CAPIFRANCE SAINT RAPHAEL

Situé à Thorrenc (Alpes-Maritimes), sur l'axe menant à Gréolières-les-Neiges et à deux pas de la réserve des Monts d'Azur, ce restaurant bénéficie d'un emplacement stratégique avec fort passage, parking privé et grande terrasse panoramique (60 couverts).

Local de 81 m², salle intérieure de 32 couverts, cuisine entièrement équipée et conforme. Affaire familiale et rentable, avec clientèle locale et touristique fidèle. Bonne notoriété, aucune reprise de personnel, pas de travaux à prévoir.

Loyer mensuel : 845 €
Motif de la vente : départ pour nouveau projet

Dossier complet et visite sur demande.

Opportunité idéale pour restaurateur ou couple souhaitant s'installer dans un cadre naturel exceptionnel.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

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Au cœur de Saint Laurent du Var, à vendre ce fonds de commerce de tabac PMU, excellente rentabilité.
Emplacement numéro 1, flux de passant et de véhicules idéal.
Affaire très rentable à visiter en urgence.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

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À Cannes, en bord de mer, emplacement privilégié et rare à la vente : je vous propose ce fonds de commerce de petite restauration, snacking, boulangerie et glacier.

Le local bénéficie d'un emplacement numéro 1, face à la mer, avec une zone de chalandise exceptionnelle et active toute l'année. Il dispose de 40 places assises en terrasse offrant une vue imprenable, idéale pour capter une clientèle locale comme touristique.

L'établissement est parfaitement conforme à toutes les normes de sécurité et dispose d'une cuisine équipée avec hotte professionnelle (filtre à charbon) ainsi que de tout le matériel rénové et remis au goût du jour.

Activité actuelle : snacking, viennoiserie, glaces, petite restauration — avec un très fort potentiel de croissance et la possibilité de diversifier l'offre selon vos projets.

Loyer : 3 000 € TTC mensuels.

Un bien rare sur le marché, à visiter rapidement !

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À VENDRE – Fonds de commerce Restaurant / Bar – Emplacement n°1 en bord de mer – Menton

Affaire exceptionnelle sur la Côte d'Azur !
Nous vous proposons la cession d'un restaurant-bar idéalement situé à Menton, en emplacement numéro 1 face à la mer, bénéficiant d'un fort passage piéton et automobile, d'un accès facile, avec possibilités de stationnement à proximité.

L'établissement dispose d'une très belle capacité d'accueil avec 150 couverts en terrasse panoramique et 100 couverts en salle intérieure, le tout dans un cadre agréable et parfaitement entretenu. Ouvert à l'année, il bénéficie d'une clientèle fidèle et d'un important afflux touristique en saison.

Le chiffre d'affaires est stable sur les 4 dernières années, avec un EBE retraité très positif, assurant une rentabilité solide. Une équipe de 7 salariés est en place, et l'affaire conviendra parfaitement à un couple de professionnels du métier souhaitant s'investir dans une affaire sûre et à fort potentiel.

Les points forts :

Emplacement premium face à la plage

250 couverts au total : 150 en terrasse + 100 en intérieur

Activité annuelle avec pic saisonnier

Clientèle locale + touristique

Droit au bail valorisé à 400 000 €, inclus dans le prix de cession

Potentiel de développement important

Prix de cession : nous consulter

Venez découvrir cette affaire unique à Menton, rare sur le marché.
Visite uniquement sur rendez-vous.
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À VENDRE – Fonds de commerce salon de coiffure + appartement de fonction type T2 – Le Cannet (Rocheville)

À saisir rapidement : fonds de commerce de coiffure avec local commercial de 62 m² entièrement rénové (peinture, sols, vitrine) et appartement de fonction T2 de 62 m² attenant, également refait à neuf.

Le local commercial : salon de coiffure moderne, complètement réaménagé, prêt à travailler sans investissement supplémentaire.

L'appartement de fonction : 2 pièces comprenant un séjour, une chambre, une cuisine et une salle de bain, idéal pour loger l'exploitant.

Emplacement : axe très passant, en plein centre-ville du Cannet, secteur Rocheville, avec une clientèle fidèle et de bon niveau social.

Loyer : 2 130 € charges et taxe foncière incluses (pour le commerce + appartement).
Prix de vente : 44 000 € (honoraires d'agence inclus, à la charge de l'acquéreur).

Cause de la vente : rapprochement familial.
Une belle opportunité pour démarrer ou développer votre activité dans un cadre clé en main !
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À VENDRE – Fonds de commerce Bar Tabac – Emplacement Premium – Cannes Centre
Rare sur le secteur ! Situé en plein cœur de Cannes, dans le quartier très recherché de la Banane, à quelques pas de la mer, des commerces, de l'Hôtel de Ville et du Palais des Festivals, ce fonds de commerce de bar tabac bénéficie d'un emplacement stratégique à très forte fréquentation, idéal pour une activité pérenne.

