Scipag

?? Aux portes de Lyon – Emplacement stratégique
?? Projet neuf disponible à la location, parfaitement situé à Décines, en première couronne lyonnaise, avec un accès direct aux grands axes (rocade Est, A42, périphérique Laurent Bonnevay).
Ces locaux répondent à tous les standards techniques actuels pour une activité artisanale, industrielle légère ou logistique urbaine.
?? Surfaces modulables selon vos besoins
Possibilité de division ou d’aménagement sur mesure
Hauteur libre adaptée pour le stockage ou la production
Accès poids-lourds, portes sectionnelles
Bureaux aménageables
Voirie lourde, parking privatif
?? Pourquoi choisir ce site ?
Localisation premium à proximité immédiate de Lyon
Environnement économique dynamique
Idéal pour entreprise en développement ou relocalisation stratégique
Conforme RE2020, performance énergétique
?? Contact direct propriétaire – Étudions ensemble votre cahier des charges.

?? BUREAUX RÉNOVÉS HAUT DE GAMME – 169 m²
Adresse prime au cœur de la Presqu’île
2 Rue de Brest – 69002 Lyon
Situé face à l’église Saint-Nizier, dans un environnement entièrement, ce plateau de bureaux bénéficie d’un emplacement exceptionnel entre Rhône et Saône.
?? Localisation & Accessibilité
?? Métro A Cordeliers à 3 minutes à pied (liaison Bellecour, Perrache, Part-Dieu)
?? Nombreuses lignes TCL à proximité
?? Accès direct quais du Rhône/Saône & tunnel Croix-Rousse
??? Parkings LPA Saint-Antoine et Grolée à moins de 2 minutes
?? Gare Perrache à 10 min – Part-Dieu à 15 min
?? Aéroport Lyon-Saint-Exupéry à 30 min (Rhônexpress)
Immeuble récemment rénové avec :
Façades nettoyées
Hall d’entrée modernisé avec prestations haut de gamme
Local vélo sécurisé
Local poubelle ventilé
Vidéosurveillance
Rénovation complète de l’ascenseur programmée été 2026
? Plateau de bureaux – 169 m² (R+1)
Surface : 165 m² + 4 m² de parties communes
Configuration open-space (livré non cloisonné)
Belle hauteur sous plafond (˜ 3 m dans les bureaux)
Très belle luminosité
Prestations premium :
Parquet chêne en bâtons rompus
Menuiseries bois neuves
Éclairages architecturaux design
Sanitaires haut de gamme
Isolation acoustique renforcée
Climatisation gainable dernière génération
Ventilation double flux
Réseaux et installations électriques neufs
Un espace alliant cachet de l’ancien (belle hauteur, structure apparente) et prestations contemporaines.