Location d'entrepôts et de locaux d'activités Villeneuve-lès-Béziers - 28 annonces

Espace logistique stratégique de 4 000 m² à Béziers
Découvrez cet entrepôt idéalement situé en zone SEVESO, à deux pas des axes majeurs A9 et A75.
Ce local d'activité allie fonctionnalité et accessibilité avec ses 4 quais poids lourds, un accès plain-pied et une hauteur sous poutre généreuse de 7,40 m.
Le bâtiment intègre également 80 m² de bureaux pour une gestion optimale de vos opérations.
À l'extérieur, un espace de 2 000 m² vous offre la flexibilité nécessaire pour le stationnement de véhicules légers et poids lourds, ou pour du stockage en plein air.
Une opportunité supplémentaire : 1 320 m² d'entrepôt supplémentaires peuvent être rattachés pour étendre votre capacité.
Parfait pour les professionnels en quête d'un emplacement logistique performant dans le Sud de la France.

Au sein du programme récent LE KUBE, ADVENIS vous propose une cellule d'activité de 548 m² à la location ou à la vente, idéales pour des activités commerciales, artisanales ou tertiaires.
Ce programme moderne offre une visibilité exceptionnelle et des espaces pensés pour optimiser votre activité.
Chaque lot se compose de :
Un espace showroom lumineux et accueillant
Une zone de stockage pratique et fonctionnelle
Des bureaux confortables et modulables selon vos besoins
Opportunité à saisir pour bénéficier d'un emplacement stratégique et d'infrastructures adaptées à votre développement.
Contactez notre agence au 04 11 66 60 41 pour obtenir plus de renseignements ou organiser une visite.
- Brut de béton
- Bardage double peau
- Couverture isolée
- Porte sectionnelle
- Espace showroom
- Bureaux en R+1
- Grand parking clôturé et sécurisé
- Aire de livraison dédiée.

Sur le secteur du Capiscol, bâtiment indépendant comprenant une surface de stockage/atelier de 500 m², un espace bureaux de 150 m², ainsi qu'un logement de fonction avec terrasse, de 100 m².
La parcelle est entièrement clôturée. Elle permet le stationnement de plusieurs véhicules et le stockage de matériel.
Accès PL.

Parc du Capiscol, proximité immédiate A9/A75, local d'activité neuf de 265 m² à louer.
Local idéalement conçu pour répondre aux besoins d'un grand nombre d'activités.
Places de stationnement, accès PL, hauteur sous plafond de 5,80 m, possibilité de courant triphasé 380V.
Possibilité d'amménager un espace bureaux, nous consulter pour plus d'informations.

Situé au coeur de la dynamique zone d'activités du Mercorent à Béziers, avec un accès facilité par l'A75, la N9 et plusieurs lignes de bus, garantissant une connectivité optimale pour vos équipes et vos clients, IMMPROVE vous propose à la location un bâtiment indépendant de 615 m², non divisible. Conçu pour répondre aux besoins des entreprises, ce local d'activités offre un accès aisé aux véhicules légers et poids lourds, complété par une aire de chargement devant le bâtiment. La façade en bardage double peau assure une isolation thermique et acoustique de qualité, tandis que la fibre optique intégrée garantit une connectivité internet haut débit, indispensable pour vos opérations quotidiennes. Avec une grande hauteur libre, une porte sectionnelle de plain-pied et une dalle béton robuste, ce bâtiment est prêt à accueillir vos activités industrielles ou logistiques. De plus, un système de récupération des eaux et une trappe de désenfumage sont intégrés pour une gestion environnementale et sécuritaire optimale. La mezzanine, conçue pour le stockage, supporte une charge importante, offrant ainsi une flexibilité d'aménagement supplémentaire. Les bureaux et locaux sociaux, comprenant un espace repas, des sanitaires, un vestiaire, et une douche, sont à réaménager selon vos besoins spécifiques, vous permettant de créer un environnement de travail sur mesure pour vos équipes. Ne manquez pas cette opportunité de louer un espace qui allie fonctionnalité, accessibilité et modernité, au sein d'un environnement professionnel stimulant. Contactez IMMPROVE dès aujourd'hui pour plus de renseignements et pour découvrir comment ce bâtiment peut devenir le siège de votre succès à Béziers. D'autres offres avec des caractéristiques similaires sont disponibles dans la zone.
. Bâtiment indépendant
. Accès véhicules légers et poids lourds
. Air de chargement
. Façade en bardage double peau
. Fibre Optique
Activités :
. Hauteur libre : entre 6 m
. Porte sectionnelle de plain-pied : 1
. Dimensions porte : 4,2 (H) x 3,6 (L) m
. Dalle béton
. Système de récupération des eaux
. Trappe de désenfumage
. Mezzanine pour stockage
. Resistance mezzanine: 300kg/m²
Bureaux :
. A réaménager
Locaux sociaux :
. Espace repas à réaménager
. Sanitaires
. Vestiaire
. Douche
Surface RDC : 340 m²
Surface terrain : 0
Situation/Transports :
Bus Beziers - J. Jaurès (Ligne 603, Ligne 648, Ligne 656)
Bus "Messager" (Ligne 4), "Albertini" (Ligne A)
Autoroute A 75 (Entrée), A 75 (Sortie)
Dépot de garantie : 2 mois de loyer HT/HC

Locaux d'activités / Bureaux - Programme LE KUBE
Au sein du programme récent LE KUBE, ADVENIS vous propose une cellule d'activité de 663 m² à la location ou à la vente, idéales pour des activités commerciales, artisanales ou tertiaires.
Ce programme moderne offre une visibilité exceptionnelle et des espaces pensés pour optimiser votre activité.
Chaque lot se compose de :
Un espace showroom lumineux et accueillant
Une zone de stockage pratique et fonctionnelle
Des bureaux confortables et modulables selon vos besoins
Opportunité à saisir pour bénéficier d'un emplacement stratégique et d'infrastructures adaptées à votre développement.
Contactez-nous pour obtenir plus de renseignements ou organiser une visite.

Au sein de la zone économique du Capiscol, ADVENIS vous propose un entrepôt de 1.280 m² disponible à la location. Il dispose d'un dépôt d'environ 935 m² avec un accès poids lourds et d'un espace bureaux / showroom. Un foncier de 1.700 m² est disponible.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Locaux d'activités / Bureaux - Programme LE KUBE
Au sein du programme récent LE KUBE, ADVENIS vous propose une cellule d'activité de 407 m² à la location ou à la vente, idéales pour des activités commerciales, artisanales ou tertiaires.
Ce programme moderne offre une visibilité exceptionnelle et des espaces pensés pour optimiser votre activité.
Chaque lot se compose de :
Un espace showroom lumineux et accueillant
Une zone de stockage pratique et fonctionnelle
Des bureaux confortables et modulables selon vos besoins
Opportunité à saisir pour bénéficier d'un emplacement stratégique et d'infrastructures adaptées à votre développement.
Contactez-nous pour obtenir plus de renseignements ou organiser une visite.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

À seulement 15 minutes de Béziers, au sein de la zone artisanale de Nissan-lez-Ensérune, ADVENIS vous propose à la location des surfaces d'activités légères, idéales pour du stockage.
Le site se compose de deux hangars d'environ 200 m² chacun, louables séparément, bénéficiant chacun d'un stationnement privatif devant le bâtiment.
Environnement fonctionnel et facilement accessible.
N'hésitez pas à nous contacter pour plus de renseignements ou pour organiser une visite.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

ADVENIS vous propose à la location un entrepôt de 100 m², idéalement situé à Béziers, prêt à accueillir votre activité professionnelle.
Ce local neuf dispose de sanitaires privatifs, d'une porte sectionnelle électrique, d'une hauteur sous plafond de 5 à 6 mètres, d'une dalle béton et d'une toiture double peau isolée. Trois places de stationnement sont également incluses.
Le site est clos, sécurisé et facilement accessible, offrant un environnement pratique et opérationnel pour votre entreprise.
Disponible immédiatement, cet entrepôt représente une opportunité idéale pour implanter votre activité.
Contactez-nous dès aujourd'hui pour en savoir plus ou organiser une visite !

Parc du Capiscol, proximité immédiate A9/A75, local d'activité neuf de 265 m² à louer.
Idéal pour une activité artisanale, de stockage, ou commerciale à destination des professionnels.
Accompagnement économique sur la 1ère année avec un loyer mensuel de 1600EurosHT!
Il offre de nombreuses possibilités d'aménagements en fonction de l'activité et des besoins.
Des places de stationnement privatives et visiteurs, un accès PL et une hauteur sous plafond allant jusqu'à 5,80 m en font un outil parfait pour beaucoup d'activités.

À proximité immédiate des autoroutes A9 et A75, ce local d'activité récent d'environ 930 m² bénéficie d'une implantation stratégique, idéale pour les entreprises recherchant accessibilité et fonctionnalité.
Le bâtiment, traversant, offre une excellente fluidité de circulation grâce à ses deux portes sectionnelles (7 m de largeur x 5 m de hauteur) ainsi qu'une porte à quai, facilitant les opérations de chargement et déchargement. Sa hauteur sous plafond de 6,60 m permet une exploitation optimale du volume, adaptée aux activités de stockage ou de production.
Le bien dispose également de deux bureaux intégrés, offrant un espace administratif directement sur site.
Accessible aux poids lourds, le site propose des solutions de stationnement PL, un atout supplémentaire pour les activités logistiques.
Points forts :
Accès immédiat A9 / A75
Local récent et fonctionnel
Double accès sectionnel + quai
Hauteur sous plafond 6,60 m
Accès et stationnement poids lourds
Un produit rare, parfaitement adapté aux entreprises souhaitant allier performance logistique et visibilité.
Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et étudier votre implantation.

ADVENIS vous propose à la location un bâtiment d'activité indépendant développant une surface totale de 640 m², répartie entre 370 m² d'entrepôt en rez-de-chaussée et 270 m² de mezzanine. Construction récente, conforme aux normes techniques et réglementaires en vigueur, ce local offre des prestations de qualité avec isolation performante, menuiseries double vitrage et structure adaptée à une exploitation professionnelle.
La mezzanine dispose d'une capacité de charge de 300 kg/m², permettant un stockage sécurisé ou l'aménagement d'un espace d'activité complémentaire.
Le site bénéficie d'une porte sectionnelle de 3,50 m de large par 4,50 m de haut autorisant l'accès aux poids lourds, ainsi que d'une entrée piétonne indépendante.
Le local comprend également des sanitaires, un bureau aménagé et un espace dédié pouvant être configuré en kitchenette ou en salle de pause.
Espace extérieur privatif
Actif fonctionnel et polyvalent, idéal pour une activité artisanale, industrielle, logistique, de stockage ou de showroom.
Disponible immédiatement. Pour tout complément d'information ou organisation de visite, nous contacter.

LOCAL D'ACTIVITÉ À LOUER - BÉZIERS (ZONE CAPISCOL)
Situation idéale en zone d'activités - Béziers Capiscol
À louer, local d'activité d'environ 1 560 m², comprenant :
Surface disponible :
Entrepôt : ~1 400 m²
Bureaux : ~160 m² dont
80 m² au rez-de-chaussée
80 m² à l'étage, répartis en 5 bureaux
Cuisine équipée
Salle d'archives
Fonctionnalités :
2 rideaux métalliques motorisés pour accès marchandises
Parking en foisonnement à proximité immédiate
Disponibilité : 1er janvier 2027
Idéal pour entreprise industrielle, logistique ou artisanale recherchant volume, accessibilité et fonctionnalité.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
Tous les biens que nous commercialisons ne sont pas diffusés en ligne, alors contactez-nous ! Vous aurez ainsi accès à l'ensemble de notre catalogue et à tous les locaux correspondant à vos critères de recherche.

