Location de locaux commerciaux Vienne (86) - 41 annonces - Page 2

L'agence NOVIO vous propose à la location , à DISSAY (86) , un local professionnel de 128 m², comprenant :

- Une grande salle d'activité de 81 m²
- Une salle d'eau
- Une petite cuisine
-Une entrée donnant sur deux bureaux

Le tout de type open space !
A cela s'ajoute un jardinet et une place de Parking.
Usages possibles : bureau, atelier, activités diverses !.

Le loyer mensuel n'est que de 600 ? HT. Taxe foncière refacturée au réel.

Honoraires de commercialisation : 9,6 % TTC du loyer triennal HT, à charge preneur, soit 2 073:60 ? TTC.

Toutes activités possibles sauf nuisances !

A venir visiter au plus vite

REF : 0210

Retrouvez tous nos biens disponibles sur notre site internet https://www.novio-immobilier.fr

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques.gouv.fr

Dufoncier et Associés vous propose une cellule commerciale galerie Beaulieu à Poitiers.
La galerie Beaulieu s'étend sur près de 37 000m² et propose plus de 60 boutiques réparties en pôle PAP, beauté, restauration...
Sa nouvelle implantation d'Intermarché lui assure une locomotive alimentaire dynamique.
La galerie dispose de 4 entrées sur les différents pôles ainsi que d'un grand parking de 1200 places doté de pôle restauration extérieur.
Avec près de 2,5 millions de visiteurs par an, la galerie Beaulieu représente une très belle opportunité de développement au sein de l'agglomération poitevine.
Amplitude d'ouverture de la galerie de 9h30 à 19h30 du lundi au samedi, 10h/18h les jours fériés.
Cellule de 190m² dont 157m² env de surface de vente, 16m² de réserve.
Vitrine de près de 9m linéaire.
Loyer de 270Euros/m²/an, LVA de 6% du CA HT
Possibilité de location éphémère.
Honoraires à charge du preneur de 20 % HT, calculés sur le Loyer Annuel Contractuel HT.

L'agence NOVIO vous propose à la location, sur la ville de Châtellerault (86) :

Un local commercial d'environ 100 m² sur un axe circulant.

Ce local comprend actuellement une pièce principale, une réserve, un bureau et un WC.

Parking juste devant le local.

Le loyer mensuel est de 1000 ? TTC HC. (833 ? HT)
Bail commercial 3-6-9 ans
Dépôt de garantie : 2 mois de loyer HT HC soit 1 666?
Honoraires d'agence à charge preneur : 9,6 % TTC du loyer triennal HT, soit 2 879 ? TTC

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

REF : 0168

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L'agence NOVIO vous propose à la location, à Chasseneuil-du-Poitou (86), au coeur du retail park Les grands Philambins :

Un local commercial de 239 m² de surface SHON.

Cette cellule comprend actuellement une surface de vente de 126 m², une réserve de 74.5 m², ainsi que 11.5m² de locaux sociaux pour le personnel.
Nombreux équipements récents (2022).
Porte automatique, accès livraison par l'arrière.
Ensemble commercial composé de belles enseignes, telles que Grand Frais, Marie Blachère, Thiriet, Bouchara, Districenter, King Jouet, l'Incroyable, l'Eau Vive, Monsieur Meuble,...

Le loyer trimestriel est de 7 500 ? HT HC.
Charge locative annuelles de 4 357,29 ? HT (comprenant TEOM, TF, honoraires de gestion immo/technique et administrative, entretien et consommations des communs)

Bail commercial 3-6-9 ans. Paiement trimestriel à échoir
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC soit 7 500?
Honoraires d'agence à charge preneur : 9,6 % TTC du loyer triennal HT, soit 8 640 ? TTC

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

REF : 0135

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L'agence NOVIO vous présente à la location un bâtiment situé en zone nord de Châtellerault, dans une zone d'activités et de commerces.
Dans un environnement commercial et professionnel, ce bâtiment bénéficie d'une forte visibilité depuis l'axe circulant.
Ce local d'une surface totale de 740 m², comprend à ce jour un showroom de 161 m² caractérisé par sa grande façade vitrée. Il dispose également d'un pôle administratif comprenant 4 bureaux au rez-de-chaussée, une grande mezzanine de 107 m² cloisonnable en bureaux/salle de réunion, ainsi qu'un vestiaire, une salle de pause, un WC et douche PMR.
La partie arrière de ce bâtiment comprend un atelier de 360 m², une mezzanine de 37 m², un air de lavage intérieure. Accès à l'atelier par trois portes sectionnelles offrant de nombreuses possibilités d'exploitation.
Ce bâtiment est implanté sur une parcelle d'une surface de 5756 m², entièrement bitumée (dont voirie PL) et clôturée avec alarme périmétrique. Aire de lavage à l'extérieur. Séparateur d'hydrocarbures en place.
Modification de l'agencement intérieur possible, via suppression de cloisons. Local accessible PMR. Climatisation réversible en place.
Le loyer annuel est de 58 800 € HT , soit 4900 € HT/ mois
Taxe foncière de 4096 €
Dépôt de garantie : 9800 € (2 mois de loyer HT)
Honoraires de commercialisation à charge preneur: 16 934,40 € TTC (9,6 % TTC du loyer triennal HT)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques.gouv.fr.
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REF 0134

L'agence NOVIO vous présente , à la location , à NAINTRÉ (86) sur l'axe principal très circulant:

Local commercial de 330 m2 environ, situé au sein d'un ensemble commercial. Local composé de différentes pièces et espaces semi cloisonnés + réserve à l'arrière du local. Parking commun à l'avant. Arrivée d'eau et évacuation en attente, WC à charge preneur. Accès PMR. Dalle béton quartzée au sol, faux plafond en place, issue de secours à l'arrière du local, grande façade offrant une belle visibilité.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques.gouv.fr.

