Vente de locaux d'activités - 6 572 annonces - Page 71

TULLINS
Site industriel rénové divisible idéalement situé proche de Moirans et Voiron facilement accessible depuis l'échangeur de l'autoroute de Valence, aire de manœuvre, portes industrielles, ponts roulants de 5T à 40T, hauteur libre de 9,50 mètres.
Site industriel rénové divisible idéalement situé proche de Moirans et Voiron facilement accessible depuis l'échangeur de l'autoroute de Valence, aire de manoeuvre, portes industrielles, ponts roulants de 5T à 40T, hauteur libre de 9,50 mètres.

Au sein d'un village d'entreprise avec un accès direct au Bd périphérique, locaux en VEFA de 257m² environ comprenant une mezzanine de 58 m² avec escalier. Parking commun. Prix de vente 359.800 euros HT Frais d'agence inclus HT. Frais de notaires réduits.

A vendre local d'activité neuf, de qualité, situé aux abords du bd périphérique sud. Livré brut de béton, fluides en attente, mezzanine. Porte sectionnelle, porte vitrée. Prix de vente 498.330 euros HT frais d'agence inclus. Frais de notaire réduits.

Opportunité rare d'acquisition d'un bâtiment industriel neuf situé à Sainte-Hélène-sur-Isère, dans un secteur stratégique entre Chambéry et Albertville.
À seulement 2 minutes de l'autoroute et à proximité de l'aérodrome Albertville-Tournon, ce local bénéficie d'un emplacement particulièrement recherché pour les activités industrielles, logistiques et techniques.
La cellule développe une surface totale d'environ 1 058 m² comprenant :
• Atelier de 940 m²
• Mezzanine métallique de 118 m²
• Possibilité d'acquérir une cellule seule ou l'ensemble immobilier de plus de 2 100 m²
Le bâtiment dispose d'équipements techniques permettant l'accueil d'activités à forte valeur ajoutée :
• Hauteur libre de 12 mètres
• Pont roulant 12,5 tonnes
• Charpente dimensionnée pour une charge de 30 tonnes
• Dallage industriel 3 tonnes/m²
• Alimentation électrique 108 kW
• Chauffage par pompe à chaleur
• Accès poids lourds
• Aires de circulation et de manœuvre
Cette implantation conviendra particulièrement aux entreprises de fabrication industrielle, métallurgie, chaudronnerie, mécanique générale, mécanique de précision, maintenance industrielle, logistique, stockage, négoce professionnel, sous-traitance aéronautique, maintenance aéronautique légère, activités liées aux drones, fabrication d'équipements techniques, entreprises intervenant dans les stations de ski, les remontées mécaniques et l'univers de la montagne.
Grâce à sa hauteur libre et à sa structure performante, le bâtiment peut également être étudié pour des projets de Padel indoor, salle de sport, escalade indoor, centre de loisirs, showroom professionnel ou centre de formation.
La proximité immédiate des vallées de Tarentaise et de Maurienne, associée à un accès rapide aux grands axes de circulation, constitue un avantage majeur pour les entreprises souhaitant rayonner sur l'ensemble de l'arc alpin.
Prix de vente : 1701 € HT/ m²
Possibilité d'acquisition de l'ensemble immobilier.
La combinaison d'une hauteur de 12 mètres, d'un pont roulant de 12,5 tonnes, d'une charpente supportant 30 tonnes et d'une localisation stratégique fait de ce bâtiment un actif industriel particulièrement rare sur le marché savoyard.
Dossier complet, plans et informations techniques disponibles sur demande.
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 11,06% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°828 261 578 - Greffe de CHAMBERY) Civenty ABDALLAH Entrepreneur Individuel 06 98 19 98 33 - Réf.957520

RARE ! Dans la zone commerciale du Barp, IMMPROVE vous propose un bâtiment de commerce et d'entrepôt.
Belle visibilité, aire de manoeuvre, possibilité de stocker en extérieur

