Vente de locaux d'activités - 6 931 annonces - Page 74

Vous recherchez un investissement immobilier professionnel rentable ou un local indépendant fonctionnel avec potentiel ? L'agence M-IMMOPRO, spécialiste de l'immobilier d'entreprise dans les Alpes-Maritimes et le Var, vous propose à la vente ce bâtiment indépendant de 400 m2, implanté sur un terrain de 600 m2, situé sur la commune d'Antibes, à deux pas de Villeneuve-Loubet.
Idéal utilisateur-investisseur
Une partie du bien est déjà louée dans le cadre d'un bail commercial, garantissant des revenus immédiats :
60 m2 loués avec un bail commercial en cours
Revenus locatifs HT annuels : 8 608 EUR HT (hors charges)

Caractéristiques principales :

400 m2 de surface totale, dont 50 m2 de bureaux climatisés et aménagés

Hauteur sous plafond de 4 mètres

Double accès par deux rideaux métalliques motorisés

Deux cours extérieures idéales pour du stockage ou du stationnement

Taxe foncière : 3 559 EUR (année 2024)

Conditions de vente

Prix affiché HAI : 950 000 EUR , incluant 30 000 EUR TTC de commission d'agence

Prix net vendeur : 920 000 EUR

Honoraires d'agence :2,73% HT du prix net vendeur

Dossier complet sur demande
Contact commercial
Philippe MIRALLES Tél. : 07 52 33 12 85 Email : philippe@m-immopro.fr
Mentions légales obligatoires
Agence M IMMOPRO Les Sorbiers, 67 Boulevard Carnot 06400 Cannes Immatriculée au RCS de Cannes le 19/09/2018 SIREN 842 463 846 SIRET 842 463 846 00019 Titulaire de la Carte Professionnelle no CPI 0605 2018 000 037 142, délivrée par la CCI Nice Côte d'Azur le 24 octobre 2024 Portant la mention : « Transaction sur immeubles et fonds de commerce » Mentions : « Non-détention de fonds » « Absence de garantie financière » Assurance responsabilité civile professionnelle souscrite auprès de GENERALI, police no AR381160 Zone géographique couverte : France entière TVA intracommunautaire : FR 96 842 463 846 Acte établi par Philippe MIRALLES, gérant, pour le compte de l'établissement.
Informations sur les risques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr

CGI REAL ESTATE LYON vous propose dans la zone industrielle de VILETTE D'ANTHON, la construction d'un village d'entreprises des locaux d'activités à partir de 218 m² environ.

Sur un terrain de 8 373 m², ce nouveau parc d'activité offrira des lots de tailles et compositions différentes. En effet, la disposition de l'activité, des bureaux et des mezzanines varient selon les lots pour offrir des solutions au plus grand nombre d'entreprises.

Clos et sécurisé, ce parc dispose de 80 stationnements privatifs.

L'Agtence M IMMOPRO, spécialisée dans les locaux professionnels, vous propose à la vente en VEFA, sur la communne de MONTAUROUX 83440, un local à usage artisanal ou entrepôt de 250 m2.
Le bâtiment d'une surface au sol de 2000 m2 dans lequel est intégré ce local, sera construit sur un terrain de 5088 m2 en béton precontraint avec une toiture isolée et une hauteur de 8,5 m au faitage.
Ce local sera livré brut de béton avec une dalle helicoptere, un compteur electrique, arrivée et départ eau, porte industrielle electrique et porte piétonne.
Accès gros porteurs et voies de circulation en enrobé.
Places de parking
Livraison 3eme trimestre 2026
PRIX DE VENTE 462 500 EUR HT FAI.
- Contact Jean Michel 07 72 01 91 47
- Email jeanmichel@m-immopro.fr
PLUS DE BIENS SUR NOTRE SITE M IMMOPRO
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :www.georisques.gouv.fr

Bâtiments industriels de 10 630m² à vendre à Bellême (61). Ces Bâtiments possèdent une partie atelier et une partie bureaux.

L'atelier propose une hauteur de 5 m, des quais de déchargement, des ponts roulants pouvant supporter de 5 à 10 tonnes, des portes sectionnelles et un aire de manoeuvre PL. Il est possible d'agrandir le local.

