SAS OLYMPE

?? À LOUER – Local d’activités + bureaux – 402 m² ?? 0 € de frais de commercialisation ! ?? Ste-Luce-sur-Loire (44) – Belle visibilité sur la route de Paris ?? Accès rapide au périphérique (Porte de Carquefou n°41) ?? Bureaux – 128 m² (R+1) • Accueil • Bureaux cloisonnés + open space • Salle de pause • Chauffage réversible ???? ?? Dépôt + locaux sociaux – 274 m² • Isolation double peau + toiture isolée • Portail sectionnel électrique 4 × 4,5 m • Lanterneau d’éclairage / désenfumage • Sanitaire PMR ?? Extérieurs • Site sécurisé : clôture + portail coulissant électrique • 8 places de parking ?? • Espaces verts paysagers • Éclairage LED ?? ?? Infos & visites Contactez nous par mail ou téléphone.

?? À LOUER – Local d’activités indépendant 512 m² ?? Sans frais de commercialisation – ?? Pas de charges ?? La Chapelle-sur-Erdre (44) ?? Bus 66 / 86 / E5 – Arrêt Ampère (connexion TRAM) ?? Tram train : La Babinière ?? Bureaux – 273 m² (R+1) • Hall / accueil • 9 bureaux dont 4 au RDC • Salle de réunion • Salle de repos / kitchenette • 4 sanitaires ?? Dépôt – 239 m² • 2 portails sectionnels électrique 4×4 m • Bureau magasinier • Chauffage aérothermes ?? Extérieurs • Site clôturé + 2 portails • Parkings VL • 2 bornes de recharge • Éclairage extérieur ?? Infos & visites Contactez nous par mail ou téléphone.

À LOUER – Local d’activités + bureaux – 341 m² Carquefou (44) – Secteur Route de Paris ?? 0 € de frais de commercialisation ! Ce local combine bureaux confortables et dépôt fonctionnel, idéal pour une PME ou une entreprise en croissance. ?? Bureaux – 155 m² (R+1) Des espaces pensés pour travailler efficacement : • Hall d’accueil • Bureaux cloisonnés + open space modulable • Salle de pause avec kitchenette • Sanitaire PMR • Chauffage par pompe à chaleur = confort + économies ?? Dépôt – 186 m² Pensé pour l'opérationnel, prêt pour votre activité : • Isolation double peau • 2 portails sectionnels électriques (3,5 x 4 m) • Sanitaire PMR ?? Extérieurs Sécurité & praticité au quotidien : • Site entièrement clôturé + portail électrique • Éclairage extérieur • Parkings VL ? AUCUN FRAIS DE COMMERCIALISATION ?? Envie d’en savoir plus ? Contactez-nous par mail ou téléphone, et organisons votre visite !

Local d'activités indépendant de 512 m² à louer Sans frais de commercialisation. LA CHAPELLE SUR ERDRE (44) Bus Ligne n° 66, 86 et E5 Arrêt AMPERE avec correspondance TRAM vers COMMERCE Tram-train à proximité LA BABINIERE ZONE BUREAUX R+1 de 267 m² : - Hall / Accueil - 9 bureaux cloisonnés dont 4 au RDC - Salle de réunion - Salle de repos / kitchenette - 4 sanitaires H&F - Chauffage électrique - Menuiseries double vitrage à rupture de pont thermique DÉPÔT 245 m² : - 2 portails sectionnels électriques 4 x 4 - Bureau magasinier - Chauffage par aérothermes électriques - Sol béton EXTÉRIEUR : - Ensemble clôturé accessible par deux portails - Éclairage extérieur - Parkings VL - Borne de recharge pour véhicules électriques PAS DE FRAIS DE COMMERCIALISATION PAS DE CHARGES Pour plus d'informations, contactez-nous par mail ou téléphone

Local d’activités indépendant avec bureaux de 341 m² à louer Sans frais de commercialisation. CARQUEFOU (44) – A PROXIMITÉ DE LA ROUTE DE PARIS ZONE BUREAUX R+1 de 155 m² : - Hall / Accueil - Bureaux cloisonnés et open space - Salle de repos / kitchenette - Sanitaire PMR - Chauffage par pompe à chaleur DÉPÔT 186 m² : - Isolé double peau - 2 portails sectionnels électriques 3,5 x 4 - Sanitaire PMR EXTÉRIEUR : - Ensemble clôturé accessible par un portail électrique - Éclairage extérieur - Parkings VL Possibilité de garder la chambre froide de l’ancien locataire. PAS DE FRAIS DE COMMERCIALISATION Pour plus d'informations, contactez-nous par mail ou téléphone

