Patrimonya

PATRIMONYA vous propose un local commercial à la location dans le secteur de Saint Marcel - 13011 MARSEILLE.
Le local totalise une surface utile de 46 m² environ composé d'une pièce principale totalisant de 27 m² environ, d'un bureaux au fond du local et des sanitaires/wc privatifs.
Local accessible par un rideau métallique.
Rue passante et belle visibilité.
Climatisation réversible et local en bon état général
Disponibilité: Immédiate
Loyer: 700 € HC/MOIS (Local non assujetti à la TVA)
Provisions des charges: 50 €/MOIS

PATRIMONYA vous propose différentes surfaces des bureaux à la location dans un parc d'activités idéalement situé à l'entrée de la ZI des Paluds - 13400 Aubagne.
Bénéficiant d'un emplacement stratégique sur un axe très passant, le bien offre une excellente visibilité tout en restant facilement accessible depuis les principaux axes autoroutiers.
Les occupants profitent également d'un stationnement gratuit au sein du parc privatif.
D'une surface utile d'environ 97 m² environ, ce local rénové se compose d'un espace d'accueil ou bureau principal, de trois bureaux indépendants, de sanitaires privatifs ainsi que d'une douche.
Prestations :
• Climatisation réversible
• Rénovation récente et prestations de qualité
• Excellente visibilité commerciale
• Parking privatif avec stationnement aisé
• Accès rapide aux autoroutes
Conditions locatives avec un loyer évolutif:
• Première année : 893 € HT/HC par mois
• Dès la deuxième année: 1 076 € HT/HC par mois
Disponibilité immédiate.
D'autres surfaces sont également disponibles sur le site à partir de 46 m².
N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite ou obtenir davantage d'informations.

PATRIMONYA vous propose en exclusivité à la location un local commercial idéalement situé au 12 Rue Jean Martin – 13005 Marseille.
D'une surface utile d'environ 27 m², ce local se compose :
- d'une pièce principale bénéficiant d'une belle visibilité grâce à sa baie vitrée,
- d'un espace de stockage à l'arrière,
- ainsi que de sanitaires privatifs avec WC.
Le local dispose également des prestations suivantes :
- climatisation réversible,
- fibre optique dans l'immeuble,
- ballon d'eau chaude,
- nombreuses prises électriques.
Disponibilité immédiate.
Conditions locatives :
Loyer : 590 € HC / mois (non assujetti à la TVA)
Provision sur charges et taxes : 79 € / mois
D'autres surfaces commerciales sont également disponibles dans le secteur. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou organiser une visite.

PATRIMONYA vous propose différentes surfaces des locaux commericaux à la location dans le secteur du 10e arrondissement à MARSEILLE.
Plusieurs surfaces disponibles à partir de 195 m² accessibles aux personnes à mobilité réduite (PMR).
Les cellules, neuves, sont livrées avec les arrivées en attente. Le Preneur aura la liberté d'aménager les espaces intérieurs selon ses besoins.
Des places de stationnement sont également disponibles en sous-sol du bâtiment.
Disponibilité : Immédiate
Conditions financières :
Loyer : à partir de 1950 € HT/HC/MOIS (Soit 120 € HT/HC/M²/AN)
Provisions sur charges : Consommation réelle
Impôt foncier : À la charge du Preneur
Dépôt de garantie : Équivalent à un terme de loyer
Stationnement : 80 € HT / unité / mois
D'autres surfaces son disponibles, veuillez nous contacter.

PATRIMONYA vous propose à la location un hôtel particulier de caractère situé dans le 9e arrondissement de Marseille. Entièrement en cours de rénovation par le Bailleur avant sa mise à disposition. Cet ensemble offre un cadre de travail particulièrement élégant et adapté aux professions libérales et activités tertiaires haut de gamme.
D'une surface utile totale d'environ 230 m² répartie sur deux niveaux. Le bâtiment bénéficie de volumes généreux et d'une belle hauteur sous plafond de 3.50 mètres offrant une atmosphère à la fois prestigieuse et confortable.
La rénovation complète actuellement réalisée par le Bailleur permettra de disposer d'un bâtiment remis à neuf avec des prestations adaptées aux exigences d'une activité professionnelle.
Le bien se compose notamment de :
230 m² environ de surface utile sur deux niveaux
50 m² environ de terrasse privative à l'étage
130 m² environ de jardin / cour privative
Belle hauteur sous plafond de 3.50 mètres
De beaux volumes facilement modulables
Plusieurs espaces pouvant être aménagés en bureaux
Possibilité de créer des salles de réunion et espaces d'accueil
Un environnement extérieur privatif particulièrement agréable
Le bâtiment se prête parfaitement à l'installation d'un cabinet d'avocats. d'une étude notariale. d'un cabinet médical ou paramédical ou encore d'une société recherchant une adresse professionnelle offrant un cadre de travail qualitatif et différenciant.
La présence d'une terrasse et d'un jardin privatifs constitue un véritable atout pour les collaborateurs et les visiteurs. offrant un espace extérieur rare pour ce type de bien.
Situé dans le 9e arrondissement de Marseille. le bien bénéficie d'un environnement résidentiel et professionnel recherché tout en restant facilement accessible depuis les principaux axes de circulation.
Un bien rare à Marseille pour une entreprise souhaitant installer ses bureaux dans un cadre de caractère avec une rénovation complète prise en charge par le Bailleur.
Conditions locatives :
Loyer: 52 800 € HT/HC/AN
Provisions des charges: Consommation réelle
Provisions de l'impôt foncier: 2500 €/AN
Pour toutes questions supplémentaires ou pour organiser une visite, veuillez nous contacter.

PATRIMONYA vous propose à la location un plateau de bureaux d'environ 380 m² situé à La Valentine dans le 11e arrondissement de Marseille.
Situé au dernier étage d'un bâtiment récent et bénéficiant d'un environnement professionnel de qualité ce plateau offre des espaces de travail fonctionnels et lumineux.
Le bien est accessible aux personnes à mobilité réduite (PMR) grâce à un ascenseur privatif.
Le plateau se compose notamment de :
Plusieurs bureaux
Salles de réunion
Espace cuisine
Sanitaires privatifs
Espaces permettant différents aménagements selon les besoins de l'entreprise
6 places de stationnement privatives
Places visiteurs au sein du parc privatif
Le local est en bon état général et peut convenir à différents types d'activités tertiaires recherchant des bureaux indépendants dans le secteur de La Valentine.
Disponibilité : septembre 2026
Conditions financières :
Loyer annuel 1re année : 30 400 € HT/HC/AN soit 80 € HT/HC/m²/an
Loyer annuel à partir de la 2e année : 45 600 € HT/HC/AN soit 120 € HT/HC/m²/an
Provisions sur charges : 4 908 € HT/an
Provision sur taxe foncière : 6 868 € /an
D'autres locaux similaires sont disponibles dans le secteur, veuillez nous contacter.

Patrimonya vous propose à la location ce local neuf de 177 m² situé au cœur de La Valentine dans le 11ème arrondissement de Marseille. Implanté au sein d'un bâtiment neuf et contemporain ce bien offre un cadre de travail moderne et qualitatif idéal pour les entreprises à la recherche d'une adresse stratégique.
Le local n'a jamais été loué et bénéficie ainsi d'un état neuf permettant à son futur occupant de concevoir un espace de travail entièrement adapté à son activité et à son identité.
Particulièrement lumineux grâce à ses larges ouvertures, le local dispose d'une climatisation réversible pour un confort optimal toute l'année. Sa configuration permet d'envisager différents aménagements : open-space, bureaux individuels, salles de réunion ou espaces collaboratifs.
Situé à La Valentine, le bien bénéficie d'une excellente accessibilité grâce à la proximité immédiate des principaux axes routiers, des commerces et des services. Son emplacement facilite également les déplacements des collaborateurs et l'accueil de la clientèle.
Le local dispose de 4 places de stationnement privatives en sous-sol offrant un véritable confort au quotidien.
Conditions financières :
Disponibilité: Immédiate
Surface : 177 m²
Local neuf jamais loué
Loyer : 180 € HT/HC/m²/an
4 places de parking en sous-sol
Loyer parking : 130 € HT/mois/place
Pour toutes questions supplémentaires ou pour organiser une visite, veuillez nous contacter.

Situé au cœur de la zone commerciale du Fangas Nord à Bagnols-sur-Cèze et bénéficiant d'un emplacement stratégique juste en face du McDonald's et d'autres enseignes nationales, ce local commercial de 661 m² offre une excellente visibilité et un fort potentiel commercial.
Traversant et sans poteau porteur, le local bénéficie d'un vaste espace intérieur entièrement modulable. Sa configuration permet d'imaginer facilement un aménagement sur mesure selon l'activité et les besoins de l'enseigne : commerce de détail, showroom, équipement de la maison, activité spécialisée ou toute autre activité nécessitant une belle surface de vente.
L'absence de poteaux porteurs, local traversant et deux accès indépendants, constituent un véritable atout pour optimiser les volumes et créer un parcours client adapté à votre concept. Le local peut être entièrement aménagé selon votre identité et votre cahier des charges.
Son emplacement au sein de la zone commerciale du Fangas Nord face à une enseigne nationale à forte fréquentation lui confère un environnement particulièrement adapté à l'implantation d'une chaîne ou d'une enseigne nationale.
Un emplacement stratégique et une surface de 661 m² offrant de nombreuses possibilités pour développer un concept commercial ambitieux à Bagnols-sur-Cèze.
Conditions financières :
Disponibilité : immédiate
Surface : 661 m²
Loyer 1ère année : 46 270 € HT/HC/AN
Loyer à partir de la 2ème année : 66 100 € HT/HC/AN
Provisions sur charges : 2 557 € HT/AN
Provision sur taxe foncière : 9 305 €/AN
Le loyer évolutif permet ainsi de bénéficier d'une première année particulièrement attractive pour accompagner le lancement et l'installation de votre activité.
Pour toutes autres questions ou pour organiser une visite, veuillez nous contacter.

PATRIMONYA vous propose à la location un local commercial d'environ 111 m² dans le 10ᵉ arrondissement de Marseille.
Le local de plain-pied dispose également d'une cour attenante d'environ 70 m² où il est possible de stationner 3 véhicules avec deux accès indépendants.
Accessible à tous types de véhicules.
Le local est en bon état général. Il se compose d'une pièce principale en open space donnant sur la vitrine, de deux bureaux indépendants à l'arrière de la boutique, d'espaces de rangement, de sanitaires/WC privatifs.
Conditions financières :
Loyer : 1 800 €/HC/MOIS
Provision sur charges : 150 €/MOIS
Provision annuelle pour la taxe foncière : 1 307 €
D'autres locaux sont disponibles dans le secteur, veuillez nous contacter.