CAPIFRANCE QUINCY

À vendre, fonds de commerce de brasserie – café – bar, idéalement situé, au centre historique de Bourges.

Cet établissement bénéficie d'un emplacement numéro 1, sur un axe très passant offrant une excellente visibilité et un flux piéton constant tout au long de la journée.

Reconnue pour sa notoriété et son antériorité, cette affaire emblématique dispose d'une clientèle fidèle composée d'habitués, de commerçants et de touristes.

L'établissement propose une carte variée de cuisine française traditionnelle, avec des formules attractives répondant aussi bien à une clientèle locale qu'à une clientèle de passage.

Le cadre convivial et la terrasse ensoleillée contribuent à la réussite de l'activité, tout comme les animations régulières qui dynamisent la fréquentation.

Ce fonds de commerce clé en main offre un fort potentiel de développement, aussi bien en restauration qu'en bar-brasserie, grâce à son emplacement stratégique et à sa réputation déjà solidement établie.

Affaire rare sur le secteur, à saisir rapidement.
Loyer mensuel : 1774 euros

Renseignements et dossier sur demande.
Visite uniquement sur rendez-vous.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°943 337 667 - Greffe de BOURGES) Véronique MARTINS-FERREIRA Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 67 66 19 31 - Réf.925314

À VENDRE à ISSOUDUN (36) – Deux établissements de restauration attenants
Restauration rapide & Restaurant à table

Idéal pour investisseur, couple de repreneurs ou professionnels souhaitant développer une activité de restauration rentable et bien implantée localement.

1 - Restauration rapide – Centre-ville d'Issoudun

Type : Restauration rapide – kebabs, tacos, burgers, frites, boissons.
Clientèle : Jeune, locale, étudiante et ouvrière – forte affluence en soirée et week-ends.
Vente à emporter + consommation sur place.
Emplacement stratégique : proche écoles, parkings, zone passante.
Équipements : Matériel complet (grill, friteuses, vitrines réfrigérées, extraction).
État général : Fonctionnel, prêt à travailler dès le lendemain de la reprise.
Activité stable, bon chiffre d'affaires – idéal première affaire ou complément.

2 – Restaurant à table

Type : Cuisine traditionnelle – mezzés, grillades au feu de bois.
Décoration soignée, ambiance chaleureuse avec terrasse arborée très appréciée l'été.
Capacité : 50 à 60 couverts en salle + terrasse.
Clientèle : Familiale, professionnelle, touristique – très bonne réputation locale.
Note moyenne : 4,5/5 sur plateformes (Google, Petit Futé…).
Équipements complets : cuisine pro, grill au charbon, salle équipée.
Fonds de commerce sain, potentiel de développement (soirées à thème, traiteur, livraison).

Points communs
Affaires 100 % opérationnelle.
Dossiers financiers disponibles après premier contact sérieux.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

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À VENDRE – Fonds de commerce PIL'VITE
Centre commercial Carrefour – Route de Chappe, BOURGES (18)

Activité :

Franchise spécialisée dans les services rapides du quotidien :
Reproduction de clés – Gravure – Tampons – vente de montres - pose immédiate de piles et bracelets de montres de toutes les marques - batteries téléphones / ordinateurs portables / jouets / appareils photos...

Emplacement stratégique :

Situé au sein de la galerie marchande Carrefour
Haute visibilité – Flux piéton continu
Parking gratuit pour les clients
Clientèle fidèle et régulière

Infos franchise PIL'VITE :

Droit d'entrée : 6 000 € HT + 15 000 € (formation incluse)
Redevance mensuelle : modérée (inclut assistance & marketing)
Accompagnement assuré pour la reprise

À savoir :

Local conforme, prêt à l'exploitation
Activité stable avec potentiel de développement
Franchise reconnue au niveau national

Pour tous renseignements complémentaires nous sommes à votre disposition...

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

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Zone des Grivelles – 18600 SANCOINS

Rare sur le marché professionnel : murs d'un atelier de 750 m², équipé d'un quai de déchargement, entièrement aux normes d'hygiène alimentaire, implanté sur une parcelle de 4 408 m² avec vaste aire de manœuvre et potentiel d'extension.

Un outil de travail opérationnel et fonctionnel :

Atelier de 750 m², conforme aux normes sanitaires en vigueur
Quai de déchargement pour faciliter la logistique (réception / expédition)
Électricité aux normes
Raccordement au tout-à-l'égout conforme
Espaces de production modulables selon l'activité (agroalimentaire, transformation, stockage…)

Bureaux séparés et confortables (65 m²) :
Un bâtiment tertiaire indépendant comprend :

Espace accueil, bureaux, salle de réunion
Isolation complète des murs et plafonds (travaux réalisés en 2023/2024)
Fenêtres PVC double vitrage
Chauffage à inertie pour un confort optimal toute l'année
Ce local est parfaitement adapté à une gestion sur site, un accueil client ou une zone administrative professionnelle.

Un fort potentiel sur un terrain de 4 408 m² :
Zone d'activité dynamique des Grivelles, facilement accessible
Accès poids lourds
Aire extérieure importante pour circulation, stationnement ou aménagement complémentaire
Structure adaptée pour projet agroalimentaire, logistique, circuit court, artisanat de production…

Idéal pour Agroalimentaire, stockage, production, logistique, transformation

Un bien professionnel rare, immédiatement exploitable, aux normes, avec fort potentiel d'évolution.... N'hésitez pas à nous contacter Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 9,00% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

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Boulangerie-Pâtisserie de renom, emplacement N°1 dans le triangle BOURGES-ISSOUDUN-VIERZON.
Boulangerie - Pâtisserie artisanale de renom avec logement
Quincy (18120) – Cher

Surface commerciale totale : 180m², comprenant :

Magasin de vente
Fournil
Laboratoire pâtissier
Réserve
Matériel professionnel complet inclus, entretenu et en parfait état de fonctionnement.
Aucun salarié à reprendre – idéal pour un couple ou une première installation.

Chiffre d'affaires au 30/09/2024 : 403 000 €

Stationnement aisé – bonne visibilité – clientèle locale fidèle et de passage.

Potentiel de développement : snacking, livraison, ou vente de produits locaux

8 semaines de congés annuels
Fermeture hebdomadaire : 2 jours

Habitation attenante :

Grande pièce de vie
4 chambres
1 salle de bains
Studio indépendant au dernier étage avec salle de bains
Garage, cave, et dépendances complètent l'ensemble

Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une entreprise prospère dans un secteur en demande, avec un cadre de vie agréable à proximité. Pour plus d'informations et pour planifier une visite, veuillez nous contacter dès aujourd'hui.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

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CHATEAUROUX (36) à vendre fonds de commerce de Boulangerie - Pâtisserie en secteur animé avec stationnement
gratuit (ventes en tout boutique) -

Fermé dimanche après midi et mardi. 5 semaines de congés.

CA en hausse : 400KE (possibilité de progression avec snacking en continu, café ou salon de thé)
Résultat 53KE

Loyer 1395.20 euros
Commerce et appartement T4 d'une superficie de 88m2.
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Fonds de Commerce Tabac - Presse - FDJ - Licence 3 + Appartement T3

Pour cause départ à la retraite, vends fonds de commerce Tabac - Presse - FDJ, avec Licence 3, à SAINT-FLORENT-SUR-CHER

Affaire saine et rentable, idéale pour une personne seule.
Clientèle fidèle et régulière.
Activités complémentaires : vente de vins de producteurs locaux, relais colis.
Appartement T3 inclus, idéal pour un futur exploitant.
Parking à proximité, offrant un accès facile à la clientèle.
Emplacement stratégique avec bonne visibilité.

Opportunité à saisir !
Pour plus d'informations, merci de nous contacter...
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°943 337 667 - Greffe de BOURGES) Véronique MARTINS-FERREIRA Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 67 66 19 31 - Réf.893166

A Vierzon, dans un bâtiment neuf idéalement situé, deux cabinets médicaux d'une superficie de 20m2 chacun à louer.

Ils sont entièrement équipés et tout le nécessaire est mis en place pour une activité médicale optimisée, salle d'attente, salle de pause, chambre de garde de 14m², équipement neuf et internet.

Situés à proximités de commerces, voies rapides et transports

Disponible immédiatement.
Les honoraires d'agence sont à la charge du locataire, soit 1080,00€.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

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