Au coeur de la dynamique zone d'activités du Mercorent à Béziers, IMMPROVE vous propose à la location un bâtiment neuf d'activités de 500m² divisible à partir de 150m², idéal pour répondre aux besoins variés de votre entreprise. Stratégiquement situé avec un accès facile par l'A75 et la N9, ainsi que par plusieurs lignes de bus, cet espace est conçu pour optimiser votre logistique et votre productivité. L'accès est parfaitement adapté aux véhicules légers et poids lourds, facilitant ainsi le transport de marchandises et le flux de vos opérations. La façade en bardage double peau assure une isolation thermique et acoustique optimale, tandis que la grande hauteur libre permet un aménagement intérieur sur mesure, idéal pour le stockage ou l'installation d'équipements spécifiques. Une porte sectionnelle de plain-pied garantit un accès aisé pour les livraisons et expéditions. De plus, le bâtiment est équipé d'un skydome, apportant une luminosité naturelle qui améliore le confort de travail et réduit les coûts énergétiques. IMMPROVE, spécialiste de l'immobilier d'entreprise, vous accompagne dans la réalisation de votre projet en vous offrant un service personnalisé et des conseils avisés pour maximiser votre investissement. Contactez nous dès aujourd'hui pour plus de renseignements et pour organiser des visites. D'autres offres avec des caractéristiques similaires sont disponibles.
. Accès véhicules légers et poids lourds
. Façade en bardage double peau
. Hauteur libre : 6,30 m
. Porte sectionnelle de plain-pied : 1
. Dimensions porte : 3 (H) x 3 (L) m
. Skydome
Surface RDC : 500 m²
Surface terrain : 0
Situation/Transports :
Bus "Cugnot" (Ligne 14)
Autoroute A 75 (Entrée), A 75 (Sortie)
Dépot de garantie : 2 mois de loyer HT/HC

ADVENIS Aude Hérault vous propose à la location un dépôt neuf de 175 m² situé à Béziers, au coeur d'une zone commerciale et d'activités dynamique bénéficiant d'un accès rapide à la rocade et aux principaux axes routiers.
Ce local récent offre une configuration fonctionnelle et rationnelle, avec une grande hauteur sous plafond, une porte sectionnelle et une entrée piétonne indépendante, garantissant des conditions d'exploitation optimales.
Idéal pour des activités de stockage, artisanales ou logistiques, ce dépôt conviendra aux entreprises recherchant un espace performant, accessible et situé dans un environnement professionnel attractif.
Disponibilité immédiate.
Pour toute information ou pour organiser une visite, contactez ADVENIS Aude Hérault.
- Durée : 3/6/9 ans
- Dépôt de garantie : 2 mois HT/HC

Location de bureaux de 160 m² et d'ateliers de 120 m² à Béziers, dans le département de l'Hérault, au sein de la pépinière d'entreprises Innovosud. À proximité du cente-ville et des autoroutes A75 et A9.

Local d'activité à louer à BEZIERS (MERCORENT) d'une surface d'environ 560m² avec parking partagé.
- Le local fait 40x14 avec accès par porte 4x5m avec volets roulants
- Dalle lourde
- Structure métallique
- Panneaux sandwich
- Vidéo + Alarme
- Bureaux et sanitaires
- Parking partagé
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
Tous les biens que nous commercialisons ne sont pas diffusés en ligne, alors contactez-nous ! Vous aurez ainsi accès à l'ensemble de notre catalogue et à tous les locaux correspondant à vos critères de recherche.

LOCAL D'ACTIVITE A LOUER A BEZIERS
Bâtiment de type messagerie à louer à Béziers Ouest, d'environ 3 800 m² sur un terrain de 16 000 m².
Livraison 24 mois avec accord immeuble certifié BREEAM GOOD.
Il comprend :
- 3 340m² environ d'entrepôt
- 505 m² environ de bureaux.
- HSP de 7,90m à 8,50 m
- 40 Quais VL, Possibilité de quai PL
Rare sur le secteur !
Toutes nos annonces ne sont pas diffusées, contactez-nous !
- Type de bail : Commercial
- Durée : 10 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
Tous les biens que nous commercialisons ne sont pas diffusés en ligne, alors contactez-nous ! Vous aurez ainsi accès à l'ensemble de notre catalogue et à tous les locaux correspondant à vos critères de recherche.

Locaux à vendre ou à louer dans un bâtiment neuf, avec 45 000 passage/jour, profitez d'une visibilité exceptionnelle avec de nombreuses places de parking.
Plusieurs lots encore disponibles Stockage / activité avec 9m de hauteur sous plafond, show-room et bureaux.
. Neuf
. Brut de béton
. Surfaces modulables
Immeuble indépendant
Surface RDC : 828,4 m²
Surface terrain : 0
Loi Carrez et affectation juridique en cours de détermination

Locaux à vendre ou à louer dans un bâtiment neuf, avec 45 000 passage/jour, profitez d'une visibilité exceptionnelle avec de nombreuses places de parking.
Plusieurs lots encore disponibles Stockage / activité avec 9m de hauteur sous plafond, show-room et bureaux.
. Neuf
. Brut de béton
. Surfaces modulables
Immeuble indépendant
Surface RDC : 828,4 m²
Surface terrain : 0
Loi Carrez et affectation juridique en cours de détermination

