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Location Commerce 311 m²Fair Play, 38-48 Avenue Du Marechal De Lattre De Tassigny, 94410 Saint-Maurice

6 013 € HT-HC/mois
232 € HT-HC/m²/an
Sans frais d'entrée
Sans droit d'entrée ni droit au bail
Honoraires preneur : 21 600 € HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 3 600 € HT/an

Boutique d'angle - Mairie de Bondy - Extraction

Groupe Beethoven vous propose, en location pure, une boutique d'angle avec extraction à proximité de la Mairie de Bondy.
Emplacement résidentiel, à proximité immédiate du centre ville.
Cette boutique dispose d'une surface de 311 m2 en rez-de-chaussée, ainsi que d'un espace extérieur privatif et 5 places de parking dans l'immeuble.
Locaux brut de béton, fluide en attente, vitrine déjà posée.
La façade d'angle de 30 mètres linéaires confère à cette boutique une excellente visibilité, et plusieurs entrées par la rue. Système de chauffage à installer par le preneur, compteur triphasé, et hauteur sous plafond de plus de 3 m sur la majorité de la surface.
Cette boutique est idéale pour une activité de restauration, une activité de bouche, un commerce alimentaire de proximité, ou une activité médicale et/ou paramédicale.
À visiter rapidement !
Type de contrat : Négociable
Disponibilité : 13/01/2026
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
UsageSurfaceLoyerDisponibilitéCharges (HT/m²/an)
Locaux commerciaux311 m²232 € HT-HC/m²/an13/01/202612 €

Caractéristiques

Immeuble

  • Année de construction : 2025
  • État du bien : Neuf
  • Hauteur sous plafond : 3 m

Services

  • Parking

Sécurité

  • Alarme

Internet

  • Fibre optique

Emplacement

38-48 Avenue Du Marechal De Lattre De TassignySaint-Maurice 94410
Nom de l'immeuble : Fair Play

Transports

Bondy

2 km (soit 16 min à pied)

Remise À Jorelle

2 km (soit 4 min en voiture)

Les Pavillons-Sous-Bois

3 km (soit 4 min en voiture)

Noisy-Le-Sec

3 km (soit 5 min en voiture)

Allée De La Tour-Rendez-Vous

3 km (soit 4 min en voiture)

Les Coquetiers

4 km (soit 5 min en voiture)

Rosny-Bois-Perrier

4 km (soit 7 min en voiture)

Rosny Bois Perrier

4 km (soit 8 min en voiture)

Le Raincy - Villemomble - Montfermeil

4 km (soit 5 min en voiture)

Aéroport : Charles de Gaulle International

16 km (soit 15 min en voiture)

Aéroport : Paris Orly

30 km (soit 31 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

1 Boulangerie / Pâtisserie
3 Commerces alimentaires
4 Restaurants
2 Superettes / Supermarchés

Services

3 Banques

Sport

1 Salle de sport / Fitness

Santé

1 Pharmacie / Parapharmacie

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

GROUPE BEETHOVEN

1 Rue Beethoven
75016 Paris
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