PEPS'IMMO

À louer – Bureaux d'environ 72 m² – Aix-en-Provence (Zone d'Activité / Centre d'Affaires) Découvrez ces bureaux lumineux d'environ 72 m², idéalement situés au sein d'un centre d'affaires moderne au cœur d'une zone d'activité dynamique à Aix-en-Provence. Parfait pour une entreprise souhaitant bénéficier d'un environnement professionnel, accessible et confortable. - Localisation : Aix-en-Provence, secteur Zone d'Activité - Surface : environ 72 m² - Étage : accessible par ascenseur Atouts du bien : - Plateau de bureaux fonctionnel et facilement aménageable - Environnement professionnel et sécurisé - 1 place de parking privative en sous-sol - Places de parking extérieures libres pour collaborateurs et visiteurs - Accès rapide aux principaux axes routiers (A51, A8) Loyer : 690 € HT Provisions pour charges : 180 € HT Dépôt de garantie : 2070 € Honoraires à la charge du preneur : 993,60 € HT Idéal pour : Cabinets professionnels, PME, start-ups, professions libérales ou toute structure recherchant un espace de travail agréable et bien desservi. Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite.

À LOUER en Exclusivité – LOCAL PÔLE SANTÉ – IDEALEMENT POUR LES PROFESSIONNELS DE SANTÉ Dans un environnement sécurisé, au rez-de-chaussée, découvrez votre cabinet situé dans un pôle santé. Offrant un cadre moderne et fonctionnel, il est idéal pour développer votre activité dans les meilleures conditions. Emplacement stratégique : Situé à proximité des axes routiers majeurs, ce local bénéficie d'un accès facile et d'un stationnement aisé pour les praticiens et leur patientèle. Caractéristiques du bien : - Salle d'attente confortable pour accueillir vos patients - Cuisine indépendante : Un espace de pause réservé aux professionnels - Parking privé : Stationnement dédié à la clientèle - Sécurité : Accès fermé pour la nuit pour une tranquillité optimale - Idéal pour : médecins, kinésithérapeutes, orthophonistes et audioprothésistes, et toutes autres professions médicales ou paramédicales. Atouts : Un espace pensé pour le bien-être des praticiens et de leurs patients, avec de prestations neuves adaptées aux exigences du secteur médical. Conditions de location : Superficie de la salle privative : 16,32 m2 Espace commun à disposition : 133 m2 Loyer mensuel : 570 € Provisions pour charges : 80 € (internet-fibre, électricité, eau, taxe foncière, chauffage et eau chaude comprises) Dépôt de garantie : 1 710 € Honoraires d'agence :821 € TTC Disponibilité : immédiatement Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations et organiser une visite.

À LOUER – Local professionnel 22 m² – Gignac-la-Nerthe Dans un pôle de santé, avec des espaces verts et parkings, l'agence PEPS'IMMO vous propose un endroit confortable pour exercer sereinement votre activité (salle de repos, normes PMR, salle d'attente,...). Destinés uniquement aux professionnels médicaux et paramédicaux – Disponible début avril Le local est encadré en violet sur le plan ci-joint.  Les atouts du bien : Superficie : 22 m² Local neuf situé en copropriété Environnement : pôle santé, parking, espaces verts, accès PMR Espace lumineux et fonctionnel Idéal pour profession médicale ou paramédicale Conditions locatives : Loyer : 820 € charges comprises Dépôt de garantie : 1640€ Honoraires d'agence à la charge du preneur : 1476€ TTC Disponibilité : début avril Une belle opportunité pour installer votre activité dans un cadre professionnel agréable. N'hésitez pas à nous contacter pour une éventuelle visite.

À LOUER – Local professionnel 27 m² – Gignac-la-Nerthe Au sein d'un pôle de santé agréable, bénéficiant d'espaces verts et de parkings à proximité, l'agence PEPS'IMMO vous propose un cadre confortable et parfaitement adapté à l'exercice de votre activité. Vous profiterez d'équipements pensés pour votre confort et celui de votre patientèle : salle de repos, salle d'attente, accès aux normes PMR, etc. Local exclusivement réservé aux professionnels médicaux et paramédicaux. Disponible début avril. Le local concerné apparaît encadré en violet sur le plan joint. Les atouts du bien : Superficie : 27 m² Local neuf situé en copropriété Environnement : pôle santé, parking, espaces verts, accès PMR Espace lumineux et fonctionnel Idéal pour profession médicale ou paramédicale Conditions locatives : Loyer : 920 € charges comprises Dépôt de garantie : 1840 € Honoraires d'agence à la charge du preneur : 1656 € TTC Disponibilité : début avril Une belle opportunité pour installer votre activité dans un cadre professionnel agréable. N'hésitez pas à nous contacter pour une éventuelle visite.

À LOUER en Exclusivité – LOCAL PÔLE SANTÉ – IDEALEMENT POUR LES PROFESSIONNELS DE SANTÉ Dans un environnement sécurisé, au rez-de-chaussée, découvrez votre cabinet situé dans un pôle santé. Offrant un cadre moderne et fonctionnel, il est idéal pour développer votre activité dans les meilleures conditions. Emplacement stratégique : Situé à proximité des axes routiers majeurs, ce local bénéficie d'un accès facile et d'un stationnement aisé pour les praticiens et leur patientèle. Caractéristiques du bien : - Salle d'attente confortable pour accueillir vos patients - Cuisine indépendante : Un espace de pause réservé aux professionnels - Parking privé : Stationnement dédié à la clientèle - Sécurité : Accès fermé pour la nuit pour une tranquillité optimale - Idéal pour : médecins, kinésithérapeutes, orthophonistes et audioprothésistes, et toutes autres professions médicales ou paramédicales. Atouts : Un espace pensé pour le bien-être des praticiens et de leurs patients, avec de prestations neuves adaptées aux exigences du secteur médical. Conditions de location : Superficie de la salle privative : 16,32 m2 Espace commun à disposition : 133 m2 Loyer mensuel : 570 € Provisions pour charges : 80 € (internet-fibre, électricité, eau, taxe foncière, chauffage et eau chaude comprises) Dépôt de garantie : 1 710 € Honoraires d'agence :821 € TTC Disponibilité : immédiatement Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations et organiser une visite.

À LOUER – Local commercial 26 m² – Centre-ville d'Aix-en-Provence Emplacement idéal ! Situé en plein centre-ville d'Aix-en-Provence, entre le périphérique et le Cours Mirabeau, ce local commercial de 26 m² bénéficie d'un emplacement stratégique à forte visibilité. Atouts du bien : Superficie : 26 m² en rez-de-chaussée Vitrine sur rue, offrant une belle luminosité et une excellente visibilité Local à rafraîchir, prêt à accueillir votre activité Environnement dynamique et commerçant : proximité immédiate des boutiques, restaurants et transports Idéal pour commerce de détail, showroom, bureau, atelier de créateur, ou activité de service (hors restaurantion et nuisances) Conditions : Loyer :850 € HT / mois Charges : 85 € HT Dépôt de garantie : 2550 € Disponibilité : 1er décembre 2025

À LOUER en Exclusivité – PÔLE SANTÉ – Idéal pour les professions médicales Sans un environnement moderne et sécurisé, au sein d'un pôle santé dynamique, cette salle de consultation de 18,90 m2 est parfaite pour une profession médicale, qui vous permettra d'exercer dans un cadre optimal. Emplacement stratégique : - Facilité d'accès grâce aux deux entrées indépendantes (une extérieure et une intérieure) - À proximité des principaux axes routiers - Stationnement privé pour la patientèle Conditions de location : Superficie de la salle de consultation : 18,90 m2 Espace commun à disposition : 133 m2 Loyer mensuel : 750 € Provisions pour charges mensuelles: 100 € (internet-fibre, électricité, eau, taxe foncière, chauffage et eau chaude comprise) Dépôt de garantie : 2 250 € Honoraires d'agence : 1080 € TTC Disponibilité : immédiatement Possibilité d'adjoindre une salle de consultation supplémentaire de 19,88 m2 (condition de location de la 2ème salle de consultation sur demande).  Caractéristiques communes : Salle d'attente partagée : Accueil de vos patients dans un espace confortable Cuisine indépendante : Pause réservée aux professionnels Accès sécurisé : Accès au bâtiment sécurisé la nuit pour plus de tranquillité Parking privé : Stationnement dédié pour praticiens et visiteurs Idéal pour : Médecins, kinésithérapeutes, orthophonistes, audioprothésistes, et autres professionnels de santé. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations ou organiser une visite.

À louer – Local commercial refait à neuf avec une grande vitrine, idéalement conçu pour accueillir votre activité professionnelle dans des conditions optimales. Bénéficiant d'une grande visibilité, ce bien est parfait pour attirer et fidéliser votre clientèle grâce à son emplacement stratégique et son excellente exposition. D'une surface généreuse d'environ 111 m2, ce local offre un espace à l'avant et à l'arrière avec 3 accès à l'extérieur et un WC aux normes PMR, ce qui permet une grande liberté d'aménagements selon vos besoins (commerce, bureau, profession libérale, etc.). Le local est équipé d'un système de climatisation performant, assurant un confort thermique toute l'année pour vous et votre clientèle. Caractéristiques principales : - Local refait à neuf, jamais occupé - Grande visibilité - Double Exposition, très lumineux - Climatisation réversible - Aménagement flexible - 3 accès à l'extérieur (2 accès public + un accès de secours) - Local conforme aux normes en vigueur Conditions financières : Loyer mensuel : 1 200 € TTC / mois Provisions de charges mensuelles : 100 € / mois Honoraires agence : 1440 € HT Situé dans un environnement dynamique et attractif, ce local constitue une excellente opportunité pour développer votre activité. Contactez-nous pour plus d'informations ou organiser une visite.