BONFILS IMMOBILIER AVIGNON

Fonds de Commerce Restauration street-food indienne et bangladaise - Intra-Muros Avignon - Excellent emplacement.

- Localisation : Avignon Intra-Muros - Secteur très passant

Opportunité rare ! Nous proposons à la vente un fonds de commerce de restaurant indien idéalement situé en plein coeur d'Avignon, à proximité immédiate des sites touristiques majeurs, des hôtels et des rues commerçantes.

- Points forts :

Emplacement stratégique : flux constant de piétons toute l'année, avec un pic en période estivale (Festival d'Avignon).

Belle visibilité : vitrine donnant sur un axe très fréquenté.

Surface exploitable : environ 55 m², avec salle de restauration et petite terrasse, cuisine entièrement équipée, réserves.

Clientèle fidèle locale + fort passage touristique.

Activité clé en main, parfaitement opérationnelle, vente avec tout le matériel.

- Potentiel de développement important : possibilité d'élargir l'offre (livraison, vente à emporter, privatisations, etc.).

- Bail commercial en cours.
Copropriété de 7 lots (Pas de procédure en cours).

Charges annuelles : 480 euros.
Fabien Baumet (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 810778340 - Avignon.

A venir découvrir local commercial idéalement situé sur un axe passant.
Le local est composé d'un hall d'entrée , d'une grande pièce ouverte , d'une grande pièce fermé, un WC séparé , les combles sont aménagés faisant deux coins , un extérieur vient compléter le bien ainsi que des places de parking.
Le local est équipé de climatisation réversible.

A deux pas des Halles, local commercial avec vitrine comprenant une surface de vente d'environ 28m², 1 pièce (cave) et un wc. Grille métallique. Absence de pas de porte. Libre immédiatement.