Vente de locaux d'activités - 6 796 annonces - Page 73

YFIMO, Agence locale spécialisée en immobilier d'entreprise, vous propose à la VENTE un corps de ferme composé de 14 habitations et 23 places de stationnement pour une surface plancher totale d'environ 1 106 m2 ainsi que 440 m2 d'espace extérieur à usage de jardin. Tout les lots sont actuellement occupés.

Dans un programme à construire composé de deux bâtiments, nous vous proposons des lots fonctionnels à usage d'activité et bureaux d'accompagnement en VEFA.
Programme clos et sécurisé.

Certification et labellisation visées : BREEAM et BiodiverCity

Bureaux :
Chauffage électrique par convecteurs radiants électriques
Mezzanine : plancher béton 250 kg/m²
Surface RDC : 2637 m²
Surface terrain : 0
Haut. libre max. ss poutre : 4,5 m
Résistance sol : 3 T/m²
Equipements entrepôts : Voirie lourde pour les aires de manoeuvre et de circulation
Eclairage industriel 250 lux moyen
Sanitaires privatifs
Chauffage : par aérothermes

Situation/Transports :
Autoroute Autoroute A5 (sortie n° 12)
Route Liaison Nationale 104 Francilienne
RER CESSON (RER D)
Bus Lignes 31 et 36 arrêts "Montdauphin" et "Fontaine Ronde"

YFIMO, Agence locale spécialisée en immobilier d'entreprise, vous propose à la VENTE un ensemble indépendant de 2 bâtiments accolés d'une surface totale d'environ 2 602 m2 sur 7 000 m2 de foncier, sur la commune des Mureaux, à proximité d'une zone commerciale et de l'autoroute A13 et à moins de 40 Km de Paris. Il se compose de la façon suivante :

RDC: accueil + activité/stockage

R+1: bureaux

Parking - Zone de manoeuvre

Prix Net Vendeur : 2 100 000 Euros soit 807,07 Euros/m2 - Hors droit de mutation

Honoraires : 5 % HT du Prix Net Vendeur - Charge Acquéreur

? À proximité immédiate d'un important pôle commercial et industriel en Sarthe, situé entre Le Mans et Tours, bénéficiant d'une situation privilégiée au pied d'un axe structurant et à quelques minutes seulement de l'autoroute A28 reliant Le Mans, Tours et Paris.

? Atouts du site :
Bâtiment indépendant, développant 20 500 m² à usage mixte : entrepôts, stockage, ateliers de production et bureaux.
Terrain de plus de 60 000 m², offrant un fort potentiel de développement ou d'extension.
Bureaux modernes et climatisés (4 300 m²), dont une partie est louée 350 m2 (bail ferme 9 ans, échéance 2032).
Ateliers de production, préparation de commande ou stockage (10 200 m²).
Entrepôts logistiques (6 000 m²).
12 quais de chargement dont 9 dédiés aux entrepôts.
Hauteur sous plafond de 5 à 12 mètres.
Puissance disponible 2000 KW
Vestiaires et locaux sociaux.
Plus de 300 emplacements de stationnement.
Site partiellement loué total loyers 2025 : 300 000 €HT/an / Possibilité de négocier avec certains locataires la possibilité de libération des lieux en fonction des besoins du prochain propriétaire.
? Un actif stratégique au coeur d'une zone en plein développement, avec une accessibilité routière exceptionnelle et une visibilité optimale.

? Contact In-Cessio
Jean-Pierre FABRE –Conseil en Immobilier d'Entreprise
0611161359
??jp.fabre@in-cessio.com

Honoraires inclus de 4% HT à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 6 500 000 € HT. Classe énergie F, Classe climat C. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller IN-CESSIO : Conseil en immobilier d'entreprise - Jean Pierre FABRE
Carte T CPI72012023000000012
RCP 911263804

YFIMO, Agence locale spécialisée en immobilier d'entreprise, vous propose à la Vente un locale d'activité/stockage NEUF d'une surface totale de 672 m2 dans la ZAC Mantes Innovaparc à la sortie de l'A13 et à 3 min de la gare de Mantes la jolie.

Cellule N°1 : Au RDC accueil, 96 m2 , au RDC d'activité, 408 m2 , au R+1, 168 m2 de bureaux.
6 places de parking.

