GROUPE BEETHOVEN

Groupe Beethoven vous propose, en location pure, une boutique d'angle au coeur du centre ville de Saint-Mandé.

Emplacement n°1 - Avenue du Général de Gaulle.
Cette boutique dispose d'une surface de 90 m2 en rez-de-chaussée ainsi qu'un sous-sol de 50 m2 accessible directement par un escalier intérieur. Anciennement occupée par une boulangerie, les espaces de vente sont en très bon état, et le laboratoire de préparation nécessite un rafraichissement.

La façade d'angle de 30 mètres linéaires confère à cette boutique une excellente visibilité, et plusieurs entrées par la rue, et par les parties communes de l'immeuble. Une des entrées dispose d'un rideau métallique. Climatisation réversible en place, compteur triphasé, et hauteur sous plafond de plus de 3 m sur la majorité de la surface.

Cette boutique est idéale pour une activité de bouche, un commerce alimentaire de proximité, ou une activité paramédicale type opticien/audioprothèsiste.

À visiter rapidement !

Groupe Beethoven vous propose, en location pure, une boutique d'angle avec extraction au 41-43 Quai Panhard et Levassor, 75013 Paris.

À proximité de l'Avenue de France et de la Bibliothèque François Mitterrand, cette boutique ce situe dans un quartier très dense en bureaux et en établissements d'enseignement supérieur.

Les locaux disposent d'une surface de 271 m2 en rez-de-chaussée, ainsi que d'un sous-sol de 40 m2 accessible directement par un monte charge et également par les parties communes de l'immeuble.
Extraction 400 permettant la restauration, façade d'angle de 30 ml conférant à la boutique une visibilité optimale, hauteur sous plafond de plus de 3 m, climatisation réversible, compteur triphasé, possibilité d'obtenir un droit de terrasse par la ville de Paris.
Pas de gros travaux à prévoir.

Cette boutique est idéale pour une activité de restauration destinée à la cliente de bureaux et/ou aux étudiants du quartier.

Deux places de parking en sous-sol.

À visiter rapidement !