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Vente Bureaux 77 m²
Proche Parc tête d'Or
Rue Duquesne, 69006 Lyon

420 000 €

Vente Bureau Lyon 69006

Idéal et autorisé par le règlement de copropriété aux professions libérales
Beau T3 de 77 m², Lyon 6e dans le carré d’or proche du parc de la Tête d'Or. Au premier étage d' un immeuble de standing avec ascenseur. Lumineux. Il se est actuellement en appartement mais autorisé pour les professions libérales. Il se compose d'une entrée avec espace bureau et placard, d’un séjour double lumineux de 30 m2 avec cuisine ouverte semi équipée, de 2 chambres(14,30m2 et 11 m2), d'une salle de bain, d'un WC indépendant. Dressing dans chaque pièces et placards dans entrée et salon.Huisseries double vitrage dans tout l’appartement. Une cave et un grenier complètent ce bien. Taxe foncière 1065 euros. Charges annuelles 3070 € incluant chauffage, eau chaude et froide. Possibilité d’achat d’une place de parking en sus à 30 K€ . Proche de toutes commodités (commerces et bus ).
Disponibilité : 04/10/2026
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Espace / Lot 1er étage
Surface 77 m²
Prix 420000 €
Type de bien Bureau
Espace / LotSurfacePrixType de bien
1er étage77 m²420000 €Bureau

Description

Beau T3 de 77 m², Lyon 6e dans le carré d’or proche du parc de la Tête d'Or. Au premier étage d' un immeuble de standing avec ascenseur. Lumineux. Il se est actuellement en appartement mais autorisé pour les professions libérales. Il se compose d'une entrée avec espace bureau et placard, d’un séjour double lumineux de 30 m2 avec cuisine ouverte semi équipée, de 2 chambres(14,30m2 et 11 m2), d'une salle de bain, d'un WC indépendant. Dressing dans chaque pièces et placards dans entrée et salon.Huisseries double vitrage dans tout l’appartement. Une cave et un grenier complètent ce bien.

Notes sur la vente

Idéal et autorisé par le règlement de copropriété aux professions libérales

D

Diagnostic de performance énergétique (DPE): 180 à 249 kWhEP/m².an

D

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES): 30 à 49 kg eqCO2/m².an

Caractéristiques

Services

  • Cuisine
  • Parking

Equipements

  • Double vitrage

Emplacement

Rue DuquesneLyon 69006

Transports

Masséna

900 m (soit 10 min à pied)

Foch

1 km (soit 12 min à pied)

Croix-Paquet

1 km (soit 16 min à pied)

Le Tonkin

2 km (soit 18 min à pied)

Croix-Rousse

2 km (soit 5 min en voiture)

Lyon Part Dieu

2 km (soit 5 min en voiture)

Lyon-Saint-Paul Quai De Bondy

2 km (soit 7 min en voiture)

Aéroport : Lyon Saint Exupéry

28 km (soit 29 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Services

1 Banque

Alimentation

5 Commerces alimentaires
7 Restaurants
2 Superettes / Supermarchés

Sport

1 Salle de sport / Fitness

Santé

2 Pharmacies / Parapharmacies

Enseignement

1 École

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : D (180 à 249 kWhEP/m².an)
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : D (30 à 49 kg eqCO2/m².an)

À propos de l'agence

61 Cours Lafayette
69006 Lyon
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Nathalie Denis

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