Environnement : restaurants, zone commerciale, zone d'activités, gare

Prix de vente : 1 125 600 Euros HT, soit 1675 Euros/m2

Honoraires ventes : 2% HT du prix net vendeur à la charge de l'acquéreur

Répartie sur les bans communaux de Bischheim et de Hoenheim, à proximité du terminus de la ligne B du tram, la zone industrielle intercommunale regroupe un grand nombre de PME et de PMI.

Créée en 1966, cette zone artisanale et industrielle s'est diversifiée au cours des années pour devenir une zone mixte, avec des restaurants et des enseignes commerciales.

Le service Activité de Cushman & Wakefield Strasbourg vous propose un local d'activité à vendre, situé à Bischheim (67800), d'une surface totale de 436 m² non divisibles au sein d'un site industriel récent, reconverti en bâtiment d'activité multi cellules, disponible à l'acquisition sur site clos.

Ces locaux, d'une hauteur de 5 mètres disposent d'une porte sectionnelle et d'un accès de plain-pied.

Honoraires de vente : 15 000.00 € HT à la charge de l'acquéreur

YFIMO, Agence locale spécialisée en immobilier d'entreprise, vous propose à la VENTE une cellule d'activité d'une surface totale d'environ 428 m2 m2 comprenant 49 m2 de bureaux dans une zone dynamique à 3 min de l'autoroute A13. Ce bien dispose d'une porte sectionnelle ainsi que de plusieurs places de stationnement.

Prix de vente net vendeur : 575 000 euros HT, soit 1 343 Euros/m2

Taxe Foncière et Charges : environ 14 Euros HT/m2/an

Honoraires: 5% du prix de vente HT - charge acquéreur

AGILYS vous propose actuellement à la vente un local d'activité à Savigny-le-Temple au sein d'un parc d'activité. A proximité de l'autoroute A5

charges ≃ 480 € par trimestre

YFIMO, Agence locale spécialisée en immobilier d'entreprise, vous propose à la LOCATION ainsi qu'à la VENTE plusieurs cellules d'activités neuves d'une surface totale d'environ 115 m2 chacune répartie comme suit : 78 m2 en rez-de-chaussée et 37 m2 en mezzanine. Possibilité de jumeler deux cellules.

Location - Loyer annuel : 14 375 Euros HT

Acquisition - Prix au m2 : 2 100 Euros/m2

Disponibilité : Début 2025

ADVENIS LE MANS vous propose, à l'achat, 2 cellules d'activités de 300 m² chacune, avec porte sectionnelle et places de parking, situées dans la zone d'activités au sud de la ville du Mans, la Chapelle-Saint-Aubin.

Ces biens seront disponibles en mars 2026 !

YFIMO, Agence locale spécialisée en immobilier d'entreprise, vous propose à la VENTE un programme neuf de cellules d'activités/stockage d'une surface de 1 290 m2 sur la commune de Flins-sur-Seine à proximité d'une zone commerciale et directement à la sortie de l'autoroute A13, et à moins de 40 Km de Paris.

Parking : 15 places par lot + 1 place pour borne de recharge

Prix de vente : 1 660 Euros/m2 soit 2 141 400 HT - Hors droit de mutation

Honoraires : 2% HT du prix net vendeur - charge acquéreur

Idéal pour un utilisateur qui recherche des locaux neufs.

Ce que nous aimons:

Découvrez cette opportunité exceptionnelle d'acquérir un espace commercial de 240m², idéalement situé, au pied du métro 15 et du RER B. Ce commerce, actuellement occupé jusqu'en 2027, offre une sécurité locative appréciable et une visibilité optimale grâce à son emplacement stratégique.

Le quartier est dynamique et en pleine expansion, avec de nombreux commerces à proximité, garantissant un flux constant de passants.

À noter : des travaux importants sont à prévoir pour rénover et optimiser cet espace commercial. Cela représente une excellente opportunité pour les investisseurs souhaitant personnaliser et valoriser ce bien immobilier.

Ne manquez pas cette chance unique d'investir dans un bien immobilier parfaitement placé et offrant de nombreuses possibilités. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations et pour organiser une visite.

What we likes:
Discover this exceptional opportunity to acquire a 240m² commercial space, ideally located at the foot of metro line 15 and RER B. This property, currently occupied until 2027, offers appreciable rental security and optimal visibility thanks to its strategic location.

The neighborhood is dynamic and rapidly expanding, with numerous shops nearby, ensuring a constant flow of passersby.

Note: Significant renovations are required to optimize and refurbish this commercial space. This represents an excellent opportunity for investors looking to personalize and enhance this property.

Don't miss this unique chance to invest in a perfectly located property offering numerous possibilities. Contact us now for more information and to arrange a visit.

YFIMO, Agence locale spécialisée en immobilier d'entreprise, vous propose à la VENTE une cellule d'activité/stockage neuve d'une superficie totale d'environ 676 m² sur la commune de Buchelay dans le parc d'activités - ZAC Mantes Innovaparc A LA SORTIE DE L'AUTOROUTE.

RDC : Accueil 48 m2 + Activité 461 m2

R+1 : 167 m2 de bureaux

5 places de parking.

Prix de vente : 1 660 Euros/m2 soit 1 122 160 Euros HT/HD

Pour davantage d'informations, retrouvez cette annonce sur notre site internet ou contactez-nous directement.

Au sein d'un éco-quartier à construire, nous vous proposons l'acquisition en VEFA de bâtiments indépendants ou de cellules à usage d'activité et bureaux d'accompagnement.

Chauffage par convecteurs électriques
Pavés LED
Surface RDC : 8004 m²
Murs périmétriques : Double bardage
Couverture : Bac acier

Situation/Transports :
Autoroute Autoroute A10
Route Nationale 118
Bus La Brûlerie (Lignes 17 - DM11A - DM11C- DM11E)

Savills vous propose une opportunité d'acquérir ou de louer des locaux d'activité à Anse, au sud de Villefranche-sur_Saône et au nord de Lyon. Il reste deux lots d'un peu plus de 1000 m² chacun au sein de ce Retail Park de Viadorée qui développe 9 000 m² au total. Ce parc est idéalement situé sur l'axe très passant de la route de Villefranche, offrant une visibilité maximale pour votre entreprise.
L'accessibilité est aussi optimale pour vos clients et collaborateurs. Ne manquez pas cette occasion, contactez Savills pour plus d'informations et pour visiter ce bien.

? LE MANS NORDÀ vendre : bâtiment d'activité et de stockage – 1 260 m²
Implanté au coeur de la principale zone industrielle et commerciale du nord du Mans, ce bâtiment bénéficie d'un emplacement stratégique sur un axe très passant, à proximité immédiate de la zone commerciale de La Chapelle-Saint-Aubin / Saint-Saturnin, où se concentrent de nombreuses enseignes nationales, concessions automobiles, entrepôts logistiques et services aux entreprises.
Un environnement dynamique, parfaitement desservi par les axes routiers majeurs (A11, D338), à quelques minutes seulement du centre-ville du Mans.
? Descriptif :
Atelier / stockage : 1 170 m²
Bureaux, locaux sociaux, vestiaires, salle de repos et sanitaires : 90 m²
17 places de stationnement dédiées
Ensemble fonctionnel, bien entretenu et immédiatement exploitable
? Conditions :
Prix net vendeur : 1 194 000 €
Honoraires agence In-Cessio : 71 640 € HT
? Contact :
Joël ARCHENAULTTél. : 06 18 33 03 73

Honoraires inclus de 6% HT à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 194 000 € HT. Classe énergie A, Classe climat A. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller IN-CESSIO : Joel ARCHENAULT
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 308097575

Entrepôt situé sur la commune du Muy, d'une surface de 183 m2 avec un espace bureau et des sanitaires -
Idéal professionnels du batiments -
Prix de vente de 210.000 EUR FAI -
Taxes foncières 858 EUR par an -
Pour tout renseignement nous contacter.

YFIMO, agence locale specialisée en immobilier d'entreprise, vous propose à l'achat Entrepôt indépendant de 1717 m2 construit au début des années 2000 par le vendeur, en excellent état, sur une parcelle clôturée de 3 000 m² avec portail et parking asphalté de 15 places. Possibilité d'agrandissement de 450 m². Accès voitures et camions par route goudronnée. Deux portes sectionnelles (4,5 x 4 m et 3 x 3 m), dalle béton renforcée (3 tonnes/m²), hauteur sous plafond 6,5 m. Espace cuisine/cantine, vestiaires avec douches et sanitaires, hall d'accueil, sanitaires privatifs, quatre bureaux carrelés avec faux plafond, espaces de stockage, logement privatif avec cuisine et salle de bain. Possibilité normes E.R.P., fibre optique, câblage téléphonique, pont roulant 5 tonnes. Travaux 2017 : toiture avec skydômes, éclairage LED, sécurité incendie, rénovation façades, chéneaux et peinture. Chauffage gaz de ville (chaudière ELM Leblanc changée il y a un an) avec trois aérothermes (tarif jaune), climatisation dans les bureaux.

ARROW vous propose à la vente et à la location, un local d'activités situé dans la zone d'activités de BOUAYE se composant comme suit :

Des bureaux d'une surface de 45m² composé d'un accueil, d'un bureau, de sanitaires ainsi qu'une kitchenette.

L'atelier se développe sur une surface de 105m² avec mezzanine.

Ce local se développe sur un foncier de 608 m², attenant une dizaine de places de parking.

Il est situé sur un ensemble clôturé, est très fonctionnel pour un artisan et se situe à proximité de la route de Pornic.

YFIMO, agence locale spécialisée en immobilier d'entreprise, vous propose à l'achat des surfaces d'activité par unités de 498 m2 dans le parc des Gâtines de Plaisir, un territoire en plein essor, au coeur d'une agglomération dynamique. Chaque cellule d'activité est répartie en un RDC de 406 m2 d'activité et d'accueil et des bureaux de 102 m2 au 1er étage. Un programme neuf qui promet une architecture résolument innovante, aménagements paysagers particulièrement soignés qui constituent un véritable environnement paysager avec près de 30% des espaces plantés. Espace clos et sécurisé.

Prix de vente 1925Euros HT/HD/m2

HONORAIRES AGENCE 1%

A proximité de l'échangeur St Philippe de la voie rapide, LOCAL type atelier ayant un accès garage, pouvant accueillir jusqu'à 3 véhicules, le tout communiquant, avec une surface d'habitation type 4 pièces pouvant également faire office de bureaux.

L'ensemble peut être complété par 3 garages attenants en supplément.

Idéal professionnel ayant besoin de locaux mixtes et d'un positionnement central dans Nice.

Peut également convenir à une profession recevant du public - Accessibilité PMR.

À vendre, un immeuble indépendant d'une superficie de 1 500 m² non divisibles situé dans une zone d'activités dynamique à Égly, à proximité immédiate de la N20. Cet emplacement stratégique garantit une excellente visibilité et un accès facile aux grands axes routiers, tout en étant bien desservi par les transports en commun, notamment les lignes de bus.

Le bien offre un potentiel important pour des projets professionnels ou d'investissement, avec de multiples possibilités d'aménagements pour s'adapter à vos besoins spécifiques. Que vous soyez une entreprise en développement ou un investisseur, ce bien est une opportunité rare à ne pas manquer.

L'immeuble dispose d'espaces spacieux, d'une bonne luminosité naturelle, et bénéficie de toutes les infrastructures nécessaires pour accueillir vos équipes dans des conditions optimales. L'accessibilité et la proximité des commerces, services et autres équipements en font un choix parfait pour développer vos activités dans un environnement professionnel attractif.

Ce bien représente une opportunité unique de vous implanter dans un secteur en pleine croissance, avec un excellent potentiel de valorisation.

Très rare sur le marché

Vends local d'activité d'une surface totale de 945 M². 01090 Montmerle s/s. Charpente métallique, sol béton résistance 1500 kilos / m², bardage double peau isolé 120 mm. L'atelier mesure 490 M² et est équipé de 7 portails sectionnels 4Mx4M et en mezzanine les bureaux mesurent 455 M² et sont équipés de fenêtre PVC 4Mx4M. l'entrepôt est livré brut fluides en attente. il est divisible par multiple de 70M² . 2 places de parking /boxes soit 14 places de parking.

A VENDRE ou A LOUER locaux d'activité, divisibles à partir de 266 m², au sein d'un programme neuf de 5 immeubles d'une surface totale de 6200 m², sur un parc d'activité qualitatif à l'ouest de l'agglomération de Chartres métropole, en bordure de la RN 154.

A louer, Bâtiment industriel d'environ 5 515m² à Montredon-des-Corbières.

Réhabilité (Mai 2019), il se compose de 6 cellules.

Il reste 3 lots sur 6 => 889 , 815 et 1061 m² (non joignables).

YFIMO, agence locale specialisée en immobilier d'entreprise, vous propose à l'achat une surface d'activité développée en 591 m2 d'entrepôt de plain pied et espace d'accueil, accompagné de 447 m2 de bureaux en 1er étage et 258 m2 de bureaux en 2e étage. Bâtiment BBC, jouissant d'une esthétique de qualité, dalle 3T/m2, hauteur sous plafond 7,5m, porte sectionnelle 3m par 3m. Le bien se situe à 5 stations de bus de la gare RER C Gennevilliers (15 min à pieds) et à 7 stations de bus du métro 13 et du T1. Programme Neuf, clos et sécurisé. Places de parking 12 000 euros HT/place

Prix de vente 2 977 500 euros HT hors honoraires de commercialisation - Foncière 23 euros/m2/an

A VENDRE, exclusivité !
Situé au coeur de la très réputée zone industrielle aéronautique de Montaudran à Toulouse, sur l'avenue Didier Daurat, découvrez une opportunité d'investissement exceptionnelle à 100m du nouveau métro. Un terrain de 17 000 m², dont 8 000 m² de bâtis, vous attendent pour développer votre activité au sein d'un environnement innovant et dynamique. Rejoignez les plus grands noms de l'industrie, Airbus SD, la cité de l'espace, le CNES, le CNRS et l'ENAC entre autres qui ont choisi ce lieu pour son positionnement stratégique et son accessibilité, affirmant ainsi votre présence aux côtés des leaders du secteur.
Ce bien est situé à 100m du métro ligne C, le bus, la rocade et l'autoroute (arrêt Rodier et Clément Ader et Montaudran gare) le desservent.

Caractéristiques matérielles :
- Superficie foncière : 17 000m²
- Surface bâtie : 8 000m² (bureaux, showroom, ateliers, usines, stockage, ponts d'élévation, cuisines, vestiaires, quais de déchargement, etc.)
Enfin, le site bénéficie d'un potentiel de réversion constructible d'au moins 50 000 m² d'actifs tertiaires composés de 06 parcelles :
- Parcelle A n°837 AN 27 - Surface foncière de 3 984 m², Surface bâtie de 1 400 m². L'agencement actuel de la parcelle permet la construction de 800 m² de locaux supplémentaires.
- Parcelle B n°837 AN 26, Surface Foncière de 2 388 m², Surface bâtie de 1 100 m² de bâti refait à neuf en 2021.
- Parcelle C n°837 AN 25, Surface Foncière de 2 388 m², Surface bâtie de 1 200 m² et refait à neuf en 2021.
- Parcelle D n°837 AN 34, Surface Foncière de 3 887 m², Surface bâtie de 2 000 m².
- Parcelle E n°837 AN 36, Surface Foncière de 2 724 m², Surface bâtie de 1 700 m²
- Parcelle F n°837 AN 77, Surface Foncière de 1 359 m², Surface bâtie de 800 m².

Caractéristiques Financières :
Prix de vente : 19 950 000 € HT
Prix net vendeur : 19 000 000 € HT
Honoraires commerciaux : 950 000 € HT

Merci de nous contacter au tel. : 07 51 03 08 19 / Mail : n.priso@avinim-transaction.fr

Honoraires inclus de 5% HT à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 19 000 000 € HT. Dans une copropriété de 6 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Avinim transaction : Narcisse PRISO
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 893 885 723 Sarreguemines
RCP RD01894701W

ARTHUR LOYD RENNES vous propose A VENDRE, en plein coeur de la ZI SUD EST à RENNES, un local d'activités neuf avec prestation haut de gamme de 370 m² environ, comprenant :

Le local dispose de 3 stationnements privatifs ainsi qu'un parking en foisonnement et d'un accès PL.

Bail commercial en cours, avec prise d'effet au 3 février 2025.

YFIMO, Agence locale spécialisée en immobilier d'entreprise, vous propose à la VENTE un bâtiment indépendant d'une surface totale d'environ 782 m2 édifié sur 1 776 m2 de foncier situé dans une zone dynamique proche de l'autoroute A13 et d'une zone commerciale bénéficiant d'enseignes renommés.

Prix au m2 : 1 342 Euros

Disponibilité : Immédiate

Honoraires Agence : 5% du prix de vente

YFIMO vous propose en exclusivité et à la vente un parc d'activité comprenant 3 batiments dissociable de bureaux et entrepôts indépendant aux MUREAUX, dans une zone industrielle proche de l'autoroute A13.

- Un batiment de 555 m2
- Un batiment de 499 m2 : 280 m2 de bureaux, 219 m2 d'acitivté

Terrain de 7 045 m² environ

Prix net vendeur : 2 250 000 euros NET VENDEUR

Honoraires: 5% HT du prix net vendeur - charge acquéreur