FRANCE TRANSACTIONS PROFESSIONNELS

66 Rue De La Pomme, 31000 TOULOUSE
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    Du Lundi au Vendredi de 8h à 19h

    Spécialiste de l’immobilier commercial et d’entreprise depuis 70 ans sur Toulouse et sa région, nous conseillons nos clients indépendants, franchisés, succursalistes d’enseignes nationales et internationales dans le choix de leurs emplacements et leur stratégie d’implantation.
    Historiquement présents sur le territoire local, France Transactions fait preuve d’une expertise sur l’ensemble de la métropole toulousaine.
    Nos équipes sont au cœur des évolutions et grandes tendances commerciales. Grâce à cela, France Transactions bénéficie d’une parfaite maîtrise des valeurs du marché.
    Expert immobilier, membre de la CEIF, nous sommes spécialisés dans l’évaluation de l’immobilier d’entreprise, droit au bail, valeur vénale, valeur locative.
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      Vente Commerce 331 m²

      31000 Toulouse

      Nous avons le privilège de vous présenter cet actif de prestige, situé à deux pas du Capitole, à proximité du Pont Neuf et au coeur de l'Hypercentre Toulousain et d'un secteur sauvegardé.


      Le local commercial totalise une superficie approximative de 187 m² au rez-de-chaussée et dispose de vitrines doubles. Une cave saine de 144 m² à usage de stockage accompagne également ce bien, accessible depuis le local.

      La hauteur sous plafond permet d'ajouter de la superficie en mezzanine. Des plans peuvent vous être fournis.

      L'entrée principale, côté rue, ouvre sur un espace accueil et un open-space. Il est complété par deux salles cloisonnées (vitrage toute hauteur), une salle d'archive, des sanitaires, un espace détente / cuisine.


      Le bien a du cachet, une hauteur sous plafond appréciable. Les colonnes de style dorique sur piédestal sont classées et apportent une richesse supplémentaire au local.



      L'agencement a été pensé avec soin, les matériaux sont de qualité et les prestations haut de gamme (pavés led, climatisation réversible, parquet).

      Des travaux de rénovation ont été réalisés en accord avec les Architectes des Bâtiments de France en 2014.


      Le local est complété à l'arrière par une place de parking abritée au sein de la cour intérieure de la copropriété.

      Prix de vente : 995 000 Euros net vendeur
      Honoraires de 5% HT en sus, charge acquéreur
      Charges de copropriété annuelle : 1 856 Euros
      Taxe Foncière 2024 : 5400 Euros

      FRANCE TRANSACTIONS PROFESSIONNELS
      995 000 €
      UNE AGENCE DE FIKA
      58 Boulevard Des Minimes, 31200 TOULOUSE