DL REAL ESTATE

Bâtiment d'activité à louer – 675 m² – Draveil (91)
Semi-indépendant – Cour privative – Bureaux en RDC
Les points forts
Bâtiment semi-indépendant
Cour privative d'environ 300 m²
Entrepôt + bureaux en plain-pied
Porte sectionnelle – accès livraison
10 places de stationnement extérieures
Actif rénové en 2025
Possibilité de bureaux supplémentaires
Accroches SEO
Bâtiment d'activité avec cour privative à Draveil
Entrepôt avec bureaux RDC – Essonne
Solution clé en main pour activité logistique ou artisanale
Descriptif web – annonce SEO
DL Real Estate vous propose à la location un bâtiment d'activité semi-indépendant d'environ 675 m², situé à Draveil (91210), au coeur d'un environnement dédié aux activités économiques.
Le bien dispose d'une cour privative d'environ 300 m², offrant une réelle autonomie d'exploitation pour les manoeuvres, le stationnement ou le stockage extérieur.
La répartition des surfaces est la suivante :
500 m² d'entrepôt / atelier, fonctionnel et lumineux,
175 m² de bureaux, entièrement en rez-de-chaussée, facilitant l'exploitation quotidienne et l'accessibilité.
L'ensemble bénéficie d'une hauteur sous plafond de 6 mètres, d'une porte sectionnelle, et d'une résistance au sol de 3 T/m², répondant aux standards des activités artisanales, industrielles légères ou de négoce.
Le bâtiment, construit en 1990 et rénové en 2025, présente des prestations techniques solides : bardage double peau, toiture bac acier multicouche, menuiseries aluminium double vitrage.
En complément, il est possible de louer jusqu'à 215 m² de bureaux supplémentaires, selon les besoins de l'utilisateur.
Le site dispose également de 10 places de stationnement extérieures, un avantage concurrentiel fort sur le secteur.
Données clés
Surface totale : 675 m²
Entrepôt : 500 m²
Bureaux RDC : 175 m²
Cour privative : ~300 m²
Loyer : 122 € / m² / an HT
Charges : 4 € / m² / an
Taxe foncière : 12 € / m² / an
Bail : commercial
Disponibilité : immédiate

DL Real Estate vous propose à la location/vente un bâtiment indépendant idéalement situé sur un terrain de 5 000 m², offrant un fort potentiel pour vos activités industrielles, logistiques ou artisanales.

Caractéristiques du bien :
Surface bâtiment : 770 m²Hauteur sous plafond : 7-8 mCharge au sol : 1T/m²Terrain extérieur permettant le stockage ou le stationnementAccessibilité poids lourds et véhicules légers

Localisation stratégique : Proximité immédiate des axes routiers majeurs (N104, A5, A4), facilitant les flux logistiques.

Intéressé ? Contactez-nous pour plus d'informations ou organiser une visite !

Local d'activité / entrepôt avec bureaux – Disponibilité immédiate

Nous vous proposons à la location un bâtiment d'activité fonctionnel et polyvalent, idéal pour des activités de stockage, logistique légère ou artisanales, bénéficiant d'un excellent rapport qualité/prix sur le secteur.

surfaces :

Atelier / stockage : 1 420 m²Bureaux / locaux sociaux : 200 m²11 places de parking privatives
Caractéristiques techniques :2 portes sectionnelles (5 x 4,5 m)Hauteur libre : 5,50 m à 6 mDalle béton résistance 5 t/m²

DL real estate vous propose
Cellule d'activité de 459 m² – Chilly-Mazarin
Située au sein d'une zone d'activité recherchée, cette cellule fonctionnelle développe une surface totale d'environ 459 m².
Caractéristiques principales :
Porte sectionnelle : 4,5 m (H) x 3,5 m (L)
Espace bureaux en R+1, idéal pour les fonctions administratives
5 places de parking privatives
Accès poids lourds / utilitaires
Configuration adaptée aux activités de stockage, logistique légère ou artisanales

DL Real Estate vous propose à la location un entrepôt d'environ 300 m², situé sur la commune de Courtry (77181), au sein d'un environnement dédié aux activités économiques.

Le bien se compose de 200 m² d'entrepôt / atelier en rez-de-chaussée bénéficiant d'une hauteur sous plafond allant jusqu'à 7 mètres, idéal pour le stockage en hauteur ou une activité nécessitant du volume.

Une porte sectionnelle (3m hauteur x 3m largeur) permet un accès livraison fluide.

À l'étage, 100 m² de bureaux lumineux et fonctionnels viennent compléter l'ensemble, offrant un cadre de travail confortable pour les équipes administratives ou commerciales.

Le bâtiment, construit en 2018, est en excellent état, avec une structure en bardage double peau, une résistance au sol de 3 T/m², et des prestations adaptées aux standards actuels des locaux d'activités.

Le site dispose de 4 places de stationnement extérieures privatives et d'un accès simple pour véhicules utilitaires.

Cet entrepôt conviendra parfaitement à des activités artisanales, de stockage, logistique urbaine ou e-commerce, recherchant une implantation stratégique en Seine-et-Marne.
Informations clés
Surface totale : 300 m²
Entrepôt / atelier : 200 m²
Bureaux : 100 m²
Loyer : 100 € / m² / an HC
Disponibilité : immédiate
Accès livraison : porte sectionnelle
Hauteur sous plafond : jusqu'à 7 m
Stationnement : 4 places extérieures

Cellules d'activité à louer – Ivry-sur-Seine (94)

DL REAL ESTATE vous propose à la location trois cellules d'activité, idéalement situées aux portes de Paris, sur la commune d'Ivry-sur-Seine.

Le site se compose des surfaces suivantes :
La cellule de 494 m² est idéalement configurée pour un usage showroom, espace de démonstration ou activité commerciale B2B, bénéficiant d'une implantation stratégique et d'une bonne visibilité.

La cellule de 596 m² convient à des activités artisanales, techniques ou de stockage, avec une configuration fonctionnelle.
La cellule de 2157 m² est spécifiquement adaptée à une activité de logistique, offrant des volumes et des accès permettant une exploitation efficace.
L'ensemble bénéficie d'une excellente accessibilité, à proximité immédiate de Paris, des axes routiers majeurs et des transports en commun.

Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez DL REAL ESTATE.

DL Real Estate vous propose à la location un terrain de 1700 m2 sur la commune de Meaux.

Clos et sécurisé
Accès PL
50 m² de locaux sociaux - WC - Kitchenette - Petit bureau

Disponible immédiatement

DL Real Estate vous propose à la location un terrain industriel de grande envergure, d'une superficie totale de 22 703 m², idéalement situé à Garges-lès-Gonesse (Val-d'Oise), à proximité immédiate de l'aéroport Paris–Charles-de-Gaulle et des principaux axes routiers franciliens.

Ce site rare sur le secteur bénéficie d'une configuration parfaitement adaptée aux activités industrielles, logistiques, de stockage ou de transport.
Caractéristiques principales
Surface totale du terrain : 22 703 m²
Terrain industriel viabilisé
Site clos et sécurisé
Accès poids lourds
Entrepôt et bureaux attenants existants
Surface de plancher existante : env. 1 700 m²
Emprise au sol : env. 1 200 m²
Terrain divisible selon projet
Disponibilité immédiate
Conditions financières
Loyer : 50 000 € HT / mois
Loyer annuel : 26,42 € HT / m² / an
Taxe foncière : 15 000 € / an
Dépôt de garantie : 150 000 €
Localisation stratégique
Commune de Garges-lès-Gonesse (95)
Accès rapide aux axes structurants du nord francilien
Proximité immédiate de l'aéroport CDG, zones logistiques et bassins d'emploi
Environnement adapté aux plateformes logistiques, bases opérationnelles, stockage extérieur, activités industrielles
Atouts clés
Très grande surface rare à la location
Flexibilité d'exploitation
Accès PL et configuration opérationnelle immédiate
Secteur à forte tension foncière
? Dossier complet, plans et conditions d'exploitation sur demande
? Contactez DL Real Estate pour organiser une visite ou étudier votre projet d'implantation

DL Real Estate vous propose à la location un terrain industriel d'environ 2 500 m2 à la location.
A 10 min seulement de l'aéroport Charles de Gaulles.

Terrain clos et sécurisé
Enrobé
Accès PL