VALORISER SON BIEN

C'est le moment d'impulser un nouvel élan à votre activité ! L'agence VALORISER SON BIEN vous propose à la vente un local d'activité idéalement situé au sein de la toute nouvelle zone d'activité de Chevilly.
Imaginez votre projet s'épanouir au sein d'un pôle moderne et stratégique de plus d'une vingtaine de cellules. En vous installant ici, vous ne créez pas seulement un espace, vous rejoignez une véritable communauté déjà vibrante : des artisans passionnés, des commerçants de proximité, une salle de sport dynamique et des professions libérales s'y côtoient déjà au quotidien. C'est l'écosystème parfait pour bénéficier d'un flux constant de clients et d'un esprit de réseau unique.
Ce local de 126 m2, entièrement rénové, offre un canevas impeccable et sain, prêt à accueillir vos ambitions. Il n'attend plus que votre agencement personnalisé pour donner vie à votre concept, que vous soyez artisan, professionnel de santé ou entrepreneur.
Ne manquez pas l'occasion de vous implanter dans ce secteur en plein essor.
VALORISER SON BIEN votre contact : Gauthier SAPIN [Coordonnées masquées] Appel 7/7, SMS 7/7. Gauthier SAPIN Agent Commercial immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 2020AC00308. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :www.georisques.gouv.fr»

C'est le moment d'impulser un nouvel élan à votre activité ! L'agence VALORISER SON BIEN vous propose à la vente un local d'activité idéalement situé au sein de la toute nouvelle zone d'activité de Chevilly.
Imaginez votre projet s'épanouir au sein d'un pôle moderne et stratégique de plus d'une vingtaine de cellules. En vous installant ici, vous ne créez pas seulement un espace, vous rejoignez une véritable communauté déjà vibrante : des artisans passionnés, des commerçants de proximité, une salle de sport dynamique et des professions libérales s'y côtoient déjà au quotidien. C'est l'écosystème parfait pour bénéficier d'un flux constant de clients et d'un esprit de réseau unique.
Ce local de 387 m2 divisible, entièrement rénové, offre un canevas impeccable et sain, prêt à accueillir vos ambitions. Il n'attend plus que votre agencement personnalisé pour donner vie à votre concept, que vous soyez artisan, professionnel de santé ou entrepreneur.
Ne manquez pas l'occasion de vous implanter dans ce secteur en plein essor.
VALORISER SON BIEN votre contact : Gauthier SAPIN [Coordonnées masquées] Appel 7/7, SMS 7/7. Gauthier SAPIN Agent Commercial immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 2020AC00308. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :www.georisques.gouv.fr»

C'est le moment d'impulser un nouvel élan à votre activité ! L'agence VALORISER SON BIEN vous propose à la vente un local d'activité idéalement situé au sein de la toute nouvelle zone d'activité de Chevilly.
Imaginez votre projet s'épanouir au sein d'un pôle moderne et stratégique de plus d'une vingtaine de cellules. En vous installant ici, vous ne créez pas seulement un espace, vous rejoignez une véritable communauté déjà vibrante : des artisans passionnés, des commerçants de proximité, une salle de sport dynamique et des professions libérales s'y côtoient déjà au quotidien. C'est l'écosystème parfait pour bénéficier d'un flux constant de clients et d'un esprit de réseau unique.
Ce local de 261m2, entièrement rénové, offre un canevas impeccable et sain, prêt à accueillir vos ambitions. Il n'attend plus que votre agencement personnalisé pour donner vie à votre concept, que vous soyez artisan, professionnel de santé ou entrepreneur.
Ne manquez pas l'occasion de vous implanter dans ce secteur en plein essor.
VALORISER SON BIEN votre contact : Gauthier SAPIN [Coordonnées masquées] Appel 7/7, SMS 7/7. Gauthier SAPIN Agent Commercial immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 2020AC00308. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :www.georisques.gouv.fr»

LOCAL PROFESSIONNEL 150 m2 - SARAN
Disponible immédiatement Direct Propriétaire
Idéalement situé à Saran, ce local de 150 m2 au sol offre un espace de travail ou de stockage sain, sécurisé et parfaitement fonctionnel.
Caractéristiques principales :
Surface : 150 m2 de plain-pied.
Accès logistique : Porte sectionnelle automatique de 2900 x 3800 mm.
Sécurité : Emplacement sécurisé avec accès par portail automatique.
Polyvalence : Adapté pour tout type d'activité (stockage, artisanat, commerce).
Conditions financières (Mensuelles) :
Loyer : 950 EUR HT
Charges : 50 EUR (éléctricité)
Taxe foncière : 50 EUR
Total : 1 050 EUR HT / mois
Cadre juridique :
Bail notarié (garantie de sécurité juridique pour les deux parties, frais à, 50/50).
Direct Propriétaire : Aucun frais d'agence à prévoir.