MARINES -
Parc de la Métairie - Bâtiment B
BNP Paribas Real Estate vous propose à la vente un parc d’activités neuf développant 5 Bâtiments (1 copropriété par bâtiment) avec une divisibilité à partir de 358 m² (30% bureaux, 70% activités), 5 parkings par cellule 1 accès semi + 1 porte vitrée pour le hall par cellule d’activités, et 25% de la superficie de la parcelle (16.256 m²) en espaces verts.
Des façades qualitatives avec une démarche esthétique.
Des bâtiments écoresponsables aux performances énergétiques optimisées
Les locaux possèdent d'une belle aire de manoeuvre, et le site est cloturé avec un portail et sécurisé.
Places de parking pour véhicules légers
Ces locaux sont idéalement situés et accessibles par l'A15.
Prestations techniques :
- charpente métallique
- couverture en bac acier isolé
- sol en dallage quartzé
- chauffage électrique ou gaz par aérothermes
- éclairage par armature industrielle LED
N'hésitez pas à joindre BNP PARIBAS Real Estate pour plus d'informations sur ces annonces.

MONTREUIL (93)
A VENDRE / LOCAUX D'ACTIVITES, BUREAUX, LOCAUX SOCIAUX
BNP Paribas Real Estate vous propose des locaux d'activités/bureaux/locaux sociaux situés dans la commune de Montreuil à proximité des axes routiers N302, A3 & A86 ainsi que des Métros Lignes 9 & 11 "Mairie de Montreuil".
Nous vous proposons, à l'acquisition, des locaux d'activités/bureaux/locaux sociaux d'une surface d'environ 1.080 m².
Prestations techniques : 1 accès plain-pied, puissance électrique Tarif Jaune, hauteur sous porte plain-pied d'environ 5,50 mètres, hauteur libre d'environ 6 mètres, accès tous porteurs
Bureaux : hall d'accueil, bureaux cloisonnés, câblage informatique
Les locaux sont idéalement situés à proximité des axes routiers N302, A3 & A86 ainsi que des Métros Lignes 9 & 11 Mairie de Montreuil. Aéroports Le Bourget & Roissy Charles-de-Gaulle.

A VENDRE - Zone Industrielle de VILETTE D'ANTHON 38280
César & Brutus vous propose, à la vente (ou location), dans un ensemble de 19lots sur un parc de 8373m² , des locaux à usage d'activité / stockage avec bureaux d'accompagnement à partir de 197m², Local Brut de béton de 218m² restant à aménager.
Le site se situe dans l'Isère, à Villette d'Anthon est accessible par une voie rapide puis la sortie 3 de l'A432 en moins de 5 minutes.
A432 à 3.5Km A42 à 7km,
Gare TGV - Aéroport St Exupery à 15mn,
Charpente métallique et bardage double peau,
Hauteur sous poutre : 6 mètres,
Charge de la dalle : activité 2T/m²,
bureau 350kg/m²,
mezzanine 350 kg/m²,
Lanterneaux pour éclairage et désenfumage des lots > 300 m²,
Murs séparatifs en maçonnerie,
Menuiseries extérieures en aluminium,
Une porte sectionnelle motorisée de plain pied 3,5m x 4 m par lot,
Electricité 36kw pour chaque lot,
Prises électriques (dans entrepôt sous le TGBT) 2 prises de 380 V +2 prises de 220V recharge possible Fenwick ou autres,
Eclairage des ateliers par LED 150 lux,
REF: TSC-10283
Pour toutes informations complémentaires, contacter
Thierry Sciandra
0686483598
thierry.sciandra@cesaretbrutus.com
RSAC : 489 029 033 / EI
Honoraires inclus de 5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 231 316 € HT. Dans une copropriété de 19 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller CESAR ET BRUTUS TRANSACTIONS : Thierry SCIANDRA
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 489 029 033

A VENDRE - Zone Industrielle de VILETTE D'ANTHON 38280
César & Brutus vous propose, à la vente (ou location), dans un ensemble de 19lots sur un parc de 8373m² , des locaux à usage d'activité / stockage avec bureaux d'accompagnement à partir de 197m². Local Brut de béton restant à aménager.
Le site se situe dans l'Isère, à Villette d'Anthon est accessible par une voie rapide puis la sortie 3 de l'A432 en moins de 5 minutes.
A432 à 3.5Km A42 à 7km,
Gare TGV - Aéroport St Exupery à 15mn,
Charpente métallique et bardage double peau,
Hauteur sous poutre : 6 mètres,
Charge de la dalle : activité 2T/m²,
bureau 350kg/m²,
mezzanine 350 kg/m²,
Lanterneaux pour éclairage et désenfumage des lots > 300 m²,
Murs séparatifs en maçonnerie,
Menuiseries extérieures en aluminium,
Une porte sectionnelle motorisée de plain pied 3,5m x 4 m par lot,
Electricité 36kw pour chaque lot,
Prises électriques (dans entrepôt sous le TGBT) 2 prises de 380 V +2 prises de 220V recharge possible Fenwick ou autres,
Eclairage des ateliers par LED 150 lux,
REF: TSC-10282
Pour toutes informations complémentaires, contacter
Thierry Sciandra
0686483598
thierry.sciandra@cesaretbrutus.com
RSAC : 489 029 033 / EI
Honoraires inclus de 5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 231 294 € HT. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller CESAR ET BRUTUS TRANSACTIONS : Thierry SCIANDRA
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 489 029 033

EOL, spécialisé en immobilier d'entreprise, vous propose à la vente un local d'activité type salle de réception avec bureaux de 910 m² situé à Gretz-Armainvilliers (77).
Ce bien se compose de 530 m² d'activité et 380 m² de bureaux pour une surface totale de 910 m².
Ce bien dispose d'une hauteur libre de 5 m à 7, charge au sol de 3t/m², accès de plain-pied, emplacements de parking.
Cette offre, commercialisée par EOL est située à Gretz-Armainvilliers (77), à proximité des accès routiers N4, N36 ainsi que du RER E.
N'hésitez pas à nous contacter pour tout renseignement complémentaire.

Situation stratégique
. Ossature métallique
. Hauteur sous poutre 7 mètres
. Eclairage Led
. Quai avec niveleurs : 3
. Plain-pied : 2
. Bardage métallique double peau
. Toiture bac acier avec isolant
. Bureaux climatisés
. Salle de pause , cuisine
. Aire de manoeuvre
. Parking VL
Surface RDC : 6069 m²
Surface terrain : 0
Situation/Transports :
Autoroute A43
Autoroute A432
Autoroute N7
Bus Iser 7
Bus T33
Bus SGE02
Loi Carrez et affectation juridique en cours de détermination

Pour investissement:
Propriété divisée en 3 lots :
- Un local d'activité de 208 m² - Loyer annuel perçu : 28 116.84€/HT - Bail commercial
- Un local d'activité de 150 m² - Loyer annuel perçu : 15 883.56€/HT - Bail commercial
- Un local d'activité de 155 m² - Loyer annuel perçu : 24 000 €/HT Bail précaire jusqu'au 31/10/2028
Prix de vente : 950 000€ net vendeur
Honoraires : 5% HT du prix de vente HT en sus charge acquéreur

L'immobilière d'entreprise vous propose à la vente ce bien situé à La Guerche-de-Bretagne, d'une surface d'environ 792 m². Cet ensemble immobilier à usage d'activité bénéficie d'une excellente visibilité sur la Place du Champ de Foire et s'adapte à de nombreuses activités artisanales, industrielles ou de services.
La partie administrative comprend un espace accueil avec bureau et sanitaires clientèle d'environ 43 m². À l'arrière, des locaux sociaux regroupent une salle de pause, des vestiaires, une douche, une réserve ainsi que des sanitaires sur 30 m².
L'atelier principal développe environ 684 m², et dispose de 3 portes sectionnelles en façade ainsi que d'un accès complémentaire en fond de bâtiment. Il bénéficie d'une dalle béton, d'une façade récente en bardage acier, d'une toiture métallique et d'un chauffage au gaz. Le site est également équipé d'un séparateur d'hydrocarbures, constituant un atout pour les activités liées à l'automobile ou à la maintenance.
À l'étage, un logement d'environ 65 m², actuellement inoccupé, complète l'ensemble. Celui-ci nécessite des travaux de rénovation et offre un potentiel d'aménagement complémentaire selon les besoins du futur acquéreur.
Les extérieurs comprennent une cour bétonnée, un vaste parking bitumé ainsi qu'un portail électrique. Plusieurs améliorations ont été apportées au bâtiment, notamment la réfection de l'installation électrique, le renouvellement de la façade et l'aménagement des espaces extérieurs.
- Localisation : Place du Champ de Foire, La Guerche-de-Bretagne
- Surface : 825 m² environ sur un foncier de 1.651 m²
- Accessibilité : Accès direct depuis la voie publique, stationnement en façade, grand parking extérieur, accès véhicules utilitaires par portes sectionnelles
- Disponibilité : Immédiate
DPE En cours

Arthur Loyd Alsace vous propose en exclusivité la vente à investisseur d'un ensemble immobilier occupé.
CARACTERISTIQUES:
Surface totale : environ 691 m² divisé en 3 cellules commerciales.
2 cellules commerciales louées en cours de renouvellement, 1 cellule en commercialisation
Accès livraison dédié
Parking clients foisonné
Rentabilité : 8,20% AEM - avec possibilité d'optimisation
Arthur Loyd Alsace est à votre disposition pour vous transmettre toutes les informations techniques, juridiques et financières concernant ce local.
Contactez-nous au 03.67.34.16.00 / 06.83.81.13.18
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
INFORMATIONS LEGALES
En cas de litige entre le professionnel et le consommateur, ceux-ci s'efforceront de trouver une solution amiable.
A défaut d'accord amiable, le consommateur a la possibilité de saisir gratuitement le médiateur de la consommation dont relève le professionnel, à savoir l'AME CONSO, dans un délai d'un an à compter de la réclamation écrite adressée au professionnel.
La saisie du médiateur de la consommation devra s'effectuer :
- soit en complétant le formulaire prévu à cet effet sur le site internet de l'AME CONSO : www.mediationconso-ame.com
- soit par courrier adressé à l'AME CONSO, 197 Boulevard Saint-Germain - 75007 PARIS
Arthur Loyd Grand Est reste à votre disposition pour toute information technique, juridique ou financière.

Au rez-de-chaussée du futur programme IMAGINA, situé dans un quartier existant en pleine rénovation, une local d'activité de 48,74 m² est disponible.
- Local livré brut de béton, fluides en attente et menuiseries posées, permettant un aménagement sur mesure adapté à votre activité.
- Grand parking public à proximité immédiate, facilitant l'accueil de vos clients ou collaborateurs.
- Emplacement de choix dans un secteur dynamique et en renouvellement, gage de pérennité et de valorisation.
Une opportunité aussi bien pour un acquéreur souhaitant implanter son activité que pour un investisseur à la recherche d'un bien attractif et facile à louer.
DPE En cours

A 10 minutes de N89 dans la nouvelle ZA de la Landotte à IZON, Consultimo vous propose deux cellules d'activités à la vente d'une surface totale de 350m2. Elle se compose de 280 m2 d'espace de stockage en rez-de-chaussée avec portes sectionnelles motorisées et 69 m2 de mezzanine à usage de bureaux. Le site est clos et sécurisé. Accès gros porteur possible. Il dispose de 10 places de parking. Le prix de vente est de 420 000 Euros hors taxes. Les honoraires d'agence sont de 6 % du prix de vente HT. Accueil téléphonique du lundi au samedi de 8h à 19h.
#TA

À vendre - Local d'activité neuf de 336 m² avec mezzanine et stationnements privatifs
Au sein d'un programme neuf dédié aux activités professionnelles, découvrez ce local d'activité développant une surface totale de 336 m², comprenant 256 m² en rez-de-chaussée et 80 m² de mezzanine, offrant une configuration idéale pour combiner activité, stockage et espaces de bureaux.
Pensé pour répondre aux besoins des entreprises, ce lot bénéficie de beaux volumes avec une hauteur sous plafond généreuse permettant une grande souplesse d'aménagement. La mezzanine offre un espace complémentaire parfaitement adapté à l'installation de bureaux, d'un showroom ou d'espaces sociaux.
Le local est équipé d'une porte sectionnelle de 3,50 m x 3 m, facilitant les opérations de chargement et de déchargement. Les occupants profitent également d'un accès semi-niveau ainsi que d'un quai de déchargement mutualisé au sein du programme.
Livré brut hors d'eau hors d'air, ce lot permet une personnalisation complète selon les besoins de votre activité.
Prestations :
o Surface totale : 336 m²
o 256 m² en rez-de-chaussée
o 80 m² de mezzanine
o Porte sectionnelle 3,50 m x 3 m
o Accès semi-niveau
o Quai de déchargement mutualisé
o Hauteur sous plafond importante
o 4 places de parking privatives
o Programme neuf
o Livraison brut hors d'eau hors d'air
Une opportunité idéale pour les entreprises recherchant un local fonctionnel, moderne et évolutif au sein d'un environnement professionnel de qualité.

A VENDRE LOCAL D'ACTIVITE NEUF DE 273.50 M2
Situé à La Chapelle sur Erdre, à la limite de Nantes, sur une zone d'acitivité dynamique, avec acccès rapide au périphérique.
Sur un site clos, le local brut se compose de :
En rez-de-chaussée: cellule de 212.20 m2.
En mezzanine: 61.30 m2 pour aménagement bureau.
2 places de parkings privatives.
Prix HT (4% HT d'honoraires inclus).
DPE en cours
Nos prix s'entendent hors taxes (TVA applicable au taux en vigueur).
ALAIN ROUSSEAU IMMOBILIER, Spécialiste en Immobilier d'Entreprise (Bureaux, Commerces, Locaux d'Activités, Terrains et Logistique).
Veuillez nous consulter pour connaitre tous nos produits sur Angers, Nantes, Cholet et leurs périphéries, à la vente et à location.
Complément d'information par téléphone au 02 41 24 13 70

Bâtiment d'activité ou de stockage à vendre.
Très bien Situé à Ivry sur Seine à proximité des grands axes (A4 et périphérique).
Sur une parcelle de 2000 m², il développe 726 m² au sol.
La décomposition des surfaces est la suivante:
- bureaux 233 m²
- stockage Rez de chaussée 670 m²
- stickage étage 480 m²
TOTAL utile 1383 M²:
Locaux sanitaires, 4 portes sectionnelles, RIA, chauffage au gaz + Air pulsé.
Voirie en béton, 20 places de parking.
Bâtiment clôturé avec deux portails d'accès.
Taxe foncière 14 000 €.
Bien proposé à 2 920 000 HE.

My Transac vous propose à la vente des entrepôts locaux d'activité d'une surface de 264m² situé à STAINS avec la possibilité de regrouper plusieurs lots
Prestations activités :
3 parkings / cellule 1 accès véhicule léger + 1 porte vitrée pour le hall / cellule d'activité
Accès de plain-pied par porte sectionnelle à manoeuvre manuelle de 3m50 x 3m50
Haut. libre max. ss poutre : 7 m
Hauteur mezzanine 4m30
Résistance sol : 3 T/m²
Tarif jaune 48 kVA
Dallage industriel quartzé
Eclairage par armature industrielle LED en sous face de bac 200 lux
Chauffage par aérotherme électrique ou gaz
Ossature : Métallique
Couverture : Bac acier
Prestations Bureaux :
Charge : 500 kg/m² au RDC et 350 kg/m² au R+1
Carrelage au RDC / Moquette dalle ou PVC au R+1
LED encastrés dans les faux-plafonds
Plinthes périphériques
Courant fort / faible à la charge de l'acquéreur
Panneaux rayonnants électriques avec commande centralisée
2 sanitaires dont 1 PMR au RDC
Conditions financières :
Disponibilité : 8 mois après accord
Prix de vente aménagé : 2200 € HT/m2
Prix de vente brut : 2060 € HT/m
Impôt Foncier : Environ (17Euros / m² / an)
Honoraire de commercialisation : 2% HT du prix net vendeur
Accès :
Autoroute A1 à 7 min
Route 15 min de Paris
Aéroport à 16 min de l'aéroport Roissy Charles de Gaulle
Bus Paul Vaillant Couturier (BUS-11, BUS-Vitavil), Clos Hanot (BUS-255, BUS-356)
Métro St-Denis - Université (METRO-13) à 7 min avec les bus 356 ou 255
RER Gare de Pierrefitte Stains (RER-D) à 20 min avec le bus 268

A VENDRE (92)
MALAKOFF
Périphérique; A86; N118
BNP PARIBAS REAL ESTATE vous propose à la vente un bâtiment d'activité d'une surface de 350 m².
Le bien offre des espaces d'atelier, de stockage ou de fabrication, ainsi que des bureaux d'accompagnement. Ce local est fonctionnel, modulable et prêt à accueillir des activités artisanales, industrielles ou de services.
Situé à Malakoff (92), le site bénéficie d'une excellente accessibilité grâce au périphérique ainsi qu'aux axes routiers A86 / N118 et à proximité des transports en commun.
Une opportunité idéale pour les entreprises à la recherche de locaux bien situés.
Pour toute information complémentaire, contactez-nous.

Parc d'activités des Tellières Ponts de cé Immeuble tertiaires et activités en cours de construction
Une cellule d'activité de 1980m2 divisible à partir de 147 m2.
Livrée au 4ème trimestre 2026.
57 Places de parkings extérieures.
Ce plateau sera idéal pour installer votre activité
Prix du bien hors honoraires : 2 871 435 EUR HT
Honoraires HT : 143 571,75 EUR (soit 5% du prix net vendeur HT)
Nos prix s'entendent hors taxes (TVA applicable au taux en vigueur).
ALAIN ROUSSEAU IMMOBILIER, Spécialiste en Immobilier d'Entreprise (Bureaux, Commerces, Locaux d'Activités, Terrains et Logistique).
Veuillez nous consulter pour connaitre tous nos produits sur Angers, Nantes, Cholet et leurs périphéries, à la vente et à location.
Complément d'information par téléphone au 02 41 24 13 70

EVOLIS propose à Arcueil une opportunité exceptionnelle pour les entreprises : des locaux d'activité modulables, disponibles à la vente ou à la location. Avec une surface totale de 600 m², ces espaces sont divisibles à partir de 120 m², offrant flexibilité et adaptabilité pour répondre à vos besoins professionnels.
. Bureaux cloisonnés
. Salle de réunion
. Cuisine
. Sanitaires privatifs
. Belle hauteur sous plafond
. Hauteur libre : 5 m
. Porte sectionnelle de plain pied
Surface RDC : 480 m²
Situation/Transports :
Bus Auguste Delaune (162, N21), Maison du Grand Cèdre (323, V4, 380), Ricardo (186)
RER Laplace (B)
Grand Paris Express Arcueil - Cachan (L15 Fin 2026)
A 6a (Entrée A 6b), A 6a (Sortie A 6b), A 6b (Entrée), A 6b (Sortie A 6b)
Rocade Porte de Gentilly (Périphérique Paris)
Borne de recharge ARCUEIL - Rue du Colonel Fabien (Bornes de recharge)

A VENDRE – Local d'activité – ANGERS 1ère couronne
860 m² bâtis • 4 164 m² de foncier • Accès immédiat Rocade / A87 / A11
Situé en 1ère couronne angevine, au coeur d'un secteur professionnel recherché, ce site d'activité offre un ensemble opérationnel, spacieux et parfaitement adapté aux entreprises en croissance.
Un ensemble fonctionnel et évolutif :
Foncier de 4 164 m², permettant aisément le stationnement, le stockage extérieur, la circulation PL et une organisation fluide des flux internes.
Bâtiment d'activité de 860 m² composé de :
Un atelier de belle hauteur sous plafond, offrant un volume de travail confortable et modulable.
Une mezzanine attenante, idéale pour le stockage ou l'organisation technique.
Un espace bureaux, dédié à l'accueil et à la gestion administrative.
Le site offre une base saine, avec la possibilité d'engager des améliorations ciblées pour moderniser l'ensemble.
Accessibilité stratégique :
Rocade Sud (D323) à moins de 2 min
A87 en 3 min
A11 via Angers?Est en 7–8 min
D748 en moins de 5 min
Gare d'Angers Saint?Laud : ~12 min
Un site adapté à un large panel d'activités :
Artisans, PME industrielles, entreprises de services, sociétés de BTP / TP, logistique légère, production, stockage, activités mixtes bureaux + atelier.
Pourquoi ce bien retient l'attention :
Foncier généreux en 1ère couronne (rare)
Volumes intéressants, HSP appréciable
Accès routiers immédiats
Secteur dynamique et très demandé
Dossier complet transmis sur simple demande.
Visites organisées sur rendez?vous.
Claire BAUDON
c.baudon@entreprise.fr
06 33 37 06 36
Honoraires inclus de 4.75% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 410 000 € HT. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Entreprise.fr : Claire Baudon
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 881 372 064

Devenez propriétaire de vos locaux d'artisans bénéficiant d'un emplacement stratégique en Seine-et-Marne, au coeur d'un bassin économique attractif.
Conçu pour répondre aux exigences actuelles des entreprises, cet actif propose des prestations techniques avec un prix simpleavec une hauteur sous plafond de 6 mètres, une dalle industrielle supportant environ 3 tonnes/m² et de nombreuses possibilités d'exploitation.
Le stationnement en foisonnement sur site constitue un véritable atout pour les futurs occupants.
Grâce à sa situation privilégiée entre Fontainebleau et Melun, à proximité de l'autoroute A6 et des grands axes franciliens, cet ensemble représente une excellente opportunité d'investissement patrimonial avec un fort potentiel de valorisation et de rendement locatif.
Grande hauteur sous-plafond -6M
Entrée indépendante
Sanitaires privatifs
Accès livraison camionnette
Accès poids lourds de plain-pied
Charpente : métallique
Portail automatique
Puissance électrique TRIPHASÉ
Sol : dalle béton
. Aire de manoeuvre
Surface RDC : 5837,73 m²
Surface terrain : 26000
Haut. libre min. ss poutre : 5 m
Haut. libre max. ss poutre : 6 m
Résistance sol : 3 T/m²
Accès bâtiment : Gros Porteurs
Voie Pietonne Séparée
Ossature : Métallique
Murs périmétriques : Double bardage
Couverture : Tuile
Situation/Transports :
Bus Rue de la Presche (3445)

IMMPROVE vous propose une opportunité exceptionnelle d'acquérir ou de louer des locaux d'activités à Gentilly, offrant une superficie totale de 1 160 m², divisibles à partir de 380 m². Idéalement situés, ces espaces polyvalents offrent une grande flexibilité d'aménagement pour répondre aux besoins spécifiques de votre entreprise. Bénéficiant d'un emplacement stratégique, ces locaux offrent un accès facile aux principaux axes routiers et transports en commun, facilitant ainsi les échanges commerciaux. Ne manquez pas cette occasion unique de développer votre activité dans un environnement dynamique et en plein essor. Contactez IMMPROVE dès aujourd'hui pour plus d'informations et pour visiter ces locaux d'exception à Gentilly.
. Bâtiment d'activité
. Accès véhicules légers
. Accès poids lourds
. Accès PMR
. Double accès privatif sur rue
. Aire de manoeuvre
. Aire de chargement
. Façade en bardage
. Double accès
. Portail d'accès
. Travaux à prévoir
. Accès moyen porteur
. Rampe d'accès
. Accès sous poutre 3m
Immeuble indépendant
Surface RDC : 400 m²
Situation/Transports :
Bus RUE D'ARCUEIL (57), FRAYSSE - VAL DE BIEVRE (184), BENOIT MALON (V3, V6), FRAYSSE (V7)
RER Gentilly / LAPLACE (B)
Route Boulevard Périphérique: Porte de Gentilly
Route Nationale 20
Autoroute A6/A10/A86
SNCF Gare TGV Montparnasse

Omnium vous propose au sein d'un bâtiment neuf, plusieurs lots disponible divisibles à partir de 70m².
Idéal pour petit stockage ou artisan.
Disponible à partir de juin 2026.

A 10 minutes de N89 dans la nouvelle ZA de la Landotte à IZON, Consultimo vous propose une cellule d'activités à la vente d'une surface de 175 m2. Elle se compose de 140 m2 d'espace de stockage avec porte sectionnelle motorisée et 34,34 m2 de mezzanine à usage de bureaux. Le site est clos et sécurisé. Accès gros porteur possible. Il dispose de 5 places de parking. Le prix de vente est de 227 500 Euros hors taxes. Les honoraires d'agence sont de 6 % du prix de vente HT. Accueil téléphonique du lundi au samedi de 8h à 19h.
#TA

À VENDRE - Cellule d'activité récente de 464 m² avec bureaux climatisés et parking privatif.
Découvrez cette cellule d'activité de qualité développant une surface totale d'environ 464 m², idéalement conçue pour accueillir une activité artisanale, industrielle légère, de stockage ou de négoce.
Construite en 2020, elle bénéficie de prestations récentes et d'un excellent niveau d'entretien, permettant une exploitation immédiate sans travaux.
L'ensemble se compose d'un vaste espace entrepôt disposant d'une hauteur sous plafond d'environ 6 mètres, offrant de nombreuses possibilités de stockage et d'aménagement. L'accès est facilité par deux portes sectionnelles d'environ 3,20 m de largeur par 3,00 m de hauteur.
Les bureaux, situés à l'étage, sont entièrement aménagés et climatisés, garantissant un environnement de travail confortable. Le rez-de-chaussée comprend un hall d'accueil, une cuisine, des sanitaires ainsi que des douches, apportant une réelle fonctionnalité au quotidien.
Prestations et équipements :
oSurface totale : 464 m²
oEntrepôt avec hauteur libre d'environ 6 m
oDeux portes sectionnelles (3,20 m x 3,00 m)
oBureaux climatisés
oHall d'accueil
oCuisine
oSanitaires et douches
oÉclairage LED dans les bureaux et l'entrepôt
oConstruction de 2020
oExcellent état général
o8 places de stationnement privatives extérieures
Disponibilité
Bien disponible à compter de décembre 2026

Découvrez des opportunités uniques au sein d'un ensemble immobilier dédié aux professionnels
Situé dans un environnement fonctionnel et bien pensé, ce programme neuf propose des lots modulables à partir de 203 m², au coeur d'un complexe totalisant près de 6 376 m² de surfaces optimisées pour les activités et le stockage.
Des volumes généreux pour s'adapter à vos besoins
Avec une hauteur sous plafond atteignant 6,78 m au point le plus haut - dont 3,10 m sous mezzanine et 3,48 m au-dessus -, ces espaces offrent une flexibilité remarquable pour l'aménagement de vos locaux.
Des équipements pratiques pour une logistique simplifiée
Bénéficiez d'un accès semi-niveau et d'un quai de déchargement mutualisé, conçu pour faciliter vos opérations quotidiennes. Chaque lot est équipé d'une porte sectionnelle de 3,50 m x 3 m, idéale pour les flux de marchandises.
Stationnement et modularité sur mesure
Des places de parking privatives sont attribuées à chaque lot, garantissant un accès réservé à vos équipes et visiteurs. La division des surfaces commence à 203 m², avec la possibilité de fusionner plusieurs lots pour créer un espace parfaitement adapté à votre projet.
Livraison en état brut hors d'eau et hors d'air
Ces locaux vous sont proposés dans un état permettant une personnalisation totale, pour une mise en service rapide et conforme à vos exigences. Une solution clé en main pour les professionnels en quête d'efficacité et de qualité.