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Vente Commerce 765 m²91440 Bures-sur-Yvette

1 924 000 €

LOCAL COMMERCIAL A VENDRE

Située à BURES SUR YVETTE, à seulement 15 minutes à pied de la gare RER de Bures-sur-Yvette, découvrez une opportunité foncière exceptionnelle sur une parcelle de plus de 4 400 m².
Cet ensemble immobilier unique se compose de deux bâtiments :
- Bâtiment d'activité (600 m²) : Un outil de travail complet comprenant des zones de stockage, des surfaces de vente et des plateaux administratifs. Idéal pour un siège social, un showroom ou une activité artisanale.
- Maison d'habitation (165 m²) : Une villa de caractère sur deux niveaux offrant 3 à 4 chambres et de vastes pièces de vie lumineuses.
Le plus stratégique : Un droit à construire résiduel important permettant d'envisager une extension majeure, une densification ou un projet immobilier d'envergure.

Disponibilité : 19/02/2026

Référence : 91_0965

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Surface	Prix
538 m²	1924000 €

Emplacement

Bures-sur-Yvette 91440

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Consommation (énergie primaire) : Non communiqué

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

ORPI

15 Avenue De Norvège

91140 Villebon-sur-Yvette

Orpi Pro France est spécialisée dans l'immobilier commercial et propose une gamme de services tels que les transactions immobilières, la gestion immobilière et le conseil. Leur expertise couvre de nombreux secteurs, notamment les bureaux, les espaces commerciaux, les entrepôts et les propriétés industrielles. Orpi Pro aide ses clients dans l'acquisition, la vente, la location et la gestion de propriétés commerciales, en tirant parti de leur vaste réseau et de leur connaissance du marché. Faisant partie du réseau Orpi, ils bénéficient d'une présence étendue dans toute la France, garantissant des solutions adaptées aux besoins immobiliers locaux et nationaux.

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