Vente de locaux d'activités - 6 795 annonces - Page 72

Programme neuf disponible à la vente à Fegersheim !

Ce bâtiment d'activités entièrement remis à neuf est composé de 20 cellules allant de 156 m2 à 1869 m2.

Le flux quotidien de 60.000 véhicules/jour permettra à votre entreprise de bénéficier d'un référencement naturel. Les lots encore disponibles ont vocation à accueillir des activités industrielles ou artisanales, des activités de commerce de gros, de restauration et d'hotellerie.

Des acteurs de négoce de pièces automobiles ou une chaine de salle de fitness ont choisi cet emplacement exceptionnel.

A 10 mn à l'ouest de Montpellier.

Frédéric DOCHEZ du Cabinet RESEAU BROKERS® vous propose à la vente un local d'activité/entrepôt de 246,24 m² environ situé dans un ensemble de 12 locaux d'activités en copropriété.

LOCALISATION :
- Situé à 3 mn de la sortie A750.
- A 10 mn de Montpellier.
- Dans une zone d'activité.

DESCRIPTIF DU LOCAL :
- Local neuf en phase de livraison.
- Local d'activité entrepôt de 246,24 m² comprenant une surface utile de 158,64 m² au sol et 87,60 m² en mezzanine.
- Livré brut hors d'eau, hors d'air.
- 2 places de parking en extérieur.
- Copropriété de 12 lots.
- Toitures prêtes à recevoir une installation photovoltaïque.
- Accessible pour les semi-remorques.
- Aménagement intérieur à la charge du futur acquéreur.

CARACTERISTIQUES TECHNIQUES :
- Une porte sectionnelle motorisée de 4x4 m.
- Une porte pietonne.
- Surchage statique de la dalle au sol 2 000 kg/m².
- Puissance tarif bleu 6 KVA.
- Bardage type double peau.
- Murs de séparation entre les lots en agglos creux de 0.20 m.
- Hauteur sous poutre de 6,90 m à 7,39 m et 4,12 m sous mezzanine (4,48 m entre le sol fini et sur la mezzanine) et 2,50 m au dessus de la mezzanine à minima.

CONDITIONS FINANCIERES :
PRIX HONORAIRES INCLUS : 379 496,00 € HT soit 455 395,20 € TTC (TVA 20 %) Frais de notaire réduit en sus.
Honoraires : 4,80 % TTC*
Prix hors honoraires d'agence : 364 900,00 € HT** soit 437 880,00 € TTC (TVA 20 %)
*Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge de l'acquéreur.
** Le prix est décomposé de la façon suivante : Prix local d'activité : 354 900,00 € HT HD + Prix unitaire place de parking : 5 000,00 € HT HD x nbre.

- Disponibilité : Immédiatement.

Ce bien vous intéresse ? Appelez notre conseiller Frédéric DOCHEZ au 06 10 66 97 67 - Mail : frederic.dochez@avinim-brokers.fr - Enregistré sous le numéro RSAC N° 439 903 279 à la Ville du greffe : MONTPELLIER.

AVINIM RESEAU BROKERS® est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers.
www.avinim-brokers.fr

Dans une copropriété de 12 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Frédéric DOCHEZ
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 439.903.279
RCP 7953190/CAD7C

LOCO² vous propose un entrepôt à vendre, récent, situé dans la Zone d'EUROCENTRE, première zone logistique au nord de Toulouse. Ce bâtiment fait partie d'un petit ensemble immobilier à BOULOC (31620) et il est proposé à la location ou bien à la vente. Voici les surfaces approximatives :
- Totale : 886 m²
- Dépôt : 678 m² de grande hauteur
- 3 plateaux destinés à accueillir du bureaux ou du stockage de 70 m² chacun pour une surface de 210 m²
Cet entrepôt est vendu avec 10 places de parking.

État de livraison : Bâtiment vendu brut, fluides en attente. Prévoir travaux.

KERMARREC Entreprise RENNES vous propose à la vente, au coeur de la ZA de la Teillais à Pacé, idéalement située aux portes des axes majeurs, une cellule d'activités d'environ 450 m² aménagée d'une surface de bureaux d'environ 100 m², une surface de stockage/atelier, isolée, d'environ 350 m² accessible par une porte sectionnelle. Le tout édifié sur un terrain aménagé d'environ 2350 m², places de stationnement..

Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Locaux d'activités neufs

Situés sur la commune d'Aubagne (13), dans la zone de Napollon, ces locaux industriels à louer sont implantés dans l'enceinte du programme neuf EDGE PARK.

Cet ensemble est arboré. Le local d'activité en question dispose de 7 places de parking privatives et d'une porte sectionnelle permettant le déchargement des camions

De plus, 138 m² de bureaux sont soigneusement aménagés , sols en parquet, climatisation , éclairage Led . L'ensemble est particulièrement lumineux. Les entrepôts sont chauffés par aérothermes.

Enfin, 7 places de parking privatives sont incluses dans la location dont 2 disposent de de fourreaux permettant de raccorder des bornes électriques.
N'hésitez pas à nous contacter pour tout renseignement ou visite.

L'agence Cushman & Wakefield Aix Marseille Provence, experte en immobilier d'entreprise, vous accompagne depuis 1973 dans vos recherches de bureaux, de commerces, d'entrepôts et de locaux d'activités, mais aussi dans toutes vos réflexions liées à l'immobilier d'entreprise.

Cushman & Wakefield vous propose à la vente une offre rare sur la commune de Marguerittes. Situé au coeur de la zone de la Tec, ce bâtiment indépendant sur une parcelle arborée de 1 470 m2 environ, est constitué d'une partie show room, de bureaux et d'un dépôt. Il bénéficie de prestations de qualités.

Proche des axes majeurs et à proximité immédiate de l'autoroute A9, il est idéal pour toute activité de comptoir professionnel.

GREEN TECH- Courtaboeuf-Paris-Saclay-C5

Dans un programme neuf situé dans le Parc de Courtaboeuf-Paris-Saclay, AGILYS vous propose à la vente un bâtiment indépendant de 2 734m².

Présentation
Surface totale de 760?m² répartis sur trois niveaux, érigés sur une parcelle de 1?200?m².
Deux accès indépendants via deux rues distinctes, favorisant l'accueil public et la flexibilité logistique.
Deux parkings privatifs clos (??10 places chacun), avec portails sécurisés, offrant confort et sécurité pour les visiteurs et collaborateurs.

Aménagements
Demi?sous?sol (278?m²) : hauteur utile de 3?m, ouvertures au nord et portail sectionnel pour véhicules etmdash; idéal pour stockage ou usage logistique.
Rez?de?chaussée (276?m²) : espace d'accueil, zone commerciale, salle de réunion, bureaux, cuisine etmdash; modulable selon vos besoins.
Mezzanine (210?m²) : plancher bois, dédiée aux bureaux, apportant luminosité et convivialité.

Atouts clés
Emplacement stratégique, bénéficiant d'une visibilité remarquable sur un des axes majeurs de Valence.
Flux de véhicules élevé : selon le PPBE publié en janvier 2025, le boulevard concerné figure parmi les voiries communales dépassant 3?millions de véhicules par an, soit plus de 8?200 véhicules/jour
Cette forte fréquentation routière garantit une visibilité constante, augmentant votre potentiel d'attraction commerciale ou tertiaire. Ref : 2009

DEVENEZ PROPRIETAIRE DE VOTRE LOCAL D'ACTIVITE !

A VENDRE, LOCAUX D'ACTIVITÉS NEUFS au sein d'un parc qualitatif de locaux professionnels, destinés à des activités ARTISANALES, et de SERVICES. Les locaux sont divisibles sur-mesure, à partir de 240 m², dans un immeuble de plain pied. Le programme bénéficie d'une excellente visibilité, en façade de la RN154 (14 000 véhicules par jour), au sein d'un parc fonctionnel et à l'architecture originale.

Opportunité rare sur l'agglomération chartraine.

Un bâtiment industriel avec entrepôt et bureaux, proche A2
Hauteur libre sous plafond : 10 m environ
2 quais de chargement (1 pour 2950 m²)
2 portes sectionnales d'environ 4 m de hauteur
Aire de manoeuvre
Autorisation ICPE : non
Parkings extérieurs : 30 emplacements
Actuellement vide
Des bureaux fonctionnels et lumineux

Retrouvez 100% des annonces sur notre site CorpimmoFR

LE CABINET GHT IMMO VOUS PROPOSE :

A Grigny , nouvelle construction d'un bâtiment en copropriété, divisible en plusieurs lots.

