Location Commerce 236 m²112 Avenue Du Général Leclerc, 75014 Paris

Pourcentage d'honoraires preneur : 30 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 350 € HT/an
8 000 € HT-HC/mois
407 € HT-HC/m²/an
Sans frais d'entrée
Sans droit d'entrée ni droit au bail

Location Commerce Paris 75014

Groupe Beethoven vous propose, en location pure, une boutique sur l'Avenue du Général Leclerc dans le 14ème arrondissement de Paris.
Emplacement très commerçant et passant, à 200 m de la Place Victor et Hélène Basch et du Métro Alésia.
Cette boutique dispose d'une surface de 171 m2 en rez-de-chaussée ainsi qu'un sous-sol de 65 m2 accessible directement par un escalier intérieur.
Les nombreux commerces, enseignes nationales alimentaires, hôtels, bureaux, et établissements scolaires à proximité apportent une forte fréquentation la journée, notamment à l'heure du déjeuner, et la densité d'habitations maintient le dynamisme du quartier le soir et les week-ends.
La façade linéaire de 7 mètres confère à cette boutique une excellente visibilité. Climatisation réversible en place, et hauteur sous plafond classique d'environ 2,60 m.
Cette boutique est idéale pour une activité de bouche sans cuisson, un commerce alimentaire de proximité, une activité de mobilier et équipement de la maison, ou une activité de service.
À visiter rapidement !
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : Immédiate
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Espace / Lot RDC
Surface 236 m²
Loyer 407 € HT-HC/m²/an
Type de bien Commerce
Disponibilité Immédiate
Espace / LotSurfaceLoyerType de bienDisponibilité
RDC236 m²407 € HT-HC/m²/anCommerceImmédiate

Groupe Beethoven vous propose, en location pure, une boutique sur l'Avenue du Général Leclerc dans le 14ème arrondissement de Paris. Emplacement très commerçant et passant, à 200 m de la Place Victor et Hélène Basch et du Métro Alésia. Cette boutique dispose d'une surface de 171 m2 en rez-de-chaussée ainsi qu'un sous-sol de 65 m2 accessible directement par un escalier intérieur. Les nombreux commerces, enseignes nationales alimentaires, hôtels, bureaux, et établissements scolaires à proximité apportent une forte fréquentation la journée, notamment à l'heure du déjeuner, et la densité d'habitations maintient le dynamisme du quartier le soir et les week-ends. La façade linéaire de 7 mètres confère à cette boutique une excellente visibilité. Climatisation réversible en place, et hauteur sous plafond classique d'environ 2,60 m. Cette boutique est idéale pour une activité de bouche sans cuisson, un commerce alimentaire de proximité, une activité de mobilier et équipement de la maison, ou une activité de service. À visiter rapidement !

  • Frais d’agence : 30 % du loyer annuel
  • Durée : 3/6/9
  • Charges locatives : 1,48 €/m²/an
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Espace en état moyen
  • Climatisation
  • Présence d'un sous-sol
  • Faux plafond
  • Vitrine

Caractéristiques

Immeuble

  • Année de construction : 1870
  • Hauteur sous plafond : 2.6 m
  • Pied d’immeuble

Emplacement

112 Avenue Du Général LeclercParis 75014

Transports

Alésia

300 m (soit 3 min à pied)

Porte D'orléans

300 m (soit 3 min à pied)

Aéroport : Paris Orly

13 km (soit 17 min en voiture)

Aéroport : Charles de Gaulle International

33 km (soit 39 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

8 Boulangeries / Pâtisseries
21 Commerces alimentaires
44 Restaurants
6 Superettes / Supermarchés

Services

6 Banques

Sport

3 Salles de sport / Fitness

Enseignement

1 Lycée
1 Collège
6 Écoles

Santé

5 Pharmacies / Parapharmacies

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

1 Rue Beethoven
75016 Paris
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Contacter l'agence

Samuel Abitbol

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