Fonds de commerce restauration rapide avec logement inclus – Emplacement N°1 !
Situé à l'entrée du centre-ville de Fontenay-le-Comte (Vendée), ce commerce bénéficie d'un emplacement premium en angle, offrant une visibilité maximale et un stationnement à proximité immédiate. La commune, dynamique et attractive, compte plus de 13 000 habitants et s'appuie sur un tissu économique diversifié : commerces de proximité, grandes enseignes, établissements scolaires et entreprises locales de renom.
Exploité depuis de nombreuses années, ce fonds de commerce de restauration rapide s'appuie sur une clientèle fidèle. Le potentiel de croissance est important avec la mise en place d'un service de livraison encore inexploité, ainsi que la possibilité d'élargir l'offre.
Le local est doté d'une cuisine entièrement équipée et fonctionnelle, prête à l'emploi. Le bail commercial avantageux inclut un loyer inférieur au marché et un logement habitable situé juste au-dessus du commerce, un vrai plus pour l'exploitant ou un futur investisseur.
Une affaire rentable et évolutive, idéale pour un professionnel ambitieux ou un investisseur cherchant à sécuriser son projet.
Possibilité d'acquérir également les murs pour optimiser l'investissement !
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°799 188 545 - Greffe de ALBI) Audrey MELLAOUI Entrepreneur Individuel 06 71 93 45 76 - Réf.913531