La zone de bureaux possède une salle de réunion, des bureaux cloisonnés et des locaux techniques/sprinklers.

Ces locaux d'activités sont parfaits pour une activité industrielle.

Prix :

A l'Est de Caen, sur un terrain de 2 250 m², un local d'activités d'environ 500 m², comprenant :
- un show-room avec bureaux et locaux sociaux d'environ 250 m² (3 bureaux, un open-space, une salle d'archives et un espace détente)
- un atelier-dépôt d'environ 250 m², accessible par une porte sectionnelle.

* Construit en agglo + bardage simple peau et toiture isolée.
* HSP de 3,50 à 4,17 m.
* Climatisation réversible.
* Chauffage électrique.
* Volets électriques.

Terrain clos fermé par portail électrique.
Terrasse bois côté bureaux.

Droits à construire restants.

Ce prix de vente s'entend HD (526 400 Euros) et honoraires HT inclus à la charge du vendeur.

Parc des Bellevues - Village d'entreprises - Bât A

Au coeur de la ZAC des Belles vues, AGILYS vous propose à la vente plusieurs surfaces de bureaux et activités

À VENDRE Local d'activité 2 150 m2 d'Angers EST
Parfait pour investisseur, Local d'activité loué avec 2 baux COMMERCIAUX de 01/2025
Revenus locatif annuel de 107 000EUR HT/AN
A proximité immédiate des axes routiers
DESCRIPTION DU BÂTIMENT :

Surface totale d'environ 2 150 m2,repartie sur 2 batiments:

bati d' environ 1 340 m2 de 1975 et un bati de 810 m2 de 2001

Accès poids lourds multiples portes sectionnelles

Triphasé

ÉQUIPEMENTS & INFRASTRUCTURE :

Nombreux stationnements extérieurs privatifs

terrain attenant libre de 2 250m2

Prix de vente : 1 400 000EUR HT
Honoraires HT : 70 000 EUR (soit 5% HT du prix de vente annuel HT)
Nos prix s'entendent hors taxes (TVA applicable au taux en vigueur).
ALAIN ROUSSEAU IMMOBILIER, Spécialiste en Immobilier d'Entreprise (Bureaux, Commerces, Locaux d'Activités, Terrains et Logistique).
Veuillez nous consulter pour connaitre tous nos produits sur Angers, Nantes, Cholet et leurs périphéries, à la vente et à location. Complément d'information par téléphone au 02 41 24 13 70

Sous compromis : Local d'activité – 260 m²
Situé sur un terrain de 1 628 m², ce bâtiment indépendant de 260 m² est idéal pour une activité artisanale, industrielle ou de stockage.
Il se compose :
d'n espace principal de 187,48 m² dédié à l'atelier et au stockage, avec une hauteur sous plafond de 5,5 mètres, offrant de belles capacités de volume.
d'une porte sectionnelle de 4 m x 4,5 m, facilitant l'accès aux véhicules utilitaires ou au matériel encombrant.
des espaces complémentaires :Un bureau,
Un espace d'accueil,
Des sanitaires (WC),
Une douche,
Un coin cuisine.

Ce bien offre une configuration fonctionnelle, sur un terrain clos, avec un bon potentiel d'exploitation pour une entreprise souhaitant s'implanter ou se développer.

Classe énergie C, Classe climat A. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Entreprise.fr : Claire Baudon
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 881 372 064

Sur la ville de Amblainville, Enterprise Immobilier Oise vous propose des cellules d'activités neuves prochainement disponibles à la location.
Sur un site entièrement clos et sécurisé et situé à proximité des principaux axes routiers notamment l'autoroute A16 des cellules d'activités de 390 m2 environ dont 90 m2 environ en mezzanine.
Chaque cellule de 390 m2 environ sera livrée brute de béton, fluides en attentes avec une porte sectionnelle et porte piéton ainsi que 3 places de parking.
Possibilité de fusionner plusieurs cellules pour obtenir une plus grande surface
Conditions financières :
- Prix de vente
Honoraire de négociation : Prestations : Brute de béton, fluide en attentes, Porte sectionnelle électrique, porte piéton, Parking VL, Mezzanine, ...

