MY TRANSAC

My Transac vous propose à la location un entrepôt de 2 800m² dont 800m² de bureaux situé à Emerainville Prestations : 20 Parkings Site clos et sécurisé, vidéosurveillance, portails intratone, digicode Aire de manœuvre 20 mètres Porte sectionnelle : 5 x 4,5 m Hauteur sous poutre : 7,20 m Résistance au sol : 3T/m² Toiture bac acier Façades châssis vitrés et briquettes Charpente métallique et bardage double peau Triphasé, entrepôt racké 2 portes sectionnelles Bureaux cloisonnés et en parfait état Conditions financières : Loyer : 95 € HT/HC/m²/an Charges locatives du lot : 13.50 € HT/m²/an Taxe Foncière du lot : 15.86 € HT/m²/an Dépôt de garantie : 3 mois Accès : Idéalement situé au pieds de la RN 104 et de l'A4 15min des portes de Paris par l'A4 25min de Paris-Orly 30min de Paris-Charles de Gaulle 30min d'Evry Les accès & transports RER E “ Emerainville – Pontault Combault ” (34min depuis Haussmann St Lazare) Ligne de bus 212 et 421

L’immeuble est un bâtiment industriel moderne, divisé entre une zone d’activité et des bureaux confortables. Il est conçu pour accueillir des véhicules lourds, avec des voiries adaptées aux gros porteurs. Les bureaux sont équipés de faux plafonds, d’un pré-câblage télécom et d’un chauffage par convecteurs. Une alimentation électrique en tarif bleu de 36?kVA est en place, avec aérothermes pour le chauffage. Le site est bien desservi, à proximité de la N104, de l’A4 et du RER E.

Ces bâtiments d'activités indépendants neufs offrent des surfaces modulables à partir de 493 m², avec une hauteur sous plafond de 7,5 m. Chaque cellule dispose d'un accès de plain-pied via une porte sectionnelle de 4x4 m. Les aménagements comprennent un chauffage aérotherme gaz, un éclairage LED, ainsi que des sanitaires et une douche au rez-de-chaussée. Les bureaux sont livrés avec faux plafond, éclairage LED et goulottes périphériques en attente. Le site est équipé de panneaux photovoltaïques, d'une éolienne, et propose des espaces de convivialité tels qu'une piste de pétanque, un barbecue, un parcours de santé, ainsi que des bornes de recharge électriques.

L'immeuble est situé dans un parc d'activités clos et sécurisé de 5 058 m², abritant 11 locataires. Il bénéficie d'une accessibilité optimale grâce à sa proximité avec la N406 et l'A86, ainsi qu'avec le RER D (station Villeneuve Triage). Des stations de bus et la future station Téléval Câble A "Temps Durables" sont également à proximité. Le site est idéalement situé à 17 km de Paris, offrant ainsi une excellente desserte pour les activités professionnelles.

Situé dans la zone industrielle de la Vigne aux Loups à Chilly-Mazarin, cet immeuble moderne est conçu pour accueillir des entreprises recherchant des locaux fonctionnels. Le bâtiment est clos, offrant une sécurité renforcée. Les cellules sont livrées brutes, permettant aux locataires d’aménager l’espace selon leurs besoins spécifiques.

Situé dans le "Parc de la Clé Saint-Pierre", cet immeuble bénéficie d'une localisation stratégique à proximité des axes A6, A5 et de la N104, facilitant l'accès aux transports en commun via le bus TZEN1 vers les gares de Corbeil-Essonnes et Moissy-Lieusaint (RER D). Le bâtiment est conçu avec une charpente métallique et un bardage double peau, assurant une isolation thermique et acoustique de qualité. La toiture est isolée, et le sol est conçu pour supporter une charge de 3T/m². Ce bien est idéal pour des activités nécessitant un espace de stockage et des bureaux, avec une accessibilité et une sécurité accrues.

L’immeuble est un ensemble récent à ossature métallique avec bardage double peau, conforme aux normes RT 2012. Il accueille des activités tertiaires dans un environnement sécurisé et professionnel. La hauteur sous plafond atteint 6,50?m, et les structures sont adaptées à des usages variés grâce à une forte résistance au sol. Il comprend des équipements modernes comme chauffage par aérothermes, éclairage LED, et sanitaires privatifs. L’ensemble est facilement accessible depuis les grands axes routiers et le RER D.

Situé dans le Parc d'activités de Maison-Neuve / Z.I. La Moinerie à Brétigny-sur-Orge, l'immeuble est bien desservi par les axes A6, A10, N20, N104 et D19. Il est à 15 km de l'aéroport d'Orly et à proximité de la gare RER C de Brétigny. Le bâtiment est équipé d'un chauffage gaz individuel par aérothermes dans la zone d'activité. Les bureaux sont livrés avec climatisation réversible, éclairage LED et faux plafond. La puissance électrique est de 40 kVA, en tarif jaune.

L’immeuble est une construction neuve livrée en juin 2024, implantée sur un terrain clos de 22 262 m². Il offre une hauteur sous poutres de 7 mètres, des voiries poids lourds, et un accès sécurisé par portail. La structure a été pensée pour accueillir des activités industrielles et tertiaires dans un environnement fonctionnel et moderne. Des parkings extérieurs complètent l’ensemble. Le site bénéficie d’une excellente accessibilité, situé à Courtry (77), à proximité de la Francilienne (A104) et de l’autoroute A4.