Vente de locaux d'activités - 6 363 annonces - Page 91

Au parc des Garinnes, offrez à votre activité artisanale une visibilité et un accès à l'autoroute A89 en 5 minutes, permettant de rejoindre l'A6 et la Techlid en 15 minutes.
Bénéficiez d'un bâtiment neuf livré en 2025 aux prestations les plus modernes :
Portail électrique sécurisé, fibre optique, raccordement triphasé possible.
Les espaces disponibles avec mezzanine incluse varient de 114 m², 139 m² à 193 m².
Livrés brut de béton et fluides en attente, bardage double peau isolation poussée, dalle quartzée 1,5T, porte sectionnelle motorisée, avec des places de stationnement incluses.
N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations et planifier une visite.
Prix : à partir de 175.000 € HT pour 114 m²
202.000 € HT pour 139 m²
dont honoraires charge acquéreur en sus du prix de vente : 3% HT
Frais de notaire réduits à 2,8 %
Taxe d'urbanisme en sus : 28 € /m²
Proposé par Fabien QUÉNEL - Consultants en immobilier d'entreprise - Téléphone : 06.01.64.22.76 ou 04.27.17.46.86. Visites possibles du lundi au samedi. Retrouvez l'ensemble de nos annonces sur notre site www.lyonextramuros.com
Lyon Extramuros Entreprise, SAS au capital de 10 000€, dont le siège social est situé 38 Rue Charles de Gaulle 69210 L'ARBRESLE, immatriculée au RCS de Lyon sous le n°892 686 601, carte professionnelle portant la mention Transaction sur immeubles et fonds de commerce n° CPI 6901 2021 000 000 082 délivrée par la CCI de Lyon. Représentée par Alexandre BAYSSAT, Représentant Légal.

ORVAULT / ZONE COMMERCIALE DE LA PENTECOTE
LOCAL D'ACTIVITE INDEPENDANT DE 304 M2 COMPOSE DE :
Local de stockage de 87 m2, 2 plateaux de bureaux open space, 3 bureaux cloisonnés, rangements, toilette, parkings sur parcelle close de 1500 m2.
Local en très bon état.
Proche commerces et périphérique.
Prix NET VENDEUR : 580 000 EUR
Honoraires HT : 25 000 EUR (soit 5 % HT du prix NV)
DPE en cours
Nos prix s'entendent hors taxes (TVA applicable au taux en vigueur).
ALAIN ROUSSEAU IMMOBILIER, Spécialiste en Immobilier d'Entreprise (Bureaux, Commerces, Locaux d'Activités, Terrains et Logistique).
Veuillez nous consulter pour connaitre tous nos produits sur Angers, Nantes, Cholet et leurs périphéries, à la vente et à location.
Complément d'information par téléphone au 02 41 24 13 70

A VENDRE - PARC D'ACTIVITÉS NEUF – CELLULES DE 1 301 M² – MARINES
DATA IMMO vous propose, A LA VENTE, cette cellule d'activité de 1 301m², au sein d'un nouveau parc d'activités situé à Marines, dans le Val-d'Oise (95).
Développé sur un terrain d'environ 16 256 m² pour une surface de plancher totale de 7 943 m², le programme se compose de 5 bâtiments, avec une copropriété par bâtiment.

Nous proposons à la vente ce très bel ensemble immobilier industriel composé d'un atelier de production avec salle blanche, de 3 entrepôts de stockage et de bureaux situés ORLEANS NORD.
1- LOCALISATION: ? Localisation &amp ; Accessibilité
Localisation : ZI, en bordure directe de la N20,
Terrain de 20.000m²
Accès routiers : Façade et visibilité N20, connexion rapide aux autoroutes A10 (échangeur Saran / Orléans Nord) et A19.
Environnement &amp ; Atouts : Zone d'activités dynamique du Nord Orléanais, idéale pour les PME/artisans/logistique, fort flux routier et excellente accessibilité poids lourds.
2- CARACTERISTIQUES:
Sur un terrain de 20.000m², bâtiment industriel de 6.900m² environ organisé sur la base d'une logique de flux entrée / fabrication / sortie.
Il est composé de 3 entrepôts pour une surface totale de stockage de 3.300m², d'ateliers de production de 3200m² intégrant une salle blanche de 300m², et de 450m² de bureaux et locaux sociaux.
Possibilité d'extension de l'entrepôt de stockage attenant et communiquant de 1.200m².
Vaste voirie PL intégrant plus de 60 places de parking.
a- Bureaux / Locaux sociaux: 450m²
Bureaux accueil salle de réunion en RDC sur environ 200m²
Vestiaires &amp ; locaux sociaux sur 150m² (capacité 100 personnes)
b- Entrepôts de stockage: 2 x 1200m² + 1 x 900m²Flux entrants : 2 entrepôts de 1200m² (80mx15m) plus mezzanine dans le 1er
ICPE 1510 &amp ; 1530-2 régime de déclaration
Equipés de 2 quais de chargements chacun
Porte sectionnelle accès plain-pied porte 3x3m
HSP 7.5m &amp ; 8.5m pour le plus récent (2009)
Cours Extérieure voirie PL
SSI - RIA - Trappes de désenfumage
Chauffage aérotherme gaz
Porte coupe feu
Rack toute hauteur
2 portails coulissants automatiques
Flux sortant : 1 Entrepôt expédition 900m² (14m x 50m)
2 quais de chargement
Hauteur sous plafond 7m
Racks en périphérie
Chauffage aérotherme gaz
1 portail en façade
c- Atelier de production: 2 Ateliers de 700 et 2100m² + local de charge 300m²
Atelier A: production / conditionnement sur 2.135m²
Dont 300m² de salle blanche murs panneaux sandwichs, sol PVC
Hauteur sous plafond 3.5m
Structure couverture Shed avec plaques polycarbonate transparentes pour éclairage naturel en zone de prod
ICPE 1432-2 &amp ; 4331 régime de déclaration
Atelier B: production 720m²
Hauteur sous plafond : 5.3m
Eclairage naturel châssis vitrés
ICPE 1412-2 régime de déclaration
Local de charge 300m² ICPE 2663
Caractéristiques communes:
Dalle haute résistante au poinçonnement
Rack 3 niveaux
Alarme
Electricité 380V triphasé
Gaz
Système sécurité Incendie
Trappes de désenfumage
Chauffage radian gaz
Dalle haute résistante au poinçonnement
Alarme Vidéo-Surveillance
Extérieurs:
2 portails
1 arrière PL - 7m large
Voirie lourde
3- CONDITIONS FINANCIERES:
Prix de Vente Frais d'Agence Inclus: 5.560.000€HT:
Prix de vente Net Vendeur: 5.400.000€ HT
Loyer HT/HC: 35.000€/mois / 420.000€/an
Règlement loyers: trimestriels d'avance
Charges: 00€/m
Taxe Foncière charge locataire: 33.000€ (indicatif)
Dépôt de Garantie: 105.000€ (en cas de location)
Honoraires commercialisation: 15% du loyer annuel charge preneur si location / 3% du prix de cession charge acquéreur en cas de vente
Pour tout complém...

Je vous propose à la vente des murs commerciaux libres, idéalement situés sur la commune de Pont-d'Ain 01160.
Local commercial d'une surface utile totale libre de 282 m², bénéficiant d'un emplacement stratégique sur un axe très passant avec l'ensemble des commerces et commodités à proximité immédiate.
Le bien se compose de :
- 167 m² de plain-pied offrant une excellente visibilité et une accessibilité optimale (PMR),
- 115 m² supplémentaires à l'étage pouvant convenir à des bureaux, du stockage ou un espace d'exploitation complémentaire.
Le local est vendu avec deux places de parking privatives.
Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir afin de remettre le bâtiment au goût du jour et exploiter pleinement son potentiel.
Tous corps de métier autorisés, idéal pour activité commerciale, tertiaire, showroom, professions libérales, artisanat ou investissement locatif professionnel.
Prix de vente des murs : 220 000 euros.
Dossier complet et informations complémentaires sur demande.
A visiter sans tarder, contactez moi pour plus de renseignements.
N'attendez pas pour visiter cet établissement exceptionnel et faire de votre rêve de restaurateur une réalité !
Contactez Thierry Coll au 06 62 37 23 23 ou t.coll@proprietes-privees.com, chargé d'affaires indépendant spécialisé en transactions commerciales agissant sous le statut de portée salariée auprès de la SAS de Propriétés privées Business, rcs 487624777.
Mandat : 464545
Adhérent FNAIM : pour vous accompagner dans votre projet (estimation, vente, recherche, visite)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Selon l'article L.561.5 du Code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Le professionnel facilite et sécurise votre projet immobilier.
Thierry COLL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Le cabinet GHT IMMO vous propose :
Situé sur un axe départemental très passant, à proximité immédiate des commerces, idéal pour une entreprise souhaitant allier visibilité et espace de stockage.
Une boutique de 52 m² avec vitrine sur rue avec accès livraison ( libre)
Un entrepôt de 123 m² attenant independant. (libre)
Une cour privative de 160 m² à l'avant, facilitant les manœuvres et le stationnement.
À l'étage : 3 appartements le 1er lot de 31 m² louer 612 € ( sera libre )
, le 2 emes lots est de 53 m² plus mezzanine louer 808 € et le 3 emes lots est de 37 m² louer a 639 €. soit un revenus de 2059 € Net + potentiel de 2800 € soit 58 303 € AN soit 9.7%
Bien parfaitement adapté à une entreprise du bâtiment, artisan, négociant ou toute activité nécessitant une vitrine commerciale, un espace de stockage et des logements . nGHT IMMO - 01 48 93 81 23 - Plus d'informations sur www.ghtimmo.fr (réf. 9400411377)