À LOUER – Entrepôt – Zone du Mercorent
Entrepôt :Surface : 580 m²
16 places de stationnement
Loyer annuel : 60 000 € HT/HC
Localisation stratégique au coeur de la Zone du MercorentEspaces fonctionnels, adaptés aux activités logistiques et tertiaires
Pour tout renseignement ou visite Magali Da Costa 06.63.51.79.64
RESEAU BROKERS® est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers.
www.reseau-brokers.com
Honoraires de 9 000 € HT à la charge du locataire. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Magali DA COSTA
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 893.428.193

Situé au coeur de la zone d'activités Mercorent à Béziers, IMMPROVE vous propose à la location ce bâtiment neuf de 878 m², divisible à partir de 104 m², bénéficiant d'un emplacement stratégique avec un accès direct à l'A75, à la N9 et aux lignes de bus. Conçu pour allier performance et fonctionnalité, il offre une belle hauteur sous poutre, de grandes portes sectionnelles électriques, une forte résistance au sol ainsi qu'un éclairage LED et des skydomes garantissant une luminosité optimale. Les bureaux, déjà équipés, comprennent un espace d'accueil, un système de contrôle d'accès, une climatisation réversible, une cuisine et une baie de brassage pour répondre à tous vos besoins professionnels. Disponible immédiatement, cet espace moderne et flexible est idéal pour développer vos activités industrielles, artisanales ou logistiques. Contactez nous dès maintenant pour organiser une visite.
. Bâtiment neuf
. Site clos et sécurisé
. Accès véhicules légers et poids lourds
. Façade en bardage double peau
Activités :
. Hauteur libre : entre 6,5 et 7,5 m
. Porte sectionnelle de plain-pied : 1/lot
. Dimensions porte : 4 (H) x 4 (L) m
. Resistance au sol : 2,5 tonnes/m²
. Eclairage LED
. Skydomes
Bureaux :
. Accueil
. Contrôle d'accès par interphone
. Climatisation réversible
. Baie de brassage
. Prise RJ45
. Cuisine
. Place de stationnement
Surface RDC : 878,37 m²
Surface terrain : 0
Situation/Transports :
Bus "Cugnot" (Ligne 14)
Autoroute A 75 (Entrée), A 75 (Sortie)
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

Local d'activité récent de 1 000 m² avec une hauteur sous-poutre de 6m au plus bas.
Il bénéficie des accès PL, d'un parking de 16 places et comprend un bureau et des locaux sociaux (vestiaires, salle de pose, espace kitchenette).
Accès direct à l'autoroute A9.

Au sein de la zone du CAPISCOL, ADVENIS vous propose un local d'activité neuf à la location. A proximité immédiate de l'A9 et l'A75 et au coeur d'un secteur très dynamique et recherché. Au sein du nouveau village d'entreprise, ce local répond aux derniers standards de qualité en matière de construction et peut être aménagé spécifiquement pour les besoins de votre activité( entrepôt, production, service, négoce?).
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

ADVENIS vous propose à la location un entrepôt de 135 m², idéalement situé à Béziers, prêt à accueillir votre activité professionnelle.
Ce local neuf dispose de sanitaires privatifs, d'une porte sectionnelle électrique, d'une hauteur sous plafond de 5 à 6 mètres, d'une dalle béton et d'une toiture double peau isolée.
Trois places de stationnement sont incluses pour faciliter vos déplacements. Le site est clos, sécurisé et facilement accessible, offrant un environnement pratique et opérationnel.
Disponible immédiatement, cet entrepôt est une opportunité à ne pas manquer pour installer votre activité.
Contactez-nous dès maintenant pour en savoir plus ou organiser une visite !

Situé dans la zone d'activité du Puech à Portiragnes, à 8 min de l'A9, ce local d'activité de 350 m² comprend un dépôt de 290 m² et des bureaux d'une surface de 60 m².
Le dépôt est accessible aux gros porteurs et dispose du courant triphasé 380V.
L'espace bureaux est composé de deux bureaux, de sanitaires avec une douche, d'une kitchenette.
Un terrain privatif d'environ 750 m², entièrement clôturé est également à disposition.