Pelissolo Gestion

BAIL COMMERCIAL 3/6/9 - RUE DE LA ROQUETTE
Dans un bel immeuble idéalement placé dans le côté très commerçant de la rue de la Roquette, un local de 120 m² disposant de plus de 10 mètres de vitrine.
Il se compose d'une surface commerciale de 75 m² au-rez-de-chaussée avec sanitaire et d'un sous-sol de 45m² accessible par un escalier intérieur. Deux portes d'entrée pour ce local, l'une sur la rue et l'autre donnant dans les parties communes de l'immeuble.
L'emplacement est idéal pour tout type d'activité sans nuisances sauf restauration
Disponible de suite.
Loyer annuel : 55 000 euros HT HC
Provisions sur charges annuelles : 3 500 euros HT
Dépôt de garantie : 13 750 euros
Honoraires 20% HT du loyer annuel
Impôt foncier à charge du Preneur
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

METRO CHARONNE /VOLTAIRE - RUE LEON FROT
Dans un immeuble récent, sécurisé et avec gardienne. Un local au rez de chaussée pour commerce avec vitrine d'angle de 4 mètres comprenant un accueil, un bureau, un débarras pour archives, un cabinet de toilettes avec lave mains, WC.
Local en bon état intérieur.
Loyer annuel : 19000 euros HT HC
Provisions sur charges annuelles : 3000 euros HT
Dépôt de garantie : 4750 euros
Honoraires à la charge du preneur
Impôt foncier à charge du Preneur

BAIL COMMERCIAL 3/6/9
Sur le parvis du Centre Pompidou, un local de 365m² sur 3 niveaux, dont un sous-sol, ascenseur intérieur entre chaque niveau.
Très belle vitrine sur deux étages.
Disponible de suite.
Loyer annuel : 120 000 euros HT HC
Droit d'entrée : 150 000 euros
Provisions sur charges annuelles : 12 000 euros HT
Dépôt de garantie : 30 000 euros
Honoraires à la charge du preneur,
Rédaction d'acte partagée avec le bailleur.
Impôt foncier à charge du Preneur

CONVENTION/VAUGIRARD EXCLUSIVITÉ / MÉTRO CONVENTION
Dans un immeuble ancien de bon standing, un local commercial de 66 m² dont 16m² accessible par le local en sous sol avec vitrine de plus de 2.5 m composé au rez-de-chaussée de deux vastes bureaux traversant, lumineux, et une grande pièce au sous-sol. Sanitaires.
Disponible immédiatement
Loyer annuel : 23 000 euros HT HC
Provisions sur charges annuelles : 2400 euros HT
Dépôt de garantie : 5 750 euros
Honoraires charge preneur
Impôt foncier à charge du preneur
Copropriété de 15 lots (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 1920 euros.

CONVENTION/VAUGIRARD EXCLUSIVITÉ / MÉTRO CONVENTION
Dans un immeuble ancien de bon standing, un local commercial de 66 m² dont 16m² accessible par le local en sous sol avec vitrine de plus de 2.5 m composé au rez-de-chaussée de deux vastes bureaux traversant, lumineux, et une grande pièce au sous-sol. Sanitaires.
Disponible immédiatement
Loyer annuel : 23 000 euros HT HC
Provisions sur charges annuelles : 2400 euros HT
Dépôt de garantie : 5 750 euros
Honoraires charge preneur
Impôt foncier à charge du preneur
Copropriété de 15 lots (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 1920 euros.

BD HAUSSMANN / SAINT LAZARE / TRINITE - RUE JOUBERT
Très belle adresse, quartier de bureaux.
Dans un très bel immeuble ancien un local commercial de 50 m² dont 16m² en sous sol accessible par le local en sous sol avec belle vitrine vitrine et devanture.
Hauteur sous plafond de 5m, possibilité de créer une mezzanine.
Pas d'extraction
Disponible immédiatement
Loyer annuel : 39000 euros HC
Provisions sur charges annuelles : 1000 euros
Dépôt de garantie : 9 750 euros
Honoraires charge preneur
Impôt foncier à charge du preneur

RUE EUGENE OUDINET - PARIS 13
Bureaux d'une surface de 196 m² au rez-de-chaussée, comprenant un hall d'accueil, 8 bureaux, des sanitaires.
Deux emplacements de parking au sous sol.
Loyer annuel : 52 000 euros HT HC
Provisions sur charges annuelles : 10 000 euros HT
Dépôt de garantie : 13 000 euros
Honoraires 30% HT du loyer annuel
Impôt foncier à charge du Preneur