Location d'entrepôts et de locaux d'activités Voreppe - 3 annonces

A louer local d'activité de 1760m² en grande hauteur (10.8m) sur une parcelle indépendante d'environ 3500 m² situé sur Centr'Alp à Voreppe proche accès autoroute. Ce bien à la location vous est présenté par PROLOCAUX.
Prestations - équipements : Local d'activité de 1760m² en grande hauteur (10.8m) sur une parcelle indépendante d'environ 3500 m² 1.- Espace Atelier 1680 m² au sol :Zone principale : 28.53m par 42.46m soit 1211 m2Retour de droite : 15.45m par 5.86m soit 90m2Retour au fond à gauche : 23.5m par 12.36m soit 290m2Total 1680m² au sol et 1760m2 en sdpHauteur sous poutre : 10.8mPorte sectionnelle principale : 5.6m par 6mPorte sectionnelle arrière : 4m large par 6m de hautPorte sectionnelle au fond à gauche : 5.6m de large par 6m de haut3 portes piétonDalle bétonDésenfumageRadiants gazSky dôme2.- Espace bureaux/locaux sociauxBureaux rdc 70m2 :Vestiaire, 2 wc, 1 douche1 local social avec évierBureaux r+1 70m2Le tout en parfait état
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Indice : ILAT
- Dépôt de garantie : 3 mois HT
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Nous proposons à la location ce local d'activités neuf de 285 m² non divisible, situé dans la dynamique zone de Centr'Alp à Voreppe - Ce bien dispose d'un espace de plain-pied de 226 m² et de 59 m² en mezzanine, offrant un espace fonctionnel et adapté aux entreprises - Doté d'une porte sectionnelle, d'un accès PMR et de 5 places de parking, ce local assure confort et flexibilité dans une copropriété sécurisée - Livré brut, fluides en attente avec possibilité d'aménagement de bureaux par le bailleur -
Situé à proximité immédiate de l'autoroute A48, il bénéficie d'une accessibilité optimale - Pour toute information supplémentaire, contactez CGI Real Estate Grenoble au 04 76 61 60 20 ou via contact-grenoble@cgi-re.com.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

À Voreppe, dans la zone d'activités dynamique, Immprove vous propose à la location un espace de 285 m² non divisibles, idéal pour accueillir votre entreprise. Ces locaux d'activités offrent un environnement propice au développement de votre activité, avec des prestations de qualité et une accessibilité optimale. Aménagement intérieur possible sur mesure (wc, douche, cuisine, bureaux) avec sur-loyer en sus. Ne manquez pas cette opportunité unique de louer un espace adapté à vos besoins professionnels. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations et pour visiter ces locaux d'exception.
L'emplacement bénéficie d'un accès pratique aux transports en commun, avec un arrêt de bus sur place et une sortie d'autoroute située à seulement 5 kilomètres.
. Bâtiment indépendant
. Façade en bardage
. Accès véhicules légers
. Accès PMR
. Portail d'accès
. Site clos
. Fibre optique
. Possibilité de normes E.R.P
. Charges au sol : 3 tonnes / m²
. Hauteur libre : 6m
. Rampe de plain-pied
. Dimensions porte : 4 (H) x4 (L) m
Surface RDC : 226 m²
Surface terrain : 0
Situation/Transports :
Bus sur place
Autoroute 5 KLM
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC