CAPIFRANCE QUINCY

Opportunité rare à Nérondes !

Fonds de commerce Fleurs – Loto – Presse idéalement situé en emplacement n°1, offrant une excellente visibilité et un fort passage.

Le local commercial se compose de :
Une surface de vente lumineuse et accueillante,
Une arrière-boutique équipée d'une chambre froide, parfaitement adaptée à l'activité florale,
Un bureau, permettant une gestion administrative confortable.
Loyer mensuel surface commerciale : 826 € TTC

Atout majeur : le bien comprend également un appartement de 190 m², aux beaux volumes, idéal pour un exploitant souhaitant vivre sur place.
L'ensemble (local commercial + appartement) est proposé avec un loyer mensuel de 1 417 €, offrant un excellent rapport surface / emplacement / coût.

Commerce reconnu et apprécié de la clientèle locale, avec une activité diversifiée garantissant une fréquentation régulière et une clientèle fidélisée.

Emplacement n°1
Activité pérenne et complète
Appartement spacieux de 190 m²
Loyer attractif : 1 417 € / mois pour l'ensemble
Potentiel de développement

Bilans comptables communiqués sur demande.

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous sans tarder.
Le Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°943 337 667 - Greffe de BOURGES) Véronique MARTINS-FERREIRA Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 67 66 19 31 - Réf.938871

Bénéficiant d'un emplacement stratégique à Saint-Florent-sur-Cher, cet établissement bénéficie d'une belle visibilité et d'une clientèle fidèle et de passage.

Ce restaurant clé en main propose une cuisine traditionnelle, ainsi qu'une carte variée incluant pizzas maison et salades gourmandes, sur place ou à emporter. Il est apprécié pour son cadre chaleureux, avec deux salles conviviales et une terrasse pour les beaux jours.

Caractéristiques du restaurant :
Capacité : plusieurs salles + terrasse extérieure
Activité : restauration sur place et à emporter
Équipements complets : cuisine professionnelle équipée, chambre froide, mobilier en bon état
Clientèle variée : habitués, touristes et passage régulier
Potentiel de développement : possibilité d'élargir l'offre (livraison, événements, soirées à thème, partenariats locaux…)
Aucun travaux à prévoir – Établissement prêt à fonctionner immédiatement

Un atout supplémentaire : Appartement T5 inclus !
Grand appartement T5 attenant au restaurant
Idéal pour un futur exploitant souhaitant résider sur place
Espaces lumineux et confortables

Cette offre représente une opportunité rare pour un couple de restaurateurs souhaitant allier qualité de vie et activité professionnelle prospère.

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

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Bien rare à Montmirail, idéal pour professions libérales, artisans, bureaux, cabinet médical, coworking ou investissement locatif professionnel.

Local professionnel complet, comprenant un espace d'accueil, 6 bureaux (2 en rez-de-chaussée et 4 à l'étage), une cuisine, deux sanitaires, un garage, un hangar de 142 m², et un jardin clos sur un terrain de 787 m².

Descriptif détaillé
Rez-de-chaussée :

Espace d'accueil / réception
Deux bureaux indépendants
Salle d'eau avec WC
Garage attenant (accès direct, stationnement ou stockage)

Étage :

Vaste palier central
Quatre bureaux lumineux
Cuisine aménagée
WC séparé

Combles aménageables : potentiel supplémentaire selon projet

Extérieurs :

Hangar de 142 m² : idéal pour stockage, atelier, extension d'activité
Jardin entièrement clos : sécurisé, agréable, pouvant être aménagé en espace détente ou zone de pause

Atouts du bien
Emplacement central, bonne visibilité
Espaces polyvalents : idéal pour activités tertiaires, artisanales ou libérales
Jardin et hangar, éléments rares en centre-ville
Combles aménageables : perspectives d'évolution

Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 8,89% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

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Belle affaire au cœur de la Sologne !

Ce restaurant traditionnel reconnu pour sa qualité et son ambiance conviviale bénéficie d'une excellente notoriété locale et d'un emplacement central à Lamotte-Beuvron, avec parkings à proximité.

L'établissement offre 230 m² de surface commerciale parfaitement agencée, complétée par un appartement spacieux de 128 m² à l'étage, idéal pour loger sur place.

Lamotte-Beuvron, destination emblématique de la Sologne, attire chaque année :
plus de 90 000 visiteurs lors du GAME FAIR, premier salon de la chasse et de la nature en France,
plusieurs dizaines de milliers de participants et accompagnants lors des championnats de France d'équitation au Parc Équestre Fédéral.
Un secteur dynamique entouré de propriétés de chasse, résidences secondaires et activités touristiques, garantissant un flux régulier et varié de clientèle.

Les plus :
Vente murs + fonds de commerce
Réputation solide et clientèle fidèle
Emplacement stratégique au centre-ville
Cadre naturel d'exception au cœur de la Sologne
Fort potentiel de développement grâce à la fréquentation touristique et événementielle

Dossier complet fourni sur demande.

