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Idéal et autorisé par le règlement de copropriété aux professions libérales
Beau T3 de 77 m², Lyon 6e dans le carré d’or proche du parc de la Tête d'Or. Au premier étage d' un immeuble de standing avec ascenseur. Lumineux. Il se est actuellement en appartement mais autorisé pour les professions libérales. Il se compose d'une entrée avec espace bureau et placard, d’un séjour double lumineux de 30 m2 avec cuisine ouverte semi équipée, de 2 chambres(14,30m2 et 11 m2), d'une salle de bain, d'un WC indépendant. Dressing dans chaque pièces et placards dans entrée et salon.Huisseries double vitrage dans tout l’appartement. Une cave et un grenier complètent ce bien. Taxe foncière 1065 euros. Charges annuelles 3070 € incluant chauffage, eau chaude et froide. Possibilité d’achat d’une place de parking en sus à 30 K€ . Proche de toutes commodités (commerces et bus ).

Bureau rénové LYON 6 carré d'or
Description :
Dans une belle résidence sécurisée, situé à une adresse prestigieuse près du parc de la Tête D'Or, dans un espace partagé avec 3 autres bureaux avec salle d'attente, il reste un bureau en sous location entièrement rénové et climatisé. Au calme. Les fenêtres s'ouvrent sur d'agréables espaces verts.
Il fait environ13,5 m2
Loyer HC : 600 € /mois HC
Charges : 62€ /mois incluant chauffage
Taxe foncière : 210 €/an
Dépôt de garantie :3 mois loyer HC :1800 €
Honoraires: 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur soit 1080 euros.
Disponibilité immédiate
Conforme aux exigences ERP.
Type de contrat : bail sous location minimum 1 an reconductible ou bail commercial ou bail pro
Bus à proximité et Métro Foch à 7mn.
N'hésitez pas à venir visiter en prenant contact avec nous
Référence : SL25D
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.