BNP Paribas Real Estate

ANGLET BUREAUX NEUFS A LOUER « EKLA » est un ensemble immobilier à usage exclusif de bureaux et de commerces qui concentre l'ensemble des caractéristiques et atouts attendus des utilisateurs : positionnement, visibilité, architecture et prestations soignées, efficacité des espaces de travail.   « EKLA » souhaite s'imposer comme la nouvelle référence tertiaire de la Côte Basque en matière d'immobilier d'entreprise.     Spécificités et prestations de l'immeuble :   Cet immeuble neuf développe une surface totale de 2 900 m² env. répartie sur 4 niveaux. Les parkings (108 places) sont quant à eux répartis sur 3 niveaux dont 2 niveaux de sous-sol. Chacun des lots dispose de patios ou terrasses, à usage commun ou privatif    Prestations des surfaces :   PARTIES COMMUNES : Les circulations verticales et les sanitaires sont livrés achevés. BUREAUX EN ETAGES : Les surfaces de bureaux sont livrées avec leur pré aménagement   Eléments de conforts principaux :   Accès sécurisé à l'immeuble et au parking, 7/7, 24/24 Signalétique d'immeuble forte Excellente luminosité et fonctionnalité des plateaux Excellent ratio surfaces / parkings soit en moyenne 1 place/29 m² env. Parking 2 roues et vélos Nombreuses terrasses, patios, passerelles et rooftop à usage commun ou privatif selon les cas de figure Bus : 46 en pied d'immeuble Desserte routière : A63 à 5 minutes Aéroport : Biarritz Pays Basque à moins de 10 minutes Gare : Gare de Bayonne à 10 minutes Etat de l'immeuble : Neuf Etat des locaux : Brut de béton Parking(s) : 107 Places IGH / Code du travail : Code du travail Terrasses - jardins : Oui

BUREAUX NEUFS ANGLET A VENDRE Bureaux neufs Anglet disponibles à la vente.   Prestations des surfaces :   PARTIES COMMUNES : Les circulations verticales et les sanitaires sont livrés achevés. BUREAUX EN ETAGES : Les surfaces de bureaux sont livrées brutes de béton, fluides en attente, hors d'eau et hors d'air.Nous tenons naturellement à votre disposition la notice technique détaillée de l'immeuble.   Eléments de conforts principaux :   Accès sécurisé à l'immeuble et au parking, 7/7, 24/24 Signalétique d'immeuble forte Excellente luminosité et fonctionnalité des plateaux Excellent ratio surfaces / parkings soit en moyenne 1 place/29 m² env. Parking 2 roues et vélos Nombreuses terrasses, patios, passerelles et rooftop à usage commun ou privatif selon les cas de figure

BUREAUX ANGLET DISPONIBLES A LA VENTE   Accès à l'entrée de l'immeuble depuis le 56-58 avenue de Bayonne Accès au R+1 par les deux cages d'escalier et double ascenseur Surface de bureaux aménagée en totalité bénéficiant de prestations de grande qualité Aménagement mixte de l'espace Surface climatisée Sanitaires privatifs avec accessibilité PMR Menuiserie de type aluminium double vitrage de type feuilleté Excellente luminosité des surfaces grâce à un bandeau vitré toute hauteur, associé à une belle hauteur libre sous dalle supérieure Terrasse extérieure privative Accès aux espaces verts situés aux terrasses des étages supérieurs Stationnements privatifs en pied d'immeuble et parking visiteur  Bus : Tram Bus en pied d'immeuble Desserte routière : A36 à moins de 5 minutes Aéroport : Biarritz Pays Basque à 5 minutes Gare : Gare de Bayonne à 10 minutes Etat de l'immeuble : Neuf Parking(s) : Oui Fluides en attente : Oui

BAYONNE BUREAU A LOUER Cette surface de bureaux de 252 m² en R+2 dispose de prestations de qualité telles que : Accès sécurisé à l'immeuble 7j/7j 24h/24h Accès aux bureaux par ascenseur et escalier central / Accès PMR Menuiseries aluminium double vitrage Aménagement mixte de l'espace en bureaux simple poste ou multi postes Climatisation intégrée en faux plafonds Sanitaire privatif / Possibilité d'installation d'une douche Bus : à proximité immédiate Desserte routière : A 63 et A64 en moins de 10 min Aéroport : Biarritz Pays Basque à 10 minutes Gare : Gare de Biarritz à 10 minutes Aménagement des bureaux : Espaces Ouverts

PAU UNIVERSITE BUREAUX NEUFS A VENDRE   « SUNTHESIS » a été pensé et sera conçu afin de s'imposer comme la nouvelle référence tertiaire sur l'agglomération de Pau.  Son emplacement, sa superficie totale de 6 600m² env., sa politique en matière de stationnement et l'ensemble des caractéristiques inhérentes à ce programme (services associés , agora, labellisation environnementale, architecture,) permettront aux sociétés qui s'implanteront dans « SUNTHESIS » de bénéficier d'un outil de travail innovant , dédié à la performance de ses utilisateurs. « SUNTHESIS » bénéficiera de la classification Etablissement Recevant du Public (ERP) de 4ème catégorie de type W et R. PRESTATIONS GENERALES ET SERVICES « SUNTHESIS » en complément des surfaces de bureaux, proposera à ses utilisateurs un ensemble de services complémentaires essentiels aux sociétés et à leurs salariés, avec notamment : Une « AGORA » baignée de lumière situé en RDC qui fera office de hall d'accueil avec réception, de lieu d'échanges et de lieu d'animations qui constituera le « coeur » du programme Un amphithéâtre d'une capacité de 50 à 60 places Une crèche d'entreprise Un espace restauration associé à une terrasse extérieure Un accès possible à un Espace Sport Santé « SUNTHESIS » située à proximité immédiate  Un roof top S'agissant des parkings à disposition des utilisateurs de « SUNTHESIS », ces derniers pourront bénéficier au choix, des solutions suivantes : L'acquisition ou la location de places au sein du parking silo d'une capacité totale de 320 véhicules situé à proximité immédiate. Ce parking sera accessible 7j/7j, 24h/24h et disposera de bornes IRVE De nombreux emplacements de parkings publics sur voierie avec abonnement possible S'agissant des transports en commun et mobilités douces, « SUNTHESIS » sera accessible via les nombreux aménagements prévus par la ville et par l'Agglomération (ligne de bus, pistes cyclables, voies piétonnes,)  PRESTATIONS DES SURFACES DE BUREAUX Les circulations et l'ensemble des parties communes de l'immeuble seront livrées achevées et aménagées, elles répondront à haut degré de prestation et de finition. L'accès aux surfaces de bureaux situés en étage se fera grâce aux circulations verticales piétonnes et ascenseurs depuis l'Agora. La circulation horizontale par niveau s'opèrera par les coursives paysagères crées à cet effet.  Les surfaces de bureaux que nous proposons à la vente sur « SUNTHESIS » seront livrées brutes de béton, fluides en attente, hors d'eau, hors d'air. Nous tenons à votre disposition une notice descriptive des prestations. Chaque lot de bureaux est livré « Prêt à Aménager » tel que décrit sommairement ci-dessous : Porte d'accès à la cellule entièrement équipée Dalle brute au sol Menuiseries extérieures double vitrage fixes ou ouvrant avec occultation Double isolant intérieur pour les murs de façades Câbles et platine posés pour l'alimentation électrique de la cellule Chaque cellule disposera d'un point d'eau et d'une attente pour l'évacuation des eaux usées et sanitaires Télécom : Un poste visiophone équipé relié à la platine de rue à l'entrée du bâtiment au niveau du sas d'entrée Un fourreau pour le raccordement de la téléphonie depuis le point de livraison situé dans le local technique du bâtiment Raccordement à la fibre en entrée de chaque lot Pré-équipement pour l'installation d'une climatisation : liaisons posées depuis l'emplacement réservé pour l'unité extérieure jusqu'à l'entrée de la cellule   Bus : Ligne F/10/12/13 en pied d'immeuble Desserte routière : A64 à 5 minutes Aéroport : Pau Pyrenees à 15 minutes Gare : Pau à 10 minutes

BIDART BUREAUX A VENDRE BIDART BUREAUX disponibles à la vente   Cette surface à usage professionnel de type commerciale, réunit l'ensemble des atouts attendus par une société ou enseigne de renom : visibilité et accessibilité de premier ordre, prestations soignées, accès immédiat aux services,   Les prestations principales sont les suivantes : Aménagement mixte des espaces (bureaux cloisonnés, plateaux paysager, lots techniques) Prestations d'ensemble de très belle facture avec un rénovation profonde en 2024 pour un budget total de 650K env. Surface climatisée Cuisine équipée Excellente visibilité Parkings libres en pied d'immeuble       Bus : à 2 minutes Desserte routière : A63 à 5 minutes Aéroport : Biarritz Pays Basque à 6 minutes Gare : Gare de Bayonne à 5 minutes Parking(s) : libre en pied d'immeuble Restauration : Cuisine équipée Aménagement des bureaux : Cloisonnés/Ouverts Autre élément commerce : Excellente visibilité

BAYONNE COMMERCE A VENDRE BAYONNE COMMERCE DISPONIBLE A LA VENTE   Les prestations principales sont les suivantes : Locaux de type commerciaux, actuellement loués à un cabinet de radiologie.   Les locaux entièrement aménagés sont en très bon état de présentation  Bus : en pied d'immeuble Desserte routière : A63 à 8 minutes Aéroport : Biarritz Pays Basque à 20 minutes Gare : Gare de Biarritz à 3 minutes

ANGLET COMMERCES NEUF A LOUER ANGLET COMMERCES NEUFS A LA LOCATION   CAP A VITA qui s'impose comme le plus important programme à usage mixte de la commune d'Anglet en cours de chantier, bénéficiera d'une adresse commerciale de premier ordre, l'ensemble des fondamentaux étant réunis. Environnement commercial immédiat de référence aux yeux des utilisateurs  Nombreux commerces et services diversifiés  Nombreux parkings dans un environnement immédiat  Bus et Trambus en pied d'immeuble Les locaux commerciaux seront livrés bruts de béton, tous fluides en attente, hors d'eau et hors d'air. La phase chantier étant lancée, la date de livraison prévisionnelle est convenue au T4-2027 pour l'ensemble du programme. La société Bus : Trambus et bus à 5 minutes Desserte routière : A63 à 9 minutes Aéroport : Biarritz Pays Basque à 8 minutes Gare : Gare de Bayonne à 12 minutes

PAU BUREAUX NEUFS A LOUER « SUNTHESIS » a été pensé et sera conçu afin de s'imposer comme la nouvelle référence tertiaire sur l'agglomération de Pau.  Son emplacement, sa superficie totale de 6 600m² env., sa politique en matière de stationnement et l'ensemble des caractéristiques inhérentes à ce programme (services associés , agora, labellisation environnementale, architecture,) permettront aux sociétés qui s'implanteront dans « SUNTHESIS » de bénéficier d'un outil de travail innovant , dédié à la performance de ses utilisateurs. « SUNTHESIS » bénéficiera de la classification Etablissement Recevant du Public (ERP) de 4ème catégorie de type W et R. PRESTATIONS GENERALES ET SERVICES « SUNTHESIS » en complément des surfaces de bureaux, proposera à ses utilisateurs un ensemble de services complémentaires essentiels aux sociétés et à leurs salariés, avec notamment : Une « AGORA » baignée de lumière situé en RDC qui fera office de hall d'accueil avec réception, de lieu d'échanges et de lieu d'animations qui constituera le « coeur » du programme Un amphithéâtre d'une capacité de 50 à 60 places Une crèche d'entreprise Un espace restauration associé à une terrasse extérieure Un accès possible à un Espace Sport Santé « SUNTHESIS » située à proximité immédiate  Un roof top S'agissant des parkings à disposition des utilisateurs de « SUNTHESIS », ces derniers pourront bénéficier au choix, des solutions suivantes : L'acquisition ou la location de places au sein du parking silo d'une capacité totale de 320 véhicules situé à proximité immédiate. Ce parking sera accessible 7j/7j, 24h/24h et disposera de bornes IRVE De nombreux emplacements de parkings publics sur voierie avec abonnement possible S'agissant des transports en commun et mobilités douces, « SUNTHESIS » sera accessible via les nombreux aménagements prévus par la ville et par l'Agglomération (ligne de bus, pistes cyclables, voies piétonnes,)  PRESTATIONS DES SURFACES DE BUREAUX Les circulations et l'ensemble des parties communes de l'immeuble seront livrées achevées et aménagées, elles répondront à haut degré de prestation et de finition. L'accès aux surfaces de bureaux situés en étage se fera grâce aux circulations verticales piétonnes et ascenseurs depuis l'Agora. La circulation horizontale par niveau s'opèrera par les coursives paysagères crées à cet effet.  Les surfaces de bureaux que nous proposons à la vente sur « SUNTHESIS » seront livrées brutes de béton, fluides en attente, hors d'eau, hors d'air. Nous tenons à votre disposition une notice descriptive des prestations. Chaque lot de bureaux est livré « Prêt à Aménager » tel que décrit sommairement ci-dessous : Porte d'accès à la cellule entièrement équipée Dalle brute au sol Menuiseries extérieures double vitrage fixes ou ouvrant avec occultation Double isolant intérieur pour les murs de façades Câbles et platine posés pour l'alimentation électrique de la cellule Chaque cellule disposera d'un point d'eau et d'une attente pour l'évacuation des eaux usées et sanitaires Télécom : Un poste visiophone équipé relié à la platine de rue à l'entrée du bâtiment au niveau du sas d'entrée Un fourreau pour le raccordement de la téléphonie depuis le point de livraison situé dans le local technique du bâtiment Raccordement à la fibre en entrée de chaque lot Pré-équipement pour l'installation d'une climatisation : liaisons posées depuis l'emplacement réservé pour l'unité extérieure jusqu'à l'entrée de la cellule       Bus : Ligne F/10/12/13 en pied d'immeuble Desserte routière : A64 à 5 minutes Aéroport : Pau Pyrenees à 15 minutes Gare : Pau à 10 minutes