À VENDRE / LOCAL D'ACTIVITÉS 1640 M2 / LE NEUBOURG
Local d'activités de 1640 m2 environ composé de :
- Stockage Atelier de 1620 m2 environ ( 54 m X 30 m )
- HSP 9 metres, pont roulant 5T, 2 portes grande hauteur motorisées (non installées sur les photos)
- 24 m2 environ de bureaux et locaux sociaux (cuisine, douche, 2 WC)
- Stockage technique 20 m2
- salle serveur 5,7 m2
- auvent de 365 m2 environ
- grand parking PL avec espace pour gestion des dechets
- portail coulissant 10m
Batiment isolé thermiquement et phoniquement. Equipé de panneaux solaires en toiture.
Prix de vente : 1 850 000 Euros HT hors honoraires de commercialisation
Honoraires de commercialisation : 5 % HT du montant de la transaction HT HD soit 92 500 Euros HT ( 111 000 Euros TTC) à la charge de l'acquéreur.
ImmoPro Consulting, votre conseiller en immobilier d'entreprise en Normandie
Conseil - Achat - Vente - Location - Investissement
Bureaux - Entrepôt - Logistique - Stockage - Atelier - Artisan - Industrie - Commerce

Réseau-Brokers vous propose à la vente à Cormeilles en Parisis, proche des axes routiers rapides, au sein d'un parc d'activités, une cellule neuve d'activités/stockage/bureaux, d'une surface de 133 m², disponible immédiatement, convenant idéalement au TPE/PMI, comprenant:
- au rez-de-chaussée: 70 m² de locaux d'activités
- au R+1 : 63 m² de bureaux
* Caractéristiques :
- HSP: 3,50 m à 4,10 m
- Porte sectionnelle plain pied: 1 par cellule (3 m x3 m ou 3,5m x 3m)
- Charge au sol: 1T/m²
- Places de stationnement: une place par cellule
- Site clos/Vidéo surveillance des parties communes
- Espace vélos et local déchets
- Electricité : 36 KVA
- Sanitaires
- Bureaux livrés finis (plancher béton, revêtement moquette, éclairage Leds, convecteurs électriques)
Pour plus d'informations sur les caractéristiques, nous consulter.
* Accessibilité:
- D121: proximité immédiate
- A15: 4 km
- A86: 5 km
* Conditions financières:
- Prix de vente HT par cellule: 305.900 euros
- Régime fiscal : TVA 20 % en sus
- Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5 % HT en sus du prix de vente
Autre cellules disponibilité : 141 m².
RESEAU BROKERS® est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers.
www.reseau-brokers.com
DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Patrick CUETOR
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 912.919.974
RCP 7953190/S17507717

Située dans la dynamique commune de Saint-Herblain, cette offre immobilière exceptionnelle proposée par ARNOLD ENTREPRISE représente une opportunité rare pour les entreprises en quête d'un espace fonctionnel et bien équipé. Avec une superficie totale de 688 m² non divisibles, ces locaux combinent bureaux et entrepôts, offrant ainsi une flexibilité optimale pour répondre aux besoins variés des entreprises modernes. L'ensemble immobilier se distingue par ses caractéristiques techniques avancées, garantissant un environnement de travail confortable et efficace. Le chauffage individuel au gaz assure une température agréable tout au long de l'année, tandis que les faux-planchers et faux-plafonds permettent une gestion optimale des installations techniques et un aménagement intérieur sur mesure. Le câblage informatique et la baie de brassage intégrée facilitent la mise en place d'infrastructures technologiques de pointe, essentielles pour les entreprises d'aujourd'hui. De plus, le double vitrage assure une isolation thermique et acoustique de qualité, créant un cadre de travail paisible et économe en énergie. L'accès livraison camionnette et l'accès camionnettes sont des atouts majeurs pour les entreprises nécessitant des opérations logistiques régulières, tandis que les locaux E.R.P. (Établissements Recevant du Public) offrent une conformité réglementaire indispensable pour accueillir du public en toute sécurité. Les espaces sont en bon état, prêts à accueillir immédiatement une nouvelle activité sans nécessiter de travaux préalables. Les sanitaires privatifs et les sanitaires communs ajoutent au confort des occupants, tandis que les archives offrent un espace de stockage précieux pour les documents importants. L'accueil et le hall d'accueil spacieux créent une première impression professionnelle et accueillante pour les visiteurs et clients. Enfin, l'escalier intérieur facilite la circulation entre les différents niveaux, optimisant ainsi l'organisation interne des locaux. En somme, cette offre immobilière à Saint-Herblain, proposée par ARNOLD ENTREPRISE, est une solution idéale pour les entreprises cherchant à s'implanter ou à se développer dans un environnement stratégique, alliant accessibilité, fonctionnalité et modernité.
Accès camionnettes
ERP
Chauffage individuel gaz
Locaux en bon état
Faux-plafonds
Accueil
Hall d'accueil
Escalier intérieur
Chauffage individuel gaz
Faux-planchers
Câblage
Câblage informatique
Double vitrage
Baie de brassage
Accès livraison camionnette
Archives
. Sanitaires privatifs
. Locaux E.R.P.
. Sanitaires
Surface terrain : 2195
Chauffage : Gaz
Ossature : Métallique
Situation/Transports :
Bus Apave (Ligne 93)
Tram François Mitterrand (Ligne 1)
Autoroute A 82 (Entrée N 844), A 82 (Sortie Saint-Herblain - Centre, Saint-Herblain - Nord, Zénith - Atlantis), A 844 (Entrée), A 844 (Sortie)
Rocade Porte de Rennes (A11/N137) (Périphérique Nantes)
Parking François Mitterrand (Parking)
Borne de recharge Brassier Le Carré Blanc - Saint-Herblain (Bornes de recharge)
LOCAUX LIBRES AU 1ER JANVIER 2027
Conditions particulières à la vente : LOCAUX LIBRES AU 1ER JANVIER 2027

Avinim Réseau-Brokers vous propose à la vente à Cormeilles en Parisis, proche des axes routiers rapides, au sein d'un parc d'activités, 11 cellules d'activités/stockage/bureaux neufs, de surfaces diverses (de 119 m² à 203 m²), disponible en juin 2026 convenant idéalement au TPE/PMI, , comprenant:
Pour une cellule de 141 m²:
- au rez-de-chaussée: 71 m²
- au R+1 : 70 m²
Deux finitions possibles: finition brute* ou local équipé**. Nous consulter.
* Caractéristiques :
- Plancher béton
- Bardage double peau
- Toiture bac acier avec étanchéité multi couche
- HSP: 3,50 m à 4,10 m
- Porte sectionnelle plain pied: 1 par cellule (3 m x3 m ou 3,5m x 3m)
- Charge au sol: 1T/m²
- Places de stationnement: une place par cellule
- Site clos/Vidéo surveillance des parties communes
- Electricité : 36 KVA
- Voirie lourde
Pour plus d'informations sur les caractéristiques, nous consulter.
* Accessibilité:
- D121: proximité immédiate
- A15: 4 km
- A86: 5 km
* Conditions financières pour une cellule de 141 m², livrée brute*:
- Prix de vente HT net vendeur : 325.000 euros
- Régime fiscal : TVA 20 % en sus
- Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5 % HT en sus du prix de vente HT
Disponibilité : juin 2026
* Finition brute: réseau fourni, un compteur Linky et deux points lumineux
** Possibilité de livraison avec bureaux et wc finis. Prix: nous consulter
AVINIM RESEAU BROKERS® est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers.
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DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 912.919.974
RCP 7953190/S17507717

Sur la commune d'Avelin, sur une parcelle de 8.200m2, ENTERPRISE IMMO LILLE, vous propose à l'acquisition un bâtiment de 3.000m2 environ.
Au sud de la Métropole Européenne de Lille, dans une zone dynamique, vous trouverez un bâtiment divisé en deux lots:
- lot1 (loué - disponible à partir du 31/10/2026): d'une surface de 958 m2 avec une porte sectionnelle en façade et des bureaux d'une surface de 106m2 donnant sur l'arrière. A l'avant un foncier avec un accès sécurisé et indépendant sert de parking et de zone de stockage.
- lot2 (disponible): l'ensemble développe 1.900m2 divisé de la sorte: 960m3 de stockage (dont 68m2 de sanitaires + bureau) + 1.000m2 environ de bureaux cloisonnés et en état d'usage, uniquement en Rez-de-chaussée. En outre, le bien dispose d'un accès sécurisé, de bornes électriques, et de 51 places de parking
Vous avez un projet, un besoin de développement? contactez rapidement ENTERPRISE IMMO LILLE, votre expert en immobilier d'entreprise!
Prix de vente: 2 900 000€ HT
honoraires de négociations: 4% HT du prix de vente
DPE en cours Prestations : LOT1 (loué - disponible à partir du 31/10/2026): 968m2 dont 106m2 de bureaux
LOT2:
- Activités: 1 local TGBT, 1 bureau, 1 mezzanine, 4 sanitaires
- bureaux: Open-space, bureaux cloisonnés semis-vitrés, cuisine

Situé au coeur de la zone d'activités de Bordeaux Nord sortie rocade n°4a, Consultimo vous propose un local d'activités à louer d'une surface globale de 120 m² composé d'un rez-de-chaussée de 80 m² et d'une mezzanine de 40 m². Ce local d'activités est entièrement aménagé et dispose de deux places de parking privatives. Le prix de vente net vendeur est de 180.000,00 Euros hors droits. Les charges générales sont de l'ordre de 70Euros HT par mois. Des honoraires de commercialisation de l'ordre de 8% HT du prix de vente sont à prévoir en sus.
Accueil téléphonique du lundi au samedi de 8h à 19h #JPN

Enterprise Immobilier vous propose un bâtiment à la vente au cœur du Parc Alata, environnement professionnel reconnu et recherché, un bâtiment indépendant d'environ 720 m², en excellent état général, idéal pour une activité artisanale, logistique légère, stockage ou mixte bureaux/activité.
Cet actif rare bénéficie d'une implantation stratégique, à proximité immédiate des grands axes routiers et dans un cadre tertiaire et industriel dynamique.
Descriptif du bien :
Surface totale : environ 730 m²
150 m² de bureaux climatisés, aménagés et fonctionnels
Espaces bureaux très qualitatifs, propres et immédiatement exploitables
Surface activité / stockage lumineuse
Porte sectionnelle facilitant les livraisons et accès utilitaires
Bâtiment indépendant
Site très propre et bien entretenu
Stationnement et accès aisés
Convient à de nombreuses activités professionnelles
Les atouts :
Local immédiatement opérationnel
Très bon niveau d'entretien
Mix bureaux / activité recherché
Adresse reconnue sur le secteur de Creil
Produit rare sur le marché
Conditions financières :
Prix de vente : 1 050 000 € net vendeur
Honoraires de commercialisation : 5 % HT du prix net vendeur, à la charge de l'acquéreur
**photo non contractuelle Prestations : Accès livraison;Charpente métallique;Chauffage Stockage : aérothermes;Climatisation réversible;Parking VL;Porte sectionnelle électrique

Sur la commune de Ambares et Lagrave, proche de l'autoroute A10, Consultimo vous propose à la vente un terrain de 3 840 m² avec bâtiment un bâtiment de 762 m² à usage industriel. Le prix de vente est de 1 200 000 Euros hors droits et hors frais d'agence. Le bâtiment est aménagé, aux normes PMR. Les honoraires d'agence Consultimo représentent 6 % du prix de vente hors droits.
#JPN

V9771 - À 15 MIN À L'OUEST DE MONTPELLIER - SAINT GEORGES D'ORQUES - À VENDRE - LOCAL D'ACTIVITÉ NEUF - 246 M² ENVIRON
À proximité immédiate de l'autoroute A75,
THÉLÈNE ENTREPRISES vous propose à la vente :
Un local d'activité d'environ 246 m², composé au rez-de-chaussée d'une partie atelier / stockage de 158.5 m² et d'une mezzanine de 87.5 m², pouvant être utilisée pour du stockage ou à usage de bureaux.
Brut de décoffrage, réseaux en attente, porte sectionnelle.
Prix de vente net vendeur : 390 000 Euros HT
Honoraires de commercialisation en sus : 6 % HT du prix de vente net vendeur HT.
Retrouvez l'ensemble de nos offres sur notre site : https://www.thelene-entreprises.com/
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

AIP vends dans la zone de La Teste de Buch entrepôt de 285 m2 comprenant ,
Une porte sectionnelle , 2 bureaux et 2 wc
7 places de parkings extèrieures
libre de suite
prix : 407400EUR honoraires inclus
contact : Thierry Péret 06 74 48 53 64

Local d'activité ou entrepôt à vendre à Belleville de 1716 m² au sol composé d'un bureau de 20 m² avec sanitaire et dune salle de pose ou bureau avec sanitaire et douche. Grande porte sectionnelle à l'entrée et 2 autres portes sectionnelles à l'intérieure si vous désirer le sectionner. Porte piéton. Retrouvez ce bien chez Orpi Direct Habitat.

A Saint Georges d'Orques, ensemble de 12 locaux d'activités neufs à vendre.
=> Reste à ce jour 757 m² divisibles en 3 lots (Cf. Tableau)
- Ensemble immobilier d'environ 2 500m², édifié sur un terrain clos et goudronné de 5 500m²
- Atelier/dépôt en RDC équipé de porte + une mezzanine dans les lots restants
- Places de stationnement à usage privatif
- Compteurs électriques individuels
- Bornes électriques installables
- Accès semi remorques
Accès A750 à 5 min
Disponibilité immédiate, lots livrés et terminés.
Tous les biens que nous commercialisons ne sont pas diffusés en ligne, alors contactez-nous ! Vous aurez ainsi accès à l'ensemble de notre catalogue et à tous les locaux correspondant à vos critères de recherche.

Le cabinet WIT IMMOBILIER vous propose à la vente un local d'activité situé à Belloy-en-France (95270), dans un environnement idéal pour le développement d'une activité professionnelle.
Le bien développe une superficie totale de 350m², répartie sur deux niveaux, avec environ 270 m² en rez-de-chaussée et 80 m² au R+1 aménagés en bureaux. Les bureaux sont climatisés et bénéficient d'un environnement de travail confortable. Le local dispose également d'une belle hauteur sous plafond de 8 mètres, offrant de nombreuses possibilités d'exploitation, notamment pour du stockage ou une activité artisanale.
L'accès au local est facilité par une porte sectionnelle électrique de 4 x 3 mètres, permettant notamment la réception et la manutention de marchandises. Le bien bénéficie par ailleurs de 5 places de parking privatives.
Situé à Belloy-en-France, le local profite d'une localisation stratégique à proximité des principaux axes routiers du nord de l'Île-de-France, notamment la N104 (Francilienne), la N16 et l'A1, permettant de rejoindre rapidement les principaux pôles économiques de la région ainsi que Paris et les secteurs de Roissy-en-France et de l'aéroport Paris-Charles-de-Gaulle. La proximité des axes de transport facilite également les déplacements des collaborateurs, clients et fournisseurs.
Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez nous au 01.83.83.44.38

Site industriel d'environ 3400 m² sur un terrain de plus de 6000 m² à Saint-André-les-Vergers
Ce bâtiment de 3400 m² offre une surface dédiée à la production, complétée par 300 m² de bureaux et locaux sociaux, ainsi que 300 m² de laboratoires entièrement équipés.
Le site dispose de laboratoires agroalimentaires, de chambres froides positives et négatives (capacité de 80 palettes au sol), ainsi que de deux quais de chargement et plusieurs accès de plain-pied. Une infrastructure pensée pour faciliter vos flux logistiques et optimiser votre productivité.
Bénéficiez d'un puits de forage pour une gestion durable des ressources, d'une climatisation performante et d'un chauffage par aérothermes, garantissant un environnement de travail agréable en toutes saisons.
Situé à proximité des principaux axes routiers et des transports en commun, ce site offre une accessibilité optimale pour vos collaborateurs et vos partenaires. Une opportunité idéale pour une implantation ou un développement d'activité en toute sérénité.

Nouveauté chez Norman Taylor ! Bâtiment indépendant a la vente de 560m2 environ a Fabrègues.
Surfaces
- Surface totale : 560 m² environ
- Surface au sol : 390 m² environ
- Mezzanine : 170 m², dont 75 m² en béton et le reste en structure bois
Caractéristiques du bâtiment
- Construit en 1990
- Isolation par l'intérieur (polystyrène) + murs en agglo
- Toiture fibro-ciment avec apports de lumière naturelle sur la zone de stockage
- 2 sanitaires
- 1 mezzanine de stockage/bureaux
- Climatisation réversible
- Éclairage LED
- Alimentation triphasée / 36 kVA bleu
Accès et ouvertures
- Grande porte sectionnelle (5 m de large x 3,80 m de haut)
- Accès poids lourds semi-remorque sans difficulté
Extérieurs
- Véranda donnant sur la RD 613 (axe à 15 000 véhicules/jour)
- Parking le long du bâtiment (5 places)
- Servitude de passage pour 3 maisons (non clôturée)
N'hésitez pas a nous contacter pour organiser une visite.

