Du Parc Immobilier

Bordeaux - Place Gambetta - Bureaux à louer de 48 m2
Idéalement situé Place Gambetta, plein coeur de ville, proche de tous transports et commerces.
Jolis bureaux lumineux de 48,35m2, situé au 3ème étage d'un bel immeuble en pierre, se compose d'une entrée / espace d'accueil, un grand bureau de 17 m2, un deuxième bureau de 8m2 et un WC séparé.
Bail commercial ou professionnel - Libre de toute occupation.
Loyer : 220 EUR/m2 HTHC soit un loyer annuel de 10 637 EUR HTHC.
Charges : 200 EUR (Electricité et entretien des parties communes, TEOM + Taxe foncière).
Honoraires : 2127 EUR, soit 20% du loyer annuel HTHC.
Contact : MME BOGNER - 06 63 01 58 25.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Gradignan - Local d'activité / Entrepôt - Rue de la Source - 540 m2
Idéalement situé, à proximité de l'autoroute, sortie a26 vers Gradignan.
Local d'activité de 540 m2 environ, se compose d'un grand entrepôt de 377 m2 avec une réserve de 6 m2, de 2 bureaux de 23 m2 et 15 m2, d'une pièce de stockage, de plusieurs vestiaires et salles d'eau.
Idéal pour une activité de stockage. Places de parkings extérieures disponibles.
Bail commercial : 3 / 6 / 9 ans.
Disponibilité à partir du 15/10/2026.
Loyer : 3500 EUR HTHC. Paiement mensuel ou trimestriel.
Provisions : 666 EUR HT ( Taxe foncière, entretien des espaces verts, Assurance)
Honoraires : 8400 EUR HT soit 20% du loyer annuel HTHC.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.