étage nécessite des travaux de remise en état.

MONTPELLIER NORD - EUROMEDECINE
Norman Taylor vous propose à la vente un bâtiment indépendant à usage mixte activités/bureaux, développant environ 3 000 m² sur une parcelle d'environ 5 400 m².
L'actif se compose des surfaces suivantes :
Lot 1 :
Environ 1 050 m² de stockage bénéficiant d'une hauteur sous plafond supérieure à 6 m
Environ 750 m² de stockage avec une hauteur sous plafond de 3 m
Environ 200 m² dédiés à l'accueil et aux locaux sociaux
Environ 250 m² de bureaux aménagés et cloisonnés en R+1
Surface bureaux complémentaire :
Environ 750 m² de bureaux en R+1 livrés bruts, à aménager selon vos besoins
Le site est entièrement clos et sécurisé, avec deux accès distincts pour poids lourds et véhicules légers via portails.
Une trentaine de places de stationnement complète l'ensemble.
Le bien offre également une surface de plancher résiduelle, permettant d'envisager des perspectives d'évolution.
Plusieurs configurations d'aménagement sont envisageables, en fonction de votre cahier des charges.

CBRE Impact vous propose:
En périphérie immédiate du centre ville de Dijon, dans un écoquartier innovant et dynamique, 5780 m² environ d'espaces tertiaires seront disponibles à la vente et répartis comme suit:
- une grande halle à réhabiliter de 3050 m² environ comprenant des locaux d'activité pour une surface de 1540 m² environ divisibles, 340 m² environ de brocante et 1200 m² de bureaux.
- un bâtiment neuf de 2070 m² environ qui comprendra 1450 m² environ de bureaux sur 2 niveaux et 620 m² environ de locaux commerciaux
La répartition des 1540m² d'activité se décompose comme suit:
- 2 Cellules de 234m² et 238 m² environ: 1350 Euros HT/m²
- 9 Cellules de 115m² environ: 1550 Euros HT/m² livrées brutes, fluides en attente
Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations

A VENDRE / GIBOIRE ENTREPRISE propos, à RENNES, un LOCAL D'ACTIVITÉ d'une surface totale de 891 m² environ.
Situé au coeur de l'Ecopole Sud-Est en intra-rocade, proche de CESSON SÉVIGNÉ et CHANTEPIE, à 5 min de centre de Rennes et à proximité immédiate de l'accès ROCADES.
-723 m² d'ENTREPOT, hauteur de 3,40 m à 6,80 m, 2 portes sectionnelles motorisées, EDF triphasé 380V.
-168 m² de BUREAUX, composés d'openspace, bureaux individuels, locaux sociaux avec vestiaire et douche.
FONCIER TOTAL de 2.191 m² environ, empierré et cloturé.

LOIRE OCÉAN EXPANSION vous propose cette CELLULE D'ACTIVITÉ neuve à SAINT-HERBLAIN.
Idéalement implanté dans une zone dynamique et à proximité immédiate des grands axes routiers, cette cellule d'une surface d'environ 200 m² au sol et disposant d'environ 100 m² de mezzanine offre de nombreuses possibilités d'aménagement. 2 places de parking privatives et un parking public sont compris.
Atouts supplémentaires :
Installation photovoltaïque sur la toiture du programme : 1 000 m² environ de panneaux photovoltaïques
Situation : Zone d'activités à Saint-Herblain, secteur attractif et accessible.
Accessibilité : proximité immédiate des grands axes routiers de la métropole nantaise.
Disponibilité : fin d'année 2025
Conformément à la réglementation en vigueur, un état des risques complet sera remis lors de la transmission du dossier.
Contactez-nous pour dès aujourd'hui pour découvrir cette opportunité exceptionnelle à Saint-Herblain.
LOIRE OCÉAN EXPANSION - 02 40 20 63 11 - www.loireocean-expansion.fr

A vendre à CHALON-SUR-SAÔNE, ce bâtiment d'activité de 1 942 m² offre une surface fonctionnelle et généreuse sur un terrain de 6 667 m², idéalement situé à proximité des zones d'activités (ZA, ZAC) et d'une zone commerciale. Sa configuration permet une exploitation souple : ateliers, stockage, logistique ou activité mixte avec bureaux. Bâti et agencement. La surface utile totale de 1 942 m² se prête à une organisation claire des flux : grands volumes pour le stockage ou la production, et espaces facilement aménageables pour des bureaux ou zones techniques. Les accès et la surface de terrain facilitent les manœuvres de véhicules utilitaires et poids lourds, ainsi que l'installation d'aires de stockage extérieures ou d'un quai de livraison si nécessaire. Environnement et commodités Implanté dans un secteur d'activités bien desservi, le site bénéficie de la proximité immédiate d'axes et de services commerciaux, ce qui simplifie les approvisionnements et la logistique quotidienne. Le terrain généreux offre également des possibilités d'extension ou d'aménagement paysager pour améliorer l'accueil et la visibilité de l'entreprise. Aspects pratiques. Belle opportunité.

Beaux volumes pour ce local d'activité de 400m2, situé au sein d'une petite copropriété à 10min de l'accès A4.
Comprenant une cour privée fermée avec portail électrique, espace entrepôt/activité, grande hauteur 5m, double porte sectionnelle 3.5mL x 4mH, sanitaires avec douche, salle de réunion, pièce annexe de stockage, plusieurs bureaux individuels.
Parfaitement équipé avec la climatisation, fibre optique, bureaux récemment rénovés.
- Prévoir travaux d'étanchéité en toiture -
Idéal PME / Artisan - Opportunité RARE à saisir !
Prix de vente : 395 000 € (honoraires agence inclus à la charge du vendeur)
Beaux volumes pour ce local d'activité de 400m2, situé au sein d'une petite copropriété à 10min de l'accès A4.
Comprenant une cour privée fermée avec portail électrique, espace entrepôt/activité, grande hauteur 5m, double porte sectionnelle 3.5mL x 4mH, sanitaires avec douche, salle de réunion, pièce annexe de stockage, plusieurs bureaux individuels.
Parfaitement équipé avec la climatisation, fibre optique, bureaux récemment rénovés.
- Prévoir travaux d'étanchéité en toiture -
Idéal PME / Artisan - Opportunité RARE à saisir !
Prix de vente : 395 000 € (honoraires agence inclus à la charge du vendeur)

Dans une zone industrielle, à quelques kilomètres des entrées et sorties de l'autoroute A7 -
Bâtiment industriel de 1420 m2 sur une parcelle de 9 299 m2 -
Batiment en cours de construction, de type poteaux poutres béton, le dallage intérieur permet une charge maximale d'utilisation à 3 tonnes pour la partie stockage et 500 kg/m2 pour la partie bureaux
Permis obtenu et purgé de tous recours -
Promesse à bail consentie à un groupe international réalisant 80 MEUR de chiffre d'affaires -
Bail ferme de 10 ans -
Conditions financière
Prix de vente 2.600.000 EUR HT FAI -
Loyer annuel 186 000 EUR HT/HC -
Pour plus de renseignements, contactez-nous !

RES GROUP vous présente une opportunité rare à la vente, idéalement située sur la commune de Gradignan.
Ce bâtiment offre plusieurs niveaux de bureaux modernes et espaces d'activité fonctionnels.
il développe:
Un total de 1177 m² de bureaux répartis sur 2 étages, divisibles à partir de 144 m².
Un total de 1775 m2 d'entrepôt
Le site à fait l'objet de travaux de rénovations intérieurs récents et dispose d'un parking privatif de 96 places.

L'Immobilière d'Entreprise vous propose à la vente un local d'activité / commercial situé au sein de la zone commerciale de Langueux, bénéficiant d'une excellente visibilité sur un axe passant.
Ce bien développe une surface d'environ 800 m², complétée par un préau d'environ 200 m². Plusieurs possibilités d'évolution sont envisageables avec la possibilité de fermer le préau ou de restructurer l'intégralité du site afin d'augmenter les surfaces exploitables selon les besoins de l'acquéreur.
Le site bénéficie également d'un espace extérieur privatif et clôturé de plus de 7 000 m² pouvant être utilisé comme parking, zone de stockage extérieur ou aire d'exposition de matériel.
Son emplacement stratégique au sein d'un secteur commercial dynamique constitue un véritable atout pour des activités commerciales, artisanales, de négoce ou de services recherchant visibilité et accessibilité.
Localisation : Zone commerciale de Langueux
Surface : 800 m² + préau de 200 m²
Accessibilité : Excellente visibilité sur axe passant, terrain privatif clôturé de plus de 7 000 m²
DPE En cours

Dans un nouveau programme de 7 locaux d'activités ou entrepôts à la vente sur St Etienne la Varenne au coeur du beaujolais.
2 lots restants :
- LOT 5 : Un entrepôt/local de 126 m² SDP + Mezzanine* de 37 m²Prix de vente = 236 350 Euros HT + Frais agence charge acquéreur de 11 817,50 Euros HT
- LOT 6 : Un entrepôt/local de 100 m² SDP + Mezzanine* de 37 m² Prix de vente = 198 650 Euros HT + Frais agence charge acquéreur de 9932,50 Euros HT
Il est également compris 3 places de parking par lot.
A Retrouver en exclusivité chez Orpi Direct Habitat.
*escalier de la mezzanine non compris.

Situé dans une commune de Haute-Vienne, à environ 45 minutes de Limoges et de Guéret, cet ensemble immobilier d'activités d'environ 2 900 m² bénéficie d'une accessibilité via les axes D941, D979 et D940.
Le site se compose de :
Un bâtiment à usage de bureaux d'environ 180 m², comprenant un espace d'accueil, un open-space, deux bureaux et des sanitaires,
Un bâtiment à usage d'entrepôt / atelier d'environ 2 700 m², dont une partie récente datant de 2015.
Caractéristiques techniques :
4 portes métalliques coulissantes
2 portes sectionnelles motorisées, dont une de 6 m x 5 m
Stock isolé
Hauteur sous plafond jusqu'à 7 m
Quais
Accès poids lourds
L'ensemble est implanté sur une parcelle de 9 171 m².
Un bien adapté à des activités industrielles, artisanales ou logistiques à la recherche de surfaces importantes et accessibles.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr.

Advenis Conseil et Transaction Orléans vous propose à la vente, dans la zone d'activités de CHECY, un local d'activités d'environ 1 200 m². Structure et charpente métallique type Eiffel, murs parpaings non isolés, portes sectionnelles et de service, toiture amiante.
Accès PL et VL.
Prix de vente Net Vendeur : 480 000 Euros
Honoraires HT charge Vendeur
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Notre équipe reste à votre disposition, alors n'hésitez pas à nous contacter par téléphone au 02 38 700 800 ou via le formulaire de contact disponible sur votre écran, pour obtenir plus de renseignements sur ce bien.
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EN SAVOIR :
Nous vous garantissons des solutions sur mesure qui concernent toutes les catégories d'actifs (bureaux, logistique et industriel, commerces, etc.) et les différents projets immobiliers de nos clients : transfert, acquisition, cession, reconversion, etc.
Le moteur de notre équipe d'experts en immobilier : entretenir des relations durables.

Votre cabinet TH2 Conseil et Transaction vous présente à la vente:
Dans le cadre d'un VEFA nous vous proposons des cellules d'activités, livré brut de béton, fluides et élec en attente.(aménagements possibles)
Les surfaces commencent à partir de 240 m².
Matériaux de qualité, aux dernières normes énergétiques.
Zone d'activité très attractive, avec accès rapide au périphérique A84.
Hauteur 6,50 mètres.
Panneaux solaires sur la toiture.
Prix aux M² : 1450 € HT
Disponibilité : 1er trimestre 2027
Idéal activités artisanales, stockage etc...
TH2 Conseil et Transaction 06.69.40.16.93
Nous ne manquerons pas de vous donner plus d'informations concernant ce bien exclusif.
Honoraires inclus de 6% HT à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 348 000 € HT. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

À vendre – Local d'activité polyvalent de 440 m² sur parcelle de 1 204 m²
Découvrez ce bâtiment fonctionnel et bien entretenu, offrant de nombreuses possibilités d'exploitation : stockage, activité artisanale, logistique légère, atelier professionnel ou encore espace de réception client. Situé dans un environnement pratique et accessible.
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Composition du bâtiment :
• Environ 440 m² de surface totale
• Espace de stockage avec atelier permettant de nombreuses configurations
• Accueil / réception client
• Bureaux fonctionnels
• Sanitaires
• Espace plonge ou zone technique
• Deux entrées distinctes, idéales pour diviser le bâtiment en 2 lots
• Installation électrique récente
• Local parfaitement sécurisé : portail avec digicode + système d'alarme
• Chauffage : électrique + poêle à granulés récent
• Terrain de 1 204 m², permettant stationnement et manœuvres
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Atouts du site :
• Bâtiment de plain-pied, facile d'accès et maniable
• Possibilité de création de deux cellules indépendantes
• Site sécurisé et prêt à l'usage
• Espaces adaptés à différents métiers : artisans, prestataires de services, stockage, dépôt-vente
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Localisation stratégique :
• À proximité immédiate des autoroutes A88 et A28
• Entre Argentan et Flers
• À seulement 40 minutes d'Alençon
• Accès facilité vers l'Orne, la Normandie, Le Mans et le bassin parisien
• Position idéale pour des activités nécessitant mobilité et distribution régionale
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Informations complémentaires :
• Taxe foncière : 2 400 €
• Loyer actuel : 1 335 € (idéal investisseur)
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Un bien idéal pour :
• Une entreprise souhaitant développer ou relocaliser son activité
• Un artisan ou un professionnel cherchant un outil de travail immédiatement opérationnel
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 7,10% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°818 024 093 - Greffe de ALENCON) Marjorie AUBRY Entrepreneur Individuel 06 10 22 22 15 - Réf.931624