Des questions??? N'hésitez pas...
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Nous proposons à la vente un fonds de commerce Bar-Tabac FDJ idéalement situé au cœur d'Issoudun, bénéficiant d'un emplacement n°1 offrant une visibilité optimale et un passage important tout au long de la journée.

L'établissement présente les caractéristiques suivantes :
Implantation stratégique sur un axe commerçant majeur, à proximité immédiate de nombreux services.
Stationnement facilité grâce à plusieurs places de parking situées devant et aux abords du commerce, garantissant un accès aisé pour la clientèle.
Grande terrasse permettant d'optimiser l'accueil de la clientèle et de développer les ventes additionnelles.

Logement de fonction type T4 inclus, offrant un réel confort de vie sur place.

Horaires d'exploitation actuels étendus, du lundi au samedi, permettant une activité régulière.
Fermeture hebdomadaire le dimanche.

Clientèle fidèle et diversifiée, composée d'habitués, de résidents du secteur et de clientèle de passage.

Données économiques :
Chiffre d'affaires :312 230 €
Loyer mensuel : 730 € (commerce + logement T4, selon bail)

Ce fonds de commerce offre un excellent niveau de stabilité ainsi qu'un fort potentiel de développement, lié à son positionnement géographique, à la présence de la terrasse et à l'attractivité du quartier.

Dossier complet disponible sur demande.
Accompagnement possible pour la reprise.
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À VENDRE à ISSOUDUN (36) – Deux établissements de restauration attenants
Restauration rapide & Restaurant à table

Idéal pour investisseur, couple de repreneurs ou professionnels souhaitant développer une activité de restauration rentable et bien implantée localement.

1 - Restauration rapide – Centre-ville d'Issoudun

Type : Restauration rapide – kebabs, tacos, burgers, frites, boissons.
Clientèle : Jeune, locale, étudiante et ouvrière – forte affluence en soirée et week-ends.
Vente à emporter + consommation sur place.
Emplacement stratégique : proche écoles, parkings, zone passante.
Équipements : Matériel complet (grill, friteuses, vitrines réfrigérées, extraction).
État général : Fonctionnel, prêt à travailler dès le lendemain de la reprise.
Activité stable, bon chiffre d'affaires – idéal première affaire ou complément.

2 – Restaurant à table

Type : Cuisine traditionnelle – mezzés, grillades au feu de bois.
Décoration soignée, ambiance chaleureuse avec terrasse arborée très appréciée l'été.
Capacité : 50 à 60 couverts en salle + terrasse.
Clientèle : Familiale, professionnelle, touristique – très bonne réputation locale.
Note moyenne : 4,5/5 sur plateformes (Google, Petit Futé…).
Équipements complets : cuisine pro, grill au charbon, salle équipée.
Fonds de commerce sain, potentiel de développement (soirées à thème, traiteur, livraison).

Points communs
Affaires 100 % opérationnelle.
Dossiers financiers disponibles après premier contact sérieux.

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À vendre, fonds de commerce de brasserie – café – bar, idéalement situé, au centre historique de Bourges.

Cet établissement bénéficie d'un emplacement numéro 1, sur un axe très passant offrant une excellente visibilité et un flux piéton constant tout au long de la journée.

Reconnue pour sa notoriété et son antériorité, cette affaire emblématique dispose d'une clientèle fidèle composée d'habitués, de commerçants et de touristes.

L'établissement propose une carte variée de cuisine française traditionnelle, avec des formules attractives répondant aussi bien à une clientèle locale qu'à une clientèle de passage.

Le cadre convivial et la terrasse ensoleillée contribuent à la réussite de l'activité, tout comme les animations régulières qui dynamisent la fréquentation.

Ce fonds de commerce clé en main offre un fort potentiel de développement, aussi bien en restauration qu'en bar-brasserie, grâce à son emplacement stratégique et à sa réputation déjà solidement établie.

Affaire rare sur le secteur, à saisir rapidement.
Loyer mensuel : 1774 euros

Renseignements et dossier sur demande.
Visite uniquement sur rendez-vous.
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Fonds de Commerce Tabac - Presse - FDJ - Licence 3 + Appartement T3

Pour cause départ à la retraite, vends fonds de commerce Tabac - Presse - FDJ, avec Licence 3, à SAINT-FLORENT-SUR-CHER

Affaire saine et rentable, idéale pour une personne seule.
Clientèle fidèle et régulière.
Activités complémentaires : vente de vins de producteurs locaux, relais colis.
Appartement T3 inclus, idéal pour un futur exploitant.
Parking à proximité, offrant un accès facile à la clientèle.
Emplacement stratégique avec bonne visibilité.

Opportunité à saisir !
Pour plus d'informations, merci de nous contacter...
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CHATEAUROUX (36) à vendre fonds de commerce de Boulangerie - Pâtisserie en secteur animé avec stationnement
gratuit (ventes en tout boutique) -

Fermé dimanche après midi et mardi. 5 semaines de congés.

CA en hausse : 400KE (possibilité de progression avec snacking en continu, café ou salon de thé)
Résultat 53KE

Loyer 1395.20 euros
Commerce et appartement T4 d'une superficie de 88m2.
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