Surface minimum : 195 m² en rez-de-chaussée et 45 m² en R+1, avec une hauteur sous plafond maximale de 7 mètres et accès semi-remorque via porte sectionnelle.nGHT IMMO - 01 48 93 81 23 - Plus d'informations sur www.ghtimmo.fr (réf. 940048536)

Saint-Georges-d'Orques.

Frédéric DOCHEZ du Cabinet RESEAU BROKERS® vous propose à la vente un local d'activité/entrepôt de 255,54 m² environ situé dans un ensemble de 12 locaux d'activités en copropriété.

LOCALISATION :
- Situé à 3 mn de la sortie A750.
- A 10 mn de Montpellier.
- Dans une zone d'activité.

DESCRIPTIF DU LOCAL :
- Local neuf en phase de livraison.
- Local d'activité entrepôt de 255,54 m² comprenant une surface utile de 143,94 m² au sol et 111,60 m² en mezzanine.
- Livré brut hors d'eau, hors d'air.
- 2 places de parking en extérieur.
- Copropriété de 12 lots.
- Toitures prêtes à recevoir une installation photovoltaïque.
- Accessible pour les semi-remorques.
- Aménagement intérieur à la charge du futur acquéreur.

CARACTERISTIQUES TECHNIQUES :
- Une porte sectionnelle motorisée de 4x4 m.
- Une porte pietonne.
- Surchage statique de la dalle au sol 2 000 kg/m².
- Puissance tarif bleu 6 KVA.
- Bardage type double peau.
- Murs de séparation entre les lots en agglos creux de 0.20 m.
- Hauteur sous poutre de 6,90 m à 7,39 m et 4,12 m sous mezzanine (4,48 m entre le sol fini et sur la mezzanine) et 2,50 m au dessus de la mezzanine à minima.

CONDITIONS FINANCIERES :
PRIX HONORAIRES INCLUS : 393 640,00 € HT soit 472 368,00 € TTC (TVA 20 %) Frais de notaire réduit en sus.
Honoraires : 4,80 % TTC*
Prix hors honoraires d'agence : 378 500,00 € HT soit 454 200,00 € TTC (TVA 20 %)
*Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge de l'acquéreur.
** Le prix est décomposé de la façon suivante : Prix local d'activité : 368 500,00 € HT HD + Prix unitaire place de parking : 5 000,00 € HT HD x nbre.

- Disponibilité : Immédiatement.

Ce bien vous intéresse ? Appelez notre conseiller Frédéric DOCHEZ au 06 10 66 97 67 - Mail : frederic.dochez@avinim-brokers.fr - Enregistré sous le numéro RSAC N° 439 903 279 à la Ville du greffe : MONTPELLIER.

AVINIM RESEAU BROKERS® est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers.
www.avinim-brokers.fr

Dans une copropriété de 12 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Frédéric DOCHEZ
Agent commercial (Entreprise individuelle)
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CGI REAL ESTATE LYON vous propose un bâtiment d'activités de 2 060 m² dont 75 m² de bureaux et 500 m² de auvent implanté sur un terrain de 3 000 m². Ce bien comprend des bureaux ainsi qu'un espace de stockage/atelier bénéficiant d'une grande hauteur sous plafond.

Un espace extérieur privatif permet le stationnement de véhicules ou le stockage.

Situé au coeur de la ZA du Pontet, à CIVRIEUX D'AZERGUES, ce local bénéficie d'une localisation stratégique, à proximité des axes autoroutiers A89, A6 et A7, ainsi que des commerces Leclerc/Lidl

Une opportunité rare à saisir pour implanter votre activité dans un environnement dynamique et accessible. Contactez-nous pour en savoir plus !

Le Pontet

Frédéric DOCHEZ du Cabinet RESEAU BROKERS® vous propose à la vente un local d'activité/entrepôt de 170,20 m² environ situé dans un ensemble de 41 locaux d'activités en copropriété.

Possibiilté d'acheter des surfaces à compter de 170,20 m² jusqu'à 8 928,.05 m²

LOCALISATION :
- Situé à proximité de la sortie de l'axe d'entrée (D225) nord est d'Avignon.
- Dans une zone d'activité en fort développement.

DESCRIPTIF DU LOCAL :
- Local neuf en cours de construction, dernière phase.
- Local d'activité entrepôt de 170,20 m² comprenant une surface utile de 125,45 m² au sol et 44,75 m² en mezzanine.
- Livré brut hors d'eau, hors d'air.
- Lumière naturelle sur 1 face
- 2 places de parking en extérieur (attentes pour bornes électriques).
- 1 Quai de déchargement mutualisé.
- Copropriété de 41 lots.
- Aménagement intérieur à la charge du futur acquéreur.

CARACTERISTIQUES TECHNIQUES :
- Une porte sectionnelle motorisée de 4,00 m (L)x3,50 m (H).
- Une porte piétonne.
- Surcharge statique de la dalle au sol 2 500 kg/m².
- Plancher sur mezzanine livré brut - Surcharge d'utilisation de 350 kg/m²
- Puissance tarif bleu 12 KVA maximum.
- Sandwich type Bardage ou double peau.
- Structure mixte béton/charpente bois.
- Murs de séparation entre les lots en agglos creux de 0,20 m.
- Hauteur sous faîtage 6,30 m dont 3,00 m sous mezzanine.

CONDITIONS FINANCIERES :
PRIX HONORAIRES INCLUS : 273 980,00 € HT soit 328 776,00 € TTC (TVA 20 %) Frais de notaire réduit en sus
Honoraires : 3,60 % TTC*
Prix hors honoraires d'agence : 266 000,00 € HT soit 319 200,00 € TTC (TVA 20 %)
*Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge de l'acquéreur

- Disponibilité : Décembre 2027.

Ce bien vous intéresse ? Appelez notre conseiller Frédéric DOCHEZ au 06 10 66 97 67 - Mail : frederic.dochez@avinim-brokers.fr - Enregistré sous le numéro RSAC N° 439 903 279 à la Ville du greffe : MONTPELLIER.

AVINIM RESEAU BROKERS® est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers.
www.avinim-brokers.fr

Dans une copropriété de 20 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Frédéric DOCHEZ
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 439.903.279
RCP 7953190/CAD7C

Bâtiment à louer à Genay, idéalement situé à seulement 15 km de Lyon, accessible par les quais de Saône et à proximité des autoroutes A46, A466, A6 et A432. Ce local d'activités à la location offre une excellente visibilité sur la route de Trévoux, avec des connexions pratiques aux transports en commun (ligne TCL 43 à 300 m) et une piste cyclable reliant Genay à Lyon à seulement 200 m. L'aéroport Saint-Exupéry est également à 30 minutes, facilitant les déplacements nationaux et internationaux.
Ce entrepôt industriel à louer de 328,5 m² non divisibles est situé dans un parc d'activités qualitatif et durable, comprenant 80 places de stationnement VL et deux bâtiments adaptables sur mesure. Les caractéristiques incluent une centrale photovoltaïque de 250 kVA, des espaces verts, un éclairage de toiture, et un bardage intérieur laqué en blanc. Les mezzanines sont équipées de fenêtres, offrant une luminosité naturelle optimale.
Les prestations de ce locaux industriel à la location incluent une charpente en béton ou métallique, une toiture en bac acier, un éclairage zénithal LED, un bardage double peau, et une dalle béton avec une charge de 1.5T/m². Les portes sectionnelles électriques et les portes métalliques assurent une sécurité et une accessibilité maximales. Les bureaux sont également bien équipés avec des faux plafonds, des pompes à chaleur, des VMC, des sols en PVC, des dalles LED, et des plinthes électriques.
Les conditions juridiques comprennent un bail de 3-6-9 ans, un dépôt de garantie de trois mois de loyer HT/HC, et un paiement des loyers trimestriel. Le régime fiscal est soumis à la TVA, avec des provisions pour charges de 5,48 euros HT/m²/an et une taxe foncière d'environ 2.500,00 euros HT pour le lot A1.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez contacter l'agence CUSHMAN & WAKEFIELD LYON.

Hakim CHARNI, consultant en Immobilier d'Entreprise au sein du cabinet Réseau Brokers, vous présente en exclusivité :

À VENDRE – Entrepôt avec bureaux d'accompagnement – 920 m² sur terrain de 9 121 m² situé dans la zone commerciale de Claye-Souilly (77).

Ce site rare, situé à seulement 3 minutes de la N3 et de l'A104, bénéficie d'un emplacement stratégique au coeur de la zone commerciale de Claye-Souilly. Il s'étend sur un terrain de 9 121 m², entièrement goudronné en voirie lourde, offrant des conditions de manoeuvre idéales pour les activités liées à l'automobile, au BTP, ou au transport/logistique.

