Les Developpeurs Associes

Situé dans une zone franche urbaine (ZFU), cet immeuble de bureaux indépendant construit en 2005 offre un environnement de travail fonctionnel, moderne et agréable, idéal pour les entrepreneurs, les indépendants, les start-up et les associations souhaitant bénéficier de conditions fiscales avantageuses.
Les locaux sont en très bon état et disposent de doubles vitrages, de faux plafonds, d'un chauffage électrique et d'un sol en PVC pour un confort optimal. Les locataires bénéficient d'espaces communs généreux, notamment d'une réception spacieuse, d'une salle de réunion entièrement équipée, de toilettes modernes et d'une kitchenette conviviale. Le bâtiment est entièrement accessible aux personnes à mobilité réduite et est équipé d'un ascenseur, d'une connexion Internet haut débit par fibre optique, d'un câblage RJ45 et d'un espace de réception accueillant.
Parmi les autres avantages, citons un vaste parking gratuit et un accès rapide aux transports en commun, ce qui facilite les déplacements quotidiens des équipes comme des visiteurs. Disponibles immédiatement, ces bureaux offrent une opportunité clé en main à fort potentiel dans un emplacement stratégique et dynamique.

Le Village d‘Entreprises est un ensemble d’ateliers et de locaux professionnels modernes, flexibles et conçus pour les artisans, TPE et PME en quête d’un environnement fonctionnel et évolutif. Pensé pour accompagner la croissance des entreprises, il s’intègre au cœur du Parc d’Activités Long Buisson 3 à Evreux, un espace dédié au développement économique et engagé dans une démarche écoresponsable.
Le Village d’Entreprises repose sur une offre variée et adaptable aux différents secteurs d’activité :
• 8 bâtiments divisibles en 16 ateliers modulables de 150 à 600 m², avec des espaces évolutifs et des aménagements personnalisables, offrant des surfaces adaptées aux besoins spécifiques des entreprises :
o 2 bâtiments de 200 m²
o 2 bâtiments de 400 m² (divisibles en 2)
o 2 bâtiments de 425 m² (divisibles en 2)
o 2 bâtiments de 600 m² (divisibles en 2) avec toiture photovoltaïque
Les ateliers du Village d’Entreprises sont conçus avec des équipements de qualité, garantissant performance et confort :
• Isolation double peau
• Bardage métallique
• Eclairage naturel optimisé
• Dalle béton 1T/m²
Les locaux sont vendus clos couverts, laissant aux entreprises la possibilité d’aménager l’espace selon leurs besoins spécifiques
Un engagement fort pour l’environnement
Le Village d‘Entreprises s’inscrit dans une démarche écoresponsable, intégrée au Parc d’Activités Long Buisson 3, labellisé Normandie Responsable. Ses engagements incluent :
• Toitures photovoltaïques sur certains bâtiments
• Gestion optimisée des eaux pluviales (système d’infiltration et voirie perméable)
• Espaces verts paysagers pour un cadre de travail agréable et durable
Un espace sécurisé et optimisé:
Le Village d’Entreprises offre aux professionnels un cadre de travail sécurisé et structuré :
• Clôture et barrière de sécurité à l’entrée du parc
• Parking privatif (1 place pour 50 m² de surface de plancher, avec possibilité d’achat de places supplémentaires)
• Espace vélos sécurisé pour encourager la mobilité douce
Le Village d‘Entreprises s’inscrit dans une démarche écoresponsable, intégrée au Parc d’Activités Long Buisson 3 à EVREUX, labellisé Normandie Responsable
Les ateliers du Village d’Entreprises sont conçus avec des équipements de qualité, garantissant performance et confort :
• Isolation double peau
• Bardage métallique
• Eclairage naturel optimisé
• Dalle béton 1T/m²
Les locaux sont vendus clos couverts, laissant aux entreprises la possibilité d’aménager l’espace selon leurs besoins spécifiques

À VENDRE – LOCAUX D’ACTIVITÉ NEUFS À COURSEULLES
Un espace moderne et durable pour artisans et petites entreprises
Découvrez 8 locaux neufs de 200 à 280 m², idéalement situés à l’entrée de Courseulles, à proximité immédiate du centre commercial (Carrefour, McDonald’s…).
Un espace conçu pour répondre à vos besoins :
Ces locaux ont été pensés pour optimiser votre activité tout en réduisant votre impact environnemental :
• Polyvalence et hauteur : Plus de 6,50 m de hauteur libre, permettant l’ajout d’un étage ou d’aménagements spécifiques.
• Équipements inclus : Porte sectionnelle, dallage industriel, réseaux en attente (eau, télécom, électricité, Eau Potable)
Investissez dans un avenir durable grâce aux panneaux photovoltaïques :
• Réduction de vos charges : Une production d’énergie renouvelable intégrée, idéale pour alléger vos coûts énergétiques.
• Engagement environnemental : Des infrastructures respectueuses de l’environnement, renforçant l’image de votre entreprise.
Des caractéristiques techniques modernes et sécurisées :
• Isolation thermique performante : Locaux en double peau pour un confort optimal.
• Vitrines sécurisées : Double vitrage retardateur d’effraction.
• Lumière naturelle : Éclairage zénithal et façade vitrée pour des espaces lumineux et agréables.
Un emplacement stratégique :
• Proche de vos clients et partenaires, avec une localisation clé à l’entrée de Courseulles.
• Stationnements privatifs pour chaque local, complétés par un grand parking public à proximité.
Pourquoi choisir ces locaux ?
• Des infrastructures modernes et écologiques, adaptées à la croissance de votre activité.
• Un bien rare sur le marché local, conçu pour optimiser votre productivité et votre efficacité énergétique.
• Une opportunité d’investir dans un espace fonctionnel, esthétique et écoresponsable, à partir de 274 500 € HT
Situés en plein cœur d'un quartier d'habitat et en continuité de surfaces commerciales
Pré Cablage pour prises IRVE
Performance énergétique

Implantez votre entreprise au cœur d’un territoire économique dynamique.
Les Quais de l’Eure représentent une opportunité stratégique pour les entreprises souhaitant développer leur activité dans un environnement économique attractif et en pleine croissance.
Situé au cœur de l’agglomération Seine-Eure, le programme bénéficie d’un tissu économique particulièrement dynamique regroupant plus de 4 700 entreprises et 40 000 emplois. De nombreux acteurs industriels, logistiques, tertiaires et internationaux y sont implantés, offrant un cadre propice au développement des activités professionnelles.
Le site profite d’une excellente accessibilité :
* au pied de la gare SNCF de Val-de-Reuil,
* à proximité immédiate de l’A13,
* avec des liaisons rapides vers Rouen et Paris.
Les Quais de l’Eure proposent des bureaux modernes, lumineux et modulables, conçus pour répondre aux besoins des entreprises en quête de flexibilité, de confort et d’efficacité.
Les atouts du programme :
* surfaces personnalisables à partir de 80 m²,
* bureaux immédiatement opérationnels,
* parkings privatifs sécurisés,
* environnement paysager qualitatif,
* espaces adaptés à l’évolution de votre activité.
Que ce soit pour implanter un siège régional, ouvrir de nouveaux bureaux, regrouper des équipes ou accompagner votre croissance, Les Quais de l’Eure offrent une solution immobilière flexible et durable.
Disponibilités à la vente et à la location.
Contactez-nous pour découvrir les surfaces disponibles et étudier votre projet immobilier.

Situé en façade de l’avenue de la grande cavée, au pied du tramway, du bus de ville et à 200 mètres d'un échangeur avec le boulevard périphérique, cet immeuble viendra s’insérer dans un quartier mixte habitat, commerces et services.
Le programme immobilier, dénommé ILIADE, se compose d'un immeuble construit en rez-de-chaussée et quatre étages, il développe une surface plancher totale de 2100 m², comprenant des plateaux de 80 m² à 500 m². Le programme sera livré en février 2027 dans une version semi aménagée, non cloisonnée. Les plateaux sont proposés individuellement à la vente ou à la location le cas échéant.
L’immeuble ILIADE affichera une image résolument moderne, proposera des places de stationnement privatives en extérieur mais bénéficiera également de près de 400 places de stationnement publics à proximité immédiate.
L'immeuble ILIADE est en cours de construction, les plateaux du 2ème et 3ème étages sont d'ores et déjà commercialisés.

Achetez ou louez votre local artisanal à Honfleur !
Cet ensemble immobilier est situé au pied du Pont de Normandie, à proximité immédiate de l'échangeur avec l'A29.
Il est composé de 2 grands bâtiments d'activités comprenant au total 24 cellules allant de 169m2 à 201m2 chacune, avec possibilité de les jumeler.
Chacune des cellules est composée comme suit :
- Isolation bardage double peau
- Une puissance de 9kVA par cellule.
- Possibilité de mettre une mezzanine avec une hauteur libre de 5.70m
- Dallage avec une résistance 1T/m2
- Eclairage naturel, avec un lanterneau d'éclairage zénithal.
- Porte sectionnelle motorisée de 4X4M
- 3 à 4 places privatives de parking extérieures par lot.
- Panneaux photovoltaïque en toiture

Chaque cellule est livrée "prêt à aménager" y compris une petite zone de bureau, selon les besoins spécifiques de votre activité.
Nous vous invitons à nous contacter pour tous renseignements complémentaires.

A louer ensemble immobilier en excellent état de 260 m² situé en Zone Franche Urbaine le long d'un axe passant. Le local, entièrement isolé, est constitué d’un atelier de 210 m², des bureaux de 50 m², une mezzanine, une vitrine commerciale et des sanitaires.
L’atelier est chauffé grâce à des cassettes rayonnantes, les bureaux par convecteurs électriques.
L’atelier dispose de deux portes sectionnelles.
De nombreuses places de stationnement sont disponibles le long de l’avenue et dans la cour du bâtiment.
A louer ensemble immobilier en excellent état de 260 m² situé en Zone Franche Urbaine le long d'un axe passant. Le local, entièrement isolé, est constitué d’un atelier de 210 m², des bureaux de 50 m², une mezzanine, une vitrine commerciale et des sanitaires.
L’atelier est chauffé grâce à des cassettes rayonnantes, les bureaux par convecteurs électriques.
L’atelier dispose de deux portes sectionnelles.
De nombreuses places de stationnement sont disponibles le long de l’avenue et dans la cour du bâtiment.

A louer plateau de bureaux neufs en open space de 740 m² immédiatement disponible sur Alençon, facile d'accès en voiture et bus de ville pouvant accueillir tout type d'activités tertiaires : informatique, réseaux, télecom, organisme de formation, centre expertise
Il dispose d'un stationnement privatif sécurisé et d'un cadre de travail agréable.
Les surfaces se répartissent de la façon suivante :
- Bureaux individuels
- Salles de réunion
- Salle de pause
- 2 blocs Sanitaires hommes/femmes accessibles PMR
Les équipements techniques répondent aux exigences des centres d'appels et /ou plateaux techniques, à savoir :
- Moquette et faux plafond phoniques
- Ventilation double flux
- Chauffage et rafraichissement des bureaux
- Descente sur groupe de travail par colonne équipée de prise de courant 10/16A + T et RJ 45
- Distribution informatique en catégorie 6 FTP
- Fibre optique
- Climatisation des salles serveurs
Le site est sécurisé grâce à une alarme anti intrusion. Immeuble récent de moins de 10 ans, situé dans un secteur calme, accessible par bus, chemin pieton, vélo, véhicules, en zone franche urbaine
Idéal centre d’appel et / ou plateau technique Relation Client
A louer plateau de bureaux neufs en open space de 740 m² immédiatement disponible sur Alençon, facile d'accès en voiture et bus de ville pouvant accueillir tout type d’activités tertiaires. Il dispose d’un stationnement privatif sécurisé et d’un cadre de travail agréable.

Bureaux à louer – Les Quais de l’Eure à Val-de-Reuil
Implantez votre entreprise au cœur d’un territoire économique dynamique.
Les Quais de l’Eure représentent une opportunité stratégique pour les entreprises souhaitant développer leur activité dans un environnement économique attractif et en pleine croissance.
Situé au cœur de l’agglomération Seine-Eure, le programme bénéficie d’un tissu économique particulièrement dynamique regroupant plus de 4 700 entreprises et 40 000 emplois. De nombreux acteurs industriels, logistiques, tertiaires et internationaux y sont implantés, offrant un cadre propice au développement des activités professionnelles.
Le site profite d’une excellente accessibilité :
* au pied de la gare SNCF de Val-de-Reuil,
* à proximité immédiate de l’A13,
* avec des liaisons rapides vers Rouen et Paris.
Les Quais de l’Eure proposent des bureaux modernes, lumineux et modulables, conçus pour répondre aux besoins des entreprises en quête de flexibilité, de confort et d’efficacité.
Les atouts du programme :
* surfaces personnalisables à partir de 80 m²,
* bureaux immédiatement opérationnels,
* parkings privatifs sécurisés,
* environnement paysager qualitatif,
* espaces adaptés à l’évolution de votre activité.
Que ce soit pour implanter un siège régional, ouvrir de nouveaux bureaux, regrouper des équipes ou accompagner votre croissance, Les Quais de l’Eure offrent une solution immobilière flexible et durable.
Disponibilités à la vente et à la location.
Contactez-nous pour découvrir les surfaces disponibles et étudier votre projet immobilier.