Location Commerce 120 m²75011 Paris

BAIL COMMERCIAL 3/6/9 - RUE DE LA ROQUETTE
Dans un bel immeuble idéalement placé dans le côté très commerçant de la rue de la Roquette, un local de 120 m² disposant de plus de 10 mètres de vitrine.
Il se compose d'une surface commerciale de 75 m² au-rez-de-chaussée avec sanitaire et d'un sous-sol de 45m² accessible par un escalier intérieur. Deux portes d'entrée pour ce local, l'une sur la rue et l'autre donnant dans les parties communes de l'immeuble.
L'emplacement est idéal pour tout type d'activité sans nuisances sauf restauration
Disponible de suite.
Loyer annuel : 55 000 euros HT HC
Provisions sur charges annuelles : 3 500 euros HT
Dépôt de garantie : 13 750 euros
Honoraires 20% HT du loyer annuel
Impôt foncier à charge du Preneur
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr