À LOUER -- Local d'activité / atelier-entrepôt de 500 m2 -- Toulouse (31100)
Collection Immobilière vous propose à la location un local d'activité polyvalent de 500 m2, idéalement adapté à une activité artisanale, de stockage, de production ou de showroom.
Le bâtiment fait actuellement l'objet d'une rénovation et d'une remise à niveau (nettoyage, rafraîchissement), pour une mise à disposition dans de bonnes conditions d'exploitation.
Descriptif des surfaces :
Hangar / atelier principal : 300 m2, hauteur sous faîtage de 6 m
Pièce de stockage : 26,7 m2
Mezzanine : 34 m2
Bureau à l'étage : 27 m2
Bureau en rez-de-chaussée : 23,81 m2
Sanitaires : 2,49 m2 + 7,17 m2
Prestations et atouts :
Climatisation au rez-de-chaussée et à l'étage
Grande porte d'accès facilitant les livraisons et le passage de véhicules
Belle hauteur sous plafond et éclairage naturel (verrières et sky-domes)
Espaces bureaux distincts des zones d'activité
Local en cours de rénovation / remis à propre
Conditions financières :
Loyer : 3 800 EUR/mois
Taxe foncière : 3 600 EUR/an
Localisation : Toulouse 31100, secteur d'activité accessible.
Le bail est consenti pour une durée de neuf ans, avec faculté pour le preneur de résilier à l'issue de chaque période triennale, moyennant un préavis de six mois.