Le loyer mensuel est de 1650 ? HT / mois + 120?/mois de foncier refacturé (plus entretien des communs et eau, refacturés au réel)

Loyer très attractif : 66 ? / m²/an

Honoraires de commercialisation : 9.6% TTC du loyer triennal HT, soit 5 702,40 ? TTC

Toutes activités possibles sauf nuisances !

A venir visiter au plus vite

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REF : 0212

L'agence NOVIO vous présente à la location à l'ouest de Poitiers, dans une zone mixte activité et commerce, sur le secteur de Migné-Auxances

Bâtiment situé au c?ur de la zone, au milieu de nombreux commerces, avec forte visibilité depuis l'axe très circulant (20 000 véhicules / jour)

Local d'une surface totale de 555 m², comprenant à ce jour un espace de vente de plus de 300 m² et une réserve à l'arrière. Modification de l'agencement possible, via suppression de la cloison.
Belle façade commerciale de 16m.
Possibilité de louer un dépôt adjacent de 361 m² et ses bureaux de 66 m², le tout situé à l'arrière. (en supplément)

Local accessible PMR.
Travaux de modernisation à prévoir (dont système de chauffage). Accompagnement du bailleur possible (loyer progressif).
Parking clientèle d'une vingtaine de places mutualisé avec les 2 autres commerces.

Ce bâtiment est entièrement modulable en fonction de vos besoins.

Le loyer annuel est de 50 000 ? HT , soit 4167 ? HT/ mois
Charges locatives : 601 ? / mois, comprenant taxe foncière, OM, entretien des parkings et espaces verts.
Dépôt de garantie : 8333 ? (2 mois de loyer HT)

Honoraires de commercialisation à charge preneur: 14 400 ? TTC (9,6 % TTC du loyer triennal HT)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques.gouv.fr.

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REF 0131

L'agence NOVIO a le privilège de vous présenter en exclusivité à la location :

Un Local professionnel situé a Beaumont st Cyr d'environ 36 m2 modulable en superficie (pouvant aller jusqu'à 70 m2)
Il est situé sur un axe très circulant ( + 13 000 véhicules / jour), emplacement idéal situé à une intersection avec une excellente visibilité.
Vitrine en façade et accès PMR.

Disponible sous 4 à 6 semaines !
Opportunité à Saisir !

Loyer mensuel : 450 ? HT
Charges locatives : 85 ? HT/mois comprenant eau, électricité et taxe foncière
Dépôt de garantie : 900?
Honoraires d' agence à charge du preneur de 2300,00 ? TTC, suivant
REF : 0234

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques.gouv.fr.

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Ce bien vous est proposé par Samuel VANDIER, agent commercial indépendant pour le compte de NOVIO CONSEILS & TRANSACTIONS, N° RSAC POITIERS 2024AT00098, Siret n° 75014475000031

L'agence NOVIO a le privilège de vous proposer à la location , à POITIERS (86) dans un ensemble commercial, en bordure d'axe circulant :

Local commercial de 200 m², à aménager selon votre activité.
Belle vitrine.
Parking commun à l'ensemble commercial devant le local.
Cellule livrée brute de béton, fluides en attente.
Bâtiment qualitatif. Très bon environnement commercial, composé de Super U, la poste, salon de coiffure, station service, auto école, boulangerie,...

Le loyer mensuel est de 1 950? HT.
Honoraires de commercialisation : 9,6 % TTC du loyer triennal HT, à charge preneur, soit 6 739? TTC.

Toutes activités possibles sauf nuisances !

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REF 0184

L'agence NOVIO vous présente à la location, au c?ur de la technopole du Futuroscope à Chasseneuil du Poitou :

Une cellule commerciale de 180 m² situé en rez-de-chaussée dune immeuble professionnel comportant un restaurant, une boulangerie, un bureau de tabac, ainsi que de grandes surfaces de bureaux

Visibilité extérieure assurée par façade avec vitrines.
Accessibilité PMR. Parking à disposition.

Local parfaitement adapté pour des bureaux commerciaux ou une activité libérale.

Loyer mensuel : 2 327 ? HT
Charges locatives : 18 ? / m² / an, soit 270 ?/mois
Honorais agence à charge du preneur : 9,6 % du TTC loyer triennal HT, soit 8 040,00? TTC .

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques.gouv.fr.

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REF : 0217

L'agence NOVIO vous propose à la location, à Chasseneuil-du-Poitou (86), dans la zone commerciale des grands Philambins :

Un local commercial de 350 m², à aménager entièrement. Dimensions d'environ 11 m de largeur x 32 m de profondeur.
Réseaux en attente. Accès livraison à l'arrière par porte de service.
Ensemble commercial composé de belles enseignes, telles que Grand Frais, Marie Blachère, Thiriet, Bouchara, Districenter, King Jouet, l'Incroyable, l'Eau Vive, Monsieur Meuble,...

Le loyer trimestriel est de 11 250 ? HT HC, soit 45 000 ? HT HC / an.

Charge locative annuelles de 6 734,82 ? HT (comprenant TEOM, TF, honoraires de gestion immo/technique et administrative, entretien et consommations des communs)

Bail commercial 3-6-9 ans. Paiement trimestriel à échoir.

Honoraires d'agence à charge preneur : 9,6 % TTC du loyer triennal HT, soit 12 960,00 ? TTC

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

REF : 0136

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