Local en grand angle d'une surface approximative de 280m² comprenant :
Première partie avec une grande porte d'accès de 3m de haut sur 3m50 de large;
une surface au sol de plus de 110m² avec un sanitaire, et une mezzanine de plus de 95m² (possibilité de la retirer pour avoir une hauteur maximum de 5m40 et 4 mètres au plus bas)
deuxième partie attenante avec environ 100m² de bureaux aménagés et un accueil séparé, RJ45, vitres blindées, très lumineux, sécurisé, clim réversible, parquet flottant, carrelage, télésurveillance; hauteur de 3m...
Possibilité de 2 portes à ouvrir en plus sur la rue de 2m50 de l.x 2m40 de Hauteur
Conditions financières:
Prix de vente : 749 000€ FAI HT
honoraires : 7 % HT
taxe foncière: 1880 € / an
DISPONIBLE IMMEDIATEMENT

IMMEUBLE INDÉPENDANT À VENDRE - GRETZ ARMAINVILLIERS
DATA IMMO vous propose, en exclusivité, un immeuble indépendant de 600 m², édifié sur un terrain clos de 1 150 m², au cœur de la zone d'activités Eiffel à Gretz-Armainvilliers.
L'immeuble bénéficie d'une situation privilégiée, à proximité immédiate de la N4, permettant de rejoindre la Francilienne en 9 minutes.
L'ensemble immobilier est composé de cinq lots.
Deux cellules à usage d'activités, de stockage et de bureaux d'accompagnement, représentant une surface totale d'environ 430 m², sont libres de toute occupation :
. Local n° 1 : environ 235 m², équipé de deux grandes portes sectionnelles
. Local n° 2 : environ 195 m², complété par une mezzanine non comptabilisée dans la surface et équipé de deux grandes portes sectionnelles
L'immeuble comprend également trois lots aménagés en habitation, d'une surface respective de 35 m², 45 m² et 90 m².
Une procédure de résiliation amiable des occupations a été engagée par le vendeur. À ce jour, deux des trois lots demeurent occupés.
Ces espaces, vraisemblablement issus de bureaux transformés sans autorisation identifiée, ne sont pas conformes à un usage d'habitation et devront, le cas échéant, être régularisés par l'acquéreur.
L'immeuble bénéficie des caractéristiques techniques suivantes :
. Construction datant des années 1990
. Ossature métallique
. Bardage métallique
. Toiture en bac acier isolée
. Menuiseries à double vitrage
. Terrain entièrement clôturé
. Parking privatif
. Quatre portes sectionnelles
. Compteurs électriques individuels
. Compteurs d'eau divisionnaires

Localisation : Le Plessis-Grammoire, à proximité des axes principaux
Surface totale : Environ 540m2
Description du bien :
A louer local d'activité d'environ 540 m2, accompagnés de 6 places de parking
- espace de stockage de 235m2
- espace de bureaux d' env 305m2
dont une location pour 190m2 en bail commercial.
reste libre une surfae de bureaux de 115m2
1 Accueil + salle de réunion + Grande salle de détente
Installations sanitaires : Vestiaires hommes et femmes, douche et sanitaires
Honoraires : 27 000 EUR HT (soit 5% du prix net vendeur HT)
DPE en cours
Nos prix s'entendent hors taxes (TVA applicable au taux en vigueur).
ALAIN ROUSSEAU IMMOBILIER, Spécialiste en Immobilier d'Entreprise (Bureaux, Commerces, Locaux d'Activités, Terrains et Logistique).
Veuillez nous consulter pour connaitre tous nos produits sur Angers, Nantes, Cholet et leurs périphéries, à la vente et à location.
Complément d'information par téléphone au 02 41 24 13 70

A VENDRE !!!
A ENGHIEN-LES-BAINS, Enghien la belle ...
Nous vous proposons un Magnifique Local d'Activité de 246 m² sur 2 Niveaux (Rez-de-chaussée et Rez-de-jardin) avec Vue sur le Lac à Enghien-les-Bains. Ce bien offre un cadre de travail exceptionnel dans un environnement agréable et stimulant. Cet emplacement est idéal pour les bureaux d'étude, profession libérale, agence d'entreprise, galerie d'arts, Salon de bien-être, etc. Ce local unique est une opportunité rare dans une ville dynamique et attractive.
Ne manquez pas cette chance de développer votre activité dans un cadre prestigieux.
Description :
- RDC: 168 m² (Accueil; bureaux; salle de réunion; espace café; secrétariat; w-c et 2 toilettes)
- RDJ : 78 m² (hall; bureaux; salle informatique; archives)
- S/sol : 39 m² (espace sein pour stockage, rangement, archivage et autres)
- stationnement : 7 places de parking privé et sécurisé.
Prix net vendeur 1 300 000 € HT
Honoraires commerciaux : 59 850 € HT
Prix de vente FAI : 1 359 850 € HT
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez nous contacter au 07 51 03 08 19 ou par e-mail à n.priso@avinim-transaction.fr
Honoraires inclus de 4.6% HT à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 300 000 € HT. Dans une copropriété de 1 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 €/an. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Narcisse PRISO
Agent commercial (Entreprise individuelle)

A VENDRE, sur une parcelle d environ 1 540 m2, un local d activité d env 800m2 ANGERS EST
Excellente visibilité sur un rond point
Grands axes autoroutiers à proximité
Ce site est fonctionnel et parfaitement adapté à une activité industrielle ou logistique.PLU UYD2.
Le site se compose de:
Caractéristiques et points forts :
Bâtiment isolé double peau
Hauteur sous bardage jusqu'à 6 m
multiples portes sectionnelles automatiques de 4x4.3m, facilitant les flux logistiques
Toiture fibro avec une sur toiture en bac acier + extension en bac acier (10 ans)
DISPONIBILITE : 600 m2 disponible et 200 m2 environ avec un bail co en cours.
Prix de vente : 810 000 EUR NET VENDEUR
Honoraires HT : 5% du prix de vente net vendeur
Nos prix s'entendent hors taxes (TVA applicable au taux en vigueur).
ALAIN ROUSSEAU IMMOBILIER, Spécialiste en Immobilier d'Entreprise (Bureaux, Commerces, Locaux d'Activités, Terrains et Logistique).
Veuillez nous consulter pour connaitre tous nos produits sur Angers et sa périphérie, à la vente et à location.
Complément d'information par téléphone au 02 41 24 13 70

ENTREPÔT 351 M2 À LA VENTE - CHAMBLY
Dans la dynamique zone d'activitéS de Chambly, AVINIM RÉSEAU BROKERS vous propose un local d'activités de 351 m2 environ disponible à la VENTE.
Sur un site entièrement clos et sécurisé, ce local se divise de la manières suivante :
- Stockage : 300 m2 environ
- côté atelier : Bureaux &amp ; sanitaires : 20 m2 environ au RDC
- côté bureaux : 51 m2 sur 2 niveaux ( 25 m2 RDC + 26 m2 R+1)
- Porte sectionnelle 3,60 m x 4,30 m
- Hauteur libre de 6,50 m / sous poutre : 5,95 m
- Bureaux chauffés par radiateurs électriques
- 3 places de parking privatives
- 22 racks compris dans le prix
Conditions d'achat :
583 000€
Honoraires de négociation : 5% HT du montant global d'achat
N'hésitez pas à me joindre au 07 63 03 90 79 pour plus d'informations et un accompagnement sur mesure.
AVINIM RESEAU BROKERS est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers.
www.reseau-brokers.com
Honoraires inclus de 6% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 550 000 €. Dans une copropriété de 40 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 160 €/an. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Guillaume RIGAL
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 511 483 653
RCP SPVIE Assurances

Idéalement situé dans une zone d'activité à Montauroux à 12 minutes du péage de l'autoroute A8, je vous propose un local d'activité de 385 m² à vendre.
Localisation :
Montauroux
Autoroute A8 à 12 minutes
Zone artisanale
Caractéristiques techniques :
385 m² d'entrepôt de plein pied
Hauteur libre sous poutre : 7,90 m
2 portes sectionnelles
Places de parking VL :4
Accès : super lourd
Matériaux de construction : béton préfabriqué
Année de construction : 2027
Livrable fin 1er semestre 2027
Condition financière :
Prix de vente FAI : 746 000 € HT
Taxe foncière : exonéré la 1ère année
Fiscalité : hors TVA
Ce bien vous est présenté par Réseau Brokers
Contact :
Fabien Cuperlier 06 15 90 78 36
Secteur Var Est
fabien.cuperlier@avinim–brokers.fr
AVINIM RESEAU BROKERS est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers.
www.reseau-brokers.com
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 12 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Fabien CUPERLIER
Agent commercial (Entreprise individuelle)