Sur la commune de Fleurieux sur l'Arbresle, la société Rudigoz et Associés vous propose à la location ou à la vente un bâtiment d'activité d'une surface totale de 1980m²( 1180m² d'atelier + 800m² de bureaux, locaux sociaux) le tout implanté sur une parcelle de 4721m² . Nombreuses places de stationnement disponible.
Locaux en très bon état. Dispo immédiate
Structure métallique
Skydomes
Façade : Bardage
2 Portes sectionnelles
1 Porte à quai
Portail coulissant
Nombreuses places de parking (accès PL et VL)

À VENDRE - ENTREPÔTS NEUFS À CONSTRUIRE - VITROLLES (Secteur Anjoly)
Surface totale : 2 984 m² - Divisibles à partir de 1 486 m²
Livraison prévisionnelle : fin 2026

Nous vous proposons à la location, en état futur d'achèvement (BEFA), un ensemble d'entrepôts neufs situés à Vitrolles, dans le secteur stratégique de l'Anjoly, à proximité immédiate de l'autoroute A7, offrant un accès rapide vers Marseille ou Lyon.

Caractéristiques principales :

Surface totale développée : 2 984 m²
Divisibilité possible à partir de 1 486 m²
Chaque cellule dispose de 5 quais de chargement
221 m² de bureaux aménagés en étage pour chaque lot
Accès poids lourds et VL facilité
Possibilité d'acquisition de l'ensemble du site en VEFA
Ce programme est idéal pour des activités logistiques, industrielles ou de distribution, dans un environnement dynamique et bien desservi.

N'hésitez pas à nous contacter pour de plus amples renseignements.
L'agence Cushman & Wakefield Aix Marseille Provence vous accompagne depuis 1973 dans vos recherches de bureaux, de commerces, d'entrepôts et de locaux d'activités mais aussi dans toutes vos réflexions liées à l'immobilier d'entreprise.

Arthur Loyd Var Est vous propose à la vente un local d'activité d'environ 700 m² situé sur un terrain indépendant de 2 600 m² à Puget-sur-Argens.

Ce bien rare comprend 6 quais de livraison et de réception, environ 150 m² de bureaux et locaux sociaux. Le site est entièrement accessible aux semi-remorques grâce à ses quais de déchargement, et bénéficie d'un grand parking privatif ainsi que d'espaces de stockage extérieurs.

Pour en savoir plus ou organiser une visite avec notre consultant, contactez dès maintenant notre agence Arthur Loyd Var Est.

À vendre, local d'activité de 599 m² situé à Croix, au sein du parc Innovespace. Ce bâtiment récent se compose de 409 m² d'entrepôt, 60 m² de bureaux en rez-de-chaussée et 130 m² en étage. Fonctionnel et bien agencé, il offre une opportunité rare sur le secteur. Commercialisation assurée par Advenis Conseil Lille.

Situé à MONTBEUGNY (Auvergne-Rhône-Alpes), nous vous proposons à la vente une plateforme logistique en VEFA. D'une surface totale de 18 000m² elle est composé de 6 cellules de 3 000m².
Livraison prévisionnelle : fin 2024

. Site indépendant
. Façade en béton
. Accès VL / PL
. Site clos et sécurisé
. Poste de garde
. 6 cellules de stockage 3000 m²
. Locaux techniques
. Locaux de charge
. Bureaux cloisonnés
. Pré câblage informatique et téléphonique
. Charge au sol : 5t/m²
. Hauteur libre : 12.5 mètres
. Accès quais
. Détection et protection incendie
Immeuble indépendant
Surface terrain : 0

Situation/Transports :
Autoroute A79 à 11mins
Autoroute N7 à 8mins
Autoroute A71 à 30 mins
SNCF Gare de Moulins sur Allier à 14mins

Loi Carrez et affectation juridique en cours de détermination

A vendre murs occupés d'un local d'activité situé à proximité du centre ville de Vence accessible via une rampe d'accès. La surface du local est de 191,40 m². Accès véhicules via rampe. Une place de parking privée. Revenus locatifs annuels : 20 400 Euros. Prix FAI : 329 KEuros

Savills vous présente une opportunité exceptionnelle d'acquérir ou de louer un bâtiment industriel indépendant et récent de plus de 2 000 m² à Château Gaillard, non divisibles, offrant des accès très intéressants. Idéalement situé, ce bâtiment d'activité dispose d'équipements modernes, de vastes espaces de production, de bureaux aménagés, de parkings,3 accès, et répond parfaitement aux besoins des entreprises en quête d'un site de production ou de stockage de qualité. Ne manquez pas cette occasion unique d'investir dans un bien immobilier d'entreprises stratégiquement positionné pour assurer le développement et la croissance de votre activité.

Les Lilas - Surface industrielle, Groupe Babylone vous propose à l'acquisition des locaux d'activités dans un immeuble récent. Surface atypique disposant de beaux volumes et d'une grande luminosité.
A visiter rapidement.

SAVILLS Lyon vous propose, à plusieurs cellules d'activités à la vente allant de 199 m² à 2439 m²
Idéalement situé sur la commune de Rillieux la pape au sein d'un parc neuf, idéalement situé à proximité immédiate de A46, A42 et la gare de Sathonay-Rilleux

Sur une parcelle de 6 232 m² à l'entrée de l'Ecopôle Sud-Est, un bâtiment de 1 820 m² loué avec 3 locataires:

Reste à construire important sur une parcelle idéalement située en visibilité et intra rocade.

N'hésitez pas a nous contacter pour les conditions financières.

AIP vends entrepôt d'une superficie de 340 m2 à La Teste de Buch avec 2 parkings extèrieurs plus terrain clos à l'arriere du bâtiment de 60 m2.
il est composé d'un bureau + sanitaire de 20 m2 communiquant avec l'extèrieur via une porte piétonne , soit avec l'entrepôt via une autre porte piétonne .
de 190 m2 d'entrepôt avec sol en béton ciré
d'une mezzanine de 140 m2 supportant 300KG/m2
Porte sectionnelle électrique devant et porte sectionnelle manuelle à l'arrière .
L'ensemble est en trés bon état
Prix : 388500EUR honoraires d'agence inclus .
Contact : Thierry Péret 06 74 48 53 64

Savills Lyon vous propose à la vente une cellule d'activité située sur la commune de Brignais, d'une surface totale de 293 m², comprenant :
202 m² d'espace d'activité,
41 m² de bureaux en rez de chaussée
50m² en R+1.
3 places de parking sont incluses avec le lot.
Ce bien est idéalement situé, à seulement 10 minutes à pied de la ligne de bus TCL et 5 minutes en voiture de l'autoroute A450.

LOIRE OCÉAN EXPANSION vous propose à la location un entrepôt logistique d'environ 2 440 m², dont 95 m² de bureaux, situé sur le secteur est de Nantes, à proximité immédiate du périphérique.

Ce bien fait partie d'un ensemble immobilier indépendant de plus de 3 100 m², comprenant environ 238 m² de combles, 25 quais, 3 quais pour camionnettes et une cuve à gazole. L'ensemble est implanté sur un foncier clos et bitumé d'environ 5 380 m². Les bureaux au rez-de-chaussée d'environ 95 m² sont inclus dans le loyer, avec possibilité d'extension.

Loyer annuel HT pour la partie entrepôt avec bureaux : 110 000 Euros. Possibilité de louer des surfaces supplémentaires de bureaux. Prix de vente : nous consulter.

Conformément à la réglementation en vigueur, un état des risques complet sera remis lors de la transmission du dossier. Les éléments détaillés relatifs aux risques (dont radon et sismicité) seront communiqués en visite et dans le dossier.

Contactez-nous pour explorer cette opportunité.
LOIRE OCÉAN EXPANSION - 02 40 20 63 11 - www.loireocean-expansion.fr
- Type de bail : Commercial
- Durée : 10 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois HT
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

IMWEST vous propose à la vente un local d'activités de 360 m² idéalement situé au coeur de la zone industrielle Sud-Est de Cesson-Sévigné, bénéficiant d'un accès poids lourds et d'un environnement logistique particulièrement qualitatif.

Ce bien offre un cadre fonctionnel, soigné et parfaitement adapté pour des activités artisanales, industrielles ou de stockage.