Sans frais de commercialisation. Rue de Bel Air – CARQUEFOU VISUEL IMPORTANT ROUTE DE PARIS Accès au périphérique par la porte de Carquefou N°41 Et accès rapide du centre de gros de Thouaré / St Luce sur Loire Lignes de bus 77 et 85 – Arrêt Moinet ZONE SHOWROOM EN RDC 634 m² : - 3 bureaux cloisonnés - Showroom - 2 sanitaires dont 1 PMR ZONE BUREAUX EN ETAGE 471 m² : - 2 bureaux cloisonnés - Grand open space de 326 m² - 2 sanitaires - Locaux sociaux ZONE DEPOT 2 826 m² : - Bâtiment isolé double peau - Toiture bac acier avec isolation et étanchéité - Sol béton anti-poussière 3T/m² - 2 portails sectionnels électriques 5x4,35 - 2 portails sectionnels électriques 6,50x4,35 - 1 portail sectionnel électrique 4x4,5 - Portes issue de secours - Lanterneaux d’éclairage et de désenfumage EXTERIEUR : - Terrain : 8 722 m² - Enrobé voirie lourde - Parking VL - Ensemble sécurisé par une clôture périphérique - Accès par un portail électrique coulissant 12 ml - Eclairage extérieur LED Pas de frais de commercialisation. Pour plus d'informations, contactez-nous par mail ou téléphone 5 Portails sectionnels electriques 1 Showroom Sol béton anti-poussière 3T/m²

Sans frais de commercialisation. STE LUCE SUR LOIRE (44) – ACCES ET VISUEL SUR LA ROUTE DE PARIS Accès au périphérique par la porte de Carquefou n°41 ZONE BUREAUX R+1 DE 123 m² : - Accueil - Bureaux cloisonnés et Open space - Salle de pause - Chauffage par pompe à chaleur chaud/froid - Menuiseries double vitrage à rupture de pont thermique ZONE DEPOT & LOCAUX SOCIAUX 257m² : - Isolé double peau et toiture isolée avec membrane d’étanchéité - 1 portail sectionnel électrique 4x4,5 - Lanterneau d’éclairage et de désenfumage - Sanitaire PMR EXTERIEUR : - Ensemble sécurisé par une clôture avec accès par un portail électrique coulissant 8 ml - Parking : 8 places privatives - Espaces-verts paysagers - Eclairage extérieur LED PAS DE FRAIS DE COMMERCIALISATION Pour plus d'informations, contactez-nous par mail ou téléphone

Local d’activités avec bureaux de 256 m² à louer Sans frais de commercialisation. LA CHAPELLE SUR ERDRE (44) Bus Ligne n° 66, 86 et E5 Arrêt AMPERE avec correspondance TRAM vers COMMERCE Tram-train à proximité LA BABINIERE ZONE BUREAUX R+1 de 138 m² : - Accueil - 4 bureaux dont 3 en étage - Salle de repos / kitchenette - 2 sanitaires - Chauffage électrique - Menuiseries double vitrage à rupture de pont thermique DÉPÔT 118 m² : - Portail sectionnel électrique 4 x 4 - Chauffage par aérothermes électriques - Sol béton EXTÉRIEUR : - Ensemble clôturé accessible par un portail coulissant électrique - Éclairage extérieur - Parkings VL - Borne de recharge pour véhicule électrique PAS DE FRAIS DE COMMERCIALISATION PAS DE CHARGES Pour plus d'informations, contactez-nous par mail ou téléphone

Local d’activités à construire de 530 m² à louer Sans frais de commercialisation. CARQUEFOU - Visibilité et accès sur la route de Paris (44) Local indépendant de 400 m² SHON au sol : - Bâtiment isolé double peau avec toiture bac acier - Portail sectionnel électrique 4 x 4,5 - Sol béton anti-poussière finition quartz - Mezzanine de 130 m² Possibilité de bureaux ou showroom au rez-de-chaussée. Possibilité de bureaux en étage d’une surface de 130 m² environ, soit un local de 530 m². Extérieur : - Ensemble clôturé accessible par un portail coulissant électrique et un portillon - Éclairage extérieur - Parkings VL : 7 places LOYER EN FONCTION DE L’AMENAGEMENT. Pas de frais de commercialisation Pour plus d'informations, contactez EGI par mail ou téléphone