Pelissolo Gestion

BAIL COMMERCIAL 3/6/9 - MONGE CARNIDAL LEMOINE / RUE MONGE
Dans un bel immeuble idéalement situé rue Monge dans sa partie la plus commerçante, un local de 57m² disposant d'une belle vitrine sur rue de 4m. Il se compose d'une surface commerciale de 57m² au-rez-de-chaussée.
Disponible fin juin 2026
Loyer annuel : 35 000 euros HT HC
Provisions sur charges annuelles : 1500 euros HT
Dépôt de garantie : 8 750euros
Honoraires 10 500 euros HT, soit 12 600 euros TTC
Impôt foncier à charge du Preneur

BAIL COMMERCIAL 3/6/9 - RUE DE LA ROQUETTE
Dans un bel immeuble idéalement placé dans le côté très commerçant de la rue de la Roquette, un local de 120 m² disposant de plus de 10 mètres de vitrine.
Il se compose d'une surface commerciale de 75 m² au-rez-de-chaussée avec sanitaire et d'un sous-sol de 45m² accessible par un escalier intérieur. Deux portes d'entrée pour ce local, l'une sur la rue et l'autre donnant dans les parties communes de l'immeuble.
L'emplacement est idéal pour tout type d'activité sans nuisances sauf restauration
Disponible de suite.
Loyer annuel : 59 000 euros HT HC
Provisions sur charges annuelles : 3 500 euros HT
Dépôt de garantie : 16 500 euros
Honoraires 20% HT du loyer annuel
Impôt foncier à charge du Preneur
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

METRO CHARONNE /VOLTAIRE - RUE LEON FROT
Dans un immeuble récent, sécurisé et avec gardienne. Un local au rez de chaussée pour commerce avec vitrine d'angle de 4 mètres comprenant un accueil, un bureau, un débarras pour archives, un cabinet de toilettes avec lave mains, WC.
Local en bon état intérieur.
Loyer annuel : 24 000 euros HT HC
Provisions sur charges annuelles : 3000 euros HT
Dépôt de garantie : 6000 euros
Honoraires à la charge du preneur
Impôt foncier à charge du Preneur

RUE RENE BOULANGER
Au 3ème étage avec ascenseur d'un bel immeuble ancien avec cour pavée, une surface de bureaux de 245 m² organisée en 8 vastes bureaux, une cuisine, deux sanitaires et un local technique
Câblage
Fibre optique
Libre de suite
Conditions financières :
loyer annuel : 89 000 euros HT HC
Provisions sur charges annuelles : 7980 euros HT
Dépôt de garantie : 22 250 euros
Foncier à charge du Preneur
Honoraires : 26 700 euros HT
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr