DL Real Estate

DL Real Estate vous présente une opportunité rare sur le marché : un entrepôt semi-indépendant de 2 800 m² (surface à confirmer selon documents techniques) disponible immédiatement à la location. Situé en plein coeur de la zone industrielle dynamique de Croissy-Beaubourg (77183), ce site bénéficie d'une logistique de premier ordre.
Accessibilité Exceptionnelle : Connexion immédiate et fluide aux autoroutes A4 (Paris/Est) et N104 (Francilienne).
Caractéristiques Techniques Haute Performance :
Hauteur Sous Plafond (HSP) : 10 mètres, idéal pour le stockage vertical.
Accès : 4 portes à quai + 1 porte de plain-pied pour un flux optimal (Accès PL).
Équipement inclus : Racks de stockage déjà en place si besoin (gain de temps et d'investissement immédiat).
Confort & Sécurité :
Site Clos & Sécurisé.
Bureaux : Espaces administratifs climatisés inclus.
Ne manquez pas cet entrepôt haute performance de 2 800 m² à Croissy-Beaubourg !
Vous cherchez à optimiser votre supply chain dans l'Est Parisien ? Ce site semi-indépendant est conçu pour les opérations logistiques exigeantes. Avec ses 10 mètres de hauteur, il ne se contente pas d'offrir de la surface, il offre du volume pour une capacité de stockage maximale.
Imaginez votre activité dans ce hub parfaitement équipé. Les 4 portes à quai garantissent une fluidité de transbordement sans faille, tandis que les racks déjà installés vous permettent d'être opérationnel dès le premier jour (économie d'investissement majeure). Vos équipes bénéficieront de bureaux climatisés confortables, le tout sur un site clos et sécurisé. C'est l'emplacement stratégique qui boostera votre productivité.
Disponibilité Immédiate. Ce type de bien est extrêmement prisé.
Contactez DL Real Estate dès aujourd'hui pour organiser une visite prioritaire.

A LOUER - 2 CELLULES D'ACTIVITÉS - ZONE INDUSTRIELLE - VILLENEUVE LE ROI
DL Real Estate vous propose à la location deux cellules d'activités, situé dans une zone industrielle à Villeneuve le Roi, entrepôt idéal pour du stockage. Rare sur la zone
Accès PL
1 Porte sectionnelle par cellule
6 mètres HSP
Lot 9 : 330m2 - 40m2 bureaux
2500 EUROS HT charges comprises / mois
Lot 11 : 400m2 - pas de bureaux
4000 EUROS HT charges comprises / mois

Les points forts
Local d'activité de 500 m²
375 m² d'entrepôt en rez-de-chaussée
125 m² de bureaux en étage
Hauteur sous plafond : 9 m
1 porte sectionnelle
Résistance au sol : 3T/m²
5 places de stationnement
Situé dans une zone industrielle dynamique
DL Real Estate vous propose à la vente un local d'activité de 500 m², situé au coeur de la zone industrielle et commerciale de Pontault-Combault.
Le bien se compose :
375 m² d'espace activité / stockage en rez-de-chaussée, bénéficiant d'une grande hauteur sous plafond de 9 mètres, idéale pour le stockage en racks ou l'activité logistique légère.
125 m² de bureaux en étage, permettant d'accueillir les fonctions administratives ou commerciales.
Le bâtiment dispose d'une structure métallique avec bardage double peau et toiture bac acier multicouche, assurant une bonne performance structurelle et une exploitation efficace des volumes.
Caractéristiques techniques
Hauteur sous plafond : 9 m
Résistance au sol : 3 tonnes/m²
1 porte sectionnelle
Menuiseries aluminium double vitrage
Sanitaires existants
5 places de stationnement extérieures
Données financières
Prix de vente : 800 000 €
Prix : 1 600 €/m²
Honoraires : 32 000 € HT à la charge de l'acquéreur
Charges : 5 €/m²/an
Taxe foncière : 17 €/m²/an
Localisation
? Pontault-Combault – Seine-et-Marne (77)
Emplacement stratégique dans une zone d'activité dynamique, bénéficiant d'un accès rapide aux principaux axes routiers de l'Est parisien.
Utilisations idéales
PME artisanale ou industrielle
Activité logistique ou stockage
Showroom avec stockage
Investissement locatif en immobilier d'activité
Disponible immédiatement

Découvrez cet entrepôt exceptionnel de 600 m², idéal pour votre activité professionnelle. Situé dans un quartier dynamique, cet espace offre une surface de travail optimale, parfaite pour développer votre entreprise.
L'entrepôt se compose d'un vaste atelier de 600 m² au rez-de-chaussée, offrant une flexibilité maximale pour vos opérations. En plus de cet espace principal, vous bénéficierez de 200 m² supplémentaires dédiés aux bureaux et aux sanitaires communs, conçus pour répondre à tous vos besoins professionnels.
En excellent état, cet entrepôt est prêt à accueillir votre activité dès maintenant. Imaginez vos équipes travaillant dans un environnement spacieux et bien organisé, où chaque mètre carré est optimisé pour votre productivité.
Ne manquez pas cette opportunité unique de louer un entrepôt de qualité, conçu pour soutenir la croissance de votre entreprise. Contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite et laissez-vous séduire par ce joyau immobilier professionnel.
À proximité, vous trouverez plusieurs commodités pratiques pour faciliter votre quotidien professionnel, telles qu'un supermarché à 5 minutes en voiture et une station-service à 10 minutes en voiture.

DL REAL ESTATE vous propose à la location 3 cellules d'activités sur la commune de PLAISIR (78).
Les 3 cellules peuvent etre rassemblées (4684m2) ou bien louées séparément.
Répartition des cellules :
LOT 1 : Total 1586m2 : (Activité : 1410m2 / Mezz 176m2).
LOT 2 : Total 1586m2 : (Activité : 1410m2 / Mezz 176m2).
LOT 3 : Total 1513m2 : (Activité : 1331m2 / Mezz 182m2).
Les cellules bénéficient d'un emplacement stratégique grâce a sa proximité avec la N12/A12/A13.
Les cellules bénéficient de prestations de qualités :
Charpente métallique
couverture Bac acier sous face
Bardage double peau isolé
Eclairage LED
Triphasé
HSP 9,5m
N'hésitez pas à contacter le cabinet DL REAL ESTATE afin de programmer une visite rapide sur ce bien.

À VENDRE / À LOUER – BÂTIMENT D'ACTIVITÉS INDEPENDANT – LISSES
DL Real Estate vous présente un bâtiment indépendant à Lisses.
Description générale
Le bâtiment développe une superficie totale d'environ 2 636 m², comprenant :
2 336 m² d'entrepôt
300 m² de bureaux
L'ensemble constitue un site idéal pour l'implantation d'un siège social ou pour une activité nécessitant à la fois peu bureaux et beaux volumes de stockage.
Espaces de bureaux
Un accueil
Une salle de réunion
différents bureaux modulable
Espaces d'entrepôt
L'entrepôt est divisé en trois volumes communicants :
Accès par une porte sectionnelle
deux portes à quai
Hauteur sous plafond : 6,3 m
Ces volumes offrent une capacité de stockage optimale et une grande flexibilité d'exploitation.
Extérieurs et stationnement
places de parking VL
Site clos et sécurisé
Localisation et accessibilité
Le site bénéficie d'un emplacement stratégique :
À proximité immédiate de l'A6 et de la N104
À environ 30 minutes de Paris
Environnement dynamique et recherché
Un bâtiment polyvalent et qualitatif
Ce bâtiment constitue une opportunité rare pour les entreprises souhaitant allier image, confort et fonctionnalité au sein d'une zone reconnue.

À vendre – Local d'activité fonctionnel et rénové de 270 m² avec bureaux et mezzanine aménagée
Situé dans un ensemble immobilier composé de 7 entrepôts partageant une cour commune, ce local offre une superficie totale de 270 m² répartis comme suit :
Au rez-de-chaussée : un entrepôt de 150 m² accompagné d'un bureau de 20 m², sécurisé par une porte blindée large (1 mètre), idéale pour un accès PMR. L'accès principal est équipé d'une porte blindée Tordjman.
À l'étage : une mezzanine aménagée de 116 m², conçue pour une charge de 1 tonne/m², comprenant :un espace atelier ou de stockage de 75 m²,
une cuisine équipée de 9 m²,
une salle d'eau avec WC de 6 m²,
un bureau de 26 m² accessible via un couloir.
La mezzanine est dotée d'un garde-corps amovible permettant le gerbage en hauteur si nécessaire.
Caractéristiques techniques :
Hauteur sous plafond entrepôt : 6 m
Hauteur sous plafond mezzanine : 3 m
Porte sectionnelle de 3,60 m de haut sur 3,70 m de large
Accès poids lourd dans la zone
4 places de parking privatives

DL real estate vous propose 3 lots d'activités à la location, disponibles immédiatement.
Des lots allant de 233m2 à 1800m2.
Ce parc d'activités recemment rénové avec bureaux d'accompagnement, idéal pour faire du stockage et de la logistique urbaine. Il dispose également de 120 places de parking en extérieur.
Chaque lot dispose d'un éclairage LED, d'un chauffage électrique et d'une hauteur libre allant jusqu'à 8 mètres.Idéalement situés dans la commune de Villeneuve-d'Ascq, à seulement 10 km du centre-ville de Lille, ces locaux sont visibles et accessibles directement depuis la Nationale N277. Le site est également accessible par les lignes de bus L6 et 32, à 4 minutes à pied du site.

Opportunité rare dans la zone logistique de Mitry-Compans
Situé Rue Mercier à Mitry-Mory (77290), ce bâtiment logistique indépendant offre une surface totale de 9 642 m², dont 813 m² de bureaux d'accompagnement. L'ensemble est implanté sur un site clos et sécurisé, idéal pour des activités nécessitant un environnement performant et sécurisé.
Caractéristiques techniques du site
Surface totale : 9 642 m²
Bureaux : 813 m²
16 portes sectionnelles
16 portes à quai
Hauteur sous poutre : 7,2 m
Hauteur sous bac acier : 8,4 à 8,9 m
Tarif Jaune – 235 kVA
Nombreuses places de parking privatives
Ce bâtiment répond parfaitement aux besoins des entreprises de logistique, distribution, e-commerce, messagerie, transport, ou toute activité nécessitant un fort enjeu d'exploitation et de flux.
Localisation stratégique en Île-de-France
Implanté au coeur de la zone de Mitry-Compans, le site bénéficie d'un accès direct aux principaux axes et points d'intérêt :
A104 – 2 km
Aéroport Roissy-Charles-de-Gaulle – 5 km
N2 / N104 à proximité immédiate
Gare Mitry-Claye – 0,5 km
Un emplacement de premier choix pour optimiser les chaînes logistiques en Île-de-France / Roissy / bassin parisien.
Site clos et entièrement sécurisé
Portes à quai + portes sectionnelles : polyvalence opérationnelle
Puissance électrique adaptée aux activités intensives
Emplacement premium Roissy – A104
Places de parking en nombre
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