Dans le cadre de la réhabilitation d'une ancienne friche industrielle à Chevilly (45520), nous proposons à la location un local d'activité d'environ 132 m2, idéal pour artisan ou activité professionnelle.
Le bien se compose de :
Un local de 200 m2
Un bureau indépendant de 12 m2 avec sanitaires
Le site est en cours de restructuration par le bailleur afin d'offrir un environnement professionnel qualitatif et évolutif. Plusieurs activités sont déjà présentes sur place (taxi, artisan, mécanique légère, brocanteur), créant une dynamique d'activité.
Conditions locatives
Loyer mensuel : 1100 EUR HT
Dépôt de garantie : 2 mois de loyer HT
Taxe foncière : à la charge du locataire
Frais de rédaction du bail : 50 % bailleur / 50 % locataire
Bail commercial
Places de parking à définir selon les besoins du locataire.
Disponibilité
de suite
Local en cours d'aménagement (travaux réalisés par le bailleur)
Activités compatibles : artisanat, stockage, activité professionnelle
Site en pleine évolution
Un local fonctionnel et accessible, au sein d'un projet de revalorisation avec potentiel.
Pour plus d'informations ou organiser une visite, merci de nous contacter.

Au coeur de la commune de Thivars, découvrez ce terrain à bâtir de 435 m2, idéal pour concrétiser votre projet de construction aux portes de Chartres.
Les points forts qui font la différence :
100% Viabilisé : Eau, électricité, assainissement (tout-à-l'égout) et télécom sont déjà installés sur le terrain. Un gain de temps et d'argent précieux pour votre budget !
Constructible : Le terrain dispose d'environ 200 m2 constructibles.
Le petit plus : Un accès direct à l'Eure pour profiter d'un cadre verdoyant, apaisant et unique au quotidien.
Emplacement stratégique : Proche des commerces, des écoles et des grands axes (RN10, autoroute A11). Chartres est accessible en moins de 10 minutes !
Urbanisme & Cadre de vie :
Le terrain est classé en zone UCv du PLU et se situe dans le périmètre de l'Architecte des Bâtiments de France (ABF).
À noter : Terrain libre de constructeur. Idéal pour un projet de vie sur-mesure ou pour un investissement pérenne.
Contactez-nous sans tarder !
Les terrains entièrement viabilisés avec un accès rivière sont extrêmement rares sur le secteur et partent très vite.
Pour obtenir le plan de situation, plus d'informations ou pour planifier une visite, contactez-moi dès maintenant par téléphone ou par message.
VALORISER SON BIEN votre contact : Maxime CHARBEAU [Coordonnées masquées] Appel 7/7, SMS 7/7. Maxime CHARBEAU Agent Commercial immatriculé au RSAC de CHARTRES sous le numéro 832 061 014. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :www.georisques.gouv.fr»

Dans le cadre de la réhabilitation d'une ancienne friche industrielle à Chevilly, nous proposons à la location un bâtiment d'activité de 606 m2, idéal pour du stockage volumineux ou une activité artisanale/industrielle.
Le site offre une grande flexibilité : nous disposons de différentes tailles de cellules allant de 110 m2 jusqu'à 1 200 m2 (et plus selon vos besoins).
Caractéristiques du local de 600 m2 :
Accès : Équipé de 5 portes sectionnelles, parfait pour optimiser les flux, chargements et déchargements.
Bureaux sur mesure : Des espaces bureaux et sanitaires seront réalisés et aménagés sur demande, directement en fonction des besoins spécifiques de votre activité.
Disponibilité : Prêt à accueillir votre activité dès le 15 juillet 2026.
Environnement et dynamique :
Le site est en cours de restructuration complète afin d'offrir un environnement professionnel qualitatif, sécurisé et évolutif. Vous rejoindrez un pôle dynamique où de nombreuses activités sont déjà implantées (artisans, e-commerce, taxi, mécanique, etc.).
Conditions locatives :
Loyer mensuel : 3 000EUR HT + TVA
Dépôt de garantie : 2 mois de loyer HT
Taxe foncière : À la charge du locataire
Frais de bail : Rédaction par acte notarié (50% bailleur / 50% locataire)
Bail : Commercial
Parking : Places attribuées selon les besoins de votre entreprise.
Un local hautement fonctionnel, modulable et accessible au coeur d'un site en plein essor.
Pour plus d'informations, étudier la configuration de votre projet ou organiser une visite, contactez-nous dès maintenant.