Caractéristiques principales :
Surface intérieure : 25 m²

Terrasse : 32 places assises

Licence IV

Activités complémentaires : bar, tabac, snack (burgers, paninis, hot-dogs) avec hotte et extraction en place

Aucun personnel à reprendre : parfait pour un projet clé en main ou une première installation

Conditions d'exploitation :
Ouvert 6 jours sur 7, toute l'année (hors périodes de congrès)

Fermeture annuelle de 5 semaines

Horaires :

De 8h30 à 20h le reste de l'année

De 8h30 à 22h30 en juillet/août (haute saison)

Données financières :
Loyer mensuel : 7 000 € net

Charges annuelles : 1 250 €

Taxe foncière : 1 600 €

Une opportunité idéale pour un professionnel souhaitant s'implanter dans un des secteurs les plus prisés de la Côte d'Azur. Nombre de lots de la copropriété : 10.
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À Vendre : Fonds de Commerce Prêt-à-Porter et Accessoires de Mode à Saint-Raphaël
Emplacement Premium - Centre Commercial Dynamique

Nous vous proposons une opportunité exceptionnelle d'acquérir un fonds de commerce de prêt-à-porter et accessoires de mode, idéalement situé à Saint-Raphaël, dans un centre commercial prisé.
Cet emplacement stratégique bénéficie d'une visibilité maximale et d'une zone de chalandise extrêmement importante.

Caractéristiques du Local :Superficie : 70 m²; Réserve : Incluse, Parking Propriétaire : Place réservée en sous-sol
Parking Clients : Nombreuses places disponibles devant la boutique

Avantages de l'Emplacement :
Accès Facile : Desservi par une route principale et les transports en commun
Proximité : Zones résidentielles aisées à proximité immédiate
Affluence : Centre commercial très fréquenté, assurant un flux constant de clients

Conditions de Location :
Loyer Modéré : 1 883 euros par mois, HC plus 210€ charges
Cette affaire représente une opportunité idéale pour un entrepreneur souhaitant s'implanter dans une région dynamique et bénéficier d'une clientèle fidèle et en constante croissance.
Le local, parfaitement agencé, est prêt à accueillir votre activité sans nécessiter de travaux supplémentaires.

Ne manquez pas cette occasion unique de développer votre commerce dans un cadre exceptionnel à Saint-Raphaël. Pour plus d'informations et organiser une visite, contactez-nous dès aujourd'hui.

Profitez de cette opportunité rare et donnez un nouvel élan à votre carrière dans le prêt-à-porter et les accessoires de mode.
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A vendre Fonds de Commerce - Bar à Antibes (secteur Fontonne) avec possibilité resdtaurant

Emplacement 1 bis en angle de rue au cœur d'une zone de chalandise très dynamique et fréquentée, avec une clientèle fidèle tout au long de la journée (matin, déjeuner et dîner). Accès piétons, voiture, transports

Entièrement rénové, le bar bénéficie d'un équipement de cuisine neuf et prêt à l'emploi. L'établissement offre :

- Surface intérieure : 50 m² (salle et cuisine), accueillant 12 places
- Terrasse couverte : 30 m², avec 16 places
- Terrasse ouverte : 50 places supplémentaires
- Réserve : 25 m² pour le stockage

Loyer attractif de 2 300 € par mois. Ce bien est idéal pour les professionnels du secteur cherchant à développer leur activité dans un cadre moderne et très bien situé.

À voir en priorité !

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À vendre : Murs et Fonds de commerce CHR – Hôtel-Restaurant à Montauroux (Var).

Situé dans un cadre privilégié, cet établissement de type auberge est une affaire clé en main avec un excellent rendement. D'une surface exploitable de 600 m² sur un terrain de 3 800 m², il dispose de 16 hébergements pouvant accueillir jusqu'à 44 personnes, ainsi que d'un logement de fonction de type T2 et deux chambres supplémentaires. La partie restauration comprend une salle de 70 m² et un espace de réception et technique de 130 m², comprenant cuisines, bar, réserves, réception, bureau et sanitaires.

L'établissement bénéficie d'un cadre agréable et d'équipements complets avec une piscine, un terrain de pétanque, une piste de danse et un espace détente. Un parking de 25 places facilite l'accès à la clientèle.

Son potentiel de développement est considérable dans les secteurs de l'hôtellerie, de la restauration, de l'événementiel et du service traiteur. Idéalement situé à moins de 10 minutes des principales attractions touristiques de la région, dont le lac de Saint-Cassien et des circuits cyclistes, il se trouve également à proximité immédiate des villages prisés de l'Estérel tels que Fayence, Tourrettes et Seillans. Cannes est accessible en 45 minutes et Nice en une heure.

Cession pour cause de changement de projet professionnel. Possibilité de reprise du personnel et des équipements. Une opportunité rare à saisir rapidement.

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