Caractéristiques techniques

Surface totale : 360 m²

Porte sectionnelle : 2,50 m x 3,00 m

Vitrine linéaire : 6 mètres, idéale pour offrir visibilité et accueil

Structure : ossature métallique - bardage métallique

Hauteurs :

Sous sablière : 4,5 m

Sous faîtage : 6,5 m

Extérieurs

Terrain privatif clos d'environ 1 000 m²

Voirie lourde aménagée, facilitant les manoeuvres

Accès poids lourds pratique et sécurisé

Atouts

Ce local conviendra parfaitement à une activité nécessitant :

Visibilité,

Capacité de stockage,

Accès poids lourds,

Environnement professionnel et fonctionnel.

Informations & visites

0680718724
contact@imwest.fr

Retrouvez toutes nos offres sur www.imwest.fr

Disponible immédiatement - Une opportunité rare sur Cesson-Sévigné !

A vendre murs occupés d'un local d'activité situé à proximité du centre ville de Vence au 1er étage d'une surface de 148,80 m². Accès véhicules via rampe. Occupés par une carrosserie depuis Août 2022. Bon état général. Pas d'impayé de loyer. Revenus locatifs annuels 30 000 Euros HC HT, soit une rentabilité de 7,1 %. Prix FAI : 425 KEuros

Enterprise Immobilier vous propose un bâtiment d'activité / industriel de 6 000 m² à vendre, situé à Béthune (62400), dans une zone stratégique Hauts-de-France.
Caractéristiques techniques et aménagements
Surface totale : 6 000 m², dont 5 600 m² d'espaces d'activités et 400 m² de bureaux aménagés.
Construction : ossature métallique avec couverture bac acier.
Hauteur sous poutre : 4,3 m, adaptée au stockage ou à la production.
Sol : dalle béton, favorisant des charges d'exploitation lourdes.
Éclairage : zénithal, pour une luminosité naturelle optimisée.
Accès : 4 portes à quai + 2 portes plain-pied, permettant les manœuvres PL et gros porteurs.
Bureaux : cloisonnés, en bon état, prêts à l'usage.
Stationnement : places de parking allouées aux activités.
Réserve foncière disponible, offrant un potentiel d'extension ou de développement futur.
Localisation & accessibilité :
Très bonne desserte routière, à proximité de l'autoroute A26, ce qui facilite les flux logistiques pour la distribution, l'approvisionnement ou l'export.
Zone industrielle / d'activités attractive, idéale pour les entreprises industrielles, logistiques ou de production.
Points forts de l'opportunité :
Grande surface industrielle : 6 000 m² disponibles, divisibles à partir de 400 m², permettant une modularité selon vos besoins.
Potentiel d'aménagement : mix activité + bureaux, avec des locaux d'exploitation et des bureaux déjà consolidés.
Rendement d'investissement : la réserve foncière peut être valorisée, et le site offre la possibilité de croissance.
Flexibilité opérationnelle : accès PL, grandes portes, infrastructure béton, hauteur utile – très adapté pour les logisticiens, les PME industrielles, les prestataires en stockage ou production.
Cet actif représente une opportunité majeure pour un investisseur ou une entreprise souhaitant s'implanter ou développer ses activités dans les Hauts-de-France. Grâce à sa taille, sa modularité et sa localisation, il offre un bon équilibre entre performance industrielle et valeur patrimoniale.
Pour plus d'informations, des plans détaillés ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter.
Enterprise Immobilier est à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet d'acquisition. Prestations : Nbre de portes à quai : 4
Nbre de portes plain pied : 2
Prestations locaux activité / entrepôt
Structure / Couverture
Hauteur libre
Éclairage
Bureaux
Aire de manoeuvre
Portes de plain-pied

RARE OPPORTUNITÉ !
Savills Lyon vous propose à la vente un local d'activité d'une surface totale d'environ 764 m², comprenant 698 m² d'activité et à l'étage, un appartement de 66 m² actuellement aménagé en bureaux et salle de réunion.
Idéalement situé à proximité du métro ligne D + tramway T2, T5 et T6 à minutes à pied.

AGILYS vous propose à la vente un ensemble immobilier mixtes bureaux et activités de'une surface de 1200 m² sur un terrain de 3800 m²