Location Local d'activités 402 m² - Photo 1

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Location Local d'activités 402 m²44980 Sainte-Luce-sur-Loire

3 417 € HT-HC/mois

102 € HT-HC/m²/an

Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

?? Local d’activités + bureaux – 402 m²

?? À LOUER – Local d’activités + bureaux – 402 m²
?? 0 € de frais de commercialisation !
?? Ste-Luce-sur-Loire (44) – Belle visibilité sur la route de Paris
?? Accès rapide au périphérique (Porte de Carquefou n°41)
?? Bureaux – 128 m² (R+1)
• Accueil
• Bureaux cloisonnés + open space
• Salle de pause
• Chauffage réversible ????
?? Dépôt + locaux sociaux – 274 m²
• Isolation double peau + toiture isolée
• Portail sectionnel électrique 4 × 4,5 m
• Lanterneau d’éclairage / désenfumage
• Sanitaire PMR
?? Extérieurs
• Site sécurisé : clôture + portail coulissant électrique
• 8 places de parking ??
• Espaces verts paysagers
• Éclairage LED ??
?? Infos & visites
Contactez nous par mail ou téléphone.

Type de contrat : Négociable

Disponibilité : 16/02/2026

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Espace / Lot	Surface	Durée	Loyer	Type de bien	Disponibilité
RDC	402 m²	Négociable	102 € HT-HC/m²/an	Local d'activité	16/02/2026
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

Emplacement

Sainte-Luce-sur-Loire 44980

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Consommation (énergie primaire) : Non communiqué

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

OLYMPE

10 Rue Du Pan Loup

44220 Couëron

Trouvez vos futurs locaux avec Olympe Olympe, expert en immobilier d’entreprise, vous accompagne dans vos recherches de locaux: bureaux, locaux commerciaux, industriels et d’activités sur la région nantaise. Nous mettons à votre disposition une sélection de biens situés dans des zones stratégiques, dynamiques et facilement accessibles, au sein de la première couronne de Nantes. Vous avez des besoins spécifiques ? Si aucun bien ne correspond à vos critères, nous proposons également des terrains pour des projets en clé-en-main locatif, entièrement personnalisables selon votre cahier des charges.

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Olympe Foncière

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