Le bâtiment de 860 m², en très bon état, se compose d'un entrepôt avec bureaux d'accompagnement. Il est construit en ossature métallique avec bardage double peau, assurant robustesse et fonctionnalité.

Caractéristiques techniques :

Hauteur libre : de 6,3 à 6,8 mètres

Charge au sol : 3,5 t/m²

4 accès de plain-pied avec portes sectionnelles motorisées (2 de chaque côté)

Éclairage naturel par skydomes

20 places de stationnement VL

Accès poids lourds facilité

Enrobé renforcé pour circulation PL

Atouts supplémentaires :

2 pompes à essence privatives sur site

Station de lavage pour camions

Terrain offrant une grande capacité d'accueil et de stockage extérieur

RESEAU BROKERS® est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers.
www.reseau-brokers.com

DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Hakim CHARNI
Agent commercial (Entreprise individuelle)

Secteur Nord de TOULOUSE à SAINT-ALBAN, LOCO² vous propose à la vente au sein d'un ensemble immobilier un local d'activité de 685 m² environ.
Il est situé à proximité de la A62, des périphériques et d'une ligne de bus.

Le bien se décompose comme suivant (surfaces approximatives) :
- Bureaux au RDC : 200 m²
- Dépôt : 285 m²
- Bureaux en étage lumineux : 200 m²

Places de parkings disponibles.

A VENDRE un bel entrepôt d'environ 2800 m² sur un terrain indépendant et clos de 5000 m² sur un parc d'activité de l'agglomération de Dreux. Construction récente. Loué.

Très belle opportunité d'investissement.

Vente exclusive des parts sociales d'une SCI détenant un bâtiment industriel loué
idéalement situé Chemin de Saint Bernard à Vallauris ce bien offre une rentabilité securisée avec un locataire et un bail longue durée.

Description du bien :

- Bâtiment industriel indépendant (non classe ERP), comprenant un entrepôt avec quai de déchargement d'une superficie utile de 1.521 m2,
- Bureaux meublés sur deux niveaux pour une superficie utile de 546 m, soit une surface totale de 2 067 m2 sur un terrain clos de 4 500 m2 approximativement.

Atouts de l'investissement

- Bail commercial de 9 ans en cours
- Rentabilité assurée et indexation triennnale ILC offrant une belle perspective d'évolution
- Garantie bancaire solide pour sécuriser l'investissement avec une caution de banque à premiere demande d'un an de loyer HT

PRIX DE VENTE 4 000 000 EUR net vendeur + commission agence 5 % HT
- Dossier sur demande
Contact visite & dossier
PHILIPPE MIRALLES07 52 33 12 85philippe@m-immopro.fr

Découvrez d'autres opportunités sur notre site : www.m-immopro.fr

Mentions légales obligatoires :

Agence M IMMOPRO Les Sorbiers, 67 Boulevard Carnot 06400 CannesImmatriculée au RCS de Cannes le 19/09/2018 SIREN 842 463 846 SIRET 842 463 846 00019Carte Professionnelle no CPI 0605 2018 000 037 142, délivrée par la CCI Nice Côte d'Azur le 24/10/2024Mention : Transaction sur immeubles et fonds de commerceMentions : « Non-détention de fonds » « Absence de garantie financière »Assurance RCP souscrite auprès de GENERALI, police no AR381160Zone d'intervention : France entièreTVA intracommunautaire : FR 96 842 463 846Acte rédigé par Philippe MIRALLES, pour le compte de l'établissement.

Informations sur les risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site :www.georisques.gouv.fr

Locaux d'activités à vendre - Secteur Marignane Etang de Berre (13)

Situé à proximité immédiate de l' autoroute A55, Cushman & Wakefield expert en immobilier d'entreprise, vous présente un programme de locaux industriels, disponible à la vente.

Ce bâtiment de 1 559 m² est situé au coeur d'un parc d'activités entièrement clos et arboré.

Il dispose de 229 m² de bureaux au 1er étage, d'un bureau d'accueil de 56 m² en rez-de-chaussée et de 1 274 m² d'entrepôt.

Ce local à la vente est accessible aux porteurs et dispose de places de parking VL privatives.

Il offre également des prestations de qualité : dallage quartzé 3T/m², hauteur sous poutre de 7,50 m, entrepôt lumineux avec portes sectionnelles, bureaux aménagés et climatisés, conformité RE 2020. .

Parfait pour les entreprises en quête d'un entrepôt industriel à acquérir dans un environnement stratégique, ce bien constitue une opportunité rare sur le secteur des Rives de Marignane.

N'hésitez pas à nous contacter pour toute visite ou renseignements complémentaires!

Les bâtiments d'activité disponibles sont situés dans un nouveau parc d'activités du Piémont à Goxwiller (A 5 min d'Obernai).

L'accessibilité du site est idéale à 5 min de l'autoroute A35.

Le programme comprend 12 lots de 120 à 363 m2, regroupables si besoin.

Les lots ont vocation à accueillir des entreprises ayant des activités de services, de commerce des besoins de stockage et de bureaux et sont disponibles à la vente.

Le prix comprend le raccordement électrique et la pose de la platine.

À Évreux, dans l'Eure, découvrez un ensemble immobilier composé d'un pavillon d'environ 70 m² aménagé à usage de bureaux, comprenant vestiaires et bloc sanitaires, ainsi qu'un vaste bâtiment à armature métallique d'environ 500 m², en bardage tôle. L'ensemble est disponible immédiatement.

Ce bien est proposé à la vente aux prix de 530 000 €.

Cushman & Wakefield vous propose un local d'activités neuf de 243 m², brut de béton, situé sur la commune de La Tour de Salvagny. Ce bien rare sur le secteur est disponible immédiatement et bénéficie de plusieurs places de parking, offrant un confort supplémentaire pour vos employés et visiteurs.

Le local, construit avec des matériaux de qualité, offre un espace brut de béton, prêt à être aménagé selon vos besoins spécifiques. La zone industrielle de La Tour de Salvagny est réputée pour son dynamisme et son environnement propice au développement des activités industrielles et commerciales.

L'accessibilité est un atout majeur de ce bien. Situé à quelques minutes de l'autoroute A89 et à proximité de l'autoroute A6, ce local permet des déplacements faciles vers Lyon et les autres grandes villes de la région.

La proximité immédiate des principaux axes routiers facilite également l'accès pour les livraisons et les déplacements professionnels.
De plus, la zone est bien desservie par les transports en commun, avec plusieurs lignes de bus à proximité, assurant une connexion facile pour vos employés et visiteurs

Ce local d'activités est une opportunité unique pour une entreprise souhaitant s'implanter dans une zone stratégique, offrant à la fois des espaces de production et des bureaux modernes et fonctionnels.

Profitez de cette occasion rare pour développer votre activité dans un environnement propice à la croissance et à l'innovation.

Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle de vous installer dans un local d'activités de qualité à La Tour de Salvagny.

Contactez-nous dès aujourd'hui pour découvrir ce bien !

Piolenc

Possibilité d'étudier un projet personnalisé de construction sur ce bâtiment.

Frédéric DOCHEZ du Cabinet RESEAU BROKERS® vous propose à la vente en VEFA un local d'activité de 2 176,32 m² pouvant être scindé jusqu'à 11 lots.

LOCALISATION :
- Situé à l'entrée d'une zone d'activité
- A proximité de la nationale 7
- A 9 mn d'Orange, 30 mn d'Avignon et 21 mn de Bollène.

DESCRIPTIF DU LOCAL :
- Local neuf en cours de construction.
- Local d'activité entrepôt de 2 176,32 m² comprenant une surface utile de 1 267,47 m² au sol et 908,85 m² en mezzanine.
- Livré brut hors d'eau, hors d'air.
- 27 places de parking en extérieur incluses dans le prix.
- Toitures prêtes à recevoir une installation photovoltaïque.
- Accessible pour les semi-remorques.
- Aménagement intérieur à la charge du futur acquéreur.
- Monopropriété ou copropriété jusqu'à 11 lots.

CARACTERISTIQUES TECHNIQUES :
- 11 portes sectionnelles motorisées de 4x4 m.
- 11 portes piétonnes.
- Surcharge statique de la dalle au sol 2 000 kg/m².
- Puissance tarif bleu 6 KVA.
- Bardage type double peau.
- Murs de séparation entre les lots en agglos creux de 0.20 m.
- Hauteur sous poutre de 7,10 m dont 4,30 m sous mezzanine et 2,60 m au dessus de la mezzanine.

CONDITIONS FINANCIERES :
POSSIBILITE D'ACHETER A LA DECOUPE UN OU PLUSIEURS LOTS A PARTIR DE 113 m².
PRIX HONORAIRES INCLUS : 3 082 965,60 € HT soit 3 699 558,72 € TTC (TVA 20 %) Frais de notaire réduit en sus.
Honoraires : 4,80 % TTC*
Prix hors honoraires d'agence : 2 964 390,0000 € HT soit 3 557 268,00 € TTC (TVA 20 %)

*Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge de l'acquéreur.

- Disponibilité :

Ce bien vous intéresse ? Appelez notre conseiller Frédéric DOCHEZ au 06 10 66 97 67 - Mail : frederic.dochez@avinim-brokers.fr - Enregistré sous le numéro RSAC N° 439 903 279 à la Ville du greffe : MONTPELLIER.

AVINIM RESEAU BROKERS® est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers.
www.avinim-brokers.fr

DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Frédéric DOCHEZ
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 439.903.279
RCP 7953190/CAD7C

La Zone d'Activités de Duttlenheim est stratégiquement située près de la route départementale D1004, offrant un accès facile à Strasbourg et à d'autres régions.

Cette localisation avantageuse est complétée par une bonne desserte en transports en commun, avec des lignes de bus reliant la zone aux villes environnantes, facilitant ainsi le déplacement des employés.

La zone accueille diverses entreprises, principalement dans les secteurs de l'industrie et des services.

Les entreprises bénéficient de services tels que la maintenance des infrastructures et la sécurité, faisant de cette zone un choix optimal pour les activités économiques en quête de croissance et d'efficacité.
Cushman & Wakefield Strasbourg se tient à votre entière disposition pour vous faire visiter ce bâtiment industriel.

YFIMO, Agence locale spécialisée en immobilier d'entreprise, vous propose à la LOCATION ET VENTE un local commercial sur la commune de Maule, en plein centre ville et proche de toutes commodités, à 12 minutes de l'autoroute A13, et à 50 min de Paris.

Places de parking publiques extérieurs - porte d'entrée semi-vitrée - locaux à aménager selon preneur - 3 niveaux avec un hall d'accueil - sanitaires

Loyer : 28 000 Euros HT/HC/an soit 193 Euros HT/HC/m2/an

Disponible à la vente : 310 000 Net Vendeur

Taxe foncière et charges locataire : environ 1 650 Euros HT/an

Honoraire Preneur : 15% du loyer annuel HT/HC

Groupe Babylone vous propose à la location un bâtiment industriel en copropriété, idéal pour une activité artisanale ou industrielle.

Ce bien de 307 m², anciennement utilisé comme menuiserie, offre une cour privative permettant le stationnement de plusieurs véhicules et le déchargement par poids lourds.

Il comprend 2 grands ateliers, 2 ateliers cloisonnés, des espaces de stockage, des bureaux équipés de chauffage, une salle de repos avec cuisine, un vestiaire avec douche et 2 WC.

YFIMO, Agence locale spécialisée en immobilier d'entreprise, vous propose à la VENTE une cellule d'activité/stockage occupée sur la commune de Mantes la Ville, à proximité d'un centre commerciale et de l'autoroute A13, et à 50 km de Paris.

LOT 05 - 2 Places de parking devant la cellule - Bureaux en étage de 55 m2 - Résistance au sol 3T/m2 - Porte sectionnelle de 3*3 et porte d'accompagnement - Sanitaires

Prix de vente : 289 800 Euros HT - honoraire à 5% du prix de vente

Taxe foncière et charges locataire : environ 3 519 Euros HT/an

Loyer généré : 22 700 Euros HT-HC/an

YFIMO, agence locale spécialisée en immobilier d'entreprise, vous propose à l'achat dans le Parc Claude Monet un bâtiment indépendant offrant une surface d'environ 388 m2 en RDC avec 192 m2 de bureaux en 1er étage et une mezzanine de 150 m2. La partie activité est desservie par deux portes sectionnelles de plain pied,. Le RDC bénéficie également d'un bel open space/showroom en état neuf. Les bureaux en étage sont aménagés et cloisonnés et équipés de douches et de vestiaires. Normes ERP, 10 places de stationnement en extérieur. Prix net vendeur 1 230 000 euros HT, hors frais d